#阿明小教室 #房市辭典 #理財型房貸
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看著新穎的住宅大樓一棟一棟蓋起來，
阿明開始想像有一天能夠擁有自己的房子。
有個大陽台、舒適的客廳、
主臥室有更衣間、廚房有一座中島、
衛浴有浴缸可以泡澡...，
等等!
阿明有這麼多錢嗎?
他心甘情願繳房貸實現夢想，
但錢繳還給銀行之後，
手邊也不會有閒錢做理財規劃，
有沒有兩全其美的方法呢?
內容：
一般房貸還款後，本金歸銀行管理，
不得再做其他用途，
但理財型房貸則多了彈性空間，
讓已償還的房貸本金靈活運用，
適合當作短期週轉或投資的資金來源，
大多一年一約為主。
理財型房貸的特性是成本、負擔比較小，
雖然理財型房貸利率和當初的
購屋房貸利率不完全相同，
借用了還款本金的代價是
利率會些微調升，但利率仍比信貸低，
而且這筆已還款的本金是借用了才按日計息，
也就是如果不動用這筆臨時備用資金，
便不會被收取額外的利息，
能夠省息還本，省下不必要的利息支出。
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