【媽,我買房子了!】餐廳餐桌書架篇!
📍裝潢開箱 📍餐廳裝潢 📍小坪數 📍LDK開放式格局 📍餐桌 📍書架 📍牆面漆料
今天要來開箱的是,將人緊緊凝聚在一起的區域:#餐廳。
租屋的日子裡,下班女子曾在那有僅有6坪空間,小小的套房,使用一張房東淘汰的笨重生鏽辦公室鐵桌。
在那張壓著厚重玻璃桌板的生鏽鐵桌上讀書、準備研究所考試,用筆電寫稿、看劇、吃飯,甚至大同電鍋、熱水瓶,還有燙衣服?!
這些事,都加深我們對餐廳的渴望。
⭐預算有限,要有順位
說到買屋裝潢,人人都有心中的一把尺,但總地來說,誰都想要大空間、有棟距、採光好、動線佳,最好是能規劃獨立更衣室、工作室、視聽室,有孩子的話,還要有個遊戲室……
裝潢不若健達出奇蛋,買屋是現實,花錢是真實,在預算有限之下,沒有辦法所有願望一次滿足,就只能將心中所愛排出順序,確定順位,靜待夢想實現。
⭐裝潢預算先估算
關於裝潢預算的部分,有個概念是:新成屋一坪約1-7萬;中古屋一坪約5-8萬;老屋一坪約8-10萬。
其中的範圍,端視個人需求,最基本天花板、牆壁整理好就是區間最左邊,加個收納櫃子加一萬,看起來像個樣子再加一萬,要像居家雜誌當然就要一直往右邊增加。
⭐少蓋一座牆,即是多留一點光
下班女子以採光為優先考量。因為房子雖貴,但採光更貴,不希望再花錢蓋牆擋光,若客廳與餐廚區域隔牆,勢必會讓家中難得的採光受阻,所以狠下心捨棄一個房間,做成 #LDK開放式起居空間 的設計,希望下班後,全家可以在這個空間裡分別獨立又共處一室的活動。
這裡不只是用餐的餐廳區域,也是 #複合式的空間,能夠使用筆電工作、坐著看書閱讀,甚至彈起吉他,或是成為自然光下的攝影專區。
⭐傢俱選購思維
傢具選購偏偏是裝潢中最難、最有選擇障礙的部分了,在茫茫傢具海中,要怎麼確定「它」就是你的真命天子?建議可以先從一個最確定(最愛)的傢具下手,可以是沙發、可以是餐桌(餐椅比較容易,可以緩緩),再去搭配其他的傢具。
⭐是書架也是展示架: Mountain Living
下班女子第一個決定購買的家具,就是 Mountain Living Taiwan 上牆書架(推薦台中Ivy非常親切真誠)。記得當時瘋狂下班密集安排看房的時候,有天看房是設計師本人的家,恰巧看到這個 #THEO煙燻橡木層架,層架的材質是北美白橡木煙燻處理後,配上黑色烤漆鋼鐵,設計師用來當作他的展示櫃,而下班女子也一眼就愛上,北歐丹麥式的層架設計,在公共區域中,想放置什麼就放置什麼,我們能將生活中累積的樣子置於其中。
⭐是餐桌也是工作桌:比利時老件
令人無法抗拒的原木長餐桌,下班女子從臺北 有木 umu、 好木wood shop 、 W2-Wood Work,一路到台南的謝木木工作室、 從北到南跑遍了,如果喜歡很美麗的木頭,以上這幾家都很推薦。
不過後來下班女子愛上了特色設計家具與古件的氛圍,又開始從北到南,一間一間地找尋,從台北的 Delicate antique 、 覓得設計傢俬mid20th kiosk、 魔椅 、 摩登波麗,到台南的 broom design 畚、 法國舊舊 French Uncle。人家說家具也是看緣分,奇妙的是,在網路上,就怎麼看到一張桌子,似乎尺寸剛好,大小剛好,年份剛好,就連價格也很剛好,所以下班女子不遠千里殺去新竹的古物店 Natural n Vintage,購入這張比利時單抽書桌,桌子的年代約1940-1950。其中一張餐椅,則是在 加工廠台南店 覓得。
⭐選定牆面,就是你家中的主視覺
層架後的牆面,是下班女子最愛的牆面,紅磚砌牆後,再請師傅以特殊漆料 – #洞石 塗製。
最後,分享為村上春樹設計家屋的日本建築師 #中村好文 所說的:
「人住的空間,就應該與生活、感受都習習相關。空間好似融在一塊,但獨立使用時又不會太擁擠。」
這也是下班女子在預算有限下努力貫徹的。
***
以上重點節錄自下班女子的部落格,更多詳細內容和照片請見👉https://luchiphoto.com/dining-room/
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160612TVBS+三立+民視+年代 惡房客擅改裝潢 房東控屋成廢墟 影片網址→https://youtu.be/fRUvH8hmj7Y TVBS─吳欣倫、陳儒桓 三立─游家瑋、張哲豪 民視─李宜庭、陳奎宏 年代─王國霖、葉怡瑩 受訪─陳泰源 以下是TVBS記者的新聞稿……↓ 台北一名房東...
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【 #老櫃子的修復之路】
家裡放置碗盤的櫥櫃,是個日本來的舊貨,上下兩個櫃體是可以分開的,組成了上三層、下兩層的櫃子。平日,就拿來存放那些我從日本及世界各地帶回的餐具。當初看上這個櫥櫃,主要是有玻璃拉門,可以防塵;此外,作為層板的木板也是厚實木,肯定可以耐重物。最重要的是,從舊貨堆裡找到,價格實惠。後擺進空間之中,竟然尺寸大小都恰到好處,難怪有人說,找舊貨也是需要緣分的。
餐具各司其所的安住在櫥櫃也好幾年。前一陣子,朋友來訪竟發現,層架上的木板已經有點彎曲,中間低兩旁略高。不禁開始擔心起,萬一有天木板崩壞,那些架上的寶貝不就粉身碎骨了。
找了修復木工,前來驗身。最後,決定在木板下再加上兩根柚木,加強結構。柚木還得先染色,才不顯得突兀。施工前,把所有餐具都搬了出來。施工完畢,結構穩定,也放心不少。接著,又一一把餐具擺放回去。不知道是不是益趨堅固之故,重新整理空間、餐具擺完後,竟然多出了不少位子出來呢!
並不知道這個老櫃子實際的年紀有多高,不過經過一番打理後,彷彿又返老還童。若沒意外,老櫃子肯定能活得比我還久,就讓其美的姿態,長存世上吧。
Ps.兩張都是修復前的照片,這才想起忘了拍after照片。
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為了我們老大多米的關節著想
(除了體重問題之外,還有他是關節問題的高風險品種)
一直在調整家裡上下距離的高度
多米知道自己一次要跳高有難度
所以他自己也會利用我們刻意擺放成階梯型的櫃子來上下他的目的地
剛搬來新家的時候
還曾經問過訂製木工階梯櫃
天價啊⋯⋯🤦♀️
有時候看到多米在某個地方猶豫跳不跳得上去時
我們乾脆就直接抱他上去
等他要下來再抱他下來
前陣子在之前買過貓抓板的粉絲團
喵喵貓抓板小舖
看到他們為客人客製這款階梯式的抓板
喔!我的老天鵝啊
這不是我們家最需要的東西嗎
價格也很親民
立馬下單訂兩個來用看看
第一天我換了好幾個位置
也都帶著多米跟他說
下來要走這裡喔 不要用跳的
好歹也是我把屎把尿十年的孩子
很快他就適應了這個關節好朋友😝
最後放置的位置是餐桌和電腦桌旁邊
於是最近就經常看他坐在流理台旁的窗戶看小鳥🥰
還有趴在鍵盤旁邊蓄意干擾我們用電腦🤷♀️
有時候會路障霸佔著
就像照片中那樣🤦♀️🤦♀️🤦♀️
木工櫃子價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
160612TVBS+三立+民視+年代 惡房客擅改裝潢 房東控屋成廢墟
影片網址→https://youtu.be/fRUvH8hmj7Y
TVBS─吳欣倫、陳儒桓
三立─游家瑋、張哲豪
民視─李宜庭、陳奎宏
年代─王國霖、葉怡瑩
受訪─陳泰源
以下是TVBS記者的新聞稿……↓
台北一名房東指控,以一個月1萬的租金租給房客2個月,疑似雙方租賃契約沒溝通好發生糾紛,房客不但沒繳房租、破壞屋內樣貌,人還跑了,氣得房東準備提告,並上網po文提醒其他人要多加留意。
把房子租給房客,但天花板支架居然全被掀開、挖空,牆壁本來釘上的木板同樣慘遭破壞,就連油漆也全剝落,門鎖也直接毀了,比較房屋原來的樣貌,本來的電視櫃支架,板子全垮,這讓房東看傻了眼,拿手機拍照存證。
投訴房東:「你來的現況就是這樣子,你不可以住一陣子住1個月就跟我要求這個、要求那個。」
遭指控破壞的租屋處位在台北的惠安街,這名房東以一個月1萬2的租金,租了2個月給張姓房客,他氣的在網路上po文,說對方欠租2個月,房子被破壞,簽契約時留的電話也是空號,要找也找不到人,氣的po網,提醒其他房東小心注意,房仲說租屋前除了白紙黑字,其實也可以把契約拿去公證。
房仲陳泰源:「原則上要收足2個月的押金,因為有的時候房客他可能把家具、家電弄壞了,或者是屋況可能有些瑕疵、牆壁弄髒,我們都可以不用跟房客多要錢。」
房仲也建議,出租之前盡量把房客身分、背景問仔細,多給自己一分保障,這回把房子出租全被拆光光,房東也到派出所備案提告,呼籲對方趕緊出面說清楚,給個交代。
TVBS新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/news-658495/
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以下是民視記者的新聞稿……↓
租屋引發糾紛!1名房東上網發文控訴,遇上惡房客,擅自將他房子的大門拆掉,並藉口說要更改裝潢,索討將近3萬元的裝潢費,住到第3個月時更沒繳租金直接落跑,甚至將鐵門灌膠,房子被拆的亂七八糟,相當惡劣。而房仲建議,最好兩方簽約前說清楚,才能顧到雙方權益。
記者vs.蕭姓屋主:「他這個都把我破壞,門都給你弄壞了喔,連這個門框都把我弄壞你看。」
一打開大門,屋子裡殘破不堪,不只大門門框被拆掉,露出鋼釘,櫃子也被毀了,整個傾斜,牆壁木板脫落,天花板被挖空,床、沙發、書桌家具全移位,如同廢墟。更扯的是,竟然連鐵門也被灌膠。
記者vs.蕭姓屋主:「這個門是昨天他把我上膠,我請師傅重新換的。」
附近鄰居:「我看是住1對父女,爸爸平常看起來還好。」
好好的一間房子租出去,卻被房客弄成這副模樣,對比一下先前屋況,電視櫃跟置物櫃,都完好掛在牆上,現在卻是慘不忍睹。房東氣得上網控訴,以1個月1萬2千元的價格,將房子租給1名張姓房客,對方自稱是木工,將2道門換掉,7千元換門費,要求房東從租金扣,接著索討裝潢費2萬8千元,沒想到房客拖到第3個月,租金沒付,人就跑了,還大搞破壞。而房仲業者則提醒,如果房客要求改裝,簽約前最好說清楚、講明白。
房仲業者陳泰源:「一般租賃合約上面都會寫說,退屋的時候要恢復原狀,那如果說有特殊條款,比如說他的電視機比較大台,他希望可以在牆壁上打洞,可以讓我的電視機可以裝上去,或者是我想要有自己的裝潢,這個就是事先白紙黑字寫清楚。」
遇到惡房客,實在無奈。不管是房東,還是房客,為了雙方權益,多一道手續,多一份保障。而目前這名蕭姓房東,也已經報警處理,並打算對這名張姓房客,提出毀損告訴。(民視新聞李宜庭、陳奎宏台北報導)
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2016612S02M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/150442653
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/fRUvH8hmj7Y/hqdefault.jpg)
木工櫃子價格 在 衣櫃的報價,木工還是系統櫃? - Mobile01 的推薦與評價
最近要做一個寬240公分、高300公分、深60的滑門衣櫃詢問了很多家,有木工,系統櫃還有定期傢俱工廠發現不是木工會比較貴嗎??結果系統櫃報價非常之高, ... ... <看更多>
木工櫃子價格 在 Re: [問題] 木工價格- Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
我最近也在裝潢房子是請附近的木工師傅來施作外皮是貼KD的木皮板(2500-3000元一張4*8尺),衣櫃裡面沒看錯應該是波麗木心板。用緩衝五金、有抽拉全身鏡、門邊配鋁塊。 ... <看更多>
木工櫃子價格 在 Re: [問題] 木工價格- 看板Interior - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我最近也在裝潢房子
是請附近的木工師傅來施作
外皮是貼KD的木皮板(2500-3000元一張4*8尺),衣櫃裡面沒看錯應該是波麗木心板。用
緩衝五金、有抽拉全身鏡、門邊配鋁塊。
這一個衣櫃240*60*300好像是8萬元左右
另外一座衣櫃則是七尺長度
不過我還沒問報價,外表一樣是KD的木皮板
另外請師傅釘冷氣包管(用矽酸鈣版,台灣的防火材),含壁紙、油漆牆面大概是2萬元左
右。
還沒貼上壁紙跟牆面油漆
------------
其實我想問的是這個櫃子跟牆面包牆的價格是否ok
一面貼KD皮,一面油漆,都是10公分深,長度則是短邊363長邊488cm,高度則是110跟7
5公分
價格開1.6萬
櫃子因為是訂做,所以比較貴,135*30*300公分高,開價是4.2萬。
(這櫃子我是抄板上T大作品)
另外房間擺設可以看這一篇
#1V9expYQ (SpaceArt)
真的讓我很困擾
※ 引述《flycat0905 ()》之銘言
: 家裡重新裝修
: 木工的價格讓我倒抽一口氣
: 想了解這樣的報價是否算合理
:
: 我比較想知道 4.10.11.12的價格合理性 有尺寸比較能評估
: 這樣就知道他報價的如何
: 4.是中間鏤空的置物櫃 鏤空的地方可以放鑰匙之類的小東西
: 10.11是我的床頭櫃 照片大概如下面那張圖
:
: 12.的尺寸沒有錯 我做的比一般深一倍
: 換季直接前後換就可以了 衣櫥分3部份
: 60公分寬做隔層木板可以拉出來(不然裡面的東西會拿不到 哈哈
: 60公分做1桿 吊洋裝長外套
: 其他180公分做上下2桿吊衣服褲子
: 在看房子時有問木工床頭櫃大概多少錢 他說大概5萬 現在報價單7.5萬讓我有些下一
跳
: 知道預估跟實際有落差 不過覺得落差有些多
: 衣櫃10萬也讓我嚇一跳 原本想說它的工應該比床頭櫃少 所以才會想了解
: 或許有我不懂的地方
: 請大家賜教
: 非常感謝
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: Sent from JPTT on my iPhone
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Sent from BePTT on my ASUS_Z017DA
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.70.195 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1596365117.A.792.html
※ 編輯: ctes940008 (42.75.70.195 臺灣), 08/02/2020 18:49:26
120*30*3公分
要八千元
木心板+KD貼皮
我是覺得家人釘的高度有點低
170/150公分
※ 編輯: ctes940008 (42.75.70.195 臺灣), 08/02/2020 21:16:49
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