210911敬業一路 三採光捷運旁 高樓精裝長虹願景182-9
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號
【物件資料】
月租金─8.5萬,含車位,不含管理費,未稅
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─47.59坪;不含車位-39.26坪;車位-8.34坪
主建物─23坪
附屬建物─4.95坪(陽台2.48坪+雨遮2.47坪)
公共設施─11.31坪/29%......↓
土地登記-8.55坪
月管理費-4300元
室內主要採光面朝向-北;邊間-是;採光-3面
出租樓層-9樓;挑高-3.15米;該層戶數-2戶;共用電梯-1部
【車位說明】
坡道平面X1/B1-16號
【附屬設備】
冰箱、中央空調、窗簾、熱水器、排油煙機、流理臺、瓦斯爐、天然瓦斯
【特色說明】
美麗華商圈 機能好
近捷運劍南路 交通便利
【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北;路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪;車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層;總戶數─78戶
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─一般事務所
建設公司─長虹建設;設計人─周文斌建築師;警衛管理─全天候
【生活機能】
市場─家樂福、全聯
商圈─美麗華、大直ATT
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─google說距離劍南路站260公尺步行3分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人/證號─王棟隆/(107)00528
營業員(接案人)/證號─陳泰源資深經理/(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化,若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-182-9.html
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3 地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號 影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c 【物件說明】 月租金─17萬,含車位,未稅 格局─4房/2廳/2衛/2陽台 建物登記─98.43坪;不含車位─...
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材爐熱水器 在 宋國鼎律師 苗栗縣議員 Facebook 的精選貼文
對一般人而言,早上到公司上班,中午有休息吃飯的時間是再自然不過的事了。
但是前幾天接到一位朋友的陳情,他在一家公司擔任大夜班,希望多一點薪資貼補家用。由於工作的地點位處郊區,半夜的時間這裡是沒有外送的,所以他大多是透過工作地點的電熱水器煮泡麵或吃餅乾水果類來果腹。
長久下來,因為飲食的單一,所以原本就已經瘦削的身材更加單薄,加上公司規定不能使用電鍋、微波爐的情況下,他也開始準備一些熟食到工作地點隔壁的超商微波,以便有客人來的時候,他可以隨時回到工作地點。
但後來,隔壁的超商結束營業了,於是就反應給公司,得到的回覆是,出自安全考慮不得使用發熱電器。
討論的過程中,似乎無可避免的討論到電熱水器與電鍋微波爐的差別,以及職場安全法規是否適用的問題。
不過我的同仁向他說,平常白天的工作,中午用餐;或是下午上班的工作,晚間用餐,是再也正常不過的事。但大夜班的人,可以去吃飯或休息的時間怎麼消失了?難道所有的大夜班,連續上好幾個小時的班,都不能有休息/用餐時間?
▋勞基法怎麼說?
勞基法上有一個原則性的規定,如果繼續工作四小時,至少應有三十分鐘之休息。就算是採用輪班制或是工作型態有連續性或緊急性者,還是要另行調配其休息時間。
▋沒有客人來的時候不就是在休息嗎?
勞基法上所謂的『休息時間』必須是指可以不受雇主之指揮監督或脫離待命之狀態。簡單一點講,是員工自己可以完全自由利用的私人時間,就算有客人來,也不用出來招呼、服務。所以,如果只是處於備勤、待命的時間,必須隨時注意有沒有客人、隨時準備提供勞務的狀態,不能算是法律上所稱的休息時間。
因為這件陳情,我們也開始注意到上大夜班的朋友們的休息及吃飯時間。經過詢問不少工會或大夜班的員工,仍有不少大夜班的員工,他們的公司願意在8小時的時間裡撥出半小時的休息時間,也就是實際工作時間是7.5小時。
只要工作中確實有用餐休息的時間,相信到鄰近商店食用熟食也就不是問題了。
材爐熱水器 在 Peggy英倫生活旅遊頻道 Facebook 的最讚貼文
#鄉村日誌
趁著開學前,我又來到鄉村遛娃!鄉下家裡地廣,太多可以探索,黑糖饅頭就不會黏在我旁邊媽媽媽媽媽媽!太美好了!
這一次,我們到週邊探索,也順便找尋我小時候的記憶,但是改變真的蠻多,以前印象中的路都不見了!倒是發現了一個很奇妙的半成品建築物?!
這間看起來房子外觀雛形還有窗戶、門都留好了,但是沒有屋頂,詢問之後,不知道什麼原因,蓋到這個程度,持有人就放棄不再進行,然後廢棄至今!
燒材起火!以前過年期間,都靠大灶燒熱水,因為人多,如同接力賽,常常需要從傍晚吃晚餐前就要陸續開始洗😆然後一直持續到9–10點才能全數洗完。
外頭需要有人輪著顧灶火,裡頭邊洗能聞到材香味。那時候好羨慕有熱水器蓮澎頭的設計,畢竟年節期間超級冷颼颼。
以前端午節,我記得我奶奶都用大灶煮粽子,那味道超級好!粽香!現在已經休爐好幾年了,下次回來,我有點想挑戰用大灶炒菜炒飯!讓它繼續發光發熱🔥
三合院的半邊庭園,是黑糖饅頭阿公(也就是我老爸)的園藝盆景🪴,長久的興趣直到退休後當職業專業發展。之前去英國時,也麻煩老爹幫我們整頓了後院😆
剛好Mr.E也超愛手觸碰土壤的感覺,喜歡鄉村大自然,以後就讓他陪老丈人整頓園藝!👍
👶🏾黑糖饅頭 我們這一家Instagram【just.Peggy 】
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材爐熱水器 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號
影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c
【物件說明】
月租金─17萬,含車位,未稅
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─98.43坪;不含車位─78.42坪;車位─20.01坪
主建物─45.63坪
附屬建物─7.89坪(陽台5.07坪+雨遮2.82坪)
公設─24.9坪/32%
月管理費─約14140元
建物法定用途─集合住宅
室內主要採光面朝向─南;邊間─是;採光─3面
出租樓層─3樓;該層挑高─3.2米;該層戶數─2戶;共用電梯─2戶
【附設設備】
燈飾、烤箱、電視櫃、洗衣機、淨水器、廚具、窗聯、鞋櫃、衣櫃、梳妝台、洗碗機、烘碗機、冰箱、熱水器、室內電話、瓦斯爐、冷氣主機
【車位說明】
坡道平面X2/B2-18號+19號
【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年11月08日
路寬─明水路30米;526巷8米
土地使用分區─住宅區(住商混合使用)
月管理費─建物165元/坪,車位600元/個
建設公司─華固建設;設計人─黃永沃建築師
構造─SRC,鋼骨鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
建築規劃─1棟,地上11樓/地下2層;總戶數─41戶
【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─明水路口站、大直美堤花園三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190423-526-7-3-1452617-17-4222-98.html
材爐熱水器 在 Kiv Tv Youtube 的精選貼文
【金馬倫度假小木屋 | Tang's Oldish Linked-Huts】
馬來西亞炎炎夏日 最適合在假日到金馬倫避暑
Tang's oldish linked-huts Cameron Highlands位於金馬倫Ringlet一帶,
如果城市讓你感到身心必備 不妨到這裏享受與世隔絕的慢活步調。
這間小木屋完全都是由民宿主人親自打造,
從建設材料,設計就連木屋前的小游樂場都一手包辦。
雖然説是小木屋 但是在設備和用品準備方面都非常齊全
厨房有微波爐,冰箱,鍋具等。
衛浴閒也提供了沐浴乳,洗髮精也有熱水器。
這裏也有提供BBQ設施 讓客人晚上享受燒烤的樂趣。
設計空間屬於開放式,無拘無束。
不論是情侶、小家庭、大家庭、一群好友來居住都非常合適。
【Tang's Oldish Linked-Huts】
地址:33,Jalan ODP 2,Teres 2 1/2,Ringlet Cameron Highlands Pahang
Facebook:Tang's oldish linked-huts Cameron Highlands
Airbnb: www.airbnb.com/rooms/25981658
材爐熱水器 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
120308中正買屋福州18鋼骨景觀豪邸
影片網址→http://youtu.be/oNScWfE10Uw
物件名稱─福州18鋼骨景觀豪邸
建設公司─長建建設
使用分區─商3
格局─3+1房/2廳/2.5衛/1廚/1露臺
售價─5280萬;單價─89萬/坪
總坪數─60.65坪;房屋權狀─56.44坪
主建物─29.86坪......↓
附屬建物─8.84坪
公設─17.74坪/31%
土地持分─6.018坪
瓦斯─天然
座向─坐東南朝西北
邊間─是;採光─4面
戶數─1層1戶;電梯─1部
建物完工日期─91年/11月/6日;屋齡─9.2年
所在樓層─11樓;總樓層─地上12樓/地下2層
構造─SRC,鋼骨鋼筋混凝土;外飾建材─方塊磚
建物管理費780元/月+車位清潔費300元/月=共約1080元/月
公設說明
B1─簡易健身器材、撞球桌、乒乓球桌
車位說明
4.21坪/平面機械(平行移動式,非上下移動)/1F/2號/長5.25米/寬2.15米/高約1.55米
出售條件
房屋出售完成點交後,賣方須向買方承租至101年12月31日。
贈送設備
冷氣、燈飾、熱水器、流理臺、瓦斯爐、排油煙機。
生活機能
學區─螢橋國小、中正國中
市場─南門市場
交通─捷運古亭站
公園─植物園、中正紀念堂廣場、河濱公園
特色說明
屋主自住且「專任」委賣,請同行別白費力氣。
邊間4採光,間間都有對外窗!空氣流暢好健康!
可設籍就讀中正國中明星學區!一層一戶,住戶超單純,隱私有保障!
附近皆是知名美食老店,走路約5~8分鐘可達捷運古亭站,生活機能爆讚!
鋼骨制震宅,地震來時旁邊全倒,獨我不敗!管理費超便宜!貸款養房少負擔!
對面是台電員工宿舍、左斜前方是經濟部(治安不能不好)、左邊是將軍宅古蹟、右邊是郵政醫院、能蓋的都蓋了,不能蓋的,也都無法再蓋了,樓高棟距大、視野遼闊,在家看101煙火,心曠神怡!
台灣房屋大直特許加盟店
副店長─陳泰源─0920-120-504
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48016197
材爐熱水器 在 LRM水電- 請資深板金師傅手工打造客訂#柴爐熱水器#柴爐爐灶 ... 的推薦與評價
請資深板金師傅手工打造客訂#柴爐熱水器#柴爐爐灶適用於露營區、農舍、民宿盥洗用水 ... 住家週邊有木柴可用的特別適合節省電熱水器的電費及瓦斯熱水器的瓦斯請洽劉明客訂. ... <看更多>
材爐熱水器 在 電熱水器轉換柴燒熱水器(第3頁) - Mobile01 的推薦與評價
lo92036 wrote:我是用山泉水,我可以一邊燒柴一邊把電爐的冷水漏掉行不通的,要等燒柴的夠熱再放水,不然要多用很多柴,或是根本燒不出熱水. ... <看更多>