【經濟日報】內地推深度遊 發展商大搞民宿
成立於1997年的眾安控股集團，一直主攻國內二三線城市的房地產發展，旗下的「中國新城市」（01321）則於香港主板上市，核心業務包括酒店式公寓的物業銷售、租賃及管理，以及酒店營運等。
其總裁董水校表明：「針對國家政策趨勢以及市場對個性化旅遊、人們愛到偏遠地區體驗地道生活的渴求，民宿已成集團的重點發展業務。」
年輕人 愛到鄉郊偏遠地
他指的是過去一兩年，國務院多次發表報告，表明「旅遊業在現代服務業中，對於促進消費升級和產業結構調整，推動中西部發展和貧困地區脫貧致富的重要戰略地位和作用」，並提到要發展個性化、特色化鄉村旅遊，更預計在2020年，中國大陸境內旅遊總消費額將達5.5萬億元人民幣。
他如此定義民宿：「民宿結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源、農林漁牧生產活動，在美麗風景、山水文化的地方，建一個個性化住宿場所。」
他表示，民宿在台灣和日本相當盛行，隨著中國大陸經濟發展和人民生活改善，對旅遊的要求亦愈來愈高，但所謂高要求，卻不一定要住五星級大酒店，特別是年輕一代旅客，反而不怕路途遙遠，愛跑到鄉村或偏遠地方作深度旅遊。眾安民宿產業發展有限公司副總裁王龍江補充指：「加上民宿的老闆和從業人員都帶着濃濃的人情，為客人帶來家的感覺，特別受那些愛深度遊的旅客青睞。」
據資料，去年第二季度民宿網上預訂市場規模達到1.3億元人民幣，按年增長達333%，遠高於酒店網上預訂市場按年增幅的35.8%。其中單是去哪兒、攜程和藝龍3大預訂網站，就已瓜分逾8成市佔率。由此可見，民宿業務發展涉及到兩大範疇，就是民宿網上預訂和民宿營運。
既經營民宿 兼擔任中介
為此，「中國新城市」建立兩大新品牌，包括民宿預訂網站「眾家樂」，和民宿品牌「又一邨」。董水校表明，集團的民宿業務，將採線上和線下結合的方式發展。
民宿網上預訂平台「眾家樂」：本年9月才正式上線，目前有逾3萬間民宿房間供客人預訂。管理層希望，希望在未來3年，房間預訂數目達28萬間。雖然想「做大個餅」，但並非所有民宿皆來者不拒，接受簽約加盟。管理層希望：「我們有酒店管理的基礎，也會參考酒店管理的標準。房間景觀不好的不要，面向山和水而環境不錯的，我們才要。」
王龍江亦指，他期望加盟「眾家樂」的民宿，均位處具有豐富歷史、文化和結合藝術的古村落。除了房間預訂外，更逐步推出生態餐飲、當地特產、自然景區門票等預訂服務。
民宿品牌「又一邨」：是集團的自家民宿品牌，該品牌亦會進駐「眾家樂」，實行線上線下業務整合。目前已開業的「又一邨」民宿均位於杭州，包括富陽區新登鎮湘溪村的又一邨。青庭湘溪店及臨安市的臨安又一邨，兩者均遠離市區。
以有15間客房的又一邨‧青庭湘溪店為例，由杭州蕭山國際機場出發，車程至少2小時，民宿附近亦欠缺公共交通，頗為不便，沿路部分路段甚至連街燈亦欠奉。不過董水校認為：「只要喜歡那兒的環境，無論多遙遠年輕人都會去。」
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