【理財個案--想55歲退休，點做？】
龔sir,小弟34歲，公務員，已婚，兩名小朋友，家庭收入約55000，住宿舍，打算55退休
本人資產有$80萬於部門儲蓄互助社（舊年有3厘息，通常較銀行定期高息），40萬係中銀做緊半年定期（2厘），另外約40萬股票包括有3000股匯豐，3000股煤氣，10000股越秀房托。
另外有d坐艇股票，中遠海發（2866）蝕緊。東方電氣（1072）蝕緊。中聯重科（1157）。現時每月月供緊6000煤氣，可儲8000現金。
個案重點：
‧34歲，公務員
‧已婚，兩名小朋友
‧家庭收入約55000
‧$80萬儲蓄,40萬定期，40萬股票
重點目標：
‧55歲退休
‧買樓投資
‧現時資產如何處理
龔成老師分析：
首先，你組合有少少保守。
因為你34歲，仍是財富增值的黃金時期，而我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法。加上你本身工作穩定，其實可以在財務上進取少少。
你仍可以將資金投資在儲蓄互助社，但如果日後有重大投資機會，股市明顯下跌，優質股處平宜價，就要套現轉成優質股。
至於現金$40萬，其實可以投資優質股，平穩增值股就得，盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、長建（1038）等，都適合你投資。
匯豐（0005）雖然仍有質素，但已比過往年代減弱，同時賺錢能力比過往年代弱。這股只能收息，增值力不強，因此以你的年齡，不用持有太多。至於煤氣（0003）、越秀（0405），可持有。
另外，月供股票可加少少潛力股，例如安碩恒生科技（3067）$3000。
至於你的股票組合，你要明白，我地持有一隻股票與否，重點是這股的質素，與你的買入價無關。
中遠海發（2866）質素未算好強，勉強這刻可持有，長遠要賣出部分。
東方電氣（1072）質素都是一般，反彈後賣出。
中聯重科（1157）質素算是可以，可以持有。
至於住方面。這刻你沒有逼切的自住需要，因此，這是一個投資動作，你可以等較好時機投資。你這刻可集中做好財富增值，然後在增值同時，若出現樓市回落（不要期望太多），其實已經可以入市。
當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
你34歲，會著重「增值」，到你日後先慢慢調整組合。
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上
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