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《玻璃爆裂 市府應立即檢測》
北市府社宅狀況不斷，不但青年社宅之前發生玻璃破裂，東明社宅日前也有住戶投訴玻璃半夜爆裂，嚇壞住戶；倘若住戶剛好在洗澡，後果真是難以想像！
阿賢已經要求都發局立即全面針對公宅的相關同批號的玻璃進行檢測，之前包括發生狀況的萬華青年公宅，還有這次東明公宅必須全面檢測，針對安全性給這些承租戶一個交代。
新聞連結：https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021811L14M1
#台北市議員李明賢
誠實面對住宿式長照機構的補助問題，避免未立案機構問題延燒
這次內湖未立案機構火災，造成三人死亡這個議題有許多可以探討的面向。
一、就行政處罰的問題來看:
因為長期照顧服務法在104年0603立法，1060603施行，所以如果是照顧失能長輩的機構，就歸屬於長期照顧服務法來管轄。以內湖這個機構的案例來看，台北市政府確實會依據長照服務法來論處。
未依長照服務法立案機構罰則6-30萬。
老人福利法在今年5月12日剛剛完成修正，並在5月27日公布實施，其中就有規定未立案機構罰則的加重(48條規定:如未立案機構提供不安全之設施設備或供給不衛生之餐飲，或有其他重大情事，致服務對象死亡，可以罰20-100萬)以及進入稽查的法律授權。
老福法的罰則明顯比較重，本會期本席也會長期照顧服務法，增列第四十七條之一，讓未立案機構的處罰以及因照顧或設施不安全致服務對象死亡，比照老人福利法的處罰金額和規定。
二、為什麼在人稱天龍國的台北市，還會有未立案機構?要滿足台北市民的需求，得再努力五十年?
台北市每萬名失能老人的床數為1262.4(每萬名老人床數160.3)。新北市為3043；桃園市為3112.5；宜蘭縣為3287.9；基隆市為1431.6。台北市不僅是在全國敬陪末座，台北市的服務量大概只能接近離島縣市。
十五年來，老人福利機構兩波設標的改變，以及高房價標高的因素，讓台北市的小型機構，少掉100家。
黃珊珊副市長，提到台北市的住宿式機構大約少4000床。這大約就是每萬名失能老人床位數增加到每萬名失能老人2000床。
台北市高房價，加上長服法新設機構，需要有比較大的人均面積(16平方公尺)，和更嚴格的人力配置及建築物安全標準，造成長照業者投資卻步。
台北市政府這幾年積極推動社會住宅，確實也很積極努力長出社福設施，但台北市目前為止僅規劃新增六處全日型住宿式長照機構(有廣慈及萬隆東營區社福園區；北投長青樂活、東明公宅、萬華青年營區、內湖河濱高中公宅)。
中央也在在108年指派基隆醫院承租台北市的南港郵局來設置住宿式長照機構。
依照這種佈建速度，大約要等五十年才能滿足台北市現在的需求。何況五十年後的需求絕對不只如此。
三、長照機構收費，民眾負擔的起嗎?
台北市老人機構收費區間2.6-4.6萬；護理機構4.2-6萬。
平均收費:安養27540；養護32950；長照41416；失智53000。
公辦民營不超過3.5萬元；新成立公辦民營長照機構大約4萬。
如果內湖這個機構收費如報載在1-2萬。那絕對有需求市場。
試問，20%以下所得稅家庭，一年補助6萬，一個月五千，根本無法解決長期累積下來的照顧費用壓力。(0、5%、12%，符合資格民眾分別可領取一年最高6萬元、5萬4000元或4萬5600元補助。)
結論:我們真的要積極開始精準研議，住宿式長照機構的補助制度，並面對現階段住宿式長照機構的經營困境。否則未立案機構的問題，以及衍生的轉安置問題會沒完沒了。
完整質詢影片 https://ivod.ly.gov.tw/Play/VOD/122610/1M/N
誠實面對住宿式長照機構的補助問題，避免未立案機構問題延燒
這次內湖未立案機構火災，造成三人死亡這個議題有許多可以探討的面向。
一、就行政處罰的問題來看:
因為長期照顧服務法在104年0603立法，1060603施行，所以如果是照顧失能長輩的機構，就歸屬於長期照顧服務法來管轄。以內湖這個機構的案例來看，台北市政府確實會依據長照服務法來論處。
未依長照服務法立案機構罰則6-30萬。
老人福利法在今年5月12日剛剛完成修正，並在5月27日公布實施，其中就有規定未立案機構罰則的加重(48條規定:如未立案機構提供不安全之設施設備或供給不衛生之餐飲，或有其他重大情事，致服務對象死亡，可以罰20-100萬)以及進入稽查的法律授權。
老福法的罰則明顯比較重，本會期本席也會長期照顧服務法，增列第四十七條之一，讓未立案機構的處罰以及因照顧或設施不安全致服務對象死亡，比照老人福利法的處罰金額和規定。
二、為什麼在人稱天龍國的台北市，還會有未立案機構?要滿足台北市民的需求，得再努力五十年?
台北市每萬名失能老人的床數為1262.4(每萬名老人床數160.3)。新北市為3043；桃園市為3112.5；宜蘭縣為3287.9；基隆市為1431.6。台北市不僅是在全國敬陪末座，台北市的服務量大概只能接近離島縣市。
十五年來，老人福利機構兩波設標的改變，以及高房價標高的因素，讓台北市的小型機構，少掉100家。
黃珊珊副市長，提到台北市的住宿式機構大約少4000床。這大約就是每萬名失能老人床位數增加到每萬名失能老人2000床。
台北市高房價，加上長服法新設機構，需要有比較大的人均面積(16平方公尺)，和更嚴格的人力配置及建築物安全標準，造成長照業者投資卻步。
台北市政府這幾年積極推動社會住宅，確實也很積極努力長出社福設施，但台北市目前為止僅規劃新增六處全日型住宿式長照機構(有廣慈及萬隆東營區社福園區；北投長青樂活、東明公宅、萬華青年營區、內湖河濱高中公宅)。
中央也在在108年指派基隆醫院承租台北市的南港郵局來設置住宿式長照機構。
依照這種佈建速度，大約要等五十年才能滿足台北市現在的需求。何況五十年後的需求絕對不只如此。
三、長照機構收費，民眾負擔的起嗎?
台北市老人機構收費區間2.6-4.6萬；護理機構4.2-6萬。
平均收費:安養27540；養護32950；長照41416；失智53000。
公辦民營不超過3.5萬元；新成立公辦民營長照機構大約4萬。
如果內湖這個機構收費如報載在1-2萬。那絕對有需求市場。
試問，20%以下所得稅家庭，一年補助6萬，一個月五千，根本無法解決長期累積下來的照顧費用壓力。(0、5%、12%，符合資格民眾分別可領取一年最高6萬元、5萬4000元或4萬5600元補助。)
結論:我們真的要積極開始精準研議，住宿式長照機構的補助制度，並面對現階段住宿式長照機構的經營困境。否則未立案機構的問題，以及衍生的轉安置問題會沒完沒了。
完整質詢影片 https://ivod.ly.gov.tw/Play/VOD/122610/1M/N
阿賢本周二質詢公務部門，健康公宅去年底累積投訴1115件，而今年累積投訴居然消風減少成215件，東明公宅開放短短2個月，投訴高達81件，居民陳情卻只得到罐頭回覆，何時改善解決都沒有具體方案，阿賢也要求都發局提出報告。
昔日為了拆除老舊的台肥國宅甲、乙、丙區，改建東明社宅，郝市府將租戶安置到基三中繼宅及台肥國宅丁區。2013年郝龍斌市長更白紙黑字承諾「倘台肥承租戶及等候戶有意願且符合社會住宅申請資格者，得依規定申請並具有優先承租權利」，重點就在這裡，優先的承租的權利！
究竟台市政府承諾這253戶台肥國宅的租戶什麼？為什麼郝龍斌時代台北市政府這樣跟人家講，現在柯文哲市長時代卻又只保留70戶給人家？現在這253戶只有70戶能回到台肥國宅舊址，入住東明社宅！
第二個問題，不管是台肥國宅還是基三中繼宅都是三房型，但現在市府在東明社會住宅保留的70戶中，只有10戶是三房型，50戶兩房型、10戶套房型，這與居民過去承租的需求不符！這根本是在逼人家走！就是要把人家排擠出去！
李建昌拜託市長，如果不能大家都搬到東明社宅，那最低限度，務必讓居民可以繼續留在原本的基三中繼宅！明年九月租約就到期了，市長、局長、股長應該認真聽居民的意見，至少讓租期延長！
對此柯市長表示自己事先不知情，但會回去處理。
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東明公宅 在 [群組] 東明公宅已正取住戶群組- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位早安
我是有抽到東明公宅的住戶，目前有建立一個line群組，
歡迎有正取且通過審核的朋友加入，
請提供下面附圖給我，我會協助各位加入，
未來若社區有要簽約或是團購等等大小事，也歡迎在裡面討論喔!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.111.242 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573525910.A.714.html
東明公宅在南港車站的對面喔!
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