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【明明是「社會住宅」，當地里民的中籤率卻可能比北漂族還高】
2018年以來，柯文哲發明了可以獲得諾貝爾獎的公宅加籤制度，一路從健康社會住宅、興隆D2社會住宅、洲美社會住宅、青年一期社會住宅、東明社會住宅、明倫社會住宅全部都有。
但是加籤是給人民福利，為何本文卻又要檢討該項措施反而是撕裂了真正的居住正義？重點在加籤者的身分以及過高的中籤率，就像是在疫苗缺乏時根本不急迫卻打了疫苗的人……
#公宅 #社會住宅 #抽籤 #加籤 #柯文哲
圖片中間很長的日期，是分戶的日期。
這些中籤者的分戶期間剛好落在東明社會住宅的「登記期間」
各位有看出來了嗎？
東明社會住宅的登計時間：民國108年9月10日（星期二）上午9時起至108年10月3日（星期四）下午5時止。
媒體不敢報導的 台北市的「特殊」 ＃居住正義
利用分戶 讓某個里特權加簽 倍率堪比魔關羽
還破解雙北＼桃園＼基隆家戶不可有房地產的限制
反而是真正北漂有需求的人 看的到吃不到
其他台北人也吃不到
Q：台北蓋的本來就要給台北人住，不然議員會罵！
A：正常台北人也抽不到，正常台北人最高中簽率 6.32%，特權區里有24.46％ （數據我放留言）
Q：北漂的人不要住台北，每個縣市請自己承擔好嗎？
A：東明社會住宅拿了中央補助7億，健康公宅拿了中央16.88億。依法，就是要提供給部分戶給外縣市的人住。
Q：新北、台北、桃園、基隆有房地產的家庭本來就是不能抽，請你不要造謠。
A：家中爸媽有房子，只要花一百塊(正確是60元)去戶政事務所「分戶」就可以破解。這件事情不公平，我就是要說出來讓大家知道。
Q：這明明就很公平啊，哪裡不公平。
A：我念政大的時候，學校宿舍優先讓外縣市的人居住，台北市的人就要住家裡通勤。當時我想住學校，但是學校不准。長大之後，憑什麼台北市在要優先讓住在「公宅基地旁邊的人」優先入住，還佔百分之30，比例是全中華民國最高，到底公平不公平？
Q：有問題的話早就被別人糾正，哪會輪到你？
A：早就有監察院在調查，只是台北市不怕。監委王幼玲、孫大川指出，以臺北市近期辦理的松山區507戶健康公共住宅招租作業為例，市府將招租戶數的30%共152戶，保留給設籍當地的區里民眾，其中籤率達11.8%，一般市民中籤率僅3.6%，當地區里民中籤率高出一般市民近3-4倍，而臺北市就學就業戶中籤率則僅有0.9%，引起市民非議，認為以內政部住宅基金及臺北市住宅基金經費所建設的健康公宅，卻獨厚在地區里民眾，有違公平原則。
Q：別的縣市也有敦親睦鄰戶啊，大家都有為何針對我們阿伯市長？
A：台北30%、新北5％、桃園A7合宜住宅20%。 台北市是全中華民國最高。
延伸閱讀
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台北市政府不想告訴你的事都在這了 ＃台北冷芝士
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#記者會直播預告
實價登錄2.0和囤房稅相關修法一直拖延，而正在進行的社會住宅，則面臨許多問題。您關心的社會住宅就在這裡！立法委員蔡壁如將於12/9(三)上午10:00於東明社會住宅多功能活動中心召開記者會，提出「社會住宅三大關鍵」，讓社宅開源節流，以達成財政紀律、社宅永續！
＃敬請鎖定蔡壁如臉書粉絲專頁
昔日為了拆除老舊的台肥國宅甲、乙、丙區，改建東明社宅，郝市府將租戶安置到基三中繼宅及台肥國宅丁區。2013年郝龍斌市長更白紙黑字承諾「倘台肥承租戶及等候戶有意願且符合社會住宅申請資格者，得依規定申請並具有優先承租權利」，重點就在這裡，優先的承租的權利！
究竟台市政府承諾這253戶台肥國宅的租戶什麼？為什麼郝龍斌時代台北市政府這樣跟人家講，現在柯文哲市長時代卻又只保留70戶給人家？現在這253戶只有70戶能回到台肥國宅舊址，入住東明社宅！
第二個問題，不管是台肥國宅還是基三中繼宅都是三房型，但現在市府在東明社會住宅保留的70戶中，只有10戶是三房型，50戶兩房型、10戶套房型，這與居民過去承租的需求不符！這根本是在逼人家走！就是要把人家排擠出去！
李建昌拜託市長，如果不能大家都搬到東明社宅，那最低限度，務必讓居民可以繼續留在原本的基三中繼宅！明年九月租約就到期了，市長、局長、股長應該認真聽居民的意見，至少讓租期延長！
對此柯市長表示自己事先不知情，但會回去處理。
東明社會住宅 青年創新回饋計畫資訊出來啦! 三鐵共構生活機能超豐富，出站走路五分鐘到家! 提供5%35戶的名額以創意提案方式評選入住，有興趣的青年夥伴趕緊備妥申請資料 ... ... <看更多>
上個禮拜都發局來電說我好像是抽中公宅候補，候補20號以內機會都很大，要我盡快去看房子與選屋（這禮拜），第一反應是蠻開心的，但去看完之後， ... ... <看更多>
東明社會住宅 在 [新聞] 北漂族有福了！ 南港東明社會住宅9/10起- 看板Nangang 的推薦與評價
北漂族有福了！ 南港東明社會住宅9/10起開放申請
位於台北市南港區的東明社會住宅招租，含套房、一房型、二房型、三房型共700戶，租
金為每月9400元至2萬1500元，位在南港高鐵站旁的社會住宅不但交通便利、生活機能完
整，北漂打拼的學生、上班族也能申請，且只要符合條件，最小的13坪套房每月租金只要
4800元。台北市都發局9日表示，預計10日開始開放申請，中籤者預計明年2月可入住。
申請人的基本條件共有5點：
一、年滿20歲之中華民國國民。
二、須在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學就業者。
三、一房型限1口以上，二房型限2口以上，三房型限3口以上申請，但若申請時本人、配
偶懷有身孕，且持有醫院證明，胎兒可視為1口。
四、家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市的自有住宅。家庭成員持有的不動
產現值總額應低於公告受理申請當年度本市中低收入家庭財產之不動產限額（876萬元以
下）；但原住民保留地、道路用地之土地價值則不予採計。
五、家庭年收入低於公告受理申請當年度本市50％分位點家庭之平均所得（153萬元），
且所得總額平均分配全家人口，平均每人每月不超過本市最低生活費標準之3.5倍（每月5
萬8030元）。
台北市都發局資料顯示，若承租人符合租金補貼資格，還能獲租金補貼，20日、21日與28
日上午9時至下午4時開放民眾現場看屋，民眾可到台北市社會住宅招租網線上預約，或現
場等候登記賞屋。
東明社會住宅位於南港路二段，鄰近南港車站、北部流行音樂中心，共3棟、地上21層，
戶型有套房、一房型、二房型、三房型共700戶，戶戶衛浴乾濕分離、設有免治馬桶，社
福設施則有托嬰中心、長照機構、身障福利機構、區民活動中心、就業服務站等。
其中，套房有94戶，租金為每月9400元，一房型有398戶、租金為1萬1400元，二房型有
398戶，租金依坪數大小各為1萬5800元、1萬8600元，三房型有38戶，租金為2萬1500元。
東明社會住宅為台北市長柯文哲上任以來第一個規劃設計且完工的社宅，他9日上午前往
參觀表示，高房租高房價讓許多年輕人買不起租不起，社宅則是平價承租高品質的房，此
外，以往的社宅外觀像火柴盒，現在蓋的比較漂亮，加上推動智慧建築產業，社宅有智慧
標章。
新聞來源:
https://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97%E6%BC%82%E6%97%8F%E6%9C%89%E7%A6%8F%E4%BA%86-%E5%8D%97%E6%B8%AF%E6%9D%B1%E6%98%8E%E7%A4%BE%E6%9C%83%E4%BD%8F%E5%AE%859-10%E8%B5%B7%E9%96%8B%E6%94%BE%E7%94%B3%E8%AB%8B-034125052.html
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