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感謝客人從台北過來讓我蓋掉它陳年的疤痕！這個位置相對比較痛！但不得不佩服！蠻能忍的😬🤘🏻🤘🏻
接到這個客人很開心！因為他的背是給一個台北有名的刺青前輩刺的！我身上也有那位前輩的作品！
然後這位客人要我幫他從新修過！😊☺️開心🥳
𝐒𝐭𝐚𝐲 𝐒𝐚𝐟𝐞.
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最近大家都說我氣色變好了
防疫期間不但睡眠充足
更注意身體的健康
肌膚問題我就放心就交給「 美麗晶華診所hibeauty台北。桃園 」
這次Yuki 選擇的是「#皮秒雷射」
因為皮秒能快速改善我的肌膚問題
每一次打完都皮膚變得亮又細
妝感也越來越服貼！
跟大家分享一下這次治療的趣事
原本醫生開始治療前
貼心的預告施作過程會有點疼痛
但過程中卻完全沒疼痛感（強度跟上次一樣）
原來是因為我的膚質狀況變好了
所以雷射打到臉部的反射相對也減弱了！
施作後也僅有微微的紅腫感
2天後就復原了~~
效果感覺超好der
各位水美眉別忘了打完皮秒
加強保濕真的超級重要！
需要給皮膚滿滿的水嫩去修復
才能維持幼咪咪的皮膚喔！
診所： #美麗晶華診所�
地址：台北市中山北路二段81-2號
電話：02-2558 9933
中秋假期邀請鄉親遊大溪🌿
時逢中秋連假，正宇邀請鄉親來我們大溪的「木藝生態博物館」走走看看🚶🏻♂️
木藝生態博物館一共有10個館舍，扣掉4個正在整修，有6座皆可免費參觀。鄉親們可以與家人闔家出遊，其樂融融！
🎯李騰芳古宅
地點｜大溪區月眉路198巷32號
興建於1860年，格局、風水裝飾皆具特色且保存完善，象徵漢人家族深耕大溪在地的過程，也是桃園市唯一的國定古蹟。
🎯木家具館
地點｜大溪區普濟路21-3號
原大溪公會堂洋館，以「大溪木藝家具」為主題，展示大溪木藝匠師的精湛手藝。
🎯木生活館
地點｜大溪區普濟路21-3號
原大溪公會堂和館，以「大溪木藝生活」為主題，塑造木藝與多元產業、藝術對話的空間。
🎯武德殿
地點｜大溪區普濟路33-3號
落成於1935年，是日本政府提供警察、青年子弟修練柔道、劍道的場所。
🎯藝師館
地點｜大溪區普濟路52號
落成於1941年，為日本時代的單身警察宿舍，後改由蔣中正總統隨從居住。
🎯大溪歷史館
地點｜大溪區普濟路23號
為木博館的常設展館，前棟為木造日式宿舍、後棟則是戰後增建。
#大溪景點 #桃園 #活動 #展覽
#立法委員 #趙正宇
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。
去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。
但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。
陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？
政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。
回不去了？紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？
西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％
家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售
買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！
店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去
內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。
陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！
有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上 地主變苦主？
台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。
地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。
２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？
台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
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請問桃園市區有修眉的地方嗎？因為自從莎莎收掉後～都不知道去哪裡修了！，跪求有沒有其他修眉地方呢？ - 修眉,桃園. ... <看更多>
桃園修眉 在 [問題] 桃園修眉厲害的櫃姊- 精華區MakeUp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
之前都是在龜山屈臣氏資生堂
給"張嘉尹"櫃姊修的(名字不確定，她臉圓圓的 很有氣質 )
她修眉很仔細 我眉毛超粗還會幫我打薄 態度很好 不會推銷
但是不知何時櫃姊竟然換人了 >"<
新的櫃姊雖然沒有態度壞到哪裡去 但是會推銷讓我很有壓力呀~
有人知道張嘉尹調去哪裡了嗎?
或是可以推薦桃園修眉技術好 又不會推銷的櫃姊?
謝謝
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◆ From: 218.168.14.197
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