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桃園平鎮房價 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過0的網紅陳萬得，也在其Youtube影片中提到，對廣大的市民來說，「宜居宜業」的城市是什麼樣的？ 不外乎：「公園綠地、交通順暢、學區完整、治安良好、上下班便利，以及房價合理。」而其中交通順暢更是市民能直接有感的建設項目。 在交通狀況尚未改善的狀況下，面對「宜居城市」這個詞，桃園真的準備好了嗎？ 歡迎加入我的FB粉絲團及Line生活圈！ 👉...
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桃園平鎮房價 在 邱顯智 Facebook 的最佳貼文
今天上午十點， 時代力量新北黨部、王婉諭委員和我一同召開「五大呼籲矯正房市政策亂象」記者會。
疫情期間，我國房價仍不斷攀升。根據今年五月份的清華安富房價指數，新北市為117.99；桃園市達132.35，較去年同期成長6.86%，創歷史新高。
與去年同期相較，新北市房價漲幅以三峽區9.81%為最高，鶯歌區9.48%次之；樹林區、蘆洲區、林口區、泰山區分別成長8.18%、7.40%、7.16%、6.63%。
桃園市房價漲幅以八德區14.84%為最高，其次為平鎮區較去年同期成長8.72%，蘆竹區和中壢區則分別成長7.76%、7.60％。
新北市的房價指數在2013年就超越台北市一路飆漲，而這些房市新熱區，都反映出 #蛋白區正在向外擴張 的現象。
為什麼？理由很簡單，台北市的蛋黃區房價早已高不可攀，#新北市成為通勤族居住地的首選。
然而，舊蛋白區如中永和地區，在近年內房價快速成長，#在三鶯線能夠提供通勤族交通誘因的前提下，蛋白區便隨之擴張。
主計總處99年的人口普查報告指出，常住外縣市通勤至臺北市工作人口有 63 萬 4,766 人，#其中新北市民占八成四最多；而根據「內政統計通報」，桃園市的淨遷入人口在近十年來加速成長，#接近十八萬人。
內政部日前發布電信信令人口統計，臺北日間較夜間多71.8萬人，差距最大。臺北市平日的日間活動人口數為350.8萬人，較夜間停留人口增加71.8萬人(+25.7%)，其中屬商業、行政及文教匯集區的 #中山區、#中正區、#大安區，#日間流入人口最多。
#而新北夜間440萬人為全臺最多，尤其板橋區、三重區、永和區，日間活動人口則較夜間停留人口少，充分反應就業就學與居住間人口移動情形。
此外，捷運三鶯線預計在2023年完工試車，從板南線頂埔站起始，將串起土城工業區、北大特區、三峽舊市區、鶯歌市區、桃園八德的鳳鳴重劃區，未來延伸至桃園綠線轉乘、甚至串聯桃園國際機場（中壢青埔航空城）與高速鐵路，是擴大 #北北桃生活圈範圍 的重要路線。
從這些資料都可以看出，#年輕人對於蛋白區的住宅有剛性需求，那麽蛋白區的房價一路飆漲，只是因為市場需求大嗎？
#可能不只是這樣。
根據財政部近期公布的「2020年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計」，#全台以新北市近7.2萬人擁有非自住住家最多，而其中更有1,771人 #囤房五戶以上。
內政部2020年Q4的「住宅資訊統計彙報」指出，#六都中新北市的住宅存量同樣居冠，達1,693,707戶。
也就是說，#儘管新北市的不動產供給持續成長，#房價卻絲毫沒有下跌的跡象，反而屢創新高。
因此，我們提出五點訴求：
1⃣財政部應盡快提出囤房稅版本。
2⃣財政部應完整公開之歸戶資訊。
3⃣內政部應分析並公開低度用電及新建餘屋勾稽歸戶資料。
4⃣新北市府及議會應儘速提高囤房稅稅率。
5⃣新北市應積極興建社宅並提供社宅免地價稅措施。
儘快提出 #有效的抑制機制、#公佈相關資訊，才能保障年輕人的生活。我會持續在國會為民眾監督相關部會的辦理成效。
圖表來源： MacroMicro 財經M平方
桃園平鎮房價 在 陳萬得 Youtube 的最佳貼文
對廣大的市民來說，「宜居宜業」的城市是什麼樣的？
不外乎：「公園綠地、交通順暢、學區完整、治安良好、上下班便利，以及房價合理。」而其中交通順暢更是市民能直接有感的建設項目。
在交通狀況尚未改善的狀況下，面對「宜居城市」這個詞，桃園真的準備好了嗎？
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據實價登錄揭露，桃園房價下跌的有9區，但相較7月及同比去年實質房價均價（計算通膨: 後） ... 桃園青埔平鎮龜山這些比較算精華地段發展比較好吧 ... <看更多>
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桃園平鎮房價 在 有桃園平鎮的朋友可以給些建議嗎.... - Mobile01 的推薦與評價
若以一個台北人在高房價的現在時刻租屋族有存了些錢想要個窩看了桃園地區平鎮的房價算來是很便宜想瞭解平鎮接下來十年的發展若現在在平鎮置產可以想像 ... ... <看更多>