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~議會問政：都市發展局~
玉琴今天（8/20）於市議會質詢市府都市發展局時，對於市府推動的社會住宅承租資格認定，建議參考各地區的房價，酌情放寛申租資格，避免較偏遠地區的社會宅發生滯租情況，浪費政府的公共投資。玉琴建議下，市府都發局將把更換和申裝避雷針等設備納入公寓大厦社區修繕補助項目。
玉琴欣慰市府將在楊梅埔心公園北側原金門新村土地，分兩期興建460戶社會住宅，內政部亦將在楊梅金龍段軍方眷改基金土地興建560戶社會住宅，總數達1000戶的楊梅社會宅只租不賣，只要薪俸低於5萬3的民眾都可申租。
玉琴建議市府，推出只租不售的社會住宅要考慮市場的供需，楊梅房價目前平均每坪在20萬元以下，民眾可以選擇分期付款方式買房，承租社會宅的意願會降低，請市府應考量到區位問題，適度放寛申租社會宅的資格。
另外，玉琴最近接獲公寓大厦社區大樓避雷針經常故障，鑑於楊梅很多大樓位在郊區空曠地區，容易有雷擊之虞，都發局允諾將補助社區大樓按裝雷擊計列入公寓大厦社區修繕補助項目。
💞同理心關懷萬家事
入里鄰建設好家園💞
《#請鄭市長_加加油！！》之1️⃣0️⃣2️⃣#鄉親您好
楊梅體育園區到底要不要蓋？
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我們這一家的兒子，越來越大隻，所以老公有認真要尋覓三房，但是竹北的高房價讓人十分卻步阿！所以我們假日有空也會往桃園地區去看建案。本次要和大家分享的是位於楊梅區、幼獅工業區附近的「和發閱森活」，學區讓我們很心動，瑞坪國中和瑞塘國小雙校區，所以9年國民教育不用擔心接送問題。而且未來還有瑞坪國小即將興設的非營利幼兒園，非營利幼兒園的好處是學費平實，而且無寒暑假！還提供課後延拖，對於雙薪家庭的父母是一大福音。
如果家裡成員多，是非常適合購買三房的。讓家庭成員都能享受自己的獨立空間，讓生活更有品質。三房格局的更加實用，很多空間都能靈活調整。「和發閱森活」的室內採光充足，不用擔心被其他建案遮蔽的問題，景觀美麗，讓人回家更加放鬆。
和發閱森活 X 建案參訪資訊
接待會館地址：桃園市楊梅區萬大路185號
電話：03-4820777
基地地址：桃園市楊梅區梅獅路二段、梅獅路二段249巷口
總戶數：210戶
屋齡：0年，預售屋
預計完工日：2020年底
總樓高：13F、15F/B3
公設比：31%
車位類型：平面車位
車位數量：194個
基地面積：1616坪
建案規劃：203戶住宅,7戶店面
建設公司：和發建設
坪數資料：28、40坪2-3房
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我覺的現在區域房價上漲在於有錢人受建商房仲影響炒作， 買方資金抬高區域房價，搞的真正想買的到最後不得不妥協! 除非真的碰到撐不住的屋主願意降價賣， 但也會先被投資客 ... ... <看更多>
... 喔楊梅有中山高又有火車站~到底楊梅房子為何比較便宜~我實在搞不懂~有沒有住楊梅的可以為我解答因為論房價的話~楊梅真的很吸引人(桃園市第1頁) ... <看更多>
楊梅房價 在 [問題] 楊梅未來有發展性嗎- 看板Taoyuan 的推薦與評價
如題，小弟最近在考慮成家了，成家第一件事情最重要的當然是買房
除了住得的舒適外，保值性也是小弟考量的一點不求房價若干年後會漲，但至少不要變成
負資產，去看了桃園的小檜溪重劃區，確實很厲害，市政府主打的重劃區，那個價格
大概都35萬起跳，就算八折砍下去，也是一筆不小的負擔，所以想退而求其次往其他區域
尋找房子，做了一些網路上的功課，有看到一些關於楊梅的資訊，大意是楊梅其實算是有
發展潛力的地方，除了壯年人口比例有成長，未來也有運動中心進駐，因為小弟購屋的
目標放在埔心、楊梅車站附近的預售屋與新成屋，不知道有沒有楊梅的朋友能夠分享對
這個地區未來的看法?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.192.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1613836365.A.7CD.html
小孩是沒考量 畢竟現在這麼苦 生下來感覺也對不起他
楊梅目測是蠻熱鬧的，但時價登陸不太好看
※ 編輯: Frobel (111.250.192.2 臺灣), 02/21/2021 00:40:40
謝謝大家的資訊，今天去看了青埔，覺得太投機了，我不敢講青埔會不會漲，但青埔的房子
目前真的比較像是投資商品，所以大概還是看看楊梅跟桃園吧
※ 編輯: Frobel (111.250.205.216 臺灣), 02/21/2021 18:43:29
話別這麼說 我一個一個點時價登陸，光青埔就不少套牢的 只是最近又漸漸回到高點
楊梅部分 我也是一個一個點 有些區域真的會賠售
因為我住南桃園每天去林口上班，對我來說橫跨桃園都不算甚麼....
不考慮中古 只考慮新成屋預售屋 但這個資訊很實用 感謝提供
※ 編輯: Frobel (111.250.205.216 臺灣), 02/21/2021 23:05:41
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