210911明水路 挑高朝南三採光 星勢力600-9-4
地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號
【物件資料】
售價─2388萬；單價─119.2萬/坪；車位─250萬
月租金-4萬元，含車位，不含管，未稅
格局─2房/2衛；加蓋格局─1廳/1室
建坪-29.05坪；不含車位─17.94坪；車位─11.11坪
主建物─10.78坪
附屬建物─陽台0.96坪
公共設施─6.21坪/35%......↓
地坪─5.17坪
管理費─2736元/月（房子1791+車位500+公電445）
室內主要採光面朝向─西與南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─9樓；挑高─3.6米；該層戶數─16戶；共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面x1/B2-3號
【物件特色】
方正格局，挑高魔術空間收納足
大直正中心，去捷運大直站、劍南路站都方便！
社區超稀有高樓邊間朝南景觀，3面採光通風佳！
【社區資料】
發照日期─90年08月29日
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米
警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─一般事務所
管理費─建物100元/坪+公電445元；車位─500元/個
建築規劃─1棟，地上10樓/地下2層；總戶數─96戶
建設公司─宏巨建設；設計人─金以容建築師；營造廠─齊裕營造
【公設說明】
6F─交誼廳
1F─挑高大廳
B1─停車場、機車/腳踏車停放處、垃圾回收間
【生活機能】
公園─永直公園
市場─全聯、大直市場、家樂福
公車─明水路一站、明水路口站
地標─美麗華百樂園、大直ATT、美福大飯店
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站700公尺google說步行9分鐘、劍南路站
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-600-9-4.html
機車月租台北 在 [情報] 北市推機車月票每月400元- 看板Lifeismoney 的推薦與評價
https://newtalk.tw/news/view/2020-08-25/455729
台北市目前16處商圈機車停車格已納入收費，為配合第2階段捷運站周邊收費推動，將陸
續增加收費區域，台北市建管處今（25日）宣布，考量收費區域擴大對民眾繳費負擔增加
，推出全市路邊機車停車月票、每日1張單的配套政策，自25日起販售路邊機車收費格位
月票，每車每月售價400元，使用智慧支付線上購買可再折價100元。
台北市現有機車格約22萬餘，已實施的收費停車格約2萬4000格，佔10%左右。北市停管處
表示，北市目前已將16處商圈機車停車格納入收費，接下來將針對捷運站周邊，陸續增加
收費區域，首先就是捷運板南線，包含昆陽、後山埤、永春、市政府、國父紀念館、忠孝
新生、善導寺、台北車站、西門、龍山寺等站周圍，都將自9月7日起開始收費。
停管處指出，為了簡化民眾繳費程序及減輕負擔，並持續配合綠能低汙染政策，將推出3
項措施：包括全市路邊機車停車月票、全市每日1張單及電動機車維持停車免費等。
針對全市路邊機車停車月票，自25日起，停管處官網將販售全市路邊機車收費格位月票，
每車每月售價400元，每月25日起販售次月月票，月票僅限線上訂購，並提供線上付款及
現場付款2支付管道，為鼓勵民眾使用智慧支付，使用智慧支付線上購買路邊機車月票可
再折價100元，如民眾欲於現場購票，也可至各行政區指定之停車場現場購買；至於原路
邊區域性月票（內湖科學園區、松山車站及士林夜市周邊）將於全市月票開賣日起停售。
針對全市每日1張單，則是每日不論停車次數，最多僅會收到1張停車繳費單，對於每日有
多個旅次目的之民眾，可減少停車費用負擔。另電動機車維持停車免費的部分，配合北市
府綠能政策，電動機車登記數占北市機車登記數未達13.5%前，將持續以停車免費措施鼓
勵民眾汰換燃油機車，預估電動機車登記數達13.5%時，每年可減少 3萬865噸之二氧化碳
排放，超過79座大安森林公園減碳量。
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