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【 商周財富網 >>> 區分「想要」與「需要」，避免不必要開銷！蔡燦得：理財最重要的是習慣養成】
蔡燦得小時候家境並不寬裕，在夏天時全家一起睡在客廳吹冷氣，但為了省電費，只開1小時就關掉；或是熱水器壞掉，捨不得買新的，便有好長一段時間洗澡前要先燒熱水。
而傳承爸媽勤儉習慣的她，工作收入全交由爸媽打理，存在專屬帳戶中，直到30歲前每月只領固定零用錢，儲蓄率多能保持在50%以上，她說：「藝人工作真的是不能確定未來會是什麼，所以能存就存」...👇👇👇https://bit.ly/2XJurmd
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#可以對抗新冠肺炎的空淨
#台灣醫師群專為台灣人設計
#獨家送兩年保固+#兩年防疫濾網
之前我們是為了小孩過敏
才會想到要裝空氣清淨機
小孩打噴嚏🤧、身體癢、眼睛癢👀
其實都是過敏
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但是疫情一來
我們大多只能在家裡
家裡的空氣淨化變得很重要‼️
👨👩👧👦如果有開店或是和家人同住的話
真的很難避免遇到可怕的病毒
更何況現在天氣熱
😞我們更怕病毒透過冷氣或中央空調把病毒傳送
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先不管如何....
我們開窗不是、關窗也不是
空氣清淨機就變的很重要🧐🧐🧐
過濾髒空氣，再吹出乾淨的空氣
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一般空氣清淨機的濾網
就像撈餃子、撈麵條的漏勺一樣
洞洞可大可小
當洞越小越能過濾越小的渣渣
所以好的空淨機
能過濾的分子越小越小
空氣也越乾淨越好
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這品牌系列的防疫型空淨機
是經由👨⚕️台灣專業醫生群👨⚕️共同研發的
還有知名的 #馬階兒科黃醫師 一起參與
研發超貼心App過敏守護天使
可以紀錄、提醒過敏情況
開關可用app控制、耗電情況、空氣品質、濾網壽命一目了然超方便!
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過濾出來的空氣特別精細
💪可過濾0.0001微米的有害分子
(一般只有1.0微米)
不管是什麼病毒、黴菌、灰塵
可怕的VOC甲醛等等都不放過
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設計初期是以抗過敏為主
現在有了最新技術 #防疫濾網
除了可以過濾我們最擔心的病毒🦠
還可以「主動」把空氣中的病毒消滅
避免密閉空間裡交互傳染的機會
功能非常的齊全
濾網又很厲害
保固2連到府收送又很令人放心
幾乎沒有什麼缺點耶!
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三款省電功力超驚人
24小時運作
⚡每月電費不到30元!!!
買了就是要放心用阿!!!
妮媽家住林口19樓
每3個月換防疫濾網都很驚嚇
從藍色到整個超黑的
如果沒有空淨~家人的肺就完蛋😨
----共3款防疫空淨----------
看家中坪數與預算來選擇
開團前必看分享文:https://bit.ly/2RqiT44
❤️C600霸王機-適用15-25大坪數
雙邊濾網、雙邊進氣設計
CADR(空淨機的淨化效率)高達 680 m3/h
淨化效能越高又越快
比一般空淨快兩倍
而且這次跟團 #多送一年防疫濾網(變兩年)
✅獨家🎁再送C260新機($6990)耶
(客廳放間都顧的到拉~~~)
✅還各防疫濾網🎁
#等於買一送一拉
❤️C360-適合17坪內
跟團 #多送一年防疫濾網(變兩年)
❤️C260-適合10坪內
今年新出的，小鳳覺得質感很讚
✅居然只要$6990
(但沒有app的抗敏天使及控制功能)
---跟我們團才有的好康~~!----
原本「防疫濾網」都要加購
而且要價千元以上
這次只要跟我們團
✅C600/c360才有送 「2年份防疫濾網」(之前只送一年)
✅C600送C260新機+防疫濾網
✅可分3或6期0利率
✅有購物金可折抵
✅2年保固+免費到府收送
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回社團分享心得，另外再送分享禮
🎁下單c260、360：次綠康350ml 一瓶
🎁下單c600：送一瓶 次綠康1L大濃縮液+350 ml 次綠康空的專用噴瓶
🎁開團第一天下單任一台的媽咪，加碼多送官網購物金$200!!!
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ps.雙11其他通路是只有單機優惠
❌沒有送防疫濾網❌更沒有送兩年!!!
真的是超划算~如果又被人抗議
不保證能開多久!!!!!
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微解封後很多家庭會避開人潮去露營，
之前收到的網友們都說有一台可以折疊，
隨時帶著走的無線風扇真的很方便，🥰
在家裡給小孩放房間吹也剛好，也不怕被電線絆倒！
雖然已經9月了~~但以往天氣一路熱到11月都是正常...
全台用電屢屢創新高，一天24小時連續開著冷氣，
電費也是超級恐怖（摸口袋😭~
平常我們家開冷氣就會搭配電扇一起讓空氣更循環，
#DC直流風扇相對也省電省錢許多！
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現在防疫非常時期，選風扇不只是要吹涼阿涼~
最新日本YAMADA #專利技術銀粒子 多功能風扇更威猛～👍
空氣經由機器背後吸入， #經過專利銀粒子扇葉後吹出，
#釋放出銀離子循環， #可達抑菌和淨化空氣的效果！
簡單的說，就是風扇版的HEPA空氣清淨機概念 ☘️
吹出銀粒子的風，安全無毒無害，且通過各項SGS檢測，
#抑菌效果達99%，全方位淨化空氣，打擊壞壞菌，
才能一起安心守護家人健康！
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而且最得阿木心的就是～～
⭕️平常不用竟然可以摺成一個扁扁小圓盤，
收納方便又不佔空間，⭕️可插電使用也可充電無線使用，
帶出去露營野餐都好用，⭕️高度和角度都可以隨心所欲調整，
（高度：13.7cm-94cm）
⭕️變矮桌扇/ 變高立扇/ 變平面循環扇，變變變～
根本就是一個 #萬能變形金剛萬用風扇 啊！
吹出來的風還可以抑菌，勢必要趁甜甜團購價來一台，
全家一起吹涼涼、安全又乾淨的風咩！💕
網紅節 #滿兩千還可以現折一百
反正需要的就是趁現在一網打盡了！
畢竟好康不是每天都有，一年只有一次啊！
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【日本YAMADA】10吋銀粒子抑菌DC風扇
✔️桌扇/循環扇/立扇 多合一
✔️Ag+銀粒子扇葉，有效抑菌99%
✔️無線涼感 隨行帶著走
✔️2600mAh長效續航電池
✔️充電4小時，可連續使用3-8小時
✔️8段風速/ 1-8hr定時
✔️DC馬達省電低分貝
✔️LED液晶顯示屏
✔️各種高度無段自由調整
✔️上下左右多角度擺頭
✔️附搖控器，風扇底座有收納槽
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《24.5萬買個香港舖市蝕讓紀錄》尖沙咀首都廣場2樓，S154，2013年11月22日以378.3萬買入，原業主姓周，2020年10月22日登記以24.5萬售出。蝕93.5%， 創造香港蝕讓歷史!
這是我自己剛剛入去影的相。 我一入去，管理員，馬上認得我。「Calling 總部，李根興嚟咗!」 我好快就被他們趕走 ?!
Anyway ... 不要信圖則的空間。圖則虛線的位置，代表上面是一大支橫柱， 只有約腰的高度。(see picture) 。
可以企人的面積只有實用16呎 (肯定廿呎都唔夠?)。 其他虛線以內的地方都企唔到人。 只可以放幾個箱。
我沒有 official 的建築面積，因為個個當年劏舖都只是吹水。我估當年售賣的建築面積約120呎，實用面積則是約50呎， 但可以企人的面積只有16呎。
2013年售賣劏場的時候，基本上是沒有監管。因此建築面積都是亂咁吹， 實用約四成。? 離曬譜! 當年好多師奶/公公/婆婆，落街買棵菜，就被拉咗入去買間舖。有啲陰公錢，真係唔應該賺! 因此我永遠唔會掂劏場。
首都廣場前身是DNA Mall， 於2013年「劏場大王」尹柏權劏出來成為約700間舖。提供2年5厘回報保證。現在間間蝕約七八九成 ? 尹柏權於2012年至13年間拆售多個劏場 (仲有荃灣地皇，荃灣荃立方，大埔大日子，之前有深水埗深之都，天水圍新北江等)，只是首都廣場、地皇及荃立方，估計帳面已賺約15億 。
尹柏權剛離婚，但於2020年7月27日，涉嫌在豪宅內藏毒被捕。 同居27歲女朋友於26日墮樓亡? (Note: 記住對你老婆好啲?? ...... 好男人，唔單止背後有個女人。失敗的男人，背後就是因為太多女人。)
好多人問我，好唔好投資劏場? 希望明白，買街舖無人用/買樓冇人住，你可以關門唔開燈，唔開冷氣、唔請管理員。 但商場唔可以。 每個月每間舖也要貼出管理費/差餉/電費/雜貨，約千多元。 當七百個業主入面，有一個心淡，十個心淡，一百個心淡，人間消失， 其他要負責的業主費用就會相對提升。 越交越多，萬一大家都唔交，就成個商場熄燈，熄冷氣，炒管理員， 變成白粉/妓女/乞兒樣樣齊，好過瞓街。 Look at 佐敦廣場 since 1992!
今次蝕讓是香港歷史，破紀錄! 但我覺得有時低處未算低。 佐敦廣場前排就有間舖，由1992買入，26年後，2018年8月成交了13萬元，建築134呎。每呎只是970元，是近年全香港最平舖的呎價紀錄。28年後今日，佐敦廣場我估 - 仲平! Go see yourself today ? 每間舖十萬元都賣唔出!
因此我們等這個首都廣場到2041年，再講 ...
李根興 Edwin
P.S. 如果你有閒錢，輸曬、輸突都冇所謂，幾十萬買間核心舖，why not，博一博! 但如果希望靠佢搵食，收租，養家活兒，我祝你好運!
我從來唔搞劏場，我爸爸會打我 ? 李根興 Edwin
。。。。。。。。
如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊，可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。
我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?
李根興 Edwin
壹、風雨操場
教育部在107-108年度擴大推動學校設置太陽能光電風雨球場，並且以鳳翔國中當示範案例向全國推廣。鳳翔國中確實是目前看到品質良好的光電風雨球場，但其他案例並不是都這麼美好，有些甚至是災難。
【一、賺了一座球場，但也失去很多】
學校與太陽能廠商傳統的合作模式，是讓廠商在學校屋頂建置太陽能光電板，以廠商賣出電後的8~10%金額回饋學校作為租金。在傳統收租模式中，鳳翔預估以每年租金回饋10%、租期9年11個月計算，期滿學校預估能收到租約金共590萬。但該校風雨球場的造價就1200萬元，遠大於傳統收租能得到的租約金，因此鳳翔國中決定讓廠商幫學校面費建置球場，球場上放置太陽能板，所賣出的電價只需回饋學校1%，其餘當作建置球場的費用，以達到廠商、學校的雙贏。
學校出借場地方案，不用出錢，還可收每年1%發電回饋(約1-3萬/年)。但也產生諸多問題：
1.光電業者往往不顧校園美學和樹木綠地，導致綠地樹木毀滅。
2.讓球場不合規定，兒童運動不符合球場規範與安全，原本的比賽球場都被降級為練習場。
3. 中間的回饋金遠低於行情，也導致財務回饋不合理的問題。
【二、種電怕樹遮陰，所以就要樹斷頭？】
一般的風雨球場可以與樹為臨，但光電怕大樹遮住，所以以興仁國中的案例，就把樹斷頭。同時為了追求發電面積極大化，遮棚更超出了球場範圍，殺死綠地，周邊的樹只要超過6米高，就一律要斷頭處理。像正興球場就害死了十幾棵樹，正在建置的小港中山國中也發生為挪出建置空間，而對老樹下手進行斷頭修剪的動作。
【三、強壓在棚下，樹能長得好？】
另一種作法是不砍樹，把樹壓在太陽能板的屋頂下。這樣一來，太陽能接收到陽光，但底下的樹卻照不到了，這樣樹還能長得好嗎？難道不會容易死掉嗎？
【四、網球場高度不夠，不能比賽】
風雨球場不是只有藍球場，也有網球場。光電廠商的目的在取得太陽能發電，他們在乎的是鋪的面積越多越好，高度並不是重點，反而越低越省成本。但球場卻有一定要求，比如網球比賽標準要12米高，但光電網球場高度只有6米，只能練習。
【五、七座興建中球場，如何護樹？】
高雄市目前有七所學校正在建置光電球場，在鳳翔國中被當成全國範例的同時，局長要如何來改善砍樹、高度過低等負面問題？
貳、校園雙機
謝局長一上任就說會全力推動包括雙語教育、全市雙機（冷氣機、空氣清新機）的裝設。行政院長蘇貞昌七月拍板「全國中小學全速推動裝設冷氣，而且要在2年內完成」。
高雄市需裝設冷氣機357所國中小，目前已完成比例為1成5。行政院的錢將在110年、111年執行，電力改善費用預估為5億元、冷氣機安裝費用為6億元、再加上冷氣1年電費，共補助11.5億元。
【跳電問題怎解決？】
但冷氣不是有錢裝就好，學校電力系統也要改良，如果老舊電力系統不堪負荷，就發生跳電問題。很多學校裝冷氣很久了，就算夏天熱得要命，學生只能望冷氣興嘆，家長都開玩笑說：「高雄市學校的冷氣是裝來看的，而不是裝來吹的！」高雄市勝利國小裝了冷氣不能吹，使校內的老師和學生都有點「火大」。
跳電問題到底是學校設備老舊？還是台電有問題？局長知道問題所在嗎？要如何解決？
【電費、維修費以後中央年年補助？】
中央政府的冷氣政策絕不能僅補助各校設置冷氣，卻對後續電費、維修費用不聞不問，不然學校將因無力編列冷氣電費與維護費用，陷入有冷氣卻不敢開的窘境。
局長知道以後電費與維護費用會由中央年年補助嗎？如果中央不補助，以後電費與維護費每年要花多少？
參、空大游泳池
空中大學將校園內的用地，以BOT的方式改建成五星級的高雄國際會館，附近的原小港游泳池則規劃興建為健身休閒中心，來提供城市學習、休閒、住宿，暨高雄臨海工業區會展、會議等之機能。原契約規範興建期程2年，第二期時原小港游泳池興建因逾期違約，民間公司雙方朝合意解約方向進行。這案子完工部份營運績效良好，每年都有權利金收入挹注財政收入，不少國際旅客得以入住，也有許多學生該飯店實習，使原本閒置的土地得到有效的利用。但沒完工部分至今仍荒廢，雖然就在附近，但隔幾十公尺，形成天壤之別。
我們都知道很少BOT案以成功收場，大部分都是完工後負債累累，還需要政府的挹注如高鐵、高捷。高雄國際會館案例成功，興健身休閒中心就不被看好而引發這些糾紛。現在雙方在109年6月15日召開爭議協調委員會，雙方同意終止履行第二期興建營運移轉(BOT)之相關約定。
每次一到夏天，電費就會開始飆漲，我才發現當初剛結婚時買的冷氣怎麼吹都不夠冷，也沒注意到冷氣是不是有節能標章？是不是耐用？這次帶家人去信義區逛逛，這裡有好多百貨公司，讓我更確定該換冷氣了❤️
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真的熱翻了!(16日)下午台電統計，全台用電3567萬瓩，創下了今年新高。不過在這種 冷氣 必開的夏天裡，有民眾分享自己的超狂 電費 單，整整2個月 每天 24小時 ... ... <看更多>
到家的第一個動作就是開冷氣，天氣炎熱冷氣運轉也從沒停過，使用時間越長，越害怕電費也會「高得嚇人」。一名女網友於網上分享，自己以前每天都吹冷氣 ... ... <看更多>
每天吹冷氣電費 在 每天冷氣開10小時以上,你們電費大約都多少? - Mobile01 的推薦與評價
因為坪數小,所以其它電器應該耗電不多,一個月下來,約1500的全部電費,等於兩個月電費3000。(不含租金) 想請教的是,如果自己的家,這樣吹冷氣,電費有比我 ... ... <看更多>