【#洪水橋新發展區 城規會進一步提交意見 15/9截止！】
繼新界東北後，政府已將屬洪水橋新發展區的「洪水橋及厦村規劃大綱草圖」在今年5月26號提交城規會審批，第一輪諮詢已於7月26日完結，城規會現正收取公眾就第一輪書面申述的意見，諮詢將於15/9（五）屆滿。
洪水橋與新界東北同屬「加強版的傳統新市鎮發展模式」的發展，以向發展商輸送「原址換地」大禮。規劃範圍面積達771公頃，涉及大量基建、房屋、商業、酒店等發展，耗廢巨額公帑，以犧牲環境、農業、非原居民的居住權等來換取大規模城市化的過程，規劃出大量土地予發展商建窮人一世也住不起的豪宅、讓大財團進一步操控的消費空間，區內也沒有足夠的社區經濟活動讓居民參與，大家還是要每天做「新界牛」迫餐死長征到市區上班。
我們正到洪福邨設街站收集居民意見，也邀請大家經網上向城規會提出你的意見！
【街站即場填寫意見】
地點：洪福邨萬寧對出空地
時間：14/9(四) 下午5時半至晚上9時
【網上遞交意見】
城規會網頁表格：https://goo.gl/rziaUk
直接遞交意見到城規會電郵：tpbpd@pland.gov.hk
截止時間：2017年9月15日（五）晚上11時59分
相關資料：
「洪水橋及厦村規劃大綱草圖」註釋及規劃圖：https://goo.gl/j7VJNo
第一輪申述謫要：https://goo.gl/6VYQyp
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另外以下是我們就整個洪水橋規劃的幾點詳細意見：
一、洪水橋私樓比例太高 可負擔房屋供應不足
目前洪水橋規劃將會有61,000個新單位落成，容納176,000新增人口，公私營房屋單位比例為51:49，本身已不足政府公私營房屋「六四比」的政策，若計算佔地比例，私樓所佔面積肯定更多——單是洪福邨附近4幅新增住宅用地，估計其公私營土地比例已是31:69。
有鑑於現時樓價已遠超市民可負擔水平，浪費土地讓發展商興建私樓不但不能解決房屋問題，更會加劇問題。政府應將所有房屋用地全用作興建可負擔房屋，包括公屋、居民、社會房屋、合作社房屋等。
二、區內規劃酒店過多 增加居民生活壓力
新規劃中有6座酒店，對洪水橋居民來說實屬極不必要。酒店不應在住宅區興建，參照元朗、天水圍、屯門一帶已是水貨買賣地區，不但為居民日常生活和區內交通帶來沉重壓力，更會推高店鋪租金，使社區面目全非。
三、全港規劃商業用地過剩 不應再預留商業土地
新規劃中預留24.12公頃商業土地實乃過多。全港已有極多商業土地。未計洪水橋新發展區，全港多個新規劃，連同起動九龍東，已達662.1公頃商業土地。洪水橋此等商業土地明顯不急於發展，但其代價卻是逼遷寮屋村民。
四、預留重置棕土用地太少 勢加劇棕土向農地擴散
新發展區只預留了24公頃土地用作興建多層式工業大廈，以重置部份受影響的棕地作業者。但據政府數字，區內將會有300名棕地作業者需搬遷，涉及共190公頃土地。只預留24公頃土地作重置實在太少，目前未有具體原區重置方案，最終將導致棕土向其他地區之農地擴散，損害郷郊環境及農業。
五、反對逼遷五條非原居民村
洪水橋新發展區需逼遷居於五條非原居民村的村民，包括田心新村、新生新村、奕園村、石埔路尾村及沙洲里村，涉及1,600戶村民。居住權是人權。香港目前的賠償和安置制度千瘡百孔，完全無法保障非原居民村落居民被逼遷後的生活水平。應減少商業土地，及減少私樓土地，從而令目前五村民居得以保留，以人為本，城鄉共生。
六、應制訂保障棄養社區動物政策
目前漁護署面對幾個大型新界規劃，卻未有檢討如何對待因逼遷而棄養之社區動物，此等動物必遭大規模殺害，此情況實乃人道災難。
七、新垃圾站應增設回收及社區設施
就重置洪堤路垃圾站位置至洪元路及洪天路之間用地，不少居民反對位置太接近民居，政府重新諮當區居民，另覓合適選址。新垃圾站亦應增加回收種類及設施，例如乾濕垃圾分類設施、資源共享中心等，上層則應增設社區設施，使垃圾站既能做到源頭減廢，社區資源共享，設施也能惠及居民需要。
八、保留農地、發展農業及促進復耕
洪水橋新發展區原訂790公頃發展土地當中，有13%屬農地( 約103公頃) 。在第二階段中，仍保有1.3% ( 約11公頃農地)，但在最新發展大綱圖中竟然剔除了所有農業用地。事實上，新發展區當中由港深西部通道與西鐵線之間，擁有由農田及自然村落組成連片常耕農地，連接新生新村的鷺鳥林，成為與城市之間的緩衝區，並提供就業機會、提高糧食自給率及公眾教育等，因此，政府應原址保留現時常耕農地，發展本土農業，促進社區經濟。
