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#放映週報導演訪談 「家」是一種複雜的社會組成,尤其當代社會的經濟模式運作下,實體的「家」或「土地」從一個人安身立命的起點,搖身一變成為買賣或投資商品。
#理解父輩的買房執念《買房子賣房子》探討 #當代台灣房地產買賣的世代差異,由「家庭電影」出發的拍法,顯影出拍與被拍之間的親密性、導演對自身中產家庭處境的思考、以及對家與國族的觀察,也展現出對社會上「物理性的家」與自己「心理上的家」的交錯。
導演遙望著父親的開發信仰:相信老舊的東西應該被淘汰、破敗的地方應當被整治,都市有其必須發展運作的輪軸,不應該停滯。他好奇,父親為何有如此的想法?童年壓伏於低矮屋簷的他,何以如今著迷水岸宅的瞭望?白手起家的男子,為何有富過三代的期待和自信?---節錄自 放映週報_家的提問建設的想像
▎詳全文➘➘
❒ 「家」的提問,建設的想像:訪《買房子賣房子》林謙勇導演
https://bit.ly/3yHH5iy
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【買房子賣房子】𝙃𝙤𝙪𝙨𝙞𝙣𝙜
🎬導演:林謙勇
#台灣房地產買賣的世代差異
林謙勇導演跟隨父親看房的日常
交織身邊親友買賣房屋的故事
呈現當代 #台灣房地產買賣的世代差異與對話。
🏠紀錄對象有
「用成家的心,圓投資的夢」的房仲業者;
著迷於水岸第一排,白手起家的長輩;
想從小房換大房,抓住幸福的小資族。
#舉牌人扛的是現實_還是白日夢呢?⠀⠀
在這個不斷拆毀與重生的城市
青年被放逐到邊郊
斡旋與成交的瞬間
買不起的房子就在天上翻飛...
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#買房 #買不起房 #台灣房地產 #炒房
#貸款 #房價 #投資 #租屋 #機率之雲
#居住正義 #資產累積 #地主 #舉牌人
#人生好難 #無殼蝸牛運動 ⠀
#中產階級的機率之雲
#你也有個買房夢嗎?
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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
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「水岸第一排」的推薦目錄:
水岸第一排 在 紀錄觀點 Facebook 的最讚貼文
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#你也聽過長輩這樣說嗎「本來這個世界就是這樣,就是用錢在賺錢比較容易...」林謙勇導演跟隨父親看房子的日常,交織身邊親友買賣房屋的故事,呈現當代 #台灣房地產買賣的世代差異與對話。
在這個不斷拆毀與重生的城市,成交與斡旋、用錢賺錢的邏輯、買不起房子的日常,都漂浮在島國上頭。舉牌人扛著的是現實,還是白日夢呢?
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🏠紀錄對象有
「用成家的心,圓投資的夢」的房仲業者;
著迷於水岸第一排,白手起家的長輩;
想從小房換大房,抓住幸福的小資族。
#買房 #買不起房 #台灣房地產 #炒房
#高房價 #貸款 #房價 #投資 #租屋
#人生好難 #買房更難 #家庭電影 #無殼蝸牛運動 ⠀
#你也曾和父母親討論過置產問題?
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▎聯合報-我與熱衷買房的父親──
台灣紀錄片《買房子賣房子》鏡頭下的世代對話與衝突
https://bit.ly/3iCr6N5
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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
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水岸第一排 在 高雄好過日 Facebook 的最佳解答
【海邊路都更案會影響水岸天際線嗎?】
海邊路海邊幸福公寓民間自辦都更案,夾在領袖、領航企業大樓中間,流行音樂中心鯨魚堤岸及輕軌光榮碼頭站對側,由金廣成建設擔任實施者,歷經7年整合私地主終於成功,2018年核定都更事業計畫,2019年實施者報核都更權利變換,於今年8月25日市府正式核定權利變換計畫,全案預定於2024年完成都更事業。
基地面積1,209平方公尺,屬第五種商業區(容積率840%、建蔽率70%),原為1棟屋齡近45年之5層樓50戶無電梯公寓社區,將更新後為地上28層、地下5層之住宅大樓,並捐贈公共腳踏車站。
然而,真愛碼頭的風景,可能比龍虎塔還常出現在近年的高雄相關影像中,也是城市門面一環。海邊路此案,因為基地限制,很剛好的就會填滿領袖、領航兩棟大樓中間空隙,會讓人擔心形成水岸第一排「屏風樓」,也讓屢次出現在燈會等活動的城市天際線突然大變。
先前,我們在【摧毀天際線還是豐富天際線?城市景觀誰決定?】一文中,提到了「#景觀協調性」的問題。而除了天際線、量體、以外,重要的還包含色彩、材質、語彙等建築,並不是管制高度就能達到良好景觀。
舉例而言,在領袖、領航企業大樓中間,插入一棟同色系帷幕大樓,或是一棟台灣常見的仿巴洛克假歐風大樓,造成的視覺印象就天差地遠。而海邊路都更案提出的現行方案,雖已採用較低彩度的白色系,但在風格上仍顯突兀。
以現行法規而言,免環評門檻已經拉高到120m,此案若能再縮減建蔽率,仍可選擇向上發展並增加開放空間,在建築色調與建材上,也能調整更融入周遭環境。在不影響都更容許容積率下,透過都審機制,要求實施者創造更優美的城市景觀。
不知道你怎麼看未來的愛河灣風景呢?
水岸第一排 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
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如果要選擇淡水河畔
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基地面積:約599.9坪
樓層規劃:1棟 地上18層 地下4層
登記類別:住宅區
戶數規劃:99戶住家 103個平面車位(包含4個殘障車位)房型規劃:1+1房25坪 2房33坪
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水岸第一排 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201026東森財經 雙11購物節開跑!電商推豪宅線上競標
東財原影→https://youtu.be/fNjcufOM26Q
銷售人員親切介紹強打板橋水岸第一排,明年農曆過年就可以交屋,這是電商平台和地產公司合作,搶搭雙11活動,把原價1064萬的物件放到線上開放競標,開標價訂在11元。
記者/許雅筑、楊釗 採訪報導……↓
記者/許雅筑:「室內空間11坪大卻放得下兩房一廳,就是因為它的梁柱是放在外圍,所以讓空間靈活度更高。」
預售屋線上競標,還開放消費者直播看房,等於免出門就能買到豪宅,但如果民眾心驚驚,還是能夠線上預約賞屋,只是在下單前也得注意一些眉角。
房仲業者/陳泰源 表示:「在買這個房子的時候,除了我競標最後得標的價格之外,到底另外、額外負擔哪一些費用?建商它犧牲掉一間價值一千萬的房子,去買這個廣告行銷費用,卻因此可能大家來關注這件事情,可能會比建商直接花錢買廣告來得更有效益。」
砸錢換廣告能見度,也蹭到雙11的話題,不只有蝦皮推出線上買豪宅,PChome也從線上打通到線下,和環球購物中心合作,在百貨設立實體的快閃店,至於486團購則是和六福合作推出住宿餐飲的優惠。
跨界合作搭上雙11的順風車,要激發出一加一大於二的背後商機。
陳泰源youtube→https://youtu.be/SKRcYZTHUCs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201026-11.html
水岸第一排 在 老天鵝娛樂 Youtube 的最讚貼文
無奈人生苦短 不如住在水管
佐質樸的石灰 是海景的套餐
慶端午免首付 真水岸第一排
--《鎮瀾居》
#投資有賺有賠
#這次一去不回
#標哥端午節快樂
#大家都快樂
#標哥只有賣水餃
#沒有賣房子
#純惡搞勿當真
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