#愛可改造30年老透天裝修記實
很多人都請我推薦工班,說想要跟我一樣自己發包監工!但我都會很明白的回覆:「#如果不想搞死自己請找設計師或統包」,因為姐雖然也弄過好幾間房子,但自己發包真的不是這麼簡單的事...
很多人以為我是因為之前在設計公司,所以自己本來就有發包跟監工的能力,那你們就錯了!因為以前我在設計公司的職務是選材料跟配色,都是在辦公室裏沒什麼出門,坐等各家廠商有新產品就送來給我們看,其實比較像是採購😂
所以我雖然在設計公司上班,但我是個不會畫圖、不懂工務端的人,會開始自己發包跟監工,其實是因為10年前預算不足,就開始想說自己試試看...這次則是統包的師傅們都太忙,我們想要的完工期都無法,只好自己來😭
的確,自己發包一定會省下一些費用,但是光是水電配置、配色配磚、尺寸設定的燒腦、各工種間的崩潰部分,絕對比省下的錢還多更多🤦
因為水電延誤,泥作也延後一週進場!今天是泥作進場時間讓我很期待,打算起床先吃個早餐,九點多再慢條斯理搭公車去現場~
但早上八點多我才剛起床,就接到泥作的電話,說他根本沒辦法施工,因為現場水電還沒好,臨時水都沒拉,連要砌磚打底都不行,且現場一個水電師傅都沒有怎麼做事...
就這麼好死不死,我前一天沒有去現場,不知道現場進度,立刻撥給水電老闆,這時水電說一樓有臨時水可以用啊...
我回覆給泥作大哥,泥作說我在三樓要砌磚,水源在一樓,不就要一直從一樓提水上三樓,這樣一整天光提水就夠了怎麼做事?我立刻安撫泥作大哥跟他說今天我當小幫手,我這ㄚ環提水給員外砌磚...
接著我立刻簡單弄一弄,早餐都來不及吃立刻跳上巴士衝去現場!
到了現場,就得開始協調,請水電先牽臨時水上三樓給泥作(因為改變格局,若水電先配管再砌磚會很麻煩,所以先砌磚後水電配管比較好),臨時水接好後趕快跟泥作大哥說抱歉安撫一下泥作師傅們~
還好泥作趙大哥真的是超棒的人,還是在克難的情況下先幫我砌磚,而且進度超快!!!我問問能不能把他的資料給你們,他真的是超值的推爆的廠商,而且又有統包的能力💪
像我們現場亂七八糟,進度延誤許多,趙大哥邊設水平邊說:「沒關係啦,我們就一步步慢慢來,慢慢把問題解決,一切就會好了」,是不是應該推爆!
裝修老屋真的就是打怪,每天都會遇到很多頭痛的事都只能慢慢拆招!心情低落的時候聽到這種很勵志的話,真的會讓心情好很多!
其實就跟人生一樣,每天都會遇到各種不同狀況,有時候也來不及想為什麼,只能想方設法解決,但就告訴自己過了這一次就沒有什麼過不了了。
所以每次很多人跟我說XX建商的房子不好不要碰之類的,我都跟他說只要你住過或裝修過老屋,就會發現新成屋的問題根本蛋糕一塊,在我們眼中完全不成問題阿🤣
如果你頭腦不夠清楚、協調能力不夠好、順序沒辦法抓先後的人,真的就找設計師或統包吧!不要覺得統包或設計師很貴,你知道他們貴在哪裡嗎?
他們貴在有你沒有的協調、設計能力!01上有超多做了很多功課後以為裝修很簡單,全部自己發包卻很悲劇的例子~最後反而要花更多錢收尾,真的沒有比你一開始就找統包跟設計師來的便宜!
反而門外漢找設計師或統包,可以幫你省下很多麻煩事,真的值得💪
且越到後期,水電、泥作、鋁窗、鐵工、木作、冷氣可能都會同時大亂鬥,哪個先哪個後?哪個要二次進場?如果你都搞不懂,建議你真的不要鬧了,交給專業你才不會後悔!
建設前總是一團亂,現在越混亂才越能顯得果實有多美麗!現階段就一步步把所有問題解決,讓我們離夢想家居更接近吧...
我只知道這間屋子完成後一定會很厲害!(最後又是勵志丘愛可結尾)🤣
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
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*貼心提醒:當日請務必穿戴整齊,勿穿短褲及拖鞋入場。
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監工日常-工序跟你想的不一樣
昨天得知日本優秀的選手要來參加比賽,感謝眾人的幫忙與支持,讓我能在台灣辦一場跨國、百人制的比賽,有一天要把它辦得有聲有色,讓台灣成為世界各地選手都爭相報名參加的優質比賽。
比賽日期慢慢逼近,最近現場一直在趕工,幾乎快要以Gymefit Ninja為家,關卡還沒完負責比賽的執行長工開會就直接搬桌子、坐Bench上討論。我常常在想要不是浴室廁所還沒好,很可能會衣服帶一帶跑到這邊住到完工。
細節是決定一切的關鍵
為了呈現更好的品質不可忽略步驟,工期延宕會影響到比賽完整度,更不用說裝潢期已經過了,每天的Delay都是萬元起跳…
要怎麼抓到進度與工程品質的平衡實在很為難,第一次掌握這麼大場的裝潢,好多要學、好多要看,師傅做到一半卡住時,需要當下做決定,全部重新了解、思考每個環節再給出最適切的答案,至於決定下的對不對、做得好不好,需要仰賴平常累積起來的應變能力。前天看到進度不是很順,油漆的工班又因年底各場趕工喬不出時間,急得像熱鍋上的螞蟻…偏偏為了符合管委會的規定,工程施作國定假日不能施工、晚上七點前一定要離開,增添不少執行的困難度。
工程施作程序跟你想的不一樣,以廁所的施作為例:
原本以為只要水電的配管配好,泥作師傅鋪地、隔間、貼磁磚→木工師傅稍微隔間→水電師傅裝上設備就可以完成好棒棒。但事情總是不向我們想像中的簡單,不同工種間相互卡關。
標準流程應該如下:
泥作先放樣→水電進場先把管路放好
泥作開始砌牆→水電師傅打牆配管、做排水、預埋線路
泥作粗批、做防水→貼壁面磁磚
木做訂好天花板→貼壁面磁磚
壁面磁磚貼完→貼地面磁磚(裝排水蓋)
油漆→抓AB膠、批土、補土,乾了後再上第二次,然後才可以上漆,在上漆之前木工要先把燈具的洞挖好
油漆完成後才可以水電進場裝燈、裝衛浴設備
原本以為油漆批土只要早上批,下午就可以直接上漆,沒想到工序還要這麼繁複…另外各工種施做的時候雖然圖面都說好在哪,但具體大小、燈具挑選,因應卡關變通的方式各有不同,其中最困難的點在於《一次只能有一個工種施做》牆壁磁磚沒貼完不能貼地面磁磚、泥作跟水電不能同時進行、木工跟油漆最好也是要分開…
最後只能透過全盤了解,請師傅盡量幫忙協調、找工班,燈具還沒買的趕快請學長幫忙,再跟主委溝通協商一下晚上讓油漆師傅可以做整理收尾…不然進度實在會落後太多。
更具挑戰的是選色、選料已經很困難了,跨年那幾天討論出的櫃台配色選材竟然從樣品中挑到一塊已經停產的材質…又想了兩天,請材料行拿了好幾種材質比較,師傅甚至對材料行烙下狠話:「如果真的找不到那我們以後合作關係就到這邊!」實在找不到比之前選到勉強可以搭的顏色。
幸好老婆對選材有特別的愛好,看到喜歡的東西會拍下來,才從手機裡找到之前原本要挑選抽屜的樣板,請材料行拿來後我們都很滿意,這下師傅才放心、材料行的老闆也鬆了一口氣。
經歷過這件事,對於設計師/建商的看法有點改觀,當人家說設計師/建商好賺的時候,我會抱持中立的態度。任何事情其實都不容易,看到成果總認為別人做的簡單、好爽、好賺,除非設身處地實做過,否則我們不應該這樣膚淺看待它。如果實做過覺得輕鬆又好賺,那你應該趕快轉職吃這行飯才是。
任何一件美好的事物都是得來不易的。
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