《集合吧！動物森友會》遊玩10日心得
嗨~大家最近有沒有被 #動森 洗版呢？最近於NS發售的《集合吧！動物森友會》是我第一次遊玩的此系列作品，從發售日遊玩至今，發現我好像找到心目中的休閒遊戲了呢，以下就來整理一下這10天的遊玩心得吧！
#期待每日的到來，大部分的事件，都需要一天發酵，蓋房子(建設)、動物搬家、動物搬入...等等，遊戲內的時間和現實時間相同，白天玩就會是白天的景色、晚上反之，場景也會隨著四季變化，讓人每天都期待新的一天會有時麼事情發生。
#打造自己的島嶼，類似捏人物、佈置家裡的部分，就可以玩好一陣子了吧，島嶼上的樹木、花朵、土地、河川、裝飾品都可以自由擺設，家中最多擴建6個空間，每個房間都能佈置成不同風格，服飾店每天會有限定商品，甚至連地毯也有隨機商品。
#編輯器 = #無限，點陣圖設計功能，讓人物穿上各種不同的衣服，其中以動漫角色為大宗，只要畫得出來，就可以在遊戲中cosplay喜歡的角色。點陣圖還能貼到地板上，做出各種有趣的地景。
#可愛療癒的動物居民，畢竟是普遍級遊戲，每個居民的個性都好到不行，說服喜歡的動物角色來自己的島嶼上居住，每天和他們寒暄、交換禮物，十分療癒呢。
#反映現實的設計，房貸、大頭菜類似股票買賣，遊戲中的金錢設定，像是現實世界的簡化版，讓我覺得非常有趣。
#網路連線功能，可以去朋友家串門子、甚至把大頭菜股票，帶去朋友的島嶼高價賣出，還可以寄送心意卡，每天和朋友交換禮物，心意卡甚至可以寄給未來的自己。
#沒有破關的壓力，房貸都不會催你繳了XDD，即使蒐集到所有的物品，賺到錢的上限，但島嶼的佈置和點陣圖設計師，讓遊戲可以無限延伸下去，遊戲沒有所謂的終點，而是每天各種不同的日常，動物居民也會持續搬離、搬入。
#集合吧動物森友會 #動物森友會 #NS #任天堂 #遊戲 #game
河川地 買賣 在 Re: [請益] 河川地租賃問題- 看板PublicServan 的推薦與評價
※ 引述《mc12355 (低知識分子)》之銘言：
: 這塊土地詳細說來是我爺爺時代向別人買的(所以地權應該是政府)
: 當時已知是河川地(無地契)，僅可作為農牧使用
即使是無地契 當初應該也會有繳交規費的收據 ( 應該是規費 不是租金 )
收據上會有地號 ( 雖然早期的地號都重編過了 但至少地政事務所可以查 )
不過既然是公有地 怎麼會向一般別人買呢?
透過買賣的話 應該是私有地啊~~ ( 如果是早期的私有農地 買賣就更複雜了 )
: 最近由於要築河堤所以僅告知土地的使用者(我)
: 會有哪一塊區域畫入河川並築堤
: 施工廠商好意建議我，築起河堤後可以順便承租起來
: 以後地上物才有保障
承租? 如果確定是河川公地 不是承租喔 只是"許可使用"
除非確定是國有財產局所管之國有地 才可以以 國有耕地 承租
至於地上物有沒有保障...還要看相關法令才準確喔
(ex.河川公地若種植高莖作物 即屬違法使用 天然災害是不救助的 )
: 有一筆祖傳的河川地近年內被政府徵收一大部分建起堤防
: 因而興起了向政府租賃該地維護權益的念頭
: 但是業務權責單位實在是不知何處
: 由於河川地並無地契，所以地號無從得知
: 後來我致電堤防建築業務單位"縣政府工務處水利工程科"後已取得可能地號
: 再利用"地籍圖資訊便民系統"和"GOOGLE地圖"比對下，應該無誤
: 後來至地政事務所詢問租賃事宜"關於承租河川地問題"
: 得到回覆
: "本所經管土地皆為已登記之公、私有土地，至於河川地為未登記土地
: ，所以台端要查詢河川地資料，建請逕向河川管理單位查詢。
: 建議可就近向**縣政府工務處水利工程科詢問。
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這句話好像不太對 不過還是要先確認是中央管河川還是地方管河川
如果是中央管河川 應該是找河川局
至於**-***地號為已登記之國有土地，
: 其管理機關為財政部國有財產局臺灣**區辦事處**分處"
: 為了不造成困擾，暫時以*號代替
: 後來，我致電財政部國有財產局臺灣**區辦事處**分處
: 人員回覆"這不是我們的業務，請向地政事務所詢問"
: 我:"地政事務所建議我問你們"
: 該員"這個...我也不清楚"
: 我想請問，要租賃河川地該向哪個單位提出申請呢？
1.確定是國有財產局經管的土地 --> 向國有財產局申請國有耕地出租
( 網站上就有申請書 )
2.若非國有財產局經管土地 可以朝河川公地詢問看看
通常是第X河川局(若是中央管河川的話) 南部應該是六或七
但還是要注意
河川公地不叫出租 叫 許可使用 收的是規費 不是租金
: 先將我查出的地號到"財政部國有財產局臺灣**區辦事處**分處"確認
: 之後再詢問財產局承租事宜如何辦理，應該就可以了
: 謝謝大家，我找了一年，中斷兩次終於有線索了= ="
最怕發生的問題是
如果該地國有財產局或河川局已評估為不適合放租或不許可使用的土地
( ex.已成為山坡地保育區或河川行水區 )
而使用人仍繼續使用 ( ex.繼續種植作物或蓋工寮 )
不管是不是祖宗幾代流傳下來
就叫 違法佔用 囉
屆時是不會有任何賠償的 ^^ 甚至還會被追繳 違法佔用的規費
不過上述這個問題其實爭議很大
一直有聽到民意代表在關切這些事 而主管機關也不敢強制收回
畢竟種植作物也是農民的收入來源之一啊
所以就......XD
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