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【The Upper House奕居優惠】Citi用戶繼續有一折code搶！$2,750連服務費包一晚住宿 + 雙人早餐 + 免費升級至Studio 80豪華房 + 免費享用Maxi Bar (酒及香檳除外) + 無限點播客房高清電影及享用爆谷！另有住宿連餐飲優惠！星期六及日有團體健康班供住客參加！

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行簡約風格嘅Upper House，以砂岩、陶瓷、大理石以及青銅為原材料，係鬧市中提供一個恬靜氛圍，完全抽離金鐘既繁華感覺。石灰岩大浴缸亦都非常打得下卡！$2,750連服務費包一晚住宿 + 雙人早餐 + 免費升級至Studio 80豪華房 + 免費享用Maxi Bar (酒及香檳除外) + 無限點播客房高清電影及享用爆谷！

今次又再有一折code搶，$275起包一晚住宿 + 雙人早餐 + 免費升級至Studio 80豪華房 + 免費享用Maxi Bar (酒及香檳除外) + 無限點播客房高清電影及享用爆谷！只要係Citi Bank用戶，同樣喺今晚10點搶到優惠碼，選購Klook奕居活動指定方案 【STAY得荀】:奕居 ,免費升級至Studio 80 豪華房 + 早餐，並於進行交易時輸入指定優惠碼，哩個優惠即可以低至1折！原價每晚$2,750連服務費，宜家即係三百蚊都唔洗，$275起就住到一晚啦！記得優惠碼數量有限，先用先得架！

另外，仲有住宿連餐飲優惠，$3,410連服務費包一晚Studio 80 豪華房住宿 + The Continental 享用精選晚餐或精選小食連飲品 + 於Salisterra享用雙人早餐 + 免費享用Maxi-Bar(酒除外) + 無限點播客房高清電影及爆谷 + 星期六及日設有團體健康班！如果12月至2022年1月期間逢星期一至四入住，每晚只需$3,410連服務費即可入住奕居海景套房住宿添！

相信大家都知，酒店入面嘅房間本身已經係一個打卡熱點！再加上，新開頂樓餐廳Salisterra嘅靚景亦都成為打卡餐廳之一！餐廳以地中海為主題，今次酒店哩個優惠嘅早餐係喺新餐廳入面食！大家可以趁住哩個機會去打下卡啦～除此之外，大家仲可以去房入面個石灰岩大浴缸到打下卡同影下相～

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【 🔥🔥Hilton尊貴會籍延期至2023年3月！！】正呀！尊貴會籍延期一年、2021入住晚數滾存2022、2022年42晚可做Diamond會員！

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唔好意思琴晚好早就訓著-.- 無話到呢個消息俾大家知！好正啊！全球最慷慨既酒店集團Hilton Honors 宣佈俾大家會籍延期至2023年3月！！終於唔使再住Garden Inn啦！哈哈！

希望其他酒店集團Marriott、Hyatt、IHG、香格里拉快啲跟啦！香格里拉我仲未續到會呀 :(

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香港今日社論2021年05月14日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/9JxmGmjYIvw

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明報社評
本年度通脹掛鈎債券（iBond）下月接受認購，政府提高發行額，市場人士看好認購反應，突顯不少投資者和市民都很關心全球通脹升溫風險。原材料及大宗商品價格近月急漲，美國消費者物價指數更錄得十多年最大升幅，華府強調這只是美國疫後復蘇下的短期現象，可是亦有經濟學者警告，疫下發達國家大舉印鈔派錢，「物價風暴」山雨欲來，不能低估這一浪通脹的持續時間與規模，最近巴西面臨滯脹壓力，央行不得不在衰退陰霾下加息遏阻通脹，對全球而言是一個警號。

蘋果頭條
警務處國安處處長蔡展鵬，據悉於一個半月前涉光顧無牌按摩店遇上查牌，涉及行為不當，目前休假一個月受查。翻查過去兩個多月由警方發稿的資料顯示，由3月至5月11 日，警方先後採取4次行動共搗破13間無牌按摩院，當中拘捕的都是涉「管理無牌按摩院」的負責人或違反逗留條件的女子，當中並無提及有警務人員涉案。翻查警方的新聞稿，由今年3月至 5月11日，警方公佈了 4次搜查無牌按摩院的行動，搗破 13間無牌按摩院，其中油麻地及尖沙咀區佔9間，另有3間在屯門區，餘下一間在灣仔軒尼詩道，而大部份都無交代掃蕩行動的具體地點。

東方正論
每說起香港的公廁，污水橫流、臭氣沖天、設施破爛等形容詞便會在市民腦際浮現，這固然是使用者欠缺公德心，但管理的政府部門冇心冇肺冇靈魂，從來沒有以民為本，絕對難辭其咎。尤其是疫情仍未止息，公共衞生怎麼強調都不過分，偏偏食環署等部門尸位素餐，管理塞責，以致有的公廁翻新工程一拖17年，有的工程延誤逾百天僅向承辦商罰款54元，令人嘆為觀止。

星島社論
政府於二○一九年提出檢視十組已規劃作綜合發展區或住宅的私人土地，研究是否適合收回作公營房屋發展。經歷兩年研究，發展局昨日公布，政府運用《收回土地條例》，收回三幅分別位於元朗及粉嶺、現劃作住宅及綜合發展區用途的私人土地，作資助房屋用途。發展局表示，三幅土地涉及超過十三萬方呎的私人土地，連同部分政府用地，料合共可提供一千六百伙。

經濟社評
美國通脹創下近13年新高，昨天震散全球股市。市場縱有聲音憂慮聯儲局落後形勢，縮表、加息來得太慢，反恐挫損就業和經濟，但為數不少的經濟師相信局方，物價升幅出於低基數效應、供應鏈樽頸等，料屬暫時，仍需審視更多數據，才能決定應否提前收水。這兩股勢力拉扯之下，大市波動可期，散戶尤要審慎為上。美國公布4月消費物價指數按月升0.8%、按年則升4.2%，創下2008年9月以來新高。雖然聯儲局副主席克拉里達（Richard Clarida）強調通脹應該短暫，且今次僅單一數據，但坦承升幅超預期，令市場加息預期急升溫，由2023年初推前至2022年尾，比儲局目標快了約1年。

【舖市每間變相派 up to 50萬!】我對《財政預算案》對舖市影響的睇法 (upgrade my view!):

首先，陳茂波是我哈佛 OPM 課程的同學(他是師兄)，we are friends, 好肯聽意見，唔串。 I like him! ?

這是一份對舖市「前所未有咁好」的《財政預算案》。每間舖直接得益有 up to 港幣50萬，等如每間舖平均送約一年租金。

(A) 每間舖直接得益包括:
(1) 免利得稅1萬
(2) 差餉寬免每季 5000+5000+2000+2000，合共四季有$14000
(3) 免BR 公司註冊費用 $2450。

初步直接得益起碼每間舖 $26450 (up to)。

(B) 再減水費及排污費，每月共$32500，為期8個月，即 up to 26萬。食肆租客店直接得益， 全港食肆佔商舖數量約三成。

(C) 最重要是:
向每名18歲以上及新來港人士，派$5000 電子消費券??? will definitely benefit local shops!

每人$5000，等於政府派約360億港幣， 對本地經濟消費遠遠好過直接派錢(放在銀行)。對舖市會是極大喜訊。

香港約有十萬間街舖， 等如每間袋港幣36萬 ??? 假設貨物成本是四成， 變相商戶淨袋6成，約每間港幣22萬!

所有加起來，等如平均每間舖淨袋 up to 約 $26450 (利得稅/差餉/BR) + 26萬 (水費及排污費，食肆為主) + 22萬 (消費券的6成淨袋) = *Total 港幣50.645萬 = 約送平均一年租金!*

Dare to dream, dream big and DREAMS COME TRUE! ???????????

我 upgrade 我今年對舖市預測:

最新的財政預算案一定是對舖市有非常大的刺激作用。我 upgrade 我預測。

我預期商舖註冊成交量今年會比2020年大升100-150%，至大約2200至3000宗 (2020年註冊只得1072宗)。

售價方面，(1) 細碼民生位，2000萬以下，年底前升得最急，上升約20%-30% (之前我話10%-20%)，(2) 核心區較大碼舖，約3000萬以上也會上升，但較少，升約10%-15%(之前我話止跌持平至2022年) ，(3) 其他舖 (民生大碼或核心細碼)則升約10%-20%。

3及4月份將會是舖市「大陽春」， 成交會「澎澎澎澎」聲，大家準備好喇! ???李根興

Note: 無論點睇好，永遠都要「樂觀時不要太樂觀，悲觀時也不要太悲觀! 」，量力而為。 加油!?

聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143

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【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼起碼1000萬。現已有約4000萬到位!

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於2及3月份舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

日期：3月3日(三) (其他8場已滿，留意 below link)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091

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Note: 今季只收2%認購費。Standard is 5%.

More info on www.bwfund.com

香港證監會持牌法團 BBL650