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同日加映《精選英澳物業展銷會》,特邀滙豐講解海外按揭支援服務,及提供現場免費諮詢。
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《Sarah Song英澳生活投資分享》
日期:8月15日(星期日)
時間:2:30pm-3:30pm
嘉賓:宋熙年小姐
地點:金鐘夏慤道16號遠東金融中心閣樓 四季悅
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《精選英澳物業展銷會─特邀滙豐講解海外按揭支援服務》
日期:8月15日(星期日)
時間:11:30am-12:30pm
嘉賓:滙豐銀行國際銀行業務部
地點:金鐘夏慤道16號遠東金融中心閣樓 四季悅
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精選樓盤分享:
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地址:香港銅鑼灣謝斐道482號兆安廣場10樓1001-2室
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*優惠及資料為發佈日資料
#loyalproperty #來澳地産 #海外物業 #物業投資 #海外升學 #英國物業 #澳洲物業 #物業展銷 #property #uk #滙豐 #海外按揭 #房地產
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須受有關條款限制。來澳地產(環球) 有限公司 (“本公司”)不會提供任何財務、法律、會計或稅務建議(包括但不限於涉及的廣告/宣傳資料所述內容),亦不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證。本公司提供的資料及內容(包括所介紹物業資料及其他物業資料,下稱「有關資料」)只供一般資訊及參考之用,均不構成任何承諾或合約。閣下明白及確認閣下有責任親自查証「有關資料」的準確性及可信性,不應單純依賴「有關資料」而作出買賣及投資決定,「有關資料」亦非擬用作閣下考慮是否進行相關投資時,所依賴的決定因素。所有物業及/或買賣資料、現況、合約條款等,均以閣下最終簽訂的物業買賣合約內之條件、條款及細則為準。如有疑問,閣下應在作出購買決定前尋求獨立專業意見(包括法律意見)。本公司專責代理香港以外之海外物業,並無持有或取得處理任何位於香港物業的牌照。本公司可在沒有任何通知情況下隨時對「有關資料」作出修改或變更。本公司並不對「有關資料」內容的準確性、可靠性或及時性作出任何聲明、陳述、保證或擔保。「有關資料」只供上述參考用途。英文本僅供參考,文義如與中文有歧異,概以中文本為準。
同時也有137部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅睿富財經頻道WealtHub Channel,也在其Youtube影片中提到,豐盛國際為您推介馬來西亞2023年落成全新樓盤「Alpinia Residence 高士軒」,位於森美蘭州最大型的綜合城市Putra Nilai。物業鄰近吉隆坡國際機場及馬來西亞最大的大學城,學生人數高達35,000人,租賃市場龐大。業主可將單位以共居空間形式出租,租金回報可高達9厘! 豐盛國際聯...
「海外按揭」的推薦目錄:
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- 關於海外按揭 在 WealtHub睿富 Facebook 的最佳貼文
- 關於海外按揭 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的精選貼文
- 關於海外按揭 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
- 關於海外按揭 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
- 關於海外按揭 在 Propcap 海外房產按揭 的評價
- 關於海外按揭 在 【英國按揭】海外物業代理老闆Cubie 親述以公司及自僱人士 ... 的評價
- 關於海外按揭 在 英國置業及申請海外按揭事項分享Facebook 直播 的評價
海外按揭 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
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【樓市小將:投資海外樓,別倚賴中介公司!】
坊間很多海外樓中介管理公司(尤其英、美、澳等發達地區),由樓盤單張介紹、按揭計劃、出租管理等都提供「一條龍」服務,表面看確實是幫你省心省力;但物業投資教練蔣一洪(Lucy Jiang 樓市小將)就提醒,這種Window Shopping實是有一定風險,例如會因海外爛尾樓或樓契問題,令按揭無法批核,隨時令你「大失預算」!
Lucy強調,投資海外樓務必親力親為,這並非指所有事都不可以委託中間人做;而是你在決定購買前,要親自做資料蒐集,了解當地市場、投資回報、貨幣匯率、地權特性、政府政策及是否可做海外按揭等,這些主要牽涉的是計數及判斷物業是否優質。
即使在香港找中間人,坊間又有諸多管理公司,亦需要花時間比較及了解其背景。雖說這些都是事前功夫,但只要做得足,之後要煩的部分就會更少,風險自然亦會降低很多。Lucy比較欣賞具有「本地優勢」的管理公司,因其擁有廣闊的投資地區網絡,亦會主動安排投資者去當地考察,提供除是物業本身以外,還有發展商、周邊投資環境及整體國家的各類資訊。
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海外按揭 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的精選貼文
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#馬來西亞樓盤 #高士軒 #AlpiniaResidence
海外按揭 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
做生意的三種力《勞力、智力、財力》
我爸爸教我:「做生意,先發「勞力」,再動用「智力」,最後用必須使用「財力」才是長久!」點解?
今日睇報紙,就話家農老闆娘簡利珍最近用5000萬買起新界仔天水圍用緊嘅兩間相連舖。 新界仔前排又用咗4800萬買入旁邊相連的兩間舖自用。 前前後後嗰條街,四間合共實用只得千四呎的舖,連手續費,就洗咗過億,兩大菜檔龍頭買入自用霸地盤。 你話呢啲係咪「財力」?
如果你有睇報紙,佢哋最近兩伙人都頻頻掃舖咗億億聲的舖, 霸市佔率,霸地盤。下下每間舖幾千萬起, 要賣幾多菜先夠數?
令我諗起我係一個好幸運嘅小孩子。 最近我賣咗間舖,收到爸爸呢個message。
佢話:「賣一間舖賺幾百萬,如果賣豆腐花要賣一百萬碗,十年八年才賺到。所以爸媽引領大家走財務、地產、鑽石的路,又賺大錢又輕鬆,對啦! 」
我目的唔係想 show off,話炒炒賣賣好。我目的是說,我自問冇我爸爸的引領,我無今日。 我目的係想同你分享佢由細到大教我嘅智慧,我覺得對做生意長遠的「三步曲」好大啟發,但先行好第一步, 一步步向前發展。 亦都解釋咗點解近年家農同新界仔,開始行到第三步,依家要瘋狂買舖。
我爸爸話:
做生意,第一步是「勞力」,第二步是「智力」,第三步是「財力」! 只有行到第三步才會容易長久。
第一步是起步 - 「勞力」。我爸爸由大陸文革時期兩手空空來港, 第一份工是1973年在觀塘電子工廠做檢測QE,返夜班晚上11點至早上7點,工資每月290元。
家農同新界仔都有佢起步嘅時候,相信主要都係靠「勞力」, 勤力啲, 薄利多銷,貨如輪轉,時間做長啲。
第二步是「智力」 - 加速器。我爸爸打了兩年工廠工,就開始在觀塘雲漢街家樓下租舖開了間「利川士多」,專賣華僑食品。 他入貨椰子一粒買入9角,搾第一遍濃椰漿可賣4.8元,第二第三遍椰汁水可賣三杯,每杯一元。共計4.8+3=7.8元。偷雞加些雲呢拿香精, 特別香,街坊個個飲到上晒癮?! 後來椰子漲價每粒1.1元,椰漿就漲價6.8元+3=9.8元。賺8倍!
後來他再入貨椰子,上面寫個「囍」字, 就每個賣13-14元俾街坊嫁娶用, 寓意「椰子、椰子、有爺有子」! .... 真有諗頭?? (All figures are exact. 我爸爸和我確認了以上數字) 。我聽爸爸講當時都幾好搵,再買樓買車搬屋都是靠佢!
由500呎士多變成5000呎超市(太平超市),後來在觀塘瑞和街再借用200呎巷仔開始做地產代理。 乜都唔識,周圍問管理處看更攞盤,介紹客之餘,再左手交右手,再交返右手,又賺幾萬至幾十萬。
家農同新界仔都有佢嘅「智力」,先至能夠打低同行做大。
爸爸教我,做生意,必須行第三步「財力」- 才是長久。 他地產代理做到1997年,他決定再憑著他多年地產的經驗再轉型做財務至今日,專攻物業按揭,多謝我哥哥 Steven加入帶領,「康業」成為全香港 No.1 的物業按揭信貸公司 (Money Lender - 2019年市佔率 17.4%,排第二的只有10.4%)。 做銀行做財務,老實說,翹埋隻手都有利息收。做商舖業主做地主,翹埋隻手亦都有租金收。
我自己今時今日做商舖基金也是跟隨我爸爸的步伐。 沒有我爸爸的指導,我沒有今日的本事。
家農同新界仔, 依家就係行緊第三步,用緊佢哋嘅財力去霸地盤。始終可以供買賣的街市街舖數量有限, 霸到地盤就能夠更壟斷街市生意, 新競爭者更加難入嚟競爭。 自用舖,進可攻退可守, 即使30年後攰啦唔做,相信磚頭舖頭都分分鐘值幾十幾百億。 如果佢哋能夠運用財力,控制埋背後嘅蔬菜豬牛羊肉供應鏈的話, 甚至乎透過自己對市場供求的熟悉, 再係金融市場玩埋什麼糧食/牲畜/油籽期貨等買賣,我相信長遠做菜檔每年大賺幾億幾十億唔難。
做生意,「以財力 - 錢搵錢」,遠遠容易過、長久過「以勞力搵錢」。 我爸爸教我:「人始終會老,會慢。但財富就可以一步步累積。」
我唔係叫你依家去炒炒賣賣, 我係叫你依家先打好基礎,用「勞力」先去賺錢,再運用「智力」,再發揮「財力」,長遠時間才是你朋友。 我自己都係2001年由買賣小生意仔,做中介,收幾千蚊顧問費開始。 嗰時都係辛苦錢! 一步一步,廿年後才發展到今日全香港買賣最多街舖及最願意揼錢出嚟幫租客做生意嘅商舖基金公司。
希望我爸爸的創業故事和對我的創業指導,對你長遠做生意亦有所啟發。真心的❤️!
老土都要講句: 「爸爸 I Love You! 」You have to meet him one day, you will love him too ??
李根興
#如何不愛這爸爸? #做生意的三種力
。。。。。。。。。。
購買李根興的四本書:
(1) 【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)
(2) 【買舖 要買得 PRO】(定價$198)
(3) 【買起金磚頭 - 商舖投資煉金術】(定價$128)
(4) 【買起金蛋鵝 - 生意營商之道】(定價$128)
每本+$30 本地順豐快遞。
想有李根興親筆簽名及 personal message,可跟以下指示付款,whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.
(1) PayMe:(付款鏈結) https://qr.payme.hsbc.com.hk/2/XnedEJjfaG6ipAmbSoYWP
(2) FPS轉數快 or Alipay:97453555
(3) Citibank花旗銀行戶口:
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)
(4) Bank of China 中國銀行戶口:
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)
(5) HSBC 滙豐銀行戶口:
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)
(6) Wing Lung永隆銀行戶口:
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)
(7) Paypal to edwinlee@bwfund.com
?付款後,請將以下資料whatsapp至+852 5566 1335 (Suki):
(1) 入數紀錄
(2) 你希望Edwin在新書上寫什麼名字 或是 “BLANK”?
(3) 取書方法(書本寄出的順序會以收到入數資料的先後次序發出):
- 盛滙辦公室領取:中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室,辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00),電話 2830 1111。
- 順豐快遞:請提供收件人名稱及地址 (香港及澳門,每本需額外加HK$30運費)
- 海外郵件:郵局平郵寄出(每本需額外加HK$70運費),由於疫情關係郵遞需時1個月至3個月不等
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