本身供開儲蓄危疾，但想轉消費型危疾，未必係好。
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【龔成問答信箱】（Q15101-Q15120）
Q15101：
龔成老師你好，大市開始平，我有一筆錢，年尾結婚用的，而家應唔應該掃一轉貨，年尾賣出？
龔成老師：
坦白講，你的資金會在今年要用，如果現時用作投資，就是一個短線投資，當中有較大的風險，不建議。
無人會知經濟、股市會有幾差，短期真的無人知，萬一你年底要用資金，當時股市仍差，你就要強行賣出套現，令你出現虧損。
例如2001年買樓，當時已經好平，但都要跌到2003年經歷多一次大跌市，之後上翻，而家睇翻2001年買樓買股，全部賺幾倍計。
因為當時經濟好差，D野平到爆，但問題是，中短期一定會弱，而無人會知弱幾耐。只有長線先守得到。
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Q15102：
成哥你好 我今年23歲，目前係岩岩畢業既新鮮人，暫時未搵到野做，本身存款數有大約8萬，想問下成哥投資方向應該往咩方向走
目前我自己本身想係投資平穩增長既優質股，先草好彈藥再黎進行其他投資，我呢個方向有無問題
龔成老師：
儲本金是你當前最重要的問題，你要盡快找到工作，令自己每月有儲蓄，有本金先可以將財富滾大。
現時$8萬，建議你留$5萬作備用，以及等大跌市投資之用。
當中的$3萬，你可以用作投資，你可以考慮平穩增長股，如盈富（2800）等。
另外，你23歲，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
比起當刻投資甚麼，你有兩個更重要的事：增加本金、增加知識。因為，所有野都是睇長遠，不是當刻，這兩點對你長遠有好大的影響！
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Q15103：
龔成老師：
較早前我買入咗
823 $81
1972 $26.8
9922 $9.635
面對住經濟不景，1972係咪應該放? 始終要升翻都要好長時間？
同埋9922應該放定係繼續持有好，睇佢都有發展空間，但亦會受疫情影響
龔成老師：
唔少香港及中國的企業，都會受肺炎連帶的經濟影響，中短期業務一定弱，但我地投資企業，一定是長期的。
你可以作一個好簡單的分析，這間企業在3年後的業務情況如何？會否受這刻的不利因素影響？
如果3年後預期業務仍理性，你就不用這刻賣出！
上述都是有質素的股票，唔好比中短期市況不景影響，要集中長線分析。
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Q15104：
你好，想請教817中國金荗前景如果，揸唔揸得過，我6.06入手
龔成老師：
中國金茂（0817）主要係中國從事城市及物業開發、商務租賃、零售商業運營、酒店經營等。
佢都算有一定的規模，加上生意能保持增長，不過就有少少波動，其實各方面都唔差，唯一擔心的，就是佢的負債問題，負債不斷增加，到了有少少令人擔心的位。
如果你持貨不過多，其實可以持有，近期股價上升了不少，投資值博率減少左，唔好再心急加注。
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Q15105：
龔先生您好！我的股票投資經驗不多，希望找一些比較進取的股票。
這兩天才看到您大力推介的比亞迪股份，想買來長揸，但近升左不想高追。應該等時機在$40左右入市，這樣正確嗎？
這些私訊問問題可以的嗎？不好意思！
龔成老師：
對，你在這裡FB發問就得。
比亞迪（1211）是潛力股，你預現時在合理區，如果在$40以下，就初步進入平宜區，值博率會較高。
由於你投資經驗不多，而這類潛力股，風險會比一般股票高少少，因此，建議你先集中投資其他穩健型股票，如果比亞迪跌翻$40以下先考慮。
你這刻可考慮：盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）等。
另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q15106：
Hello老師，見過你曾經講過，預每年10%左右的平均增長，如每月投入$1萬，20年後預期有$680萬。
（假設連股息計，收到息後再投資）
呢隻係邊隻阿
龔成老師：
其實，我無特別指出邊隻，因為，我地只要保持每月投資$10000，保持20年，如果該項目有10%（連股息）的回報，20年就可以滾存到$680萬。
下一步，我地就要找到有10%回報的股票。
其實，盈富（2800）預期都會有這個數，當然，無野是保證的，這只是預期。你可以考慮以盈富作為組合的核心，再配以其他股，例如：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
希望建立一個，每年平均有10%增長的組合。
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Q15107：
老師，我係你的股票班學生。最近分析緊1789。但發現依啲新上市既股票得好少數據，真係好難分析佢既合理價。加上同類型既行業得兩三隻，好難比較或作出參考。
請問有無啲咩指引，因為睇完啲數據都有點無從入手。但總覺得依間企業好有潛質，想盡量計到一個比較合理既合理價。謝謝
龔成老師：
這亦是我對新股有保留的原因，第一，上市前的數據，可以好有技巧去「修飾」，第二，數據太少，令到我地分析企業，以及在估值上，都好難。
如果自身數據少，只有盡力找行業的數據，以及類似行業的數據。如果你記得我上堂，分析零售股時，都會利用其他類似的零售行業，作為估值推算的參考。
另外，市盈率是一個比較的方法，當比較的數據少，我地可以同時用其他估值法，例如一些絕對值的估值法，如現金流折現法，作為分析，這會更為主體。
愛康醫療（1789）雖然有增長力，但估值好難，就算出面專業的分析師，佢地的估值，都有好多預測的成份，參考價值只是一般。我只能話這股現價唔平。
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Q15108：
本人完全冇股票經驗，我現年42歲，樓已供滿，現金有3M, 大部份做定期。
小朋友5歲將上小學，本人打算辭現時份工，揾一份part time 跟進小朋友嘅學業，現時可儲1.5萬一個月，若轉 part time 後應該儲唔到錢。
本人考慮幫囝囝月供股票5000 (3000盈富，2000MTR) 供到小朋友18歲，讓他到外地留學。另外本人應如何運用現在嘅資金去增值財富，因未來日子我未能儲到錢。 謝謝
龔成老師：
你這個年齡，仍然有財富增長的能力，同時，由於你將無無收入，因此可以利用股息產生的現金流，增加收入，現時好多收息股，股息都去到6%，絕對比你單單做定期好。
因此，你可以考慮將其中$100萬，投資一些優質、平穩增長股，另外$100萬，投資優質的收息股，餘下$100萬持現金作定期及備用。已經是一個不錯的組合
以你的年齡，其實會開始為退休做準備，但同時，財富仍有增長力（但不是進取），因此，你可以投資「平穩增值股」+「收息股」。
平穩增值股，例如盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）。
同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。
相信上述的組合（$200萬計），每月股息，平均都有$6000，同時有一定的增長力，相信都是平衡的配置。
至於兒子方面，你做月供股票正確的，盈富及港鐵都適合，可以進行。
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Q15109：
阿sir 你好
我上完你基礎班發現都未完全掌握到計股價平貴技巧
有幾次自己計完同你page 既價有少少出入
咁既情況下我應唔應該報你既進階班？
我知阿sir 你唔會因為想我一個學生報就亂答我叫我報
既人，所以 我虛心向你請教我呢個情況下應唔應該報你嘅進階班。
因為我真係好有興趣喺呢一方面再行多啲發展多啲
但係似乎又未完全掌握哂基礎班既技巧
龔成老師：
估值是課程裡，較深的部分，你一時間未能掌握，是正常的。
估值要不斷練習先得，你平時要多睇年報及分析企業，然後進行估值，慢慢先可以完全掌握，因為企業估值並無絕對的答案，所以好多野，要時間先可以證實到，同時要不斷累積經驗。
我相信，如果你在基礎班，能夠掌握到7成以上，已經可以上進階班，因為企業估值只是其中一部分，而進階班會進一步固你基礎班所學的知識。但如果你基礎班明白的地方不足一半，就建議你多溫書、睇書、甚至再上一次基礎班，唔好心急上進階。
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Q15110：
成哥，有問題。我係股票班舊生，見到筆記「派息高就等於ROE高」唔明？
派息係將盈利中嘅一部份作派息用，派息比率就會決定盈利當中有多少作派息用。係唔係？
但係派息唔應該影響ROE，係咪？
定係我誤解左？
龔成老師：
我完整少少講翻。
股本回報率，公式就是盈利÷股東權益，而這個股東權益，包括了原有的資金，以及每年滾存的盈利。如果企業每年都派高息，反映企業再投資的部分較少，股本回報率就無法反映再投資部分，只能反映企業原有資金回報率。
一間企業的ROE高，可能由於當中的賺錢能力強，不過，如果企業的派息好高，ROE就無法反映再投資回報率，只能反映原有資金的回報較高。這只是派息比率高的其中一個結果。
簡單來說，我地希望找到「因賺錢能力高、再投資回報率高」的企業。但同時間，有些企業只是由於派息比高，而佢原有資金回報率不差，因而產生高ROE。
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Q15111：
老師，如果股市開始調整，都想聽你意見建立一個好d 既組合，港鐵、比亞迪同中銀（3988，for 收息用）會不會係一個好選擇？謝謝
龔成老師：
上述都是有質素的股票，都是不錯的選擇，可以長線持有。比亞迪（1211）是潛力股，風險會比其他股略高，佔財富的比例上，應該較少。
另外，無人知大市之後的升跌，因此，唔好用「預期」的策略，反而用平貴衡量更好。現時處合理區，最好是分注投資，同時留有現金等機會。
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Q15112：
老師，點解你話京信既穩健度無788咁好
龔成老師：
因為中國鐵塔（0788）的主要業務本質如同「收租」，不斷建一些鐵塔，然後就可以持續有穩定的現金流，中國3大電訊公司就是佢的主要客戶，而佢現時的市佔率去到95%。
至於京信通信（2342），業務規模較細，過往曾出現虧損，業務的穩定性不及中國鐵塔。
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Q15113：
老師，我有一個問題。我26歲，最近我在考慮買危疾保險。主要就是有儲蓄性和純保險的。
保險代理跟我說就是買房子和租房子的分別。建議我買儲蓄型的危疾。
但儲蓄型保險的投資的錢是將來回報大概最高5倍，而且還要等到80歲，退保才能有錢。相比而言，純保險的槓桿比率高好多。
其實想我這種年紀，是應該選擇儲蓄型的危疾還是純消費型的保險？
龔成老師：
要睇你本身是那一種類型，如果你比較保守，而你本身在財富組合中，無乜防守性資產，投資儲蓄型的保險，可以助你這部分的建立。
當我地進行理財，攻守兼備是應該的，問題是比例如何，以及這個人風險度如果。
如果是純保險，你可以留翻更多資金，用作自己投資增值，「攻」方面的效果會更好。
因此，好睇你自己的風險度，自己的投資能力，以及你本身、你想的財富配置。
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Q15114：
阿Sir你好，本人有基本儲蓄概念，穩定月入21000，有按揭居屋，月儲約9000，未買過股票，資金5萬左右。
呢幾個月一直每日睇你Page，認同價值投資概念。目前希望6年可儲到1球。投資希望想要財富增值
買左你既股票勝經同選股聖經，目前股票勝經睇到一半。
想問問睇完呢兩本後應該買你既邊本睇同埋次序要點睇？
另外見到阿Sir你會建議人用月供股票儲股。但月供股票會每月固定一日入貨，可用平均成本法儲股但好似吾能夠
做到買便宜股票既目的。
希望可以比D建議。
打算儲幾個月錢就買一手藍籌
龔成老師：
如果你堅持每月供起碼$9000，加埋投資增值，6年要有$100萬不難，當你有第1個$100萬，第2個、第3個就會以更快的速度到手！
你睇《股票勝經》先。
月供股票，是最基本的財富累積方法，好處是平均買入價、逼你儲錢，同時可以減少買入價的風險，當然，缺點是無法一次過在平宜位買入。
所以，我會建議部分資金做月供，餘下部分資金，則等機會投資，希望在較平宜的價買入。
由於無人能預測到股價，我地無人知之後個市會唔會跌，如果你將所有資金，等機會投資，但最後大市唔跌，你就會損失了機會成本。
因此，部分資金月供，部分等機會，是最好的。
同時等機會投資，其實要有一定的技巧，因為涉及捕捉較平宜的價才買入，所以，如果投資技巧不高，將較多資金用作月供，是較好的。我會建議你先保持每月盈富（2800）$5000。
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Q15115：
老師現在我有兩隻目標股票等緊到價： 00386 $4或者4.1入 匯豐等緊佢去到56入。
由於資金有限所以各入一手
2800 我已經做緊月供1000。
00012 月供2000
龔成老師：
月供部分，你保持進行就得，因為月供策略一定要長線，先有效果。如果可以的話，盈富（2800）的金額最好增加。
至於現金部分，你可以按你目標價等入位的，如果你本身現金不多，好好運用是正確的。這兩股都可以按這價去入。
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Q15116：
你好老師，本人27歲 而家手上現金大約只有40萬
每月可以儲$10000
想30歲前儲到100萬作買樓首期 請問有冇可能呢？
我自己手頭上冇任何股票，但有留意開幾隻股票，分別係1883，435，778，52，6823，1382
想請教你以上幾隻股票你有咩意見？現價係咪便宜水平？
另外除左以上，老師有冇推介？
龔成老師：
由於你希望在3年，利用儲蓄及投資，將資金用作首期，因為這是有實質的作用，所以當中的投資，唔能夠太進取，因為3年只是一個中長期，未算是長期。
在配置上，投資平穩增值股+收息股都是適合的。
而你上述的股票，都是這些類別，都可以投資。
建議你將$20萬，分注投資盈富（2800）及上述的股票。上述的股票都是有質素，同時處於合理區，因此這刻分注投資可以，但就不能用盡資金，所以，只用$20萬，餘下$20萬等機會。
不過，由於上述股票增長力不算強，所以，你可以利用每月儲到的資金，加強翻少少增長力。
你可以將其中$7000做月供股，盈富$3000。然後再選2隻，每隻供$2000：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
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Q15117：
龔Sir,，請問九倉、太古A同長和，你比較睇好邊隻? 有冇投資價值?
龔成老師：
上述的，都是有質素的股票，都有長線投資價值，有平穩增長能力（但不是太強的增長）。
其實，九龍倉置業（1997）、太古地產（1972）這刻的投資值博率更高，當然，你預佢中短期會弱，要長線先得。
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Q15118：
老師，有小小野想問，月供股票係咪可以係銀行搵職員幫手搞？
定係要點同埋投資理財新手應該向邊個方向入手 如果我從月供股票開始就從呢方面學起？
龔成老師：
簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務，你先開證券戶口，然後登記做月供股票。你要自行決定月供那隻股票，以及金額。
形式就是每月投入相同的金額，買入同一隻或多隻股票，並持續進行。
例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。
總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。
由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。
要注意的是，由於每月持續投入資金，因此一定要選優質股，長線投資，同時要以儲股票的概念進行，最少持續供3 年以上，之後持有5年以上。
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Q15119：
老師。香港電視是否算是潛力股。見佢長遠網購應有得做。 但見佢無賺錢數據。如何估值。 謝謝
龔成老師：
香港電視（1137）是潛力股，但這股的財務數據變化大，估值好難，這是最大的風險。
市場對佢的估值都不一，這一定會令股價變化有很大的波動。往往只能用一些預期的模式去進行估值，例如預期3年後的盈利情況。
因此，這類股不是不可投資，但不建議大注。
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Q15120：
hi 老師，我想請問下領展仲算唔算係有質素既股票，近黎佢股價回落有啲吸引，想入一手。請問領展大概咩價位先算合理區甚至平？
龔成老師：
領展（0823）有質素，這是長期性的，暫時都無變。
現價在合理區中上部，有投資價值，只要分注投資就得。
如果要去到平，你預跌多2成以上先得。
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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。
