【一波梅雨 沖出多少問題？】
雨終於停了。一階限水解除，台南轉為「水情稍緊」的綠燈，二期稻作也將提供三組供灌。大家引頸期盼的梅雨雖然稍微紓解了台南的旱象，卻也帶來路基流失、淹積水等老問題。
#路基流失多為漏水造成
從19日清晨的林森路大同地下道崩塌、20日晚間的建平路建平九街路口崩塌到長榮路、東寧路口下陷，台南市區連續發生數起路基流失的事故，大同地下道的坑洞尤其巨大，看得人觸目驚心。有人說，雨還在下，出門上班就像踩地雷；也有不少人覺得，道路平常就坑坑洞洞，難怪一下雨就變成這樣。
其實坑洞和路基流失是兩件事。路基流失可能是自來水公司的自來水管等管線或地方政府的雨排出問題，導致道路下方泥土被漏水沖走所造成的。
李孟諺市長昨日雖於臉書表示，將要求管線單位「自主」檢測，但自來水水管破裂問題通常由台水的檢漏人員負責，管線長 、人員少，巡檢頻率可能幾年才一次而已。另外，市府也表示將會針對地下道與重要路口，運用透地雷達探測全面體檢，檢視是否有存在坑洞，期望民眾能夠安心。當然，會出現坑洞的地點不僅限於路口，但全面檢測的費用非常高。台南近年路面下陷的狀況頻傳，誰也不確定道路下方究竟還有多少滲漏的管線。這部分應可精算後向中央爭取經費、逐年編列預算、配合路平及其他管線開挖工程一同進行。
#整合積淹水通報機制
下大雨時，大家會打開手機APP、上工務局網站尋找積淹水與封路資訊，還是會到PTT、臉書社團或line群組互相通報消息呢？
這幾天在掃水之餘，團隊也分享了彼此使用的APP，才發現每個人用的都不同。由於各款APP分屬不同單位製作，呈現的資訊也不一致。「台南水情即時通」介面設計粗糙，但提供了橋樑監視器影像，讓民眾可以即時看到河川水位高低；「行動水情Lite」資訊相對較少，但使用介面較佳、淹水範圍的提醒也到各里的層級，已經夠實用了。
不過，最有用的，其實是工務局網站豪雨專區，這裡可以查閱各地橋樑、道路封閉情形。至於最即時的積淹水資訊回報，則來自臉書社團群組，每逢大雨，民眾就會自主拍照上傳並提供淹水路段名稱，充分發揮台南人自立自強的精神！
許多人都會問，新聞上，官員總是說花了很多錢來治水，為什麼每次大雨還是會淹水呢？
其實台灣都市排水設施設計標準多為五～十年頻率的暴雨，換句話說，若排水設施發揮應有的功能，則市區內淹水的機率為平均五或十年一次。
另外，積水與淹水不同。當雨多到來不及排進下水道時，我們在地面上看到的水稱為「積水」；積水超過50公分、達到水災標準時，則稱為「淹水」。當然，在民眾實際的感受上，5公分、10公分或30公分的積水深度已有很大的不同。與其強調淹水面積縮小、淹水時間縮短等治水政績，民眾最切身的問題是，這段路到底能不能讓我騎車去上班、外面的水到底會不會淹進家門。
在極端氣候下，城市要完全不積水是不可能的。除了增加透水鋪面、往海綿城市的方向努力之外，易積淹水區域的軟硬體改善與標示則可以幫助民眾在大雨時避開特定路段、減輕危害程度。
這幾年，台南的積淹水資訊、道路橋樑封閉資訊整合其實沒有太大的進步。欣見市府這次終於想到可以把路口監視器影像資訊介接到水情中心，不再只是透過通報。不過，提供給民眾端的資訊管道也亟需改進。APP的操作介面改善、各系統的資訊即時整合與提供，都應站在市民的需求，重新思考與改進。
當政府自己提供的資訊在便利性、準確度、即時性、與完整性都能讓民眾有信心的時候，大家對於自行通報的倚賴程度自然會下降，如這次一般，將建平路、建平九街大坑的另一方向照片誤傳為其他路口或去年舊照等錯誤訊息發生率、擴散率也有望降低！
最後，還是要提醒大家，雨後積水，蚊子就會來產卵了喔！避免登革熱流行，除了要把容器中的積水倒掉，還要將容器刷洗乾淨喔！
💧 水情相關新聞 💧
台南、澎湖即起解除一階限水 高雄轉正常藍燈
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2465974
終於！台南水情好轉嘉南二期稻7/11先灌三組| 雲嘉南| 地方| 聯合新聞網
https://udn.com/news/story/7326/3210801
⚠️ 近年路基流失新聞 ⚠️
2015.09.02 連日豪雨台南路面現「天坑」 雙B車主虛驚一場
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1432047
2016.05.31 台南馬路不吃人「改吃機車」 車尾翹「45度」緊卡坑洞
https://www.ettoday.net/news/20160531/708257.htm
2016.06.08 動不了！道路又下陷 台南長榮女中遊覽車歪斜「卡洞」
https://www.ettoday.net/news/20160608/713482.htm
2017.07.21 有片／台南鬧區路面突陷落 咬住預拌混凝土車嚇壞路人
https://udn.com/news/story/7320/2597329
2018.06.19 台南地下道坍陷 開挖後原來下方還有更大的洞
https://udn.com/news/story/7266/3206696
2018.06.20 台南怎麼了？ 又傳道路塌陷騎士受傷
https://tw.news.appledaily.com/local/realtime/20180620/1376841/
2018.06.20 台南市雨後路況多 深夜東區路面又下陷
https://udn.com/news/story/7266/3209906
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漏水檢測ptt 在 Re: [請益] 買到漏水的房子到底該怎麼辦- 看板home-sale 的推薦與評價
基本上漏水就那幾種漏法.
進水管,排水管,糞管,衛浴地板防水層,窗框/外牆/頂樓滲水.
額外加上冷氣排水管,公管.
(最近在處理的是公管問題,那個才很麻煩)
遇到漏水怎麼辦??
就處理阿..XD
一般來講窗框這個最好處理.
再來是頂樓...頂樓就花錢下去做防水.
然後外牆扯到低樓層還可以搭鷹架,高樓層就很麻煩.
所以外牆大多都用打針的方式,少數嚴重就打到見磚把防水做裡面.
(這又因為每個都市不一樣,高雄雨比較少還好,基隆就顆顆~~~~)
進水管漏水基本上會很嚴重,逼著你立刻去處理,不然就要水災了.
處理也就是把水管挖出來重接..
排水管也是...
糞管比較麻煩,一般重新做廁所,糞管沒再重作,所以糞管漏水,那個要特別挖出來處理.
另外糞管漏水,你樓下應該會很刺激....整屋子酸臭味..對方應該極度崩潰中.
至於浴室地板防水層破掉...
以前都是地板重作.
現在都是用浸泡式結晶..簡單快速又便宜...XD
so...漏水基本上就是去處理就對了.
處理漏水的問題一般是人.
例如你是被漏水的,而樓上打死就不處理.
因此你要解決的是人的問題,你要讓對方處理,而思考該怎樣讓對方處理.
少數麻煩就是像老大樓那種神奇白癡建築師設計的神奇管線亂跑.
日後出問題了,變成很麻煩處理..
除了公管可能跑在梁柱上面(奇妙吧,莫名其妙的跑法),或是跑在樓地板中間(奇妙吧,幹!!)
台灣第一批大樓會蓋出很多詭疑所思的奇怪生物..因為那時候所有人都沒經驗.
而你要處理這些就...很麻煩,麻煩到我都準備自己定一個紅外線漏水檢測器來用.
1990後的大樓就大幅好轉,2003後的大樓就更考慮到各種維修的規劃設計.
一般來講,如果針對漏水去處理,打打針,換換管,其實都不需要多少錢.
以前廁所地板防水層破裂要重做可能貴一點,尤其會拆到馬桶,下來幾萬塊.
並且工期兩星期.
但是現在有滲透結晶式的,沒多少錢,一兩天搞定...
難搞一點的大多是爛結構外牆,外牆如果狀況已經不好,你打針東邊水會跑去西邊.
當牆面太爛,就還是要區域打除之後把防水做裡面...
一般是透天的狀況最不好...因為透天的結構最弱...XD
(或是說,透天建商比較會~~~偷...)
所以透天每次在修補壁癌和外牆滲水上面,工程都是公寓的幾倍大,更不用說大樓.
(越矮的越會偷...XD)
不過還好矮樓可以把防水做在外面,二樓用長柄刷,三樓搭鷹架還好.
而大樓外牆很難搞...還好大樓大多外牆滲水狀況不嚴重.
至於頂樓漏水,能鐵皮千萬就直接做鐵皮就對了,不要傻傻的無止境做防水跟他拚.
而頂樓防水就貴了,做下來四五六七八九十萬...鐵皮十幾萬.
因此為啥公寓五樓很多小投資客不碰,因為防水很麻煩,除非有鐵皮.
目前廢墟搞這麼多.
遇到最難搞的漏水,就老大樓公管漏水...
馬的天殺難搞.
其次是老大樓違建,違建的太陽春造成漏水,對方又擺爛不想處理.
就搞到不爽直接上法院告對方.
對方敗訴要賠幾十萬,上訴.
上訴之後又敗訴....XD
再其次是老大樓漏水,管線更新了半天還在漏,才發現是公管接縫處...XD
再其次才是公寓五樓頂樓漏水...防水怎樣做都會漏...XD
然後神秘事件有,透天2F房間漏水...但3F還是房間....水打哪來的??
(結果是下雨外牆滲水,因為毛吸現象跑了好幾公尺才滲出來...超強)
在其次是電燈管線滴水..樓上廁所滲水,水跑到電線管裡面,再順著電線管跑到電燈流出來.
so....我還是覺得我需要一台紅外線抓漏用..XD
另外,早期(台灣第一批)老大樓管線亂設計的通常是最難搞的...
其他的只要知道敵人在哪,就去把敵人屠殺掉就好.
麻煩就是你不知道敵人在哪,或是認錯敵人.
(因此紅外線抓漏感覺很實用)
除了頂樓防水,和大面積牆壁打除後重新泥做粗胚細坯上去外.
其實一般的漏水,都是幾千塊或是一兩萬塊可以搞定.
並不會花到多少錢.
so...漏水屋,尤其是那種敵人一眼就看到在哪裡的漏水屋.
砍價砍個幾十萬,買就對了...
修漏水成本遠不如你砍價砍下來的金額多.
而只要認清楚敵人...修漏水又不是你去打水泥接水管...XD
你也是打電話,出一張嘴,叫水電或是抓漏的去處理...
因此遇到漏水也不用太害怕....
遇到不知道哪邊漏水,你才要煩惱.
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