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江蘇澳門周~~~~~~~~~~
非常榮幸得到澳門特別行政區政府文化局和澳門音樂產業協會邀請参與5月14日-17日「2021江蘇澳門周」演出，由理事長陳志宏帶領四位歌手，程文政、馬曼莉、歐陽日華、劉其歡推廣本地音樂文化品牌，澳門回歸20周年主題曲「蓮成一家」。
由澳門特別行政區政府經濟財政司主辦，江蘇省人民政府港澳事務辦公室及南京市人民政府港澳事務辦公室協辦，在踏入五月初夏的南京舉辦「江蘇澳門週」，推廣澳門多元化的旅遊及商貿元素，展現“旅遊＋”的豐富內涵，並宣傳澳門健康安全宜遊的旅遊環境
澳門回歸日，收到一位專欄作家通知，他在《澳門日報》的專欄特別介紹了我的第二本書。好高興出版左咁耐都仲有人會分享我嘅著作，謝謝！
//構建財務自由的收入系統
繼二○一七年《現金流為王》出版後，星滙資本創辦人兼投資總監Starman再次出書，深入分享如何以債券和房託基金形成收入系統，產生源源不絕的現金流，並以個人成功事例引領讀者掌握“強化資產”、“強化現金流（租值）” 、“提升資本化估值”、“產融結合”、“現金流再投資”五部曲的做法，真心實意向讀者提供財務自由之法，書中內容的價值，確實已超過書價。
首先，作者重複《現金流為王》的內容，人生有三個十年非常重要，第一個十年是二十二歲至三十二歲，應該在畢業前就規劃好前路；第二個十年是三十二歲至四十二歲，第一個十年累積得越多財富，才是贏在起跑線；第三個十年是四十二歲至五十二歲，應該規劃退休或退而不休的生活，被動收入成為最主要的收入來源。不知讀者現在處於哪個階段，還餘下多少可以用來奮鬥的青春歲月，無論如何，作者期望告知所有人，要財務自由，一方面需要建立以債券和房託基金為組合的防守系統，以歲月來累積資產，達到每月產生現金流來支持家庭日常生活開支的目標；另一方面以垂直整合擴張和橫向整合的理念來建立進攻系統，“以現金流為起點，通過強化資產，增加資產所能產生的現金流回報，從而提升資產項目的估價，再體現於資產價格的上升，最後可以沽售資產獲利，或通過再融資的方式套現，然後進行再投資，為‘產融結合’累積資產。”
印象最深刻的是作者空手入白刃的地產項目，他以每月二十四萬元租用美心剛遷走的工廈地廠，並以一百五十萬元改建，同時向業主支付九十六萬元三期按金和上期，然後將工廈地廠分成六間街舖，再租出三間，收租六十萬元，即每月淨租金收入達三十六萬。結局還未完結，由於租戶需要提交三按一上的按金，即二百四十萬，扣除向業主支付的九十六萬元按金後還餘下一百四十四萬元，足夠支付一百五十萬元的改建工程費用之餘，還餘下三間合共四千呎的街舖，做到真正的產融結合的方式，不得不佩服，這就是人與人之間的差距未必在於能力，而是思維之道理。
對於已學過經濟學的讀者，筆者建議閱讀“美國加息的啟示”、“認清何謂‘加息’”、“加息的根本與邏輯”、“傳統經濟理論過時”等章節，相信將令大家認識到理論與實際的差別。作者說，他從來不吝嗇分享自己的投資和經營生意的模式，我們生活在一個“共享的年代”，講求資源整合，我們的成功也取決於別人的成功，想得到真正的成功，我們必須懂得如何成就別人取得成功，相信這應該是本書的核心價值。//
鄧偉強
http://www.macaodaily.com/html/2020-12/20/content_1483204.htm
澳門回歸20年以來己經歷不少轉變，
Macau has experienced a lot of change since the Handover,
但回歸前，六、七十年代的澳門你又知道多少?
but how much do you know about the past of Macau during the 60's.
今集 Elements of Culture 我們訪問了幾位老澳門，
In today's Elements of Culture, we interviewed some local citizens
了解他們在澳門那些年所經歷的變化，並由此張望澳門的對未來的展望。
and got a rare look into what life was like in old Macau from their points of view, as well as discovering what Macau may be like in the future!
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＃澳門 ＃中共
各節重點：
00:00 開頭
01:12 【七七業配】廣告段落
02:00 葡萄牙在澳門
03:17 澳門回歸中國
04:42 政治因素：澳門的社團政治
06:06 經濟因素
07:44 澳門的抗爭運動
09:43 我們的觀點
10:42 問題
10:58 結尾
【 製作團隊 】
｜企劃：關節
｜腳本：關節
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：鎮宇
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺
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【 本集參考資料 】
→3余永逸：論澳門「一國兩制」模式的可持續性：https://bit.ly/3eD2Vfk
→不談「民主」和「抗爭」，澳門最年輕議員蘇嘉豪這樣誕生：https://bit.ly/2Uv9ppF
→澳門「回歸」20年：平平都是「一國兩制」，為何澳門人不像香港人那樣激烈反抗？：https://bit.ly/3ziM4WL
→維基百科：一二三事件：https://bit.ly/3rsUqIP
→人均GDP世界第2背後 澳門人渴望選擇的自由：https://bit.ly/3Bl0XtH
→同為特區兩樣情 社團政治造就澳門保守氛圍：https://bit.ly/3kAhvYP
→澳門立法會選舉：你不知道的五個重點：https://bbc.in/3hQDJ76
→回歸後澳門社團發展與社會角色的嬗變︳二十一世紀：https://bit.ly/36KxZ8q
→不談「民主」和「抗爭」，澳門最年輕議員蘇嘉豪這樣誕生：https://bit.ly/3isAmCj
→澳門乖孩子，香港壞孩子？—— 專訪澳門政治學者楊鳴宇：https://bit.ly/3z6Rq7E
→國共在澳門的競逐── 以「一二•三事件」（1966-67）為中心：https://bit.ly/3kwYPZS
→澳門主權轉移20週年 澳港比一比：https://bit.ly/3hSp5fi
【 延伸閱讀 】
→他們的澳門真實：https://bit.ly/3x1jhEZ
→澳門治權移交20週年：一「賭」獨大的賭城能否替代部分香港功能：https://bbc.in/3rjUJFI
→參與社運、畢典舉牌，只為爭取澳門民主自由！杜詠琪用舞台劇為「矛盾之地」寫故事：https://bit.ly/2UW28iC
→得票98%的一人特首選舉：澳門人為何要關心，為何漠不關心？：https://bit.ly/3hLZQvf
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