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以下節錄自該文章~
產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始,美國聯準會(Fed)為了救市,啟動無限QE(量化寬鬆貨幣政策),過去1年半以來,大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言,台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點;房市的熱度也引來政府關注,政府打炒房措施陸續推出,央行實施限貸令後,房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。
#宏璟(2527)基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立,為日月光投控(3711)的轉投資公司。
日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張,對於其重視程度,應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票,光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元~0.6元暪股盈餘(EPS)。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外,有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求,例如近年來K13、K24、K25廠房等。
成長動能》
就今年而言,宏璟的帝璟苑、新莊副都心(榮華)、土城日月光、K25等4項建案,都會分別入帳。
廠辦部分,宏璟於6月初公告,將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控,每坪成交價為12萬3,900元,全案總建物面積為1萬9,056.13坪,處分收益為6億700萬元,預計下半年認列收益,以股本27億元估算,貢獻EPS約2.24元。
財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報,今年上半年獲利4億1,400萬元,EPS為1.58元,上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元,股價28.1元計算,本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息,配息率94%。
投資建議》
「現在的你,由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性,就是房子是2年~3年前蓋好,然後開始銷售,若銷售數字亮眼、完銷,未來的獲利掌握度基本上就非常高,深入研究、耐心等待,就可以有良好報酬。例如華固(2548)2019年EPS創新高,當年股價就創新高;去年冠德(2520)因青璞匯等建案入帳,挹注獲利,EPS達6.8元,股價也同樣挑戰歷史新高。
宏璟有富爸爸加持,儘管是小而美的建商,但也是30幾年的老牌公司,絕非一般「一案建商」,長期經營建案,更有廠辦挹注,整體來看,公司前景佳!
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同時也有55部Youtube影片,追蹤數超過31萬的網紅Spark Liang 张开亮,也在其Youtube影片中提到,【 我不認為「人脈等於錢脈」!】 我从出社会以来 就经常听到人家说「人脉等于钱脉」这句话 一些有經驗的前輩也總是教導你說: 「人脈很重要,出社會就要拓展生活圈,多認識一些有錢人!」 意思就是說 你要好好利用自己的人脈 讓這些有錢人來買你的服務或產品 這樣你就能賺到錢了 尤其是做保险、做直销的朋友 ...
營建股票 在 財訊 Facebook 的最佳解答
「我從10元上下買進,一直到現在漲到50元,漲幅高過300%,歷年的殖利率也介於7~8%,我想接下來這檔股票還會持續留在我的投資組合裡。」
#股海老牛 #抱緊股
營建股票 在 楊忠憲 K線捕手 Facebook 的最讚貼文
【K線捕手盤前快訊】短線反彈,中期箱型
加權指數價量關係短線呈現價漲量縮,為空方反彈的價量結構,但如果中性一點看待,是中期箱型整理,盤整量縮,倒也說得過去。三大法人累計積極買進,融資融券有買有賣,累積持平,散戶呈現觀望,主力指標也是有買有賣,整體籌碼中性偏多。
上周全球股市整體強勢翻多,加上台幣升值,法人資金湧進,買盤集中在台積電、聯電等權值股。但資金過度集中,除了大型半導體、金融、營建、車用、部分中小型電子,並非全面股票都能帶動。
而且70%的股,仍然維持弱勢盤整,籌碼並沒轉強,續強股20%,續弱股10%,操作難度仍高,看似偏多格局,但因此投資人卻是兩樣情,有人歡聲鼓舞,有人還是眉頭緊皺。
加權指數目前中性一點看待,可以視為中型的箱型區間,櫃買指數也是站穩重要支撐區3天,兩個指數都暫時化解空方的威脅,只是要持續翻多和挑戰前高,短線上還是有難度,甚至未來如果行進到接近前高,仍要也要留意反壓。
(歡迎分享,請載明出處K線捕手楊忠憲粉絲團)
營建股票 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的最佳貼文
【 我不認為「人脈等於錢脈」!】
我从出社会以来
就经常听到人家说「人脉等于钱脉」这句话
一些有經驗的前輩也總是教導你說:
「人脈很重要,出社會就要拓展生活圈,多認識一些有錢人!」
意思就是說
你要好好利用自己的人脈
讓這些有錢人來買你的服務或產品
這樣你就能賺到錢了
尤其是做保险、做直销的朋友
他們嘴邊常常掛著一句話:
「沒人脈怎當業務」
「沒人脈怎麼做保險」
就連以前從事過保險業的我
也覺得「人脈等於錢脈」是對的
人脈是成功定律
但在社會混久了
漸漸地我發現事實並非如此
不斷地建立人脈最後只會變成社交疲憊
根本沒讓我賺到錢
那到底什麼才是錢脈呢?
直到有一次
我看了亞馬遜創辦人貝佐斯(Jeff Bezos)的講的一句話
「Life‘s is too short to hang out with people who aren’t resourceful」
我終於明白了!
想知道我領悟了什麼道理嗎?
那就快點點擊影片觀看
學會這道理絕對可以扭轉你的人生!
影片概括:
0:00 Start
0:43 為什麼我不認同人脈等於錢脈?
2:39 人脈就是以後的錢脈,你還認同這句話嗎?
5:46 怎樣才能成為一個有資源的人?
6:31 怎樣成為一個有資源資源豐富的人?
9:19 總結
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高波動性投資產品,您的交易存在風險。過往表現不能作為將來業績指標。
視頻中談及的內容僅作為教學目的,而非是一種投資建議。
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營建股票 在 老王愛說笑 Youtube 的精選貼文
這一集讓老王來告訴您 台積電、0050跟0056怎麼存,存股好朋友必看!! 老王的定期不定額絕招,千萬別用股價當參考!還有營建股怎麼做波段?(片尾有彩蛋!!!)
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00:41 1.感謝老王的解析,0050一直在猶豫要定期定額,還是定期不定額買,今天終於得到答案了,感恩!可是請教你定期不定額要自己操作嗎?還是銀行也可以用定期不定額扣款?
01:54 2.王董公爵您好,請問如果是存台積電,定期不定額,每個月投入資金的多寡要怎麼分配?就是股價上升或下降多少會調整我投入多少的資金?謝謝!
04:05 3.老王您好,我在房地產工作,今年房市真的不錯想買一些相關的股票,像華固、海悅、信義等但他們日成交量都不多(千張以下),感覺價格都沒什麼變動,而且容易被巴來巴去,是不是就不要碰比較好呢?謝謝
06:10 4.通靈科學王,我之前也相信老王,也相信市場 #老王鬍子回來了
06:52 5.我現在不管看老王的直播或給你問,都期待片尾彩蛋!像剛剛老王神燈變不見,我以為還會來個彩蛋再變回來或怎樣,不然就覺得這個節目沒有結束,糟糕,怎麼辦呢?
#0050 #0056 #台積電 #定期不定額 #存股 #營建股 #波段 #彩蛋 #老王不只三分鐘 #浦惠投顧 #老王給你問 #老王愛說笑 #分析師老王
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如題
國內最近房市有好轉
新聞也報導營建業缺工
再加上台商鮭魚洄流
大量台資返回台灣
外資也加碼台灣
許多業者要蓋廠房
也是需要營建業
所以營建業趨勢是樂觀的吧?
我個人觀點是至少幾年內
營建業類股走勢應還有上升空間
這樣看來營建業類股值得期待嗎?
大家怎麼看?
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