【#挖健康 LIVE】
房價太高、房貸背不動只好用租的!?
從找房→看房→簽約的過程中，究竟有多少陷阱是你所不知的呢?
這次我們請來租屋界的達人－Robyn，來跟大家分享租屋過程中最常遇到的問題，以及潛藏危機！
身為蝸牛族的你可千萬別錯過！
Money錢毅
Zuker租客平台／創辦人 #黃聖皓Robyn
牛族 在 健康2.0 Facebook 的最讚貼文
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過75萬的網紅志祺七七 X 圖文不符，也在其Youtube影片中提到，本集廣告與 「茶魚飯厚 Podcast 」合作播出 #podcast推薦 #茶魚飯厚 👀 如果我當初選了不同的職業，生活會長什麼樣子呢？ 社會的每個角落裡，都有許多故事值得聆聽，無論是接體員、死亡清潔師、做工的人、計程車、洗車師傅、八大行業⋯⋯讓我們一起在「茶魚飯厚」堆疊不同的人生際遇吧！ 💫 或...
「牛族」的推薦目錄：
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牛族 在 健康2.0 Facebook 的最讚貼文
【#挖健康 LIVE】
房價太高、房貸背不動只好用租的!?
從找房→看房→簽約的過程中，究竟有多少陷阱是你所不知的呢?
這次我們請來租屋界的達人－Robyn，來跟大家分享租屋過程中最常遇到的問題，以及潛藏危機！
身為蝸牛族的你可千萬別錯過！
Money錢毅
Zuker租客平台／創辦人 #黃聖皓Robyn
牛族 在 Facebook 的精選貼文
年輕人跟無殼蝸牛族，覺得日益高漲的房價，是很無奈的未來。
期盼政府能夠打房，例如下跌30％，但是這樣可能嗎？
＃留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群
首先，大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起，一般家庭80％的財富是房子，一旦房價暴跌，每個人的資產也會大縮水。
特別是你辛苦繳了20年房貸之後，房價卻大跌了30％，你願意嗎？
當你想買房子時，你希望房價大跌；當你有房子時，卻是希望房價大漲。
房價大跌，房貸族可能是受傷最大的，例如你買了2000萬的房子，然後跟銀行貸款1500萬。假設房價暴跌30％，2000萬房子的價值只剩下1400萬，但是銀行借給你1500萬，銀行會開始恐慌，要求你補繳個400萬的現金，將貸款壓到1000萬。
可是房貸族有辦法拿出400萬嗎？最後就是銀行拍賣你的房子，你的頭期款、裝潢費、房子…都不見了，搞不好你還會欠銀行錢！
房價大跌，銀行競相拍賣房地產時，窮人會一無所有，2009年金融海嘯時已經證實了！
但是相對的，有錢人會在這個時期，拼命買進這些被低價拍賣的房地產，我就一定會去買！
等到景氣反轉，房價上升，窮人又開始想要買房子，有錢人順勢高價出脫之前買進的房地產，大賺一筆走人，貧富差距就更大了！
目前造成高房價的主要原因是低利率，讓人誤以為他可以買得起更大、更貴的房子，但是小心有可能升息喔！
利率低，金錢遊戲盛行，有錢人賺到錢之後會擔心通膨，但是土地、房屋的供給有限，於是錢進可以保值的房地產，也是房價下不來的原因之一。
有錢人買進房子不一定是自住、收租金，而是當成資產囤積起來，等到股票大跌就可以用房貸買進，賺到股利、價差之後再繼續拿來囤積房地產，再等待下一波的股災！
如果房價大跌，受傷最大的一定是還在繳交房貸的窮人，所以不要期望房價大跌，會有很多人破產。
唯一能夠做的，還是好好的存股，幫自己創造股利現金流，然後靠股利幫你繳房貸，就可以輕鬆了！
如果每個月投資5萬在報酬率5％的股票，例如官股金控、高股息ETF，20年後會累積到2000萬，每年領100萬股利就會幫你繳房貸了！
牛族 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文
本集廣告與 「茶魚飯厚 Podcast 」合作播出
#podcast推薦 #茶魚飯厚
👀 如果我當初選了不同的職業，生活會長什麼樣子呢？
社會的每個角落裡，都有許多故事值得聆聽，無論是接體員、死亡清潔師、做工的人、計程車、洗車師傅、八大行業⋯⋯讓我們一起在「茶魚飯厚」堆疊不同的人生際遇吧！
💫 或許，你也能在別人的人生中找到不同的答案與可能。
趕快一起來收聽「茶魚飯厚 Podcast」，每週 2 次上映真實感動的人生！
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本集節目內容由志祺七七頻道製作，不代表茶魚飯厚 Podcast 立場。
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＃擎天崗水牛 ＃國家公園
各節重點：
00:00 前導
00:54「茶魚飯厚Pocast」廣告段落
01:48 水牛的死因是什麼
03:03 陽明山上的水牛是怎麼來的？
04:34 水牛如何影響陽明山？
06:11 為什麼水牛對國家公園來說很尷尬？
08:45 目前的處置與討論
10:16 我們的觀點
10:59 提問
11:19 結尾
【 製作團隊 】
｜企劃：王葦
｜腳本：王葦
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：鎮宇
｜剪輯助理：珊珊、歆雅
｜演出：志祺
——
【 本集參考資料 】
→CNA新聞專題 陽明山水牛困境：https://bit.ly/3sP2u6j
→108 年度陽明山國家公園 擎天崗區域野化水牛族群調查：https://bit.ly/3bcjQnK
→擎天崗野化水牛死亡事件：https://smctw.tw/8444/"
【 延伸閱讀 】
→野牛傷人——陽明山的牛群該何去何從？ https://bit.ly/3renhzw
→擎天崗野化水牛殞命，反映主管機關長期漠視的荒唐：https://bit.ly/3relhr5
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牛族 在 果籽 Youtube 的精選貼文
踏入牛年，今集《國家道理雜誌》就同跟大家介紹牛牛吧。講起牛牛這種親切又熟悉的動物，牠們是牛亞科牛族動物。除了一看便知是牛的水牛、野牛和黃牛外，這隻看來好像羚羊的神獸級中南大羚，同樣都是牛科動物。而早已絕種的原牛，有指就是現代家牛的祖先啦。
牛牛最為人熟悉的身體特質，就是牠脂肪包裹下的四合一巨胃了。很多人誤解以為牛真的有四個胃，實際是四個相連的胃室。作為反芻動物，牠們體內沒有分解纖維素的酶，所以要靠四個胃室分工來幫消化食物。當中只有皺胃有胃酸分泌的功能，是牛牛真正的胃。瘤胃、網胃、重瓣胃及皺胃，這四個胃的名稱聽起來很陌生。只要換一個名字，就是我們很常吃的牛雜，即是牛肚、金錢肚、牛栢葉及牛沙瓜。瘤胃製成的牛肚還可以根據質地，來細分為乾肚同草肚。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210215/2DV5QFVKVJGYPAZXYNWDYCLRHQ/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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牛族 在 Boba ETtoday Youtube 的最佳解答
租房問題多，住的沒保障？老天爺啊！不過就只是想住個好家而已，為什麼這麼難？！不哭不哭來興富發莊園一次滿足全家願望快來看看你是哪一種
牛族 在 牛族-安和店- 首頁 - Facebook 的推薦與評價
台南喔～fb搜尋牛族，目前有三家店都在台南 ... 牛族已經開放內用嘍趕快來店裡吃上一客熱騰騰美味的排餐 ... 牛族依然要努力配出平價又讓您能夠吃到最棒的品質 . ... <看更多>
牛族 在 [問題] 安南區的滿滿牛排還是牛族牛排好吃? 的推薦與評價
... 吃台南的朋友大家覺得哪個好吃呢？--推seashel: 滿滿，牛族的醬料覺得有一股怪味12/28 17:53推watsons218: 赤牛道12/28 18:22→ kkotokyo: 我是覺得. ... <看更多>
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