各界關注亞洲新灣區內的「特貿三」開發案
亞洲新灣區內的「特貿三」開發案，正對高雄展覽館，分成南、北2塊基地，其中北基地為台電所有，面積約9387坪，目前欲採「設定地上權」方式開發，南基地面積約6675坪，土地則是高雄市政府，而都發局則採用「權利變換」方式開發，可興建住宅。這整體的開發案雖然位置精華，但因為面積太大，導致權利金過高，讓很多開發商因資本不足而卻步，因此流標2次。
#特貿三住宅比30%變50%合理嗎?
高雄市政府為了讓開發案能繼續推動因此將開發案改為自辦重畫，面積切割變小，讓招商參與變容易，林欽榮副市長在11月5日也說，後續招商會把該基地將切分2至3區塊，分別招商。如此，可不必由單一廠商承攬過大面積土地，讓開發商壓力變小，就能提高投資意願。而經發局長也承諾加碼爭取中央經費在多功能經貿園區裡做5G，及提供AIOT服務，更把原先設定的20%住宅比增加到30％。但11月5日都市計畫委員會上網公告、辦理特貿三細部計畫變更，我們發現住宅比竟然由預訂的30%變成50％！
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#市府向建商財團傾斜?
亞洲新灣區規畫的初衷是為了要增加經貿發展空間，創造高雄的新經濟區，但現在竟然變成向建商財團傾斜，將住宅比調升至50%嚴重限縮原本要增加的經貿發展空間，這樣的做法只會讓建商財團的荷包滿滿，市府為何要做會被質疑圖利建商經設計規劃呢?更何況，都發局長來議會說特貿三細部計畫變更住宅比是30%，但都市計畫委員會上網公告時，住宅比竟然又偷偷改成50％，市府這樣兩手策略的做法難道不啟人疑竇嗎?
