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張超雄議員 房屋事務委員會會議 (2012年11月5日)
擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家
張超雄議員表示，當局興建居屋是為了回應中低收入家庭對置業的訴求，而公共租住房(下稱"公屋")租戶如選擇購買居屋單位，便須交回公屋單位，以便當局可將有關單位編配予公屋輪候冊(下稱"輪候冊")申請人。居屋有助公屋租戶向上流動，令他們更有歸屬感。當局建議把居屋第二市場擴展至白表買家，已令居屋單位的需求增加，進一步刺激過熱的物業市場。事實上，部分二手居屋單位的叫價已上升至超過每平方呎7,000元，遠遠超出市民大眾可負擔的水平。他詢問，政府當局是否準備推出更有效的措施，增加房屋供應量。他又詢問可否將兩年的轉售限制延長至5年，以穩定居屋市場。
運輸及房屋局局長表示，當局興建居屋是為了回應中低收入家庭，主要是綠表申請人(即在購買居屋單位後需要交回公屋單位的現有公屋租戶)及符合申請居屋的資格準則的白表申請人對置業的訴求。當局建議把居屋第二市場擴展至白表買家，將可在新居屋單位於2016-2017年度落成之前的一段期間，活化居屋第二市場。
梁耀忠議員 動議下列議案，該議案獲張超雄議員及馮檢基議員附議 --"本委員會促請政府暫時擱置擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家，重新檢討，避免推高居屋二手市場。"
日 期： 2012年11月5日(星期一)
時 間： 下午2時30分
地 點： 立法會綜合大樓會議室 3
會議議程:
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