若失去初心,不如不要蓋。
若只想求利,不如當商人。
2015年3月 柯P震撼打房專訪
「年輕人不一定要買得起,#但至少住得起。」
現在呢,那些人住得起?
我知道最後這些「高貴」的社宅還是租的掉,畢竟台北市收入高的民眾還是很多。
然而,如果來抽的都是經濟實力OK的市民,那結局就是一樣,住得起的選擇更多,而租不起的一樣住不起。
柯市長說,不要讓抽中社宅變成中樂透;但我說,市府該提供的是讓市民有一個「#喘口氣機會」。
#社宅初衷
社宅是不能租一輩子的,最長就是3+3=6年。
我們希望讓台北市的年輕人或弱勢,在住進社宅的6年內,可以利用較為低廉的租金,讓生活壓力喘口氣,做未來儲備。
但現在呢?
有錢人、收入高的市民,他們其實根本不需要市府提供這「喘口氣的機會」,但現在他們也來搶佔公共資源,搶租高級社宅。
而收入不足的年輕人或弱勢,好不容易等到社宅蓋好,但還是只能挑剩的,而且同樣負擔沈重。
市政府照顧年輕人和弱勢的公式,怎麼變成是「將本求利」、「全部轉嫁」!
台北市居不易的問題,
何時才能讓他們「喘口氣」?
柯市長說居住正義不能無底洞。
但我也想說,市府不是建商,若失去「照顧初心,」只想將本求利、完全轉嫁,#那不如不要蓋了。
建議下任市長,
專心擴大和提高租金補貼,
專心維護租屋市場秩序。
不用讓市府變成資本追逐的「囤房房東」了。
備註
社宅的租金不斷高漲,理由和公式居然是「#要賺回本」,
#百分之百轉嫁給租戶來承擔
包含興建成本,房屋修繕,所有稅率
甚至屬於所有權人(市府)應承擔的折舊、修繕、房屋稅、地價稅,都全部算入租金。
說好的照顧呢?
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