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【房價就是不跌！買「送裝潢」的建案，會比較划算嗎？】
「子房哥，最近利率這麼低，我們準備一筆自備款決定考慮買房子了。但是看房子好累好煩啊，有沒有什麼 #懶人購屋法？」夫妻都在科技公司任職的Ｍ學弟打算買房，約了我聊聊他的首購計畫。
首購族買房，預算足夠又不想花太多時間的話，我常建議從「預售屋」或「新成屋」入手。因為這類房子有建商來負責，交屋後的大小問題都可找到人保固。就像初次買車的朋友多鎖定新車，比較懂車的老手才會買中古車。而選建商也有品牌概念…⬇️⬇️⬇️
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有時候真的會覺得自己被孩子制約！！！
平常念著有孩子沒辦法去唱歌、看電影、去按摩，好不容易兩個孩子都不在身邊，卻突然什麼都不想做只想放空...我們就先去吃了肯吉想吃的排骨飯，結果下午厚道沒開，只能吃東道亭，接著就不知道幹嘛了XDDD
後來肯吉說不然去看房子好了，他最近臉書一直跳出一個石門水庫的建案，200多萬起，而且看得到石門水庫景觀，就是我們愛的景觀宅啊，結果明明到了樣品屋現場，我們根本完全沒進去，因為真的真的太遠了XD
我們因為喜歡景觀，也不是太喜歡市區的阿雜，所以都不住在正市區，如果我沒有小孩，我們應該會考慮這邊耶，因為好清幽，但有了兩個小孩，這個就真的太深山了！光是要送孩子們上課應該就會崩潰，而且他生意真的很好，樣品屋人潮不斷，只是都是60歲以上的叔叔跟阿姨...
最後到了樣品屋還是懶得進去，肯吉就一路繞到八德！之前看八德覺得還好，這次來看覺得滿喜歡的耶～因為上次肯吉帶我們去的位置好像是正重劃區只有一片荒地，這次是在新天地附近覺得還不錯，有什麼推薦的建案嗎XDDD
每次都說今年想要多看一點房子，但有時間都會懶惰，因為看房子好累啊！！！快推薦我們一些值得去看的建案，下次沒那麼累的時候我們要好好逛逛！
送完兩個孩子明明應該很輕鬆，卻整個鬆懈到什麼都不想做～～～還扯到去了石門水庫竟然一張照片都沒拍實在誇張，最後只在車上拍一張到此一遊照，就知道我們真的累翻XDDD
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
看房子好累喔⋯
我想買房子，不是租喔
近ㄧ個月看了超過20個物件
連毛胚屋也看，不是價格太高就是對方價格太硬😭
大家有好物件麻煩推薦一下啦
希望離老婆家近未來照顧小孩比較方便^_^
萬隆、公館、古亭、大安都可以考慮
希望有停車位
管理員（網路購物方便）
室內20坪
今天我們來聊聊，你可能不知道的『資產配置黑洞』
過去幾年我和團隊夥伴接了好幾百場的財務諮詢和規劃案
我們發現在台灣大多數人喜好的理財方式都藏著這個黑洞
最嚴重的情況，可能還會導致有錢也無法自由使用的狀況
而大多數的這些情況幾乎都是發生在屆退或已退休者身上
你可以思考看看，我們辛苦了大半輩子才累積出來的資產
在中壯年期間，可能是為了溫飽、買房、養兒育女
到了快退休的時候，財務規劃的重心除了放在退休以外
更希望的就是這些資產還能夠好好的照顧我們所愛的人
人到了真正退休後，就不像退休前一樣能用時間來換收入
這時就算有大把的時間，也不會有人認為你的時間很珍貴
手上唯一有的王牌，就是在退休前長年累積下來的資產
有很多人在退休前買了些房子、買了些股票、存了不少錢
就是為了在退休後能讓自己的資產使用得更有掌控性
但事實上想要全盤掌控，你還得經歷最硬的一道關卡...
00:00 賺再多錢都不一定能自由分配？
02:21 退休和屆退者真正關心的事？
03:32 價值的摩擦導致你的資產完全失控！
05:50 名下有不動產，可能會讓失控加劇！
08:00 Ｑ＆Ａ時間
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#資產配置黑洞 #台灣人不會注意 #但它卻會失控
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想看更多的三創爵鼎：https://www.scdj.tw/
三創爵鼎｜台北市大安區｜捷運板南線｜忠孝新生站｜低自備
現在買不起房子怎麼辦？可以先看看理想中的房子，更容易激起你的賺錢動力喔！
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區，不過總價算是相對比較親民的了，1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」，其中的買家多為金融業及科技業人士，看好旁邊就是三創生活園區，匯集科技產業在此，再加上通貨膨脹因素，錢會越來越薄，因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住，還是買房投資，這次的建案開箱都值得你看看喔！
0:00 出外景看看我們最愛的投資工具：房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向：坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹（對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電）
6:45 進入樣品屋（廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗）
10:54 結尾：小坪數精華地段
更多影片：
●House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨！新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品！小米掃地機器人值得嗎？新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ
#歡迎預約賞屋
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：
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#財務界線 #輕易豐盛 #金錢藍圖
🔴Jamie 直播聊天室🔴 聊聊近況、斷捨離、從分居到同居?!
9/5 22:00 準時直播 Jamie老師透過斷捨離 回到怦然心動的兩人世界
什麼！獲利130% 錢卻是前任的 #理財鬼故事 上演中
在交往時有以下這樣的想法
我們錢放一起使用吧?
我們房子、車子一起買吧?
談戀愛是一件世間最美好可貴的事
但是老師還是要提醒大家
在被感情沖昏頭之前
記得先了解對方的三觀
人生觀、價值觀、消費觀
是比感情來的重要的
今天的鬼故事來自一對情侶💑
曾經愛的甜蜜，將積蓄放在一起共同使用
最終走向分手，手是分的乾脆
但女孩賺的錢卻拿不回來了⋯⋯
趕快來聽聽這個鬼故事，避免自己重蹈覆轍!
🎬https://youtu.be/A05mvRZ9m-4
剪輯- 趙于晴
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🔹投資基金搞懂投資3個基本觀念賤芭樂老師：https://youtu.be/RuVZ1W_c9hs
🔹假如我有五千萬，自己的投資會有什麼不同? feat. 市場先生：https://youtu.be/dXE3Y0F9dAM
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⭐面對憂鬱與躁鬱的情緒失衡：https://youtu.be/IwU-8Hobq2g
⭐我中了一台賓士...財富能量7大關鍵：https://youtu.be/GAFUB_kaRuM
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💎你愛的被動收入系列：https://youtu.be/V7yQk61DPBg
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▪如何從0存款到！5步驟小資財富大翻身：https://youtu.be/4OUvOCrHmIA
▪打造巴菲特複利王國：https://youtu.be/uiv4-QoZjS0
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▪沒有錢怎麼理財：https://youtu.be/F1LwoGTIOEk
▪晉升小資的五個聰明花錢方法：https://youtu.be/u_2Ps16oKRk
▪用一張紙看完人生 瞬間秒懂時間的威力：https://youtu.be/Rjk4NsDb-_M
📍#電影影評
🔸寄生上流#寄生上流 3大人性弱點：https://youtu.be/x9mQt3AiR2E
🔸阿拉丁面對金錢誘惑7招扭轉人性弱點：https://youtu.be/vkWbGpLD9Pg
📍#輕易豐盛 #見證
📌8年級年收百萬的秘密 掌握時機高獲利出場 ：https://youtu.be/GehxE7cRRTA
📌透過夫妻理財找到財富順流：https://youtu.be/5suWRqD7Bwo
📌資源整合擁有4個主動收入+自助洗事業：https://youtu.be/Ok8eyIMDqu4
