【落實居住正義 宗熠要求加速興建社會住宅 健全管考配套!】
「社會住宅」是蔡總統的重大政見之一,規劃在8年內興建完成20萬戶,宗熠特藉由今(10/12)立院內政委員會議中提出質詢。對此,花次長表示:已興建7千戶社會住宅,另外興建中約4萬戶,再加上包租代管民間空餘屋每年約1萬戶,預計109年可以達成蔡總統所宣示的「4年8萬戶社會住宅」的目標。但有鑑於社會住宅交由地方政府興建,過去合宜住宅亦肇生諸多弊端,因此宗熠要求內政部要負起管考責任,不僅要讓蔡總統政見如期兌現,也必須兼顧住宅品質和安全!
此外,在營建署今年3月「社會住宅興辦計畫」中指出:民眾認為應優先提供社會住宅對象前兩名為「低收入戶」(70.96%)、「買不起房子的年輕上班族」(42.42%)。宗熠認為社會住宅政策正如火如荼地進行,但興建後的管理及相關配套應該落實,例如「買不起房子的年輕上班族」已經承租,但卻在租賃期間因為失業,短時間內無法付出租金,政府該如何因應?對此,宗熠認為社會住宅政策的目的就是要照顧弱勢,並提供給想留在該城市卻「買不起房子的年輕上班族」有一個安心居住留在城市的機會,因此希望內政部建全社會住宅相關配套措施,並督促地方政府妥善來規劃。
同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過65的網紅徐瑄灃,也在其Youtube影片中提到,🏘社會住宅樣貌創新多元,擺脫過往「國宅」的刻板印象,以多元共榮的樣貌,陸續在臺灣各地動土、完工、入住,提供給民眾居住的新選擇。 🎥豐盟電視「台中亮起來」節目,邀請瑄灃與主持人林宥君、都發局長黃文彬,分享社會住宅政策的亮點與建議、以及包租代管衍生的漏洞。在社會住宅逐漸擁有新風貌與功能的同時,瑄灃建議...
社會住宅對象 在 段宜康 Facebook 的最佳貼文
朱立倫對日勝生好不好?看新北巿由日勝生取得67年經營權的3處「青年社會住宅」的BOT案就知道了。
內政部出資12億5680萬,將中和一處、三重兩處國有地移轉給新北市政府蓋社會住宅。結果朱立倫洋洋得意推出「青年社會住宅BOT」,宣稱市政府不用出錢就可以完成「只租不售」的社會住宅。但其實非但把本來應該是政府自己的長期、固定收益,拱手讓給特定財團;照顧弱勢,也是假的!
我去年揭露過真相,現在為各位複習一次:
三處青年住宅扣除3間社福設施、21間任由建商租、售的店面外;住家1543戶。其中三成的446戶,建商可以市價出售使用權。
七成的1097戶,才是拿來出租的。
既然叫作「青年社會住宅」,對象就應該是相對弱勢的年輕人,租金當然要折扣不是?但因為怕收租金的建商不划算,所以就把照顧弱勢青年的出租單位,降到336戶,不到總戶數的二成!
對這336戸弱勢承租戶的照顧,也不過就是租金依市價打八折。
得標的日勝生公司,拿出31億權利金換得67年的經營權;屆時現在符合承租條件的年輕人,已是百歲人瑞了!
其實日勝生只要把出售使用權的446戶加上店面給賣了,權利金和起造成本也差不多回來;其餘761戶無優惠承租單位加上336戸八折弱勢單位,每月租金(還可隨巿價調漲)扣除管理維護費用,都是淨賺的!拿到這個案子,日勝生公司在接下來超過一甲子有最穩定的現金收入。
問題是:
新北巿政府以「社會住宅」為名,取得內政部10幾億補助,照顧了區區446戶弱勢當幌子;換來照顧財團67年!
當時的總統是馬英九,行政院長是吳敦義,內政部長是江宜樺,營建署長是葉世文;朱立倫擔任巿長的新北巿,超過5萬戶是無殼蝸牛。
社會住宅對象 在 徐瑄灃 Youtube 的最佳解答
🏘社會住宅樣貌創新多元,擺脫過往「國宅」的刻板印象,以多元共榮的樣貌,陸續在臺灣各地動土、完工、入住,提供給民眾居住的新選擇。
🎥豐盟電視「台中亮起來」節目,邀請瑄灃與主持人林宥君、都發局長黃文彬,分享社會住宅政策的亮點與建議、以及包租代管衍生的漏洞。在社會住宅逐漸擁有新風貌與功能的同時,瑄灃建議引進公部門服務及公家計畫進駐,就近提升附加價值外,原有的廳舍騰出也能做其他的運用。而必須保留給特定需求的名額,在中籤率約10%的機會下仍然不足,政府應協助媒合其他資源,提供給未中籤卻有需求的民眾,才能讓政策圓滿。
🔎而包租代管業務下,衍生的房東與業者間的矛盾,包含租金區間、房客對象,甚至若有使用違建之情形,市府人力有限的狀況下如何稽查?除了一昧的要求中央補助人力外,應主動出擊,媒合深耕在地的社福團體協助稽查,也是市府可考量的方向。
💡多方取經研究,採用多元規劃社宅,諸如養生宅、勞工宅、捷運宅...等,符合不同面向民眾的需求,能讓好宅真正落實「幸福共好」的理念。
(影片剪輯自豐盟電視)
#為您發聲改變發生
#臺中市議員徐瑄灃
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社會住宅對象 在 有話好說 PTSTalk Youtube 的最佳解答
▎完整節目|https://bit.ly/36rY90f
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台北市 #明倫社宅 三房型月租高達 4 萬多元,引起熱議,也讓許多人質疑:#社會住宅 真的有照顧弱勢嗎?到底要幫助誰?
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而台北市長 #柯文哲 也解釋,社宅納入不同租金、大坪數,「就是不希望整棟社宅裡面都住窮人」,讓社宅成為「貧民窟」,造成負面印象。
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在先前節目中,掌 #社宅 業務的內政部次長 #花敬群,與社會住宅推動聯盟召集人 #彭揚凱,也針對目前台灣的社宅開放對象,是否過於寬鬆,展開辯論。
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花敬群認為,強調「混居」、避免「標籤化」是國際趨勢,且不能期待住宅政策完全滿足貧窮問題。彭揚凱則反駁,社會住宅的核心宗旨就是要協助無法負擔房屋市場的弱勢族群,在台灣社宅量體還極小的情況下,更應該優先濟貧。
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▎完整節目|https://bit.ly/36rY90f
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社會住宅對象 在 陳其邁 Youtube 的精選貼文
✅全國第一個24小時臨托服務據點,在高雄開幕了!
先前常收到醫護人員、超商店員反映,有時候晚上要值班、輪班,小朋友怎麼辦呢?
高雄市率先在前金區 #大同社會住宅 增加夜托服務,是第一個24小時、有臨托、夜托之處。
讓爸爸媽媽安心值班,孩子受好照顧,這也是我在選前的政見之一,會持續擴點。
關懷小孩之外,我們還訂一個目標,希望明年能將社區關懷據點增加到五百個。公托加上社區關懷據點,可以為社區提供更好、更溫暖的服務。
青年也是我們高雄市政府極力照顧的對象。
市府會在人口及需求較多的地方,多設置一些社會住宅,預計4年內提供六到八千戶。
大同社宅是全國第一處結合 #老幼共托 的社會住宅,一樓不只有幼兒臨托服務,也提供高齡照護服務。未來也鼓勵其他社宅或一般民間大樓,搭配公托、社區關懷據點,相互合作提供更好的照顧。
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