關於 租屋熱水器修繕 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

不知不覺從家裡搬出來租屋已經要六年了，
獨立生活雖然很自由自在，
但同時很多生活上的繁雜瑣事都得學著自己處理啦！
最頭痛的就是居家需要修繕的時候，
像是冷氣漏水、馬桶阻塞、燈壞了、瓦斯壞了、熱水器壞了...
諸如此類需要求救的時候，
才意識到以前在家都不用煩惱這些好幸福啊(笑)
畢竟誰的手機裡有水電師傅的電話啊！
完全不知道要找誰耶，
最後只好硬著頭皮打去煩房東了XDDD 
如果你也跟我一樣有同樣困擾，
那我推薦你趕快下載房匠網APP！

一開始的介面就可以先選擇你的身分
像我們當然就是以一般消費者的身份來使用囉！

房匠網擁有五大功能：
全室裝潢｜局部修繕｜單項部門發包｜點工師傅｜緊急呼叫

#全室裝潢 
假如你準備要進行老屋翻新、新屋裝潢或者是住宅大改造
任何全屋設計、裝潢都可以直接使用這項功能來搜尋!!

#局部修繕
比較局部的修繕，像是簡單裝修客廳、廚房、浴室啦
或者是重作天花板、重貼地板磁磚這類的小區域修繕問題
就可以用這項功能來搜尋媒合唷！

#單項部門發包
一般來說這個功能是給設計裝潢公司使用的～
但如果你是想要自己設計、自己找工班
或是只需要找特定的工匠的話
也可以直接透過單向部門發包來尋找

#點工師傅
同樣也是設計裝潢公司會使用到比較多的功能～
需要各工種師傅時可以使用房匠網免費提供的點工功能
就連年資、日薪都一目瞭然超公開透明化！

#緊急呼叫
最重要的就是這個緊急呼叫啦！
外宿一族最怕遇到馬桶堵塞、水管倒灌之類的突發狀況
大半夜也不知道要向誰求救對吧？
不用緊張，透過緊急呼叫幫我15分鐘內找到周遭的師傅求救！ 

房匠網有運用Google地圖技術，
會幫我們優先媒合跟所在地鄰近的裝潢公司、工匠師傅
所以在使用上述功能的時候
都會先幫我們找到就近的服務，
往來溝通也能夠節省時間！

整體來說操作很簡單好上手、介面功能又清晰簡潔
未來要找修繕、裝潢都簡單多啦！
有這類需求的朋友可以趕快下載唷~

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「想見你的時候，我該怎麼辦？」
　
房東，我的熱水器壞掉一個禮拜了，
你什麼時候要來修呢？
真的好想見到你啊......
　
／
　
很多人在外租屋，
常常遇到東西壞掉房東不來修繕，
好像人間蒸發一樣，
只有在收房租的時候特別勤快。
　
但只要你入住 Zuker 租客 的房源，
就不用再擔心這個問題，
我們有專屬帥哥水電工程師會到府修繕！
　
　
　
「想見帥哥水電工程師的時候，我該怎麼辦？」
　
「入住 Zuker 租客的房源，東西壞掉就可以看到了啊。」
　
（欸這不是叫你們故意破壞東西齁！！！）
　
／
　
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#租屋的常見問題📰探討

👉租屋冷氣壞掉誰負責？

✅A：
如果冷氣是房東含在房租裡，提供的家電，只要是房客正常使用，非人為破壞，如有故障，應該由房東修繕。

如果冷氣在保固期間內，就由廠商提供保固服務。
如果過了保固，需要付費維修，就需要由房東支付了。

不過，這個也並非沒有例外喔！有些家電，如果需要補充「消耗品」，例如：房內的燈泡、熱水器的電池...，一般來說，是由房客自行負擔。

這時，問題就來了！如果冷氣不冷，是因為沒有「冷媒」了，冷氣的「冷媒」算不算「消耗品」呢？
如果算的話，當冷氣不冷，需要清潔和補充冷媒時，就由房東出錢。如果不算，當然就是房客自行負責了！

在「租賃新制」上路後，政府規定房東、房客雙方要就「修繕責任」約定在合約內。

因為實務上總不乏這些不容易判斷的項目，最好的方式，還是簽約時就問清楚、在合約上寫明白，避免後續不必要的誤會喔！

📌瞭解更多：
房東附的家具、家電壞了需要維修，誰該付錢呢？
house123原文處👉http://bit.ly/2YzLeas

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今天ZUKER為大家整理了幾個租屋常見問題：

租屋簽約 要帶哪些東西？
租屋契約 由誰準備？
租屋簽約 要帶 印章 嗎？
租屋簽約 非房東本人 如果是 二房東 怎麼辦？
租屋簽約的時候要注意什麼？
租屋冷氣 洗衣機 門鎖 熱水器 沙發 椅子 水龍頭 壞掉誰負責？
租屋的時候屋主可以提前收回房子嗎？
可以自己裝修租屋處嗎？

要來為大家一一解答！


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