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我沒有任意門！🚪
早上還在台北質詢，晃眼間就出現在屏東鳳梨產地。這是春米的日常。我沒有瞬間移動的超能力，但是我有腳踏實地的努力。
春米在立法院針對 #屏東科學園區 質詢後，下午回到屏東高樹進行 #產地直擊 ，關心鳳梨不是喊口號而已，我走訪農會、合作社及農民朋友，聽聽大家的心聲與建議🍍🍍
這兩個禮拜，在 #全台挺鳳梨、 #吃爆鳳梨 的情況下，大陸禁止鳳梨進口的危機已經解除，但隨著產季來臨，鳳梨產量增加，如何 #穩定市場收購價格 與 #次級品的有效解決，成為當務之急。
我會持續關注，與農民朋友站在一起，保護大家辛苦整年栽種的心血！
#屏東 #安居樂業 #屏東向前
房託基金（REITs）向來是很多 Smart Investor 的「財息兼收」之選，以追求穩定回報和現金流。其實房託基金如何因時制宜實施管理方針？派息能力的支持面與貨幣價值有何關係？《#致富解碼》今集獨家邀請到旋風式來港的 #越秀房託 #林德良 主席，以國際大型投資基金級高層次戰略角度，分析房託基金的未來走勢。
【第13集主題：#房託基金REITs】
主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮、資深 iBanker #蕭少滔
業界嘉賓： 林德良（越秀房託管理人董事會主席、執行董事及行政總裁）
➤ 【投資Hotspot】與你捕捉環球及香港市場投資先機
影片中的主持人名牌有誤，正確位置應是：
（左）資深 iBanker 蕭少滔
（右）天窗文化集團 CEO 李偉榮
00:00 本週財資市場重點
00:38 市場好消息
00:55 市場壞消息
03:29 追求穩定回報、現金流的Smart Investor的選擇
➤ 【致富解碼】 邀請業界人才暢談財經金融，深入淺出與你配置Smart Money
06:37 本集主題：房託基金REITs
06:47 嘉賓介紹
07:30 越秀房託最初上市物業集中在廣州，目前已擴展至上海、杭州和武漢。現時業務方針和定位如何？
09:31 受到疫情影響，許多房地產表現變差，但越秀仍可維持6厘派息。越秀現時營運情況例如出租率、租金水平有何變化？
14:11 商場租金收入受疫情影響，現時國內消費力是否逐漸復甦？
17:39 2021年「報復式消費」會否刺激經濟大增長？
19:18 最近人民幣偏強，對越秀的派息能力是否有好的支持面？
21:22 正在觀望甚麼目標？
22:38 越秀會否考慮收購數據中心、物流配送中心？
23:50 「在家工作」顛覆寫字樓工作生態，出現「去中心化」現象，甲級寫字樓需求會否受影響？
25:28 大灣區有何增長投資策略？
28:48 對中國宏觀經濟有何看法？
31:20 香港企業或個人如何在大灣區發揮？
34:00 國際投資者近來的反應如何？
➤ 【iBanker見聞錄】資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事。
35:40 本集主題：IPO的風險評估
36:24 IPO有甚麼甩碌（失誤）事件？
41:28 創業板和主板上市有甚麼分別？
43:13 美國和香港的監管制度有何異同？
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➤ 價值投資如何達成財務自由？ | 嘉賓：簡志健（紅猴）、洪龍荃 https://youtu.be/-KM-G9IdblE
➤ 住宅樓走勢、樓市剛性需求 | 嘉賓： 汪敦敬 https://youtu.be/CjEX7pbLW94
➤ 共享工作空間疫情新商機 | 嘉賓：許飈 https://youtu.be/0o8ianCbLkI
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投資涉及風險。本節目純為嘉賓個人意見分享，不構成任何投資招攬或建議。本節目對閣下因援引有關資料所引致的任何損失或損害概不負責。
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好的產品必須擁有品牌行銷的策略，雲林縣和咱嘉義縣同屬農業縣，這次前來口湖漁類生產合作社取經，過去我在擔任農委會副主委時也來過一次，對於七年級生總經理王益豐留下深刻印象，他把台灣鯛從頭到尾的每個部位都加以利用，透過精進水產技術維持品質，目前合作社和漁民契作面積約有兩千多公頃，同時也讓台灣鯛游向全世界。
口湖合作社鯛魚契作範圍，除了雲林也涵蓋嘉義縣，與漁民訂定契約，收購價格不隨市場波動，穩定漁民收入，長期下來獲得彼此間的相互信任。王益豐告訴我，成功秘訣除此之外，最重要的是行銷端，尤其是民眾對於品牌的認知，行銷做得好，通路就能蒸蒸日上，契作價錢跟著就能穩定，這才是永續經營的正確方向。
嘉義縣未來要成為一個最好的生產基地，有好的通路也讓消費者留下嘉義生產好產品的印象，不管是高山茶、沿海海鮮、蔬果等等，不只以國內市場為主要銷售點，還必須有專門外銷的魚塭和農田，打開通路、做好行銷，把生產者組織起來，打造可以照顧質感的生產單位，這是嘉義縣日後必須要走的道路。
🔺推動嘉縣品牌、做好品牌行銷：好產品要有好廣告和設計感包裝，讓消費者留下深刻印象，產品自然可以賣的好。
🔺推動契作模式，穩定農民收入：維持最佳品質，符合市場規格，穩定市場結構，不隨市場價格波動。
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打開倉庫大門，堆得滿滿的，就是要在這一波釋出的公糧，希望可以透過這波標售，來穩定米價，米價最近創下新高，農糧署在北中南東四地，釋出一萬公噸的公糧，希望避免消費者因為米價變貴了，產生囤積或搶購的情況，同時也遏阻糧商趁機刻意哄抬
農糧署表示，為了增加農民收益，反映農民生產成本上漲，已經把今年一期稻作公糧收購價，提高三塊錢，卻也帶動米價上漲，為了避免糧商又趁機哄抬，因此釋出一萬噸公糧來維持米價的穩定，這次以底價 每公斤28.7塊錢起標，不過只售出2645公噸，只占了兩成六左右，而米價來到新高，盛產香米的台中霧峰農會方面認為，是今年一期稻作因為氣候關係延後上市，因此和市場需求銜接不上
不過不少稻農表示，政府雖然宣布調漲公糧，不過肥料及農藥也跟著漲價，一期稻還要十多天才收割，增加的成本得自行負擔，沒感受到收益，部分糧商則認為，這次標售訂出的價格不低，獲利有限，因此觀望的人不少，標售公糧對平抑米價能發揮多少效果，恐怕還要觀察。"
