工黨社區幹事趙恩來指,食環署涉將準備進行攤檔整合或改善工程的攤檔,排除計算整體出租率的街市,包括荃景圍街市、筲箕灣街市、洪水橋臨時街市等,當中部分街市被納入進行攤檔整合或改善工程的時期更長達八年。
趙恩來表示,荃景圍街市約有三百個攤檔檔位,但目前僅約二十個攤檔有出租「開檔」,形容是「十室九空」,並指當局於○八年曾承諾研究將該街市最上層騰出改作其他用途,善用資源,但多年來一直毫無進展,促請當局正視。
街市勁蝕二億食署亂篤數 《太陽報》,2014年3月30日
食物環境衞生署曾多番被審計署批評管理轄下街市不善,去年全港七十個公眾街市便錄得逾二億元虧蝕。食環署雖聲稱現時公眾街市的出租率有九成,但有政黨發現當中並不包括因進行攤檔整合或改善工程而要凍結出租的空置攤檔,質疑署方「篤數」,將部分出租率低的公眾街市,排除計算整體出租率。食環署答覆本報查詢時,對於是否未有計算部分空置攤檔一事不置可否。
工黨社區幹事趙恩來指,食環署涉將準備進行攤檔整合或改善工程的攤檔,排除計算整體出租率的街市,包括荃景圍街市、筲箕灣街市、洪水橋臨時街市等,當中部分街市被納入進行攤檔整合或改善工程的時期更長達八年。
趙恩來表示,荃景圍街市約有三百個攤檔檔位,但目前僅約二十個攤檔有出租「開檔」,形容是「十室九空」,並指當局於○八年曾承諾研究將該街市最上層騰出改作其他用途,善用資源,但多年來一直毫無進展,促請當局正視。
「要用生果金交租」
另外,工黨上月訪問了逾一百五十名荃灣居民,發現約三成人贊成將荃景圍街市最上層改作長者康樂中心,其次是社區會堂。荃灣居民黃先生表示,現時荃景圍街市內的攤檔寥寥可數,且售價較貴,平時要搭車到楊屋道街市買餸,十分不便,期望當局能活化街市。
在荃景圍街市擺檔逾二十年、售賣毛巾的商販梁伯說,一個月只做到約一百元生意,慨嘆:「要用生果金嚟交租」。
食環署發言人無回應是否未有計算部分凍結出租的空置攤檔,只表示公眾街市整體出租率達九成。發言人稱,政府正進行顧問研究,旨在協助政府就改善食環署管理的公眾街市的營運環境制訂建議方案,包括公眾街市的功能和定位、就保育售賣傳統特色貨品提出具體建議措施及其他改善建議。
空置街市攤檔 在 李卓人 Lee Cheuk Yan Facebook 的最佳解答
工黨社區幹事趙恩來認為,政府必須立即順應民意,兌現承諾,把荃景圍街市現有檔位調遷往地下一層,騰空上層作社區設施用途,並且展開地區諮詢工作。根據調查結果,工黨建議當局積極研究將荃景圍街市上層改作綜合社區服務中心用途,提供志願機構開辦長者康樂中心,並將部分樓面用作社區會堂,讓社區團體租用舉辦文娛康樂活動,服務荃景圍居民。
食物環境衞生署現時管理101個公眾街市,當中包括76個街市及25個熟食市場。隨著時代變遷,市民生活習慣改變,部分街市及熟食市場人流已大不如前。當食環署的街市管理思維未能與時並進,公眾街市便會逐漸被荒廢,攤檔空置率愈趨上升,但當局卻無機制檢討公眾街市去留,未能善用公共資源,實在令人遺憾。
審計署多番抨擊 食環署未有跟進
審計署早於2003年10月已經發表報告,批評食環署轄下多個公眾街市的空置率長期高企,並錄得巨額營運虧損,政府每年需要動用逾億公帑作補貼;要求食環署全面檢討公眾街市,以確定是否有街市應予以關閉。
至2008年10月,審計署再次發表報告,點名批評食環署轄下的其中7個公眾街市經營情況欠佳,包括荃景圍街市、筲箕灣街市、葵涌大圓街熟食市場、旺角街市、油麻地官涌街市、大埔寶湖道街市及火炭西熟食市場。
六年承諾 仍未兌現
雖然如此,但食環署並無積極採取措施改善公眾街市的經營情況,任由公帑白白流失。就以荃景圍街市為例,食環署在2008年已向審計署表示,「現正積極探討以哪些措施去提高該街市的經營效率及成本效益,包括把一樓的檔位遷往地下,使一樓不再屬於公眾街市的一部分,以便騰出作其他用途。」然而,食環署至今仍未落實有關承諾。
涉嫌「督數」造假 欺騙公眾
食環署雖然聲稱公眾街市現時整體出租率是90.4%,但工黨發現這個數字並不包括「因將會進行攤檔整合或改善工程而被凍結不會出租的空置攤檔」,如荃景圍街市、筲箕灣街市、同益街市、洪水橋臨時街市、通州街臨時街市及長沙灣熟食市場。翻查政府資料發現,這些街市「準備進行攤檔整合或改善工程」至少三年,部分長達八年,而不會計算攤檔空置率,做法相當取巧,以致數字未能反映公眾街市實際出租情況。工黨有理由質疑食環署是要「造靚條數」而將部分出租率低的公眾街市排除計算整體出租率,試圖隱瞞食環署經營不善。
要求制定機制 定期檢討街市去留
工黨建議政府制定機制定期檢討公眾街市經營情況,若遇攤檔出租率持續偏低,便須適時採取補救措施,甚至展開諮詢程序,研究會否將公眾街市改作其他用途,善用社會資源,避免浪費公帑,造福市民。
超過9成居民期望荃景圍街市上層改作社區服務用途
2014年2月16日(星期日)上午11時至下午2時,工黨在荃灣荃威花園巴士總站成功訪問了157名荃威花園居民,發現36.3%(57名)受訪者從未到過荃景圍街市購物,26.8%(42名)受訪者每月只會到訪一次,可見荃景圍街市使用率相當低。
由於荃景圍街市出租率長期偏低,有93.6%(146名)受訪者贊成將現有檔位調遷往地下一層,騰空上層作其他社區設施用途,僅得2.6%(4名)受訪者反對。而贊成的146名受訪者中有31.9%(60名)認為應將荃景圍街市上層改作長者康樂中心,其次是社區會堂有27.7%(52名),之後依次是青年中心14.9%(28名)、自修室10.1%(19名)等。
工黨建議善用空間 惠及社區
工黨認為,政府必須立即順應民意,兌現承諾,把荃景圍街市現有檔位調遷往地下一層,騰空上層作社區設施用途,並且展開地區諮詢工作。根據調查結果,工黨建議當局積極研究將荃景圍街市上層改作綜合社區服務中心用途,提供志願機構開辦長者康樂中心,並將部分樓面用作社區會堂,讓社區團體租用舉辦文娛康樂活動,服務荃景圍居民。
空置街市攤檔 在 李卓人 Lee Cheuk Yan Facebook 的最佳貼文
立法會議員李卓人斥責食環署長期疏忽職守,應盡快全盤檢討街市管理,「改善到經營情況嘅街市,應該立即改善;改善唔到嘅,就改變用途,唔應該由03年拖到依家。」他建議有關街市(荃景圍街市)可改作自修室、圖書館、長者中心等社區設施。
「死城」十年 食環署置若罔聞
啟用24年的荃灣「荃景圍街市」。街市為一幢2層高建築物,一街之隔的荃威花園居住近萬人,但街市人跡罕至,恍如「死城」。兩層的街市共有248個檔位,記者早前3次於平日和假日的街市繁忙時間前往,正在營業的檔位少於20個。
據悉,街市冷清情況超過10年,在2樓販賣衣物雜貨的梁伯伯,是街市第一批商戶,「喺度開檔23年,十幾年前街市好旺,嗰陣一個月攞萬幾蚊貨,?家一個月幾百蚊都攞唔到。」有地區人士指,食環署和區議會早於04年已計劃改變荃景圍街市用途,惟討論多年無下文。
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檔位養蚊年虧兩億 長策成員倡街市起樓 《am730》頭版報導,2013年3月28日
食環署轄下的公眾街市,部分因客源稀少、長年荒廢,早於2003及08年遭審計署炮轟浪費資源。十年過去,至今年發表的《施政報告》,再提及政府會研究改善街市定位。特首再費周章,食環署向本報承認,年度虧損由5年前的1.6億元擴大至去年蝕2.2億元。記者走訪各區街市,發現部分出租率奇低。與其政府四處覓「社區用地」(GIC地)建公共房屋,有長策會成員建議,當局應研究用矮層單幢街市來建屋的可能。 文:葉兆臻 攝:黃文山
全港目前共有101個由食環署管理的公眾街市,03年董建華主政年代,審計署首次檢討公眾街市管理,至08年曾蔭權上場,審計署再揭發全港逾八成街市仍虧蝕,一個年度錄得過億虧損,當時已敦促食環署嚴厲規管公眾街市管理。至今日,第三位特首上任已逾年多,公眾街市的改善毫無寸進,虧損擴展至上年度的2.2億元。在1月公布的施政報告,梁振英再次提及年中會有一個關於公眾街市的報告。記者近日走訪全港多個街市,包括啟用24年的荃灣「荃景圍街市」。街市為一幢2層高建築物,一街之隔的荃威花園居住近萬人,但街市人跡罕至,恍如「死城」。兩層的街市共有248個檔位,記者早前3次於平日和假日的街市繁忙時間前往,正在營業的檔位少於20個。
「死城」十年 食環署置若罔聞
據悉,街市冷清情況超過10年,在2樓販賣衣物雜貨的梁伯伯,是街市第一批商戶,「喺度開檔23年,十幾年前街市好旺,嗰陣一個月攞萬幾蚊貨,?家一個月幾百蚊都攞唔到。」有地區人士指,食環署和區議會早於04年已計劃改變荃景圍街市用途,惟討論多年無下文。相同情況還發生在筲箕灣東大街的「筲箕灣街市」,該街市樓高兩層,共有87個檔位。08年審計報告指街市實際營業的檔位數目長期偏低。現場所見,兩層的街市只有地下小量檔位營業,1樓幾乎全層空置。整幢建築物最熱鬧是2樓的公廁和乒乓球桌。在黃昏繁忙時間,記者在街市門外統計,15分鐘內只有5名顧客進入街市,與筲箕灣東大街露天街市檔的熙來攘往有天淵之別。
立法會議員倡改建社區設施
街市經營情況未如理想,不但浪費土地資源,造成虧損更按年遞增。立法會議員李卓人斥責食環署長期疏忽職守,應盡快全盤檢討街市管理,「改善到經營情況嘅街市,應該立即改善;改善唔到嘅,就改變用途,唔應該由03年拖到依家。」他建議有關街市可改作自修室、圖書館、長者中心等社區設施。
本報向長遠房屋策略督導委員會成員劉炳章及李華明查詢,劉炳章亦承認,政府與其四出覓地,不妨向低使用率的街市打主意,「政府有提及過將GIC用地改變土地用途或混合土地用途,之前無部門提交過個別矮層式街市的使用率低,如果係真的,應該要留意一下,或者可以考慮整合區內啲街市。」李華明亦表示,政府應考慮找顧問公司做可行性研究,能否將一些近乎荒廢的街市用地轉為住宅地。食環署回覆指,政府正進行顧問研究,內容包括公眾街市的功能和定位,並對現時的街市設計及布局等提出具體改善建議,以及就保育售賣傳統特色貨品提出具體建議措施。而筲箕灣及荃景圍街市等6個街市將進行改善工程或遷徙。
整合街市騰地建屋難度高
政府對社區用地虎視眈眈,欲藉整合街市騰出土地建屋,但有地區人士直言「難度好高」。身兼立法會議員的東區區議員郭偉強(圖)帶記者走訪北角區內街市,「區內有渣華道、電氣道、七姊妹道3個公眾街市,雖然後兩者規模較細,但各有固定服務範圍,攤販亦累積一定客源。若落實改建,難免影響攤販生計。」他又稱,當局欲整合街市亦非易事,「便利程度是街市經營關鍵,政府唔應該規劃一個大型街市,來服務大範圍區域,距離太遠一定影響生意,整合唔可能簡單咁『三變二』。」
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