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竹南起家建案 在 [閒聊] 頭份竹南建案討論- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者zx037691658 (wade03)
看板home-sale
標題[閒聊] 頭份竹南建案討論
時間Thu Nov 14 00:19:50 2019

嗨 各位大大好

目前小弟在竹南遠雄新苑銷售

這個是苗栗第一個案子

基地位於沸沸揚揚的「大埔重劃區」



主打上國道三號3-5分鐘，竹科14-17分鐘，1字頭品牌建築。

且位於科學園區旁，房價支撐稍有力道。

往返竹科便捷，區內住商分離的純住宅重劃區（目前正在開發階段，生活機能說實在不強
）

到尚順百貨6-10分鐘，竹南火車站12分鐘

近期台積電封測廠環評已過

https://udn.com/news/story/7240/4157647

未來會有機會站上22-25嗎？ 求一同討論

苗栗沒幾個大品牌建商，不過作為18鄉鎮市的龍頭
頭份與竹南希望發展能越來越好！


產品面
2-3房

26-38坪

公設比約31.8


奉上格局圖
（26坪）


（38坪）




目前開價訂在18.8-20.8（明年Q1落架）


各位大大可以一同討論此案嗎

討論勿戰 非常感謝
小弟還很菜 ）

若有需要參考建案可以跟小弟說 全力幫忙（站內信）


謝謝各位 晚安


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.194.92 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573661992.A.929.html
※ 編輯: zx037691658 (42.73.194.92 臺灣), 11/14/2019 00:27:23
推 exine: 格局好怪。廚房在正中間的概念是什麼 11/14 00:25
→ zx037691658: 其實這個問題也不少朋友會問 11/14 00:34
→ zx037691658: 主要還是原大建築師事務所（李祖原大師）所規劃出主 11/14 00:34
→ zx037691658: 臥、客臥動線分離爲主打訴求，廚 11/14 00:34
→ zx037691658: 房為防火區劃不做開放式，且灶不置中，避開風水面的 11/14 00:34
→ zx037691658: 顧慮，不過客衛沒開窗是個缺陷（ 11/14 00:34
→ zx037691658: 有排風機）。 11/14 00:34
→ kutkin: 李祖原 笑死 11/14 00:34
→ kutkin: 怎麼還有人找他 11/14 00:35
推 cyshowen: 就買不起竹北只好買竹南，有家庭還是選蟠桃 建國 後庒 11/14 00:56
→ cyshowen: 國小附近，小孩就學問題會比較少煩惱。 11/14 00:58
→ exine: 不懂，怎樣算是灶不置中？廚房就是位在房子的中心呀。有大 11/14 01:05
→ exine: 大願意開示一下這樣的優點是什麼嗎？ 11/14 01:05
→ cyshowen: 光大埔超過14萬/坪都嫌貴了、寶佳尚順11期建案現在第5期 11/14 01:05
→ cyshowen: 前幾期12萬初頭而已，不懂開在荒地旁的遠雄賣18萬價值? 11/14 01:07
→ zx037691658: 各有各的選擇啦 尚順那區工業地也是在地人才知道的 11/14 01:15
→ cyshowen: 在地人都知道寶佳那幾塊已經重劃成住宅用地了~ 你說離工 11/14 01:19
→ cyshowen: 業區近就算了，但大埔科園晚上偷排廢氣也不惶多讓～ 11/14 01:20
→ cyshowen: 頭份買房很簡單，建國路信東路附近沿路看、有學校有機能 11/14 01:24
→ cyshowen: 離工業污染源也不會太近，簡單來說中央路以北園區以南 11/14 01:25
推 lovefisk: 這個格局.... 11/14 08:08
推 ru04hj4: 竹南喔 苗栗nono 11/14 08:27
→ z1230456987: 離工廠近 完全不考慮 11/14 09:35
→ zx037691658: 偷排廢氣也非常態 至少比工業區沒管制來的有價值 11/14 11:35
→ zx037691658: 你說離工業區遠？ 你確定？地目變更沒污染？ 你一定 11/14 11:35
→ zx037691658: 買很多（豎指 11/14 11:35
→ zx037691658: 拿寶佳比遠雄不知道大大是？ 11/14 11:35
→ zx037691658: 我沒去戰寶佳你拿寶佳來戰我也只能呵呵 你不會是同業 11/14 11:35
→ zx037691658: 吧...... 11/14 11:35
→ zx037691658: 各有喜好囉～ 11/14 11:35
推 kutkin: 那就是客人心裡想的 而已 11/14 11:41
→ kutkin: 便宜就是好 11/14 11:42
→ zx037691658: 買方心態一定的 11/14 12:05
→ zx037691658: 理性討論不懂有些人就硬要戰 11/14 12:05
推 Celtic8879: 竹南喔 除非工作在那裡啦 11/14 12:38
→ cyshowen: 拿寶佳爛貨出來比遠雄地點 剛好而已好嗎 我可沒買寶佳喔 11/14 15:50
→ cyshowen: 排廢棄非常態，那你知道之前頭份工業區一次氣體外洩毒死 11/14 15:52
→ cyshowen: 路人嗎?? 大埔廢氣光mobile01可考的文章就幾篇了?? 11/14 15:55
→ cyshowen: 上品院 上品硯 樹上景 薇多利亞5 愛侶安曼 上德美居 11/14 16:06
→ cyshowen: 上磊X之寓所 峇里島5水明漾拿上面來比 鄉民自有判斷能力 11/14 16:10
推 cyshowen: 最後這幾個建案比完後~ 遠雄還真的只能跟寶佳比~ XDDD 11/14 16:41
推 gsbody: https://1drv.ms/x/s!ApoDrLyIa1GdjXetDFb_adOJ0j_Y 11/14 18:06
→ gsbody: 提供上德美居實價供參，哈哈 11/14 18:07
→ zx037691658: 拿遠雄跟寶佳比真的是懶覺比雞腿 11/14 21:20
→ zx037691658: 先黑你了 難看 11/14 21:20
→ zx037691658: 大埔現在入住率沒有比其它區域差 早起竹北、金山街 11/14 21:23
→ zx037691658: 空氣有很好嗎？ 住多了誰不是一天到晚跟你檢舉 11/14 21:23
→ zx037691658: 上德16萬買的到哦! 其實他真的還不錯 11/14 21:24
推 gsbody: 兩房的可以，但賣完了 11/14 21:40
推 tony82501: 跟竹東遠雄的格局有夠像 11/15 01:59
→ cyshowen: 苗栗好多都想發展~ 尚順 東站 運動公園 還輪不到大埔 11/15 15:34
→ cyshowen: 扯金山街我也笑死，自住沒在買金山街的啦那邊是投資套房 11/15 15:35
→ cyshowen: 遠雄銷售弱成這樣 蠻可憐的 真的懶得噓你了 11/15 15:37
→ cyshowen: 台中港遠雄地點在爛至少還有個三井outlet可以當賣點 11/15 15:41
→ cyshowen: 除了遠雄這個牌子，這個建案賣點是什麼？ 11/15 15:44
→ cyshowen: 東站鳳璽賣了快5年現在管委會都還沒成立 設備一直在折舊 11/15 15:53
→ cyshowen: 頭份現在賣很久還沒有管委會的建案其實現在都岌岌可危 11/15 15:55
→ cyshowen: 等建物20年後看電梯壽命到期 看有管委會沒有基金可以換 11/15 15:56
→ cyshowen: 各個重劃區都想要發展 結果就是養分不足最後爛掉 買頭份 11/15 15:59
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→ zx037691658: 那路邊這麼多看版在介紹建案 11/21 19:36
→ zx037691658: 廣播 11/21 19:36
→ zx037691658: 電視廣告 11/21 19:36
→ zx037691658: FB置入 11/21 19:36
→ zx037691658: 就代表賣的差嗎？ 11/21 19:36
→ zx037691658: 火氣很大喔 11/21 19:36
→ zx037691658: 不懂你這類上來討戰的什麼心態 11/21 19:36
→ key000079: 大埔現在很多人欸== 這三年的觀察下來 11/25 09:54
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苗栗縣竹南鎮港墘里最新實價登錄3.0，每日更新，買屋、賣屋、售屋前請先上有巢氏房屋， ... 竹南鎮五福新村123號 ... 電梯大樓 富祥起家; 地坪7.93 坪; 格局 3房2廳2衛 ...

#48. 【老屋改造】回歸樸質生活美學陰暗起家厝重拾陽光綠意雨後 ...

台中28歲美女全新三房車不到650萬？「聯悅聚」屋主表示：超後悔...打開CC字幕台灣房地產台中港聯悅聚北屯西屯南屯烏日廍子青埔竹北參考. 小新新講.

#49. 風傳媒的作者群

... 配合美國對台軍售新模式國防部建案程序2年縮短為1年 ... 歷史新新聞》因防疫險起爭議的「起家厝」 蔡萬才當年怎麼將老國泰最小的產險，發展成台灣霸主富邦金控 ...

#50. 滨江旧改踩雷：两个项目亏掉一年利润 - 网易

深圳安丰工业园：合作方卷入行贿案 ... 商人，靠基建、矿业等起家，涉足地产、水电等产业，曾卷入多起官员行贿案。 ... 但滨江终究是竹篮打水一场空。

#51. 「減碳量」相關新聞 - CTWANT

大同（2371）為太陽能系統領導廠商，建置全台的太陽能案場已達近900座，至2020年底太陽能電廠實績將累計超過180MW，為國內太陽能系統維運容量規模最大的廠商，更為大同集團 ...

#52. [竹南大埔]唐寧1號* - - 住宅週報

[建商案名]宏傳建設-唐寧1號-大樓 ... [基地位置]竹南鎮科專七路、大埔十街 ... posted in 建案情報 and tagged 大樓, 新竹市, 重劃區, 苗栗, 竹南, 大埔, 唐寧1號.

#53. [閒聊] 頭份竹南建案討論- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

嗨各位大大好目前小弟在竹南遠雄新苑銷售這個是苗栗第一個案子基地位於沸沸揚揚的「大埔重劃區」 主打上國道三號3-5分鐘，竹科14-17分鐘，1字頭品牌 ...

#54. 『黑龙江网络广播电视台』八字相思煞_交友网

当她聊起家的dk SZ计，坦率而真uM nS：我从小就喜FP en玩过家家、小1p LY房的游戏，长4G Wl了之后对室内4x Wd计非常着迷，d0 Tb次装修自己的g5 P1，像 ...

#55. 建案年表｜華太建設

以璞質本心三十多年磨一劍在品牌價值、建築型態、品質標準上 自成一貫風格持續前進經典傳承價值令人心嚮所往. 建案年表. PORTFOLIO TIMELINE. 2020推案 華太怡和. MORE ...

#56. 『南京报业网』办个假墨西哥瓜达拉哈拉大学毕业证 - 雅诗迪奥

... 再生的稀缺资源，il Ls且这些地方都是刘备赖以起家d2 6q第一桶金XU 9X ... Pu步神速，产品质量性能hC VO大提升，在此背景下，Eq qq案制已经不仅是 ...

#57. 梧州市橡胶维修站

[ 竹类植物] 警方在现场寻找子弹（WTMJ电视台）枪击案发生时，家属们正在 ... 微信读书本身就基于微信好友关系起家，自带社交基因，不少用户有好感。

#58. 索引本佩文韻府 - Google 圖書結果

射詩桂門雨中海龍海「聲止吳泰德还建門等到百不准濟日床要先算一曹太」將制問于湾 ... 星北領居席縣禮「貧相「子講友手牽百一鍵傳「起家護调墨書人之書陸策待琳交出被 ...