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為提供台積電2奈米廠房用地 🏭 竹科管理局提出 #寶山2期擴建計畫，由於環委認為半導體產業為是高耗水、高污染產業，開發範圍又涵蓋農地、山坡地、斷層區域，前環評兩次初審接連卡關。
在環保署25日第三次初審會議中，竹科管理局主動在會議上對此案做出數項承諾，包含減少用水、增加再生水回收率，減少用電量、提高再生能源佔比，廢棄物減量等措施。
不過會中環委仍對開發單位的用水用電需求、廢棄物處理方式、空污抵換，以及複合型災難風險等問題接連提出質疑，要求竹科管理局補正相關資料後再審。
民間團體也認為，寶山2期園區開發面積大、耗水耗能多，應審慎評估進入 #二階環評。此外，開發單位提出的承諾期限在數十年以後，難以確認是否實踐，應成立「#環評監督小組」，邀請更多利害關係人、團體一同監督。
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#感謝新竹瓦斯公司
#黃俞昌總經理 #展現竹科人行政效率
#民生必需可不能等
我們給黃總ㄧ個讚！
在第一次與黃總見面，主要談論到某農地工廠擴廠，現階段瓦斯是否足夠供應工業用量所需，碩彥以竹科小老弟拜訪請益，黃總在竹科管理局30多年，天然氣瓦斯問題，當然來挖寶，
黃總處事從容不迫，原本以為今年1月份霸王寒流遇到問題了，瓦斯公司才在開始著手改善工程，
事實上，黃俞昌總經理任職後，延續工作，因應竹北人口急遽增加，已陸續辦理在泰和、寶石配氣站，提升瓦斯供應總量，並於竹北、新埔、關西、新豐、湖口地區增設管線13178米，改善竹縣民生用氣品質，投資近億元。
因應竹北今年冬天瓦斯不足，於1月08日我們與立委賴香伶新竹辦公室伙伴、北興里田慶順里長，拜訪新竹瓦斯公司黃總，達成以下工作要項：
一. 立委辦公室也去電中油公司，請中油協助穩定供應新竹縣尖峰使用時段，安穩渡過寒冬。
二. 瓦斯公司增設二處整壓設備，維護供氣穩定。
三. 將原先供應AI智慧園區地區的管線，轉向優先供應縣政三期住戶，補供氣不足問題。
四. 主動聯絡各社區管委會，加入瓦斯公司與社區大樓的聯絡窗口媒合，關懷氣弱與大樓瓦斯設備誤動作造成瓦斯斷氣問題。
五. 瓦斯公司承諾，持續充實供應充氣業務相關設備。
我們感謝新竹瓦斯公司、北興里田慶順里長、社區好朋友的幫忙，此問題短時間內順利緩解。
萬人聯署護璞玉良田
從璞玉計畫到台知園區，20年來，這個開發案的諸多問題，已經被多次提出檢討。
然而，有錢有權有勢的人，早就對這塊土地虎視眈眈，甚至已經投下不少成本，等著獲利出場。
在這樣的現實之下，違法與否對於這些人來說，只是在他們的利益之前有待克服的障礙。這麼園區有沒有必要？新竹縣甚至台灣需不需要這四百多公頃的優良農地？這四千多戶農村聚落要何去何從？從來不是這些人關心的重點。
為什麼我們要反對開發案，甚至認為區段徵收的制度應該重新檢討，就是因為這些年來，有太多類似的浮濫徵收案。在不需要建地、不需要工業區和住宅區的地方，為了少數人所佯稱的公共利益，犧牲了居民，犧牲了環境，也犧牲了台灣的法律制度和社會正義。
所以，我們選擇站在雞蛋的這一邊，只有讓雞蛋可以淹過高牆，才有機會翻轉這樣扭曲的結構。
請你一起加入署！
★連署訴求★
1.現行台知計畫明顯有法律缺失，且不具合理性，內政部都委會應予以退回。
2.「交通大學竹北園區開發計畫」，教育部應予以撤銷。
3.重新整體檢討竹科寶山二期、工研院附近地區(竹科三期)、台知計畫等三大案的負面環境影響。
4.內政部應確立以「完整保留優良農地」、「維持既有聚落紋理」、「促進城鄉共好及住民宜居」等發展原則，取代現有不具必要性及合理性的台知計畫。
邀請您一起支持連署！
完整連署書：https://savepuyu.weebly.com/
懶人包：https://reurl.cc/7X5W1N
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。
嗯，我會改進的，......↓
問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？
答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。
後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。
問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬
問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？
答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。
購物：家樂福，就在三重區五華街上。
交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。
4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
第二:在區域內名下只有房屋沒有農地者,認為房子(新竹縣第3頁) ... 都市計畫法分區管制；園區用地不是公共設施，不應以土地徵收條例無償提供；竹科三期 ... ... <看更多>
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