鬼故事夜遊團第101次揪團 開揪囉~~~ 就在下週六 1.23
這次要去的地點是 - 新竹竹北
至於詳細的新竹竹北地點 因為避免一些不必要的因素干擾
所以往後揪團 都不會在網路上公開地點喔~~
大家一起來集合地點 集合後 會在現場公布並一起前往地點
但是無論前往任何地點 都會遵守鬼故事夜遊團的三不守則 (不會去墳墓~兇宅~命案現場等地方)
所以可以放心參加:)
集合時間 : 1.23 (六) 晚上六點整 ~ 六點半 (活動結束時間含夜遊後的聚餐 最晚十點整左右)
集合地點 : 有意報名者 請傳送訊息於粉絲團詢問 粉絲團會告知集合地點
(報名者 團長會給手機號碼 到時可用手機和團長聯繫)
參加對象 : 年滿16歲以上即可
( 即使你沒鬼故事也歡迎參加 只當聽眾也歡迎~
畢竟對於講鬼故事的人 也需要聽眾的~~ )
報名方式 : 傳送訊息於粉絲團報名
(報名資料 只需留方便當天聯絡的方式即可)
*備註 : 有交通工具的可以盡量騎來或開來 沒有交通工具的也非常歡迎參加
這是鬼故事夜遊團 第101次揪團
過去在粉絲團分享過多次揪團心得文 也歡迎查看
歡迎大家參加
鬼故事夜遊團 三不一請一保證
1. 不玩碟仙筆仙錢仙等 有危險性或有違社會道德觀感的遊戲
2. 不涉足任何鬧鬼或墳墓的場所
3. 不作任何挑釁阿飄的事情 無論你信不信
1. 請遵守約定 勿當天下午五點多六點多才臨時取消 或搞失蹤
1. 保證活動前團長絕對會事先場勘 確認安全才會出團
( **特別說明 每次都會有人問到的幾個問題 -
1. 沒有鬼故事真的也歡迎參加 不可能每個人都講鬼故事 那會講到隔天天亮啊 XD 最起碼也有我會講~
2. 也不用怕生 我不會要大家自我介紹~ 完全很free的自由參加~
3. 自己一個人來的完全不用怕 因為團長和現場一定有人會主動跟你聊天 完全不怕一個人落單無聊 事實上每次揪團 絕大多數的人都是自己一個人來
4. 來這容易交到新朋友 並且整個團很歡樂和氣 過去參加過的每個人 都可以作證喔 )
也因此鬼故事夜遊團揪了這麼多次 都長長久久
希望以上的四點 可以解除你對於活動所有的疑惑
沒鬼故事的~ 怕生的~ 完全不用擔心!!!!
非常歡迎你來參加 共襄盛舉:)
( ** 也歡迎如果有想要在 1.23 當天下午 一起場勘晚上夜遊地點的朋友
白天場勘的集合時間是 : 1.23 (六) 下午 2點整
集合地點 : 有意報名白天場勘者 請傳送訊息於粉絲團詢問 粉絲團會告知集合地點
(報名者 團長會給手機號碼 到時可用手機和團長聯繫)
大家可以一起在夜遊前場勘 並且吃吃喝喝逛一下街 為晚上的活動暖場
場勘 + 夜遊 也是歡度一整天假日的揪團好方式
也歡迎報名場勘喔 ^^ 若只想要夜遊 也可以只報名夜遊
都相當歡迎 )
*此照片為過去活動紀錄照 非此次要前往之地點:)
( 歡迎按 接受通知 和 搶先看 ) 這樣比較容易收到我們的動態喔:)
超簡易教學 http://ppt.cc/ADn5t
竹 北 兇宅 在 [新聞] 生活過不去！新竹「母殺子」凶宅求售- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://reurl.cc/65D4r6
內文：
記者項瀚／新竹報導
竹北「母殺子，再自殺」凶宅以1388萬元求售，據知情房仲透露，該戶過去就已轉手，由
專買凶宅的投資客持有，買進金額是1000萬元，曾有客戶出價1100萬元，拆算單價37萬元
，但未能讓屋主點頭賣屋。
新竹縣竹北某社區2年多前曾發生命案，一位單親媽媽疑似因生活不易，將2子殺害後，再
了結自己的生命。如今，該戶房屋以1388萬元開價求售，規劃2房格局，加1車位權狀41.5
坪。
記者聯繫到知情房仲A先生，他透露，該戶在發生命案後，由一位專買凶宅的投資客購入
，金額1000萬元，拆算單價約29.8萬元，無對外出租，委售其實已達一段時間，但對價格
有一定堅持。另外，這位屋主自己平時有從事宮廟活動，當有買方出價時，還要向神明請
示。
A先生說，該社區共有3棟，每一棟都發生過命案，實際願意出價的客戶不多，更何況是出
事的戶別，「本次刊售戶曾有客戶出價1100萬元，但屋主不賣，他（屋主）心目中的理想
價應該是抓在1250萬元，也就是抬價25%。」
A先生表示，該社區位於水瀧重劃區，屬自辦重劃區，街廓規劃稍差一些，本次討論的社
區周圍有回收廠、鐵工廠、紡織廠等抗性，再加上非自然身故影響，近來行情在40~50萬
元左右，事故戶的行情抓在37萬元（總價1100萬元），大約是7.5~9折，而以屋主1388萬
元開價來看，拆算每坪約47萬元。
A先生補充，法令規範事故戶仲介需告知買方，但若只是同社區，其實不一定要透露，這
也可能是部分戶別成交逼近5字頭的原因。他認為，若客戶知道社區3棟都發生事故，應不
會成交到5字頭這麼高。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，水瀧重劃區緊鄰台元科技園區、AI智慧園區，距離
竹科園區車程僅15分鐘，剛性需求強，且區內大多規劃中小坪數產品，符合市場定位，重
劃區發展至今10多年，房價跟隨竹北大盤明顯上漲，從1字頭漲到4~5字頭。
觀察本次討論的事故戶，2020年以每坪21.7萬元成交，發生事故後還能以29.8萬元脫手，
為事故屋賺錢案例又添一樁。
心得：
這棟之前想去看房，雖然不是發生事情的那戶
但太太聽到先殺人又自殺，感覺那塊地實在太兇
表示我ok，你先買
不過其實建商口碑不錯，可惜惹
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※ 編輯: Dontco (111.243.18.154 臺灣), 06/04/2023 11:28:55
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