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🚗🚗南屯精密園區停三立體 #停車場 動土🏢🏢
#台中市精密機械科技創新園區 為發展成為 #大肚山 科技走廊的創智中樞，周邊劃設住宅、公共服務設施等，為因應產業及市民進駐園區的停車需求，市府經濟發展局委託交通局代辦精密園區停三立體停車場，約可供351席汽車位及590席機車格，2021年9月日動土，預計2023年8月下旬完工。市長盧秀燕表示，為解決停車問題，這次停車場投入高達3億8,300萬元，盼藉此帶動城市發展。
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☝️邁向工農大縣，嘉義規劃智慧綜合園區！
#前瞻計畫 #開發在地型產業園區計畫
為了促使嘉義縣從傳統農業大縣成功轉型為工農大縣，嘉義規劃 #馬稠後產業園區 成為✨智慧綜合園區✨，推動兩大主軸：
👨⚕#智慧健康照護
成立一座全國唯一面積90公頃的「#馬稠後智慧健康照護園區」，未來將從醫療生技產品、物聯網及AI人工智慧等資訊科技運用，到照顧產業人力招募教育訓練中心，都是發展的目標產業。
🦾#智慧精密機械
另一項發展主軸為「#馬稠後智慧機械園區」，希望吸引台商及台灣在地優質智慧精密機械廠商進駐，發展低污染、低耗能、低耗水及高產值智慧精密機械科技產業。
目前第一期84.7公頃園區，已經有30家知名廠商投資建廠🏭，後期343.8公頃園區已經動工🏗，全區總面積達428公頃，預計將在113年完成開發，預期可以提供300家廠商進駐，創造2萬個就業機會！
台中市政府經發局在今年9月業務報告中，說明對於台中市經濟發展目標，將會積極開發產業園區，因應廠商設廠需求，精密機械科技創新園區二期標準廠房規劃興建，台中市政府自行開發興建標準廠房，為地上六層地下一層鋼筋混凝土造建物，計39個單元，採租售並行方式，工程於108年9月25日竣工，目前已出售1廠房單元，剩餘38單元規劃以出租方式辦理，為減輕中小企業負擔，釋出38個標準廠房單元，以每月每坪均價三百元價格出租。
何文海議員近日接獲民眾陳情，台中市對外說明要將精密機械科技創新園區二期38個單元規劃以出租方式辦理，表面上會有許多廠商進駐，最後卻被一個大廠全包租，拿下所有精密機械科技創新園區二期38個廠房單元。
何文海議員表示，精密機械科技創新園區二期，平均一個中小型單位租起來要10萬到15萬，大單位要20幾萬，公設也算在裡面租金，對於中小型企業是一大負擔，台中市政府對外說明是是要振興經濟，開放38個單元給予一般中小企業，但最後卻讓一家大廠獨得，一個月租金至少要6、7百萬，市府根本是為了方便管理而便宜行事，圖利財團，犧牲中小企業。當初的規劃是為了照顧中小企業，但是現在卻將原本給予中小企業的租借機會，讓大型企業一次租走。
何文海議員表示，雖然企業的規模大小難以界定，但是台中市政府只讓一家大廠獨得的方式，讓一般的中小企業無法接受，也完全失去幫助中小企業的美意。台中市政府如果真的有心要幫助中小企業，市政府必須要修改標租方式以達到公平正義，讓多家廠商皆可租用廠房，方不違背當初的美意。
<自由時報>https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3357440
<中國時報>
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201119005577-260421?chdtv
【中市精密園區炒地皮？議員：3成已轉手】
〔記者張菁雅／台中報導〕台中精密機械科技創新園區一期在民國94年出售土地給廠商，當時土地一坪4.3萬元，如今漲到近30萬元。市議員張耀中表示，園區有高達3成廠商資料已變更，將用地資格轉售或出租他人，獲利比生產更好。
張耀中說，精密園區一期計有93家廠商核准進駐，截至去年7月底止，共有27家和原始中籤廠商登記資格有異，經實地查訪都是沒有進駐，就把用地權利資格賣掉，或拿到用地資格而不進駐生產，坐等工業用地價格上漲，民國94年，精密一期用地一坪4萬3000元，廠商抽到籤，離開會場立即有仲介開價7萬9000元承購，現在地價接近30萬元，漲了超過7倍，利潤比生產更豐厚。
張耀中指出，還有整廠建置完成後出售或出租，更甚者變更股東名冊，幾乎和原遞交市府的審查資料完全不符，另有在精密一、二期皆取得資格的廠商，在二期用新成立的公司參與遴選抽籤，中籤後歇業轉售或轉租他人，這些亂象讓有心「鮭魚返鄉」卻找不土地的中小企業心灰意冷。
經發局對此表示，市府對於精密一期、二期用地移轉均有相關規定，且市府權管的工業園區內工業用地，土地所有權移轉時，應檢附該局出具同意移轉證明文件，藉此嚴謹審查控管園區內工業用地所有權移轉行為。
經發局長呂曜志也說，產業有景氣循環，企業有經營良莠，十幾年後來看進駐廠商的變化，光就地價差異來定義炒作，也不盡客觀，但議員的提醒有道理，該局一定會注意。
張耀中市議員表示
「製作精密零組件的地方，有載重物的車輛經過，產生震動對產品的精準度的確會有很大影響，我覺得這個問題很嚴重，希望政府主管機關，不要坐視不管，要出面解決問題。」
