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一位民眾向建商買房子，買賣契約上載明成交總價為1,151萬元，而經雙方協商，民眾向建商退還231萬元裝潢工程款，實際成交價是920萬元，然而民眾日後在出售房子時，卻以契約總價申報取得成本，經國稅局發現後，便認定漏報231萬元所得，需要補稅46.2萬元。
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最近是午後雷陣雨的旺季，大家還是待在家比較安全
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全國電子Digital City #揪感心！！
你們是不是也陸續發現✨全新改裝的全國電子Digital City新店型✨默默在家附近出現了呢！ 身為常在新竹走跳的我這次逛了 全國電子DigitalCity經國店 ，我只能說以後真的不用去百貨公司了XD，優質購物環境近在咫尺，裝潢設計根本是精品百貨等級，空間大又寬敞明亮，集合了市場上各大知名品牌擺設分類清楚，一走進門市根本以為到了百貨公還有親切的門市人員給你問，也不用擔心售後保固問題。
重點是每個月都有限定活動優惠，像是4月份只要在全國電子🔥購買櫻花廚具即享獨家9️⃣折優惠。
這次可是全國電子首次與 #櫻花廚具 合作，媽媽們或是平常有下廚的朋友們可以直接把除油煙機、熱水器、瓦斯爐、淨水器、烘碗機等廚房商品整套買足，更有 #札幌藥妝、#正官庄 等櫃位可以「一站式」購足，不用四處奔波尋找，可以在全國電子買好買滿。
全國電子Digital City經國店將門市規劃成2個樓層，1樓主要以3C影視家電商品、札幌藥妝、正官庄、PAWBO寵物專區為主，2樓則是各式生活家電，包含櫻花廚具專區、柳宗理專區、冷氣、冰箱、洗衣機、吸塵器、電扇、空氣清淨機、咖啡機、吹風機、刮鬍刀、氣炸鍋、烤箱、氣泡水機~等知名品牌商品，逛到最後真的立馬多了好多口袋名單。
1樓的3C影視家電陳列空根本讓人像是回到家的感覺，不但舖上了地毯還提供可以休息的沙發，直接給你有如家一般舒適的空間來挑選電視，各家大品牌4K HDR 高畫質電視通通一字排開展示，比畫質、比功能、比價格更方便，不得不說大螢幕尺寸的電視真的愈來愈划算追劇很可以，疫情關係儘量避免看電影就買台大電視回家看到爽吧！
一旁更有筆電專區，身為常操壞筆電的我也是忍不住再多survey看看有沒有可以入手的新機種。
全國電子Digital City不只是賣生活家電用品，就連吃的用的也幫大家想好了，母親節快到了正官庄高麗蔘商品就是孝敬媽媽維持女神好氣色的最佳禮物。
日常需要的藥品、健康食品、化妝品、日用品、也可以在札幌藥妝 一次購入不用出國✈️。
現場更有毛小孩飼主們喜愛的 #PAWBO寵物專區，像是寵物互動攝影機、獨家專利 Crunchy寵物餵食機都是忙碌上班族遠端陪伴毛小孩或照顧寵物規律飲食的明星商品喔！
一走上2樓映入眼簾的就是眼前的櫻花廚具專區啦！ 櫻花牌廚房整體設備在這通通可以買足，像櫻花廚具的熱水器就有分日本進口系列、渦輪增壓、智能恆溫以及可以放在浴室內的供排平衡智能恆溫熱水器機種，如果真的挑選上有問題也可以根據需求請門市人員推薦，只能說櫻花的實品真的是太有質感了，目前我們家的廚具也是使用櫻花的喔！ #4月份購買有全國電子限定9️⃣折優惠大家可以把握。
夏天的腳步近了，不用說冷氣也是超夯的一區，一字排開不管你是要找市售各大品牌聲寶、日本富士通、LG、三菱、Panasonic、大金全國電子Digital City通通有，現在 #買冷氣即享總統級精緻安裝及8年免費延長保固，4/20開始會員推薦親友購買冷氣，上官網登錄雙方都可以獲得500點Line Points，早買早享受夏天想吹涼涼冷氣真的提前裝好什麼攏免驚。
很多人常在物色的洗脫烘洗衣機、冰箱更是一字排開，除了指定機種有送獨家好禮🎁之外，還有延長5年免費保固服務。
緊接著5月份就是梅雨季節，入手一台實用的洗脫烘洗衣機梅雨季節再也不怕衣服曬不乾潮濕易孳生細菌，尤其是日立美型洗衣機看了好心動。
主婦們下廚幫手少不了一台大容量、多門、智慧型的冰箱款式應有盡有母親節好像送台大冰箱🥦🥬🥕也很可以。
以往買電器大家都很煩惱售後服務，只要在離家近近的全國電子消費因為採會員就不用擔心成為家電孤兒，送修即時離家近。
LG、Dyson更設置獨立展示櫃可以直接拿起來體驗，本次覺得最貼心的就是全國電子Digital City陳列的方式非常地人性化，像是美髮專區就打破一般的陳列方式，可以更方便拿取吹風機還搭配鏡子等配件讓消費者可以更實際地去體驗商品❗️
更有被指定為日本「國家傳統工藝品」第一號的 #柳宗理專區 想近距離接觸日本製造大師級工藝品鍋具也可以前往親自選購。，
🏃♂️全國電子Digital City逛起來給人非常沒有壓力的購物享受，但是有問題又可以直接諮詢現場的門市人員，各品牌一字排開功能、價格方便挑選比較👍
想換新家電就趁現在好好去逛一下吧！
👉 @全國電子DigitalCity經國店
🏢新竹市經國路二段368號
☎️03-522-0092
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160111中天+東森 柯P一句「買車自備車位」北市車位漲2成
影片網址→https://youtu.be/ayXuDc411c8
東森記者 蔣心玫、卓經國 採訪報導……↓
台北市找車位難，柯市長上任後更難，但市長或許沒想到，他的一句「買車得自備車位」發掘新商機，小小一個現在車位奇貨可居，吸引投資客低調掃貨。......↓
以大直明水路為例，2014年一整年有105筆房地產交易成交，其中19筆是車位，大約占了18%，2015年前11月，交易量萎縮剩下65筆，但車位成交量依舊有17筆，占比提高為26%。
房仲業者 陳泰源 表示：2~3個月或是久久頂多才1~2筆紀錄，現在車位成交的比率幾乎是快要每一個月都有，甚至成交的比例比房子還來得多，我們就會發現說好像有人針對停車位來做投資。
買賣需求增加，直接牽動的就是價格，平平都是車位，機械的、平面的差很大，以去年平均價格來看，台北市平面停車位，一個從191.7萬漲了2.9%變成197.2萬，機械車位因為會折舊，保值性低，反倒跌了3.1%。
保全嚴密，出入都是名車，這棟信義區豪宅，不只一度位居台灣豪宅王寶座，裡頭有一個車位，根據實價登錄資料成交價高達820萬，是全台北最貴車位。
房仲業者 陳泰源 表示：如果以平面車位來講，大直在過去行情200~220萬，那現在可能250萬~300萬。
不只大直漲幅很有感，2015年北市漲最兇的就是內湖，一個車位要153.5萬，漲幅高達26.9%，至於平均價格最貴的則是大安區，一個車位平均要302.5萬，士林區和中山區同樣漲幅也都超過兩成，更加凸顯了，冷清的房市當中，車位成為投資客新鎖定標的。
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中天記者 洪襲禹、李雯珂 採訪報導......↓
週末假日房仲不是忙著帶看新屋，而是忙著帶看車位，原來是台北市長柯文哲對停車位問題頻頻出招，去年初先是取消免費停車格，又拋出買車自備車位的議題，讓小小一格的住家停車位變得越來越搶手。
房仲業者 陳泰源 表示：過往久久才一筆，但現在可能幾乎每一個月都會有車位的成交紀錄，甚至有時候車位的成交頻率竟然比房子還要多。
從實價登錄就可以清楚看出，光是北市明水路去年10月4筆交易中，就有2筆是車位買賣，到了11月不見有最新房屋的成交紀錄，但唯一的一筆竟然是車位買賣，車位的成交量就佔了一半以上。
房仲業者 陳泰源 表示：基本上就是買了先租，租金投報率可能也比房子高，可能都至少個3~5%。
記者 李雯珂：北市車位身價水漲船高，在大直區原本一個車位行情約250萬元，不過根據房仲表示，現在有賣方直接喊價到300萬元，也就是短短半年間價格漲了兩成。
看到去年內湖車位均價約153.5萬元，一年大漲26.9%，士林的漲幅也有23.2%，中山區也超過20%，大安區的車位平均一個更高達302.5萬元，漲了16.8%。
不過車位買賣糾紛層出不窮，因為車位難以貸款通常只能現金買賣，甚至有的社區禁止外賣、外租車位，就連管理費還會分成住戶和非住戶兩種價格，價差有可能會差到一倍以上。
不管是投資還是自用停車位，民眾買賣前可得仔細問清楚，免得成了冤大頭。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/122899446
