【Trip.com酒店優惠】重量級萬豪集團酒店都有! 東涌世茂喜來登酒店$1,100包早 + 午 +遠足套裝;萬麗海景酒店$1,417包房價全數回贈消費額 + 房間升級;沙田萬怡酒店$1,672包早 + $800餐飲消費額 + 小吃盒;海洋公園萬豪酒店$1,747包2大1小門票;美麗華酒店$1,118包早 + 自選菜譜 + 酒或迷你吧飲品;中環石板街酒店$935包早 + $200酒店餐飲消費額 + 精美掛飾!迪士尼樂園酒店低至$1,033起!
👉 優惠詳情:flyformiles.hk/37719
🎁 預訂網址:flyformiles.hk/Tripcom.FS (有興趣就記得要喺2021年9月3日10:00至9月5日23:59預訂並於指定日期入住!)
🔥🔥爆抵優惠:上網買野訂酒店梗係用livi bank訂啦!因為有8%現金回贈呀!用埋小斯推薦碼「fly#250」,成功開Livi Bank戶口仲有$250現金:flyformiles.hk/26781
---------------------------------
又有精選酒店優惠啦!今次再加碼,就連重量級9間萬豪集團酒店都有! 最平$1,100連服務費就住到東涌世茂喜來登酒店、萬麗海景酒店$1,417連服務費包房價全數回贈消費額 + 房間升級及海洋公園萬豪酒店$1,747包2大1小門票!
另外,亦有其他好抵嘅酒店優惠,例如美麗華酒店、黄金海岸酒店、中環石板街酒店及北角海逸酒店,最平$870連服務費就住到啦!而迪士尼樂園酒店低至$1,033起!難其他酒店優惠:
1️⃣ 東涌世茂喜來登酒店:$1,100連服務費包一晚住宿 + 雙人自助早餐 +健康外帶午餐 + 遠足套裝 (能量飲品、遠足專用路線地圖、運動毛巾及背包)
2️⃣ 萬麗海景酒店:$1,417連服務費包一晚住宿 房價全數回贈消費額 + 房間升級
3️⃣ 沙田萬怡酒店:$1,672連服務費包一晚住宿 + 雙人早餐 + $800餐飲消費額 + 小吃盒
4️⃣ 海洋公園萬豪酒店:$1,747連服務費包一晚住宿 + 2大1小入場券
5️⃣ 香港天際萬豪酒店:$1,870連服務費包一晚住宿 + $1,600餐飲消費額 + 免費泊車 + 房內迷你吧 + 升級至海景房
6️⃣ JW萬豪酒店:$2,223連服務費包一晚住宿 + $2,021餐飲消費額 + 星期一至四入住延長住宿至24小時
7️⃣ W酒店:$2,475連服務費包一晚住宿 + 雙人早餐 + $1,000餐飲消費額 + $500 Spa禮券
8️⃣ 瑞吉酒店:$3,012連服務費包一晚住宿 + 房間升級至高級豪華客房 + $1,000餐飲消費額 + 延長住宿到24小時或以上
9️⃣ 香港麗思卡爾頓酒店:$3,310連服務費包一晚住宿 + 雙人早餐 + 香檳一支 + 餐飲八折 + 星期一至四房間升級
🔟 黄金海岸酒店:$870連服務費包一晚住宿 + $300 酒店餐飲消費額+ 免費升級至豪華露台海景大床房+免費享用迷你吧+ 免費加床 (視乎酒店房間供應情況而定)
1️⃣1️⃣ 中環石板街酒店:$935連服務費包一晚住宿 + $200酒店餐飲消費額 + 精美掛飾1份
1️⃣2️⃣ 仕德福酒店:$717連服務費包一晚住宿 + 雙人自助午餐於第二日享用
1️⃣3️⃣ 北角海逸酒店:$1,045連服務費包一晚住宿 + $900餐飲消費額 + 周日至周四入住免費升級至尊貴海景房
1️⃣4️⃣ 美麗華酒店:$1,118連服務費包一晚住宿 +雙人自助早餐 + 自選 至「碳」和牛菜譜+專享指定紅/白餐酒乙瓶或免費享用迷你吧飲品
1️⃣5️⃣ 迪士尼樂園酒店:$1,033連服務費包一晚住宿
1️⃣6️⃣ 迪士尼探索家度假酒店:$1,250連服務費包一晚住宿
1️⃣7️⃣ 香港東隅:$3,838連服務費包一晚套房 + 雙人早餐 + 雙人自助晚餐 + 汽酒一瓶 + 免費享用minibar
除咗以上嘅酒店好抵之外,另外仲有連住優惠:
1️⃣ 美利酒店:$3,788連服務費包兩晚住宿 + 每日雙人早餐+ 周一至周四之住宿可享房間升級至N1豪華客房(公假及前夕除外)
2️⃣ 仕德福山景酒店:$608連服務費包兩晚住宿 + 免費升級至松客房 + 延遲退房至下午3時
3️⃣ 晉逸精品酒店中環:$742連服務費包兩晚住宿
今次20間酒店都有連住優惠,總有一個啱你book ! 連住兩晚都好抵嫁,平平地去返個短trip,過番個二人世界都係一個唔錯嘅選擇!
---------------------------------
🔥 AE Explorer 小斯獨家優惠:flyformiles.hk/ae-explorer
(記得要經小斯呢條link申請,並簽任何金額1次有高達HK$500 city'super現金券,簽多$5,000仲有多HK$500 city'super現金券,合共HK$1,000 city'super現金券呀)
---------------------------------
🔥 小斯獨家證券戶口開戶優惠:
✅ 華盛證券毋須交易有約$1,000獎賞:flyformiles.hk/31431 (申請連結:flyformiles.hk/vbkr)
✅ 富途牛牛有高達$1,450:flyformiles.hk/34810 (小斯code:GMAW3UG4)
✅ 富元證券送$820 股票:flyformiles.hk/40570
✅ 微牛證券$1,000獎賞:flyformiles.hk/40550
---------------------------------
🔥 小斯獨家銀行戶口開戶優惠:
✅ livi bank開完即有$250 + 網上簽賬8%回贈:flyformiles.hk/26781 (小斯code:fly#250)
✅ WeLab Bank 開完送$200 (100%簽賬回贈):flyformiles.hk/26789 (小斯code:NLSIUC)
✅ ZA Bank 開完簽一次有$100至$5,000:flyformiles.hk/20904 (小斯code:UY3N78)
✅ 工銀亞洲手機銀行額外$100:flyformiles.hk/27345 (小斯code:FLYMILES)
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅News金探號,也在其Youtube影片中提到,#News金探號 #遺產稅 #贈與稅 #老年財產規劃 #綜合所得稅 #房地合一稅 #節稅 #遺囑 #繼承 #限定繼承 #拋棄繼承 #特留分 #不孝子女 #爭產 -- 主持人:王軍凱 朱芳君 電視首播頻道:非凡新聞台 每週六日晚上:22:00-23:00...
美麗華集團股票 在 龔成 Facebook 的最讚貼文
【平穩增長股恆基】
恆基兆業地產有限公司
HENDERSON LAND DEVELOPMENT CO., LTD.
股票代號:0012
股息率:5%
市值:$1600億
業務類別:地產業
集團主席:李家傑、李家誠
主要股東:李兆基(72.8%)
集團網址:http://www.hld.com
5年業績
年度:2016/2017/2018/2019/2020
收益(億):256/280/220/242/250
毛利(億):109/126/120/128/153
盈利(億):219/308/312/170/102
每股盈利:4.53/6.36/6.44/3.51/2.11
每股股息:1.17/1.41/1.64/1.8/1.8
--企業簡介--
恆基兆業地產(恆地)為一間於香港及內地之地產發展集團。其核心業務包括物業發展及物業投資,是香港主要地產發展商之一。
此外,恆地亦直接持有附屬公司恆基兆業發展(0097)及三間上市聯營公司,即香港中華煤氣(0003)、香港小輪(0050)、美麗華酒店(0071)。
【圖1】--恆地架構圖
--擁有多個業務--
恆地有多間附屬及聯營公司,因此整個集團包括多個業務。簡單來說,可以將恆地的業務分成3 大類,第一是物業發展,第二是物業租賃,第三是其他業務。
若果不計及投資物業及發展中投資物業之公允價值增加,以經營盈利去分類,即下圖所示,可見地產業務佔了最大部分。
由於恆地的聯營及合營公司提供了相當的盈利,而下圖數字並未包括,因此要考慮這些公司的貢獻,而這些公司的核心業務,其實大部分都與地產有關,例如香港小輪、美麗華酒店,以及眾多在內地的合營公司,因此地產仍是恆地的重心。
【圖2】--恆地收入與經營盈利
--地產發展及租賃--
香港本身地少人多,由於人口不斷增加,但長期的土地供應有限,因此令土地甚有價值,地價長期向上是必然的現象。憑這因素已可推論,在香港從事地產發展,是一門甚為好賺的生意,現時的新樓,全部都是豪宅自居,因為這樣定位能賺得最多。
故此,在香港的大型地產發展商,都有一定的企業質素,從這方向已可確認,在香港及內地從事地產的大型發展商恆地,本質是一隻不錯的優質股。
若不計物業重估收益,物業發展及物業租賃是主要部分,發展部分將成為恆地的潛力,而租賃部分則為這企業提供穩定的現金流,同時持有的物業質素不差,令整個恆地有穩中求勝的特質。
從下圖可見,部分收租物業有相當的質素,例如國際金融中心、四季匯、宏利金融中心等,現金流強勁,同時有長遠租金上升的能力。
--發展潛力--
基本上,恆地有穩中求勝的特點,物業租賃是穩的地方,而物業發展則是潛力所在,香港樓價長期只會向上,持有土地者當然有一定的潛力,恆地有多個項目已成功收購八成或以上業權,以及全部業權,這些位於市區的項目,擁有相當的價值。
【圖3】--恆地持有的收租物業
【圖4】--恆地已成功收購八成或以上業權項目
從上表可見,恆地很積極利用收購舊樓,去提供市區樓的土地儲備,這些重建後的市區樓,呎價雖然驚人,但往往有價有市。由於市區土地供應有限,利用收購舊樓,成為了其中一個主要的發展模式,上述土地均有一定的發展潛力。
另外,內地的發展亦是恆地的潛力所在,恆地積極發展內地業務,與內地發展商合作,在多個城市都有項目,同時有相當多的土地儲備。恆地於中國多個城市的可供發展之土地儲備,合共自佔樓面面積約3200 萬平方呎,當中約7成發展為住宅物業,其餘則發展寫字樓及商場。
中國樓市長期向上,反映在經濟增長的前提下,土地的價值必然向上,這是社會發展的自然現象,持有土地的發展商,長遠必定得益。因此,內地業務都是恆地其中一個增長動力來源。
--農地潛力--
在整個恆地的長遠發展中,持有的農地是最大的潛力所在,恆地持有約4500 萬平方呎新界土地儲備,為本港擁有最多新界土地之發展商。
根據政府公布《新界東北新發展區規劃及工程研究》,確認古洞北及粉嶺北作為粉嶺/ 上水新市鎮擴展部分,容許原址換地,令私人土地業權人可發展個別私人項目。
恆地於發展區內共擁有240 萬平方呎土地,約80 萬平方呎土地可符合原址換地之條件,其餘則可能會被政府以現金補償方式,收回作公共用途。
至於《洪水橋新發展區規劃及工程研究》方面,恆地於區內擁有約647萬平方呎土地。根據「洪水橋及廈村分區計劃大綱圖草圖」之建議,洪水橋可發展成為一個人口約21 萬人之新市鎮,容納約6 萬個新增住宅,約一半為私營房屋。
從上述的發展方案中,可見恆地都有相當的利益。當發展商在開發區持有農地,政府有可能邀請發展商加入參與發展,或是換地模式,又或以現金補償模式進行。無論是哪一個方案,對於早在多年前,以低價買入農地的發展商,都有著巨大的利益。
政府的東大嶼計劃雖然能提供一定的房屋供應,但仍要相當長的時間,當中充滿未知數,同時在這段時間,香港的人口仍會保持增長。
因此在長遠而言,政府仍會發展其他大型新市鎮,以滿足人口增長,當中一定涉及新界的農地,其中不少都由發展商持有,這些農地的價值將會大幅提升,只是遲早的問題,因為這些地終有一天會發展的。因此,擁有最多農地的恆地,擁有一定的長遠價值。
--投資策略--
整體來說,恆地有一定的質素,物業租賃可說是提供了穩定而理想的現金流,而物業發展則保持平穩增長,因此這股有穩中求勝的作用。
長遠而言,恆地的農地一定有價值,這是遲與早的問題,這亦是恆地的潛力所在,政府愈遲發展,當中的價值愈大,因為土地價值只會向上。
由於恆地本身已龐大,因此就算有上述的潛力,都不是爆升類型,但以穩健類的股票來說,這是較有增長力的一間。
中短期可能因政府土地政策而對股價略有波動,但長遠的價值不錯,但投資策略就一定要長期,才能見到企業的真正價值。
現時處合理水平,這股適合中低風險的投資者,現價都可分注或月供投資,長期收息,以及有基本增長力。
(本人為證券業持牌人士,未持有上述股票)
美麗華集團股票 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【平穩增長股恆基】
恆基兆業地產有限公司
HENDERSON LAND DEVELOPMENT CO., LTD.
股票代號:0012
股息率:5%
市值:$1600億
業務類別:地產業
集團主席:李家傑、李家誠
主要股東:李兆基(72.8%)
集團網址:http://www.hld.com
5年業績
年度:2016/2017/2018/2019/2020
收益(億):256/280/220/242/250
毛利(億):109/126/120/128/153
盈利(億):219/308/312/170/102
每股盈利:4.53/6.36/6.44/3.51/2.11
每股股息:1.17/1.41/1.64/1.8/1.8
--企業簡介--
恆基兆業地產(恆地)為一間於香港及內地之地產發展集團。其核心業務包括物業發展及物業投資,是香港主要地產發展商之一。
此外,恆地亦直接持有附屬公司恆基兆業發展(0097)及三間上市聯營公司,即香港中華煤氣(0003)、香港小輪(0050)、美麗華酒店(0071)。
【圖1】--恆地架構圖
--擁有多個業務--
恆地有多間附屬及聯營公司,因此整個集團包括多個業務。簡單來說,可以將恆地的業務分成3 大類,第一是物業發展,第二是物業租賃,第三是其他業務。
若果不計及投資物業及發展中投資物業之公允價值增加,以經營盈利去分類,即下圖所示,可見地產業務佔了最大部分。
由於恆地的聯營及合營公司提供了相當的盈利,而下圖數字並未包括,因此要考慮這些公司的貢獻,而這些公司的核心業務,其實大部分都與地產有關,例如香港小輪、美麗華酒店,以及眾多在內地的合營公司,因此地產仍是恆地的重心。
【圖2】--恆地收入與經營盈利
--地產發展及租賃--
香港本身地少人多,由於人口不斷增加,但長期的土地供應有限,因此令土地甚有價值,地價長期向上是必然的現象。憑這因素已可推論,在香港從事地產發展,是一門甚為好賺的生意,現時的新樓,全部都是豪宅自居,因為這樣定位能賺得最多。
故此,在香港的大型地產發展商,都有一定的企業質素,從這方向已可確認,在香港及內地從事地產的大型發展商恆地,本質是一隻不錯的優質股。
若不計物業重估收益,物業發展及物業租賃是主要部分,發展部分將成為恆地的潛力,而租賃部分則為這企業提供穩定的現金流,同時持有的物業質素不差,令整個恆地有穩中求勝的特質。
從下圖可見,部分收租物業有相當的質素,例如國際金融中心、四季匯、宏利金融中心等,現金流強勁,同時有長遠租金上升的能力。
--發展潛力--
基本上,恆地有穩中求勝的特點,物業租賃是穩的地方,而物業發展則是潛力所在,香港樓價長期只會向上,持有土地者當然有一定的潛力,恆地有多個項目已成功收購八成或以上業權,以及全部業權,這些位於市區的項目,擁有相當的價值。
【圖3】--恆地持有的收租物業
【圖4】--恆地已成功收購八成或以上業權項目
從上表可見,恆地很積極利用收購舊樓,去提供市區樓的土地儲備,這些重建後的市區樓,呎價雖然驚人,但往往有價有市。由於市區土地供應有限,利用收購舊樓,成為了其中一個主要的發展模式,上述土地均有一定的發展潛力。
另外,內地的發展亦是恆地的潛力所在,恆地積極發展內地業務,與內地發展商合作,在多個城市都有項目,同時有相當多的土地儲備。恆地於中國多個城市的可供發展之土地儲備,合共自佔樓面面積約3200 萬平方呎,當中約7成發展為住宅物業,其餘則發展寫字樓及商場。
中國樓市長期向上,反映在經濟增長的前提下,土地的價值必然向上,這是社會發展的自然現象,持有土地的發展商,長遠必定得益。因此,內地業務都是恆地其中一個增長動力來源。
--農地潛力--
在整個恆地的長遠發展中,持有的農地是最大的潛力所在,恆地持有約4500 萬平方呎新界土地儲備,為本港擁有最多新界土地之發展商。
根據政府公布《新界東北新發展區規劃及工程研究》,確認古洞北及粉嶺北作為粉嶺/ 上水新市鎮擴展部分,容許原址換地,令私人土地業權人可發展個別私人項目。
恆地於發展區內共擁有240 萬平方呎土地,約80 萬平方呎土地可符合原址換地之條件,其餘則可能會被政府以現金補償方式,收回作公共用途。
至於《洪水橋新發展區規劃及工程研究》方面,恆地於區內擁有約647萬平方呎土地。根據「洪水橋及廈村分區計劃大綱圖草圖」之建議,洪水橋可發展成為一個人口約21 萬人之新市鎮,容納約6 萬個新增住宅,約一半為私營房屋。
從上述的發展方案中,可見恆地都有相當的利益。當發展商在開發區持有農地,政府有可能邀請發展商加入參與發展,或是換地模式,又或以現金補償模式進行。無論是哪一個方案,對於早在多年前,以低價買入農地的發展商,都有著巨大的利益。
政府的東大嶼計劃雖然能提供一定的房屋供應,但仍要相當長的時間,當中充滿未知數,同時在這段時間,香港的人口仍會保持增長。
因此在長遠而言,政府仍會發展其他大型新市鎮,以滿足人口增長,當中一定涉及新界的農地,其中不少都由發展商持有,這些農地的價值將會大幅提升,只是遲早的問題,因為這些地終有一天會發展的。因此,擁有最多農地的恆地,擁有一定的長遠價值。
--投資策略--
整體來說,恆地有一定的質素,物業租賃可說是提供了穩定而理想的現金流,而物業發展則保持平穩增長,因此這股有穩中求勝的作用。
長遠而言,恆地的農地一定有價值,這是遲與早的問題,這亦是恆地的潛力所在,政府愈遲發展,當中的價值愈大,因為土地價值只會向上。
由於恆地本身已龐大,因此就算有上述的潛力,都不是爆升類型,但以穩健類的股票來說,這是較有增長力的一間。
中短期可能因政府土地政策而對股價略有波動,但長遠的價值不錯,但投資策略就一定要長期,才能見到企業的真正價值。
現時處合理水平,這股適合中低風險的投資者,現價都可分注或月供投資,長期收息,以及有基本增長力。
(本人為證券業持牌人士,未持有上述股票)
美麗華集團股票 在 News金探號 Youtube 的最佳貼文
#News金探號 #遺產稅 #贈與稅 #老年財產規劃 #綜合所得稅 #房地合一稅 #節稅 #遺囑 #繼承 #限定繼承 #拋棄繼承 #特留分 #不孝子女 #爭產
--
主持人:王軍凱 朱芳君
電視首播頻道:非凡新聞台
每週六日晚上:22:00-23:00
美麗華集團股票 在 美麗華集團股票 :: 台灣社會團體查詢網 的推薦與評價
美麗華集團股票 台南中西區平價義大利麵 235巷義大利麵文山 中華民國砂石商業同業公會全國聯合會 新北市地籍異動即時通 呷百二窯燒煎餅 台灣海事工程股份有限公司 ... ... <看更多>
美麗華集團股票 在 57東森財經新聞 - YouTube 的推薦與評價
高島屋、美麗華「照開」人潮滿@57ETFN. 57東森財經新聞. 757 views ... 緯家軍休息聯家軍「華泰第2」是誰仁寶集團他有戲?產業、籌碼、技術3關記憶體下盤穩看愛普*及優 ... ... <看更多>