關於 股東投資證明收據 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

香港今日社論2020年09月26日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/r9uk5GBkdcc

請各網友支持, 課金巴打台
(過數後請標明所支持的節目或主持, 把入數收據WhatApps 至 : 94515353 )
- 恒生 348 351289 882
- 中銀 012 885 1 086914 9
( 戶口名: Leung Wai in Tammy)
- 轉數快FPS 3204757
- PayMe 94515353
- Paypal : tammyleung96@yahoo.com.hk

巴打台購物網址
https://badatoy.com/shop/
巴打台Facebook
https://www.facebook.com/badatoyhk/
巴打台Youtube Channel:
https://www.youtube.com/channel/UCmc27Xd9EBFnc2QsayzA12g
--------------------------------
明報社評
內地連續40日沒有新冠病毒本地感染個案後，青島市昨日通報本地感染病例，兩名碼頭裝卸工人接觸進口冷凍海鮮包裝受到感染；所幸的是，兩名感染者都是經定期檢測機制篩查測出。7月以來，海關或批發市場檢測出13宗進口冷凍食品帶有病毒，全部未流入零售市場，說明嚴查死守的措施得宜，反過來證明，新冠病毒防不勝防，有關措施需要加強而不是放鬆。北京新發地批發市場和大連海鮮市場，都曾經發生工人處理進口冷凍海鮮包裝後感染病毒而導致社區爆發，整個城市因而被牽連要列為更高風險等級地區，影響民眾進出，經濟活動也受到一定程度的打擊。進口冷凍食品包裝帶病毒，大都是海產，但也有冷凍雞翼的包裝，而且來自不同的國家，有挪威、厄瓜多爾、印尼、俄羅斯和巴西等。這次青島從進口冷凍食品的1440個樣本中，檢測出51個樣本呈陽性反應。新冠病毒還是防不勝防，所幸的是，這些帶病毒食品包裝都在海關或者批發市場檢測查出，一旦這一關失守，冷凍食品包流入社區，後果不堪設想。

蘋果頭條
平保（2318）旗下平安資產管理（Ping An Asset Management Co., Ltd.）未放棄滙豐（005），於最風雨飄搖之際出手。聯交所權益披露顯示，平保本月23日以平均價每股28.2859元增持1,080萬股，斥資逾3.05億元，持股比例由原先的7.95%，躍升至8%，觸發上市規則披露要求，超越美國基金貝萊德（BlackRock）成為單一最大股東，後者最新持綠紀錄為7.14%。平保現時為滙豐第二大股東，曾解釋「純粹是財務投資」，看中滙豐股息政策穩定而且可觀，適合險資投資，而且雙方合作超過20年，有深入了解。惟滙豐今年煞停派息後，平保僅表示「留意到有關消息並會持續跟進情況」。平保對上一次公開增持股權披露，要數2018年11月1日時以每股65.11元掃入537.56萬股，持股因超過1個百分點整數而觸發披露要求，當時披露持股為7.01%。兩段時間平保共增持2.36億股份，接近1個百分點，惟當中交易紀綠根據上市規則毋須披露。粗略估算，兩個時間點間，滙豐平均價為55.1元，平保一共斥資130億元增持。

東方正論
禁而不止，則刑罰侮。《港區國安法》刊憲生效至今近三個月，最少有廿多人涉及相關罪名被捕，但遭起訴僅有一人，而且還未正式審訊，遑論判刑。警方日前拘捕一對母子涉無牌管有槍械及彈藥等，昨日該名男子疑違國安法下煽動及教唆分裂國家罪再被捕。問題是，國安法既已生效，為何無視國法大搞港獨的人依然前赴後繼？為何藏有大殺傷力武器密謀暴亂再起的案件依然層出不窮？國安法由尚方寶劍淪為生銹菜刀，暴徒驚都未驚過，孰令致之？警方國安處高級警司李桂華透露，前日凌晨重案組根據情報，突擊搜查粉嶺華明路一屋苑單位，檢獲多款武器，包括一支手槍型胡椒彈球槍等。警方其後拘捕單位內一名男學生及其母親，同涉「無牌管有槍械及彈藥」、「未經許可輸入戰略物品」、「藏有攻擊性武器」。調查又發現被捕人在社交平台放售相關武器，揚言以有關武器對付警員，並透過社交平台發放大量宣揚獨立及散播仇恨資訊，名稱多以香港獨立、抗共及勇武為題，涉違反國安法。

星島社論
新股市場回勇，內房軟件解決方案供應商明源雲（909）首日掛牌表現搶鏡，收市勁升八成六報三十點七元，每手帳面勁賺一萬四千二百元，為今年第二多及史上第三多賺錢新股。近期新股吸水力強，加上季結臨近，正在招股的兩隻未有盈利生物科技股令孖展緊絀，有券商息率調高至近四厘。明源雲昨日高開後節節上升，最高漲超過九成四，收市仍較招股價十六點五元飆升八成六，報三十點七元，成交額逾八十三億元佔大市榜首。一手帳面賺一萬四千二百元，晉身今年第二賺錢新股，僅次於賺一萬八千六百元的思摩爾國際（6969）；亦是有紀錄以來排第三，低過一九九七年上市賺逾五萬五千元的北京控股（392）及思摩爾。

經濟社評
中國國債將被納入富時世界政府債券指數（WGBI），料吸引更多資金買國債，有助推動人民幣國際化。對香港來說固然增加機遇，但上海在全球金融中心排名再超前香港，香港面臨更大挑戰，須發揮制度優勢和產品創新，例如為國債提供對冲產品，才能鞏固本港獨特角色和地位。富時羅素宣布，將於明年10月將中國國債納入WGBI，屆時中國債市均被納入3大國際主流債券指數內，意味國際投資機構承認中國國債是低風險金融工具，預料中國債市會迎來多達1,500億美元資金。中國國債愈來愈受外國機構投資者垂青，截至8月底，外國投資者持國債規模達2.8萬億元人民幣，按年增長逾40%。
#AI #人工智能 #報紙 #社論 #明報 #蘋果 #東方 #星島 #經濟日報 #新聞 #每日新聞 #香港 #香港新聞 #epoch #times #hk #epochtimes #ntd #習近平 #爆料 #一國兩制 #林鄭 #直播 #香港直播 #香港人 #hk #hongkongnews #hklive #hongkong #隔離區 #新聞記者 #警員 #無可疑 #網友 #領事館 #中美關係 #中美冷戰

柬埔寨土地轉讓產權程序
2019/11/28
要完成所有權轉讓的過程，需要遵循一些特定步驟，需要獲取文件以及與相關機構進行必要的協商。

步驟1：向土地管理，城市規劃​​和建設部（MLMUPC）的土地局核實土地所有權證書，以檢查是否有任何債務或其他財產索償要求。此過程要求：買方必須從賣方那裡獲得原始所有權證書，以驗證其真實所有權。然後，買方將通過MLMUPC的土地局驗證所有權證書，土地局將通知買方該財產有任何留置權（債務），抵押或其他要求。相關政府機構：MLMUPC的土地辦公室預計完成時間：大約需要10天（應與步驟2和3同時進行）

步驟2：獲取有關物業的信息，買主必須從相關的公社理事會官員那裡獲得有關財產的信息。這涉及購買者與財產所在地的村長或公社理事會官員聯繫，以獲得有關土地/財產的信息。除此之外，還應該在縣/地區土地辦公室對所有權進行正式搜索。預計完成時間：大約需要10天（建議與步驟1和3同時進行）

步驟3：從賣方獲得公司成立證書和正式文件，如果土地所有人是法人，則買方必須獲得；
股東或代表公司行事的人的身份證複印件，
由商務部簽發的賣方公司註冊證書的認證/公證副本。
賣方提供的與公司和交易有關的其他任何正式文件。
需要所有這些文件來驗證標題證書上顯示的公司名稱的準確性和身份。還需要其他文件來證明賣方對將財產轉讓給買方的授權。
特殊授權書-該公司董事會簽署的決議，授權指定的個人（賣方）代表公司在土地局（MLMUPC）授權書特別說明賣方可以使該決議生效，以將土地所有權轉讓給買方。
相關政府機構：商務部預計完成時間：此過程大約需要10天（應該與步驟1和2同時進行）

步驟4：在地區土地局（MLMUPC）申請註冊-當買賣雙方（無論是個人還是公司）希望完成財產交易時，他們必須一起前往MLMUPC的地區土地辦公室安排準備並簽署相關文件。此步驟所需的文檔是公司的章程，公司的註冊證書（在第3步中獲得）兩種授權書文件（在步驟3中獲得）。簽署契約時，賣方必須將賣方持有的原始業權證明提交給地區土地局，以便在文件上正式插入新所有者的名字。相關政府機構：MLMUPC地區土地局（土地管理，城市規劃​​和建設部地區土地局）完成該步驟的估計時間：此步驟需要20到30天。

第5步：支付轉讓稅-財產總值的約4％的轉讓稅，向轉讓財產所居住地區的總稅局經濟和財政部支付。然後開具收據以證明已經繳納了財產轉讓稅。但是，在金邊，該稅不基於財產的真實交易價值進行評估；而是根據金邊市政府確定的房地產價格表。金邊市政府的評估估值基於以下因素：總平方米數，土地的位置，用途，潛在用途和其他變量。

簡而言之，轉讓稅不是基於出售土地的實際價格，通常是這種情況，而是基於金邊市政府評估的價值，該價格可能高於稅收。外國投資人可經公證信託委辦及監督以上程序合法轉移，以保障投資人的財產權益。

柬埔寨土地出售
土地: 西哈奴克市Otres Sangkat 4 Village 近海邊
面積: 共16322 M2, 路邊49M,適合綜合商業開發
卡別: 硬卡
單價: 1900 USD/M2(可協商)
聯繫: 012473236 張先生 WECHAT ID: j012661511
LINE ID: CAMBODIA 012473236
0973950962 彭先生WECHATID:winson0909691866
LINE ID: CHINA 13862638726
089361886 林先生 (柬語.華語)
登錄: 2019/11/26
備註: 如欲採購本土地請聯繫手機,確認您需求後提供詳細資料,含地籍圖,現場照片 ,安排土地現場參觀及後續簽約事宜。

Cambodia Land Transfer Property Rights Procedure
11/28/2019
To complete the ownership transfer process, there are specific steps to follow, documents need to be obtained and necessary consultations with the relevant agencies are required.

Step 1: Verify the Land Ownership Certificate with the Land Office of the Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction (MLMUPC) to check if there are any claims for debt or other property claims. This process requires that the buyer must obtain the original certificate of ownership from the seller to verify their true ownership. The buyer will then verify the title certificate through the MLMUPC's Land Office, which will notify the buyer of any liens (debt), mortgage or other requirements for the property. Relevant government agency: MLMUPC's Land Office Estimated completion time: Approximately 10 days (should be performed simultaneously with steps 2 and 3)

Step 2: To obtain information about the property, the buyer must obtain information about the property from the relevant Commune Council official. This involves the purchaser contacting the village head or commune council official where the property is located to obtain information about the land / property. In addition, a formal search of ownership should be conducted at the county / territory land office. Estimated completion time: approximately 10 days (suggested to be performed simultaneously with steps 1 and 3)

Step 3: Obtain a company establishment certificate and official documents from the seller. If the land owner is a legal person, the buyer must obtain it;
A copy of the ID of a shareholder or person acting on behalf of the company,
Certified / Notarized Copy of Seller's Company Registration Certificate issued by the Ministry of Commerce.
Any other official documents provided by the seller in connection with the company and the transaction.
All of these documents are required to verify the accuracy and identity of the company name displayed on the title certificate. Other documents are needed to prove the seller's authorization to transfer the property to the buyer.
Special Power of Attorney-A resolution signed by the company's board of directors authorizing a designated individual (the seller) to represent the company in the Land Office (MLMUPC). The power of attorney specifically states that the seller can make the resolution effective to transfer land ownership to the buyer.
Relevant government agency: Ministry of Commerce Estimated completion time: This process takes about 10 days (should be performed at the same time as steps 1 and 2)

Step 4: Apply for registration with the Regional Land Office (MLMUPC)-When buyers and sellers (whether individuals or companies) wish to complete a property transaction, they must go to the MLMUPC Regional Land Office to arrange for preparation and signing of relevant documents. The documents required for this step are the company's articles of association, the company's certificate of registration (obtained in step 3), and two types of authorization documents (obtained in step 3). When signing the contract, the seller must submit the original title certificate held by the seller to the regional land bureau in order to formally insert the name of the new owner on the document. Relevant government agency: MLMUPC Regional Land Bureau (Land Management, Urban Planning and Construction Ministry Regional Land Bureau) Estimated time to complete this step:

香港今日社論2020年09月26日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/r9uk5GBkdcc

請各網友支持, 課金巴打台
(過數後請標明所支持的節目或主持, 把入數收據WhatApps 至 : 94515353 )
- 恒生 348 351289 882
- 中銀 012 885 1 086914 9
( 戶口名: Leung Wai in Tammy)
- 轉數快FPS 3204757
- PayMe 94515353
- Paypal : tammyleung96@yahoo.com.hk

巴打台購物網址
https://badatoy.com/shop/
巴打台Facebook
https://www.facebook.com/badatoyhk/
巴打台Youtube Channel:
https://www.youtube.com/channel/UCmc27Xd9EBFnc2QsayzA12g
--------------------------------
明報社評
內地連續40日沒有新冠病毒本地感染個案後，青島市昨日通報本地感染病例，兩名碼頭裝卸工人接觸進口冷凍海鮮包裝受到感染；所幸的是，兩名感染者都是經定期檢測機制篩查測出。7月以來，海關或批發市場檢測出13宗進口冷凍食品帶有病毒，全部未流入零售市場，說明嚴查死守的措施得宜，反過來證明，新冠病毒防不勝防，有關措施需要加強而不是放鬆。北京新發地批發市場和大連海鮮市場，都曾經發生工人處理進口冷凍海鮮包裝後感染病毒而導致社區爆發，整個城市因而被牽連要列為更高風險等級地區，影響民眾進出，經濟活動也受到一定程度的打擊。進口冷凍食品包裝帶病毒，大都是海產，但也有冷凍雞翼的包裝，而且來自不同的國家，有挪威、厄瓜多爾、印尼、俄羅斯和巴西等。這次青島從進口冷凍食品的1440個樣本中，檢測出51個樣本呈陽性反應。新冠病毒還是防不勝防，所幸的是，這些帶病毒食品包裝都在海關或者批發市場檢測查出，一旦這一關失守，冷凍食品包流入社區，後果不堪設想。

蘋果頭條
平保（2318）旗下平安資產管理（Ping An Asset Management Co., Ltd.）未放棄滙豐（005），於最風雨飄搖之際出手。聯交所權益披露顯示，平保本月23日以平均價每股28.2859元增持1,080萬股，斥資逾3.05億元，持股比例由原先的7.95%，躍升至8%，觸發上市規則披露要求，超越美國基金貝萊德（BlackRock）成為單一最大股東，後者最新持綠紀錄為7.14%。平保現時為滙豐第二大股東，曾解釋「純粹是財務投資」，看中滙豐股息政策穩定而且可觀，適合險資投資，而且雙方合作超過20年，有深入了解。惟滙豐今年煞停派息後，平保僅表示「留意到有關消息並會持續跟進情況」。平保對上一次公開增持股權披露，要數2018年11月1日時以每股65.11元掃入537.56萬股，持股因超過1個百分點整數而觸發披露要求，當時披露持股為7.01%。兩段時間平保共增持2.36億股份，接近1個百分點，惟當中交易紀綠根據上市規則毋須披露。粗略估算，兩個時間點間，滙豐平均價為55.1元，平保一共斥資130億元增持。

東方正論
禁而不止，則刑罰侮。《港區國安法》刊憲生效至今近三個月，最少有廿多人涉及相關罪名被捕，但遭起訴僅有一人，而且還未正式審訊，遑論判刑。警方日前拘捕一對母子涉無牌管有槍械及彈藥等，昨日該名男子疑違國安法下煽動及教唆分裂國家罪再被捕。問題是，國安法既已生效，為何無視國法大搞港獨的人依然前赴後繼？為何藏有大殺傷力武器密謀暴亂再起的案件依然層出不窮？國安法由尚方寶劍淪為生銹菜刀，暴徒驚都未驚過，孰令致之？警方國安處高級警司李桂華透露，前日凌晨重案組根據情報，突擊搜查粉嶺華明路一屋苑單位，檢獲多款武器，包括一支手槍型胡椒彈球槍等。警方其後拘捕單位內一名男學生及其母親，同涉「無牌管有槍械及彈藥」、「未經許可輸入戰略物品」、「藏有攻擊性武器」。調查又發現被捕人在社交平台放售相關武器，揚言以有關武器對付警員，並透過社交平台發放大量宣揚獨立及散播仇恨資訊，名稱多以香港獨立、抗共及勇武為題，涉違反國安法。

星島社論
新股市場回勇，內房軟件解決方案供應商明源雲（909）首日掛牌表現搶鏡，收市勁升八成六報三十點七元，每手帳面勁賺一萬四千二百元，為今年第二多及史上第三多賺錢新股。近期新股吸水力強，加上季結臨近，正在招股的兩隻未有盈利生物科技股令孖展緊絀，有券商息率調高至近四厘。明源雲昨日高開後節節上升，最高漲超過九成四，收市仍較招股價十六點五元飆升八成六，報三十點七元，成交額逾八十三億元佔大市榜首。一手帳面賺一萬四千二百元，晉身今年第二賺錢新股，僅次於賺一萬八千六百元的思摩爾國際（6969）；亦是有紀錄以來排第三，低過一九九七年上市賺逾五萬五千元的北京控股（392）及思摩爾。

經濟社評
中國國債將被納入富時世界政府債券指數（WGBI），料吸引更多資金買國債，有助推動人民幣國際化。對香港來說固然增加機遇，但上海在全球金融中心排名再超前香港，香港面臨更大挑戰，須發揮制度優勢和產品創新，例如為國債提供對冲產品，才能鞏固本港獨特角色和地位。富時羅素宣布，將於明年10月將中國國債納入WGBI，屆時中國債市均被納入3大國際主流債券指數內，意味國際投資機構承認中國國債是低風險金融工具，預料中國債市會迎來多達1,500億美元資金。中國國債愈來愈受外國機構投資者垂青，截至8月底，外國投資者持國債規模達2.8萬億元人民幣，按年增長逾40%。