昨天11/27內政部與各地方政府啓動第二波預售屋聯合稽查行動。針對7個縣市、21個建案,發現7縣市、17個案有紅單交易事實,更有1案未取得建造執照就銷售。
記者訪問我的看法,我簡單回應是相較10月第一波稽查结果,似乎違規情形並未明顯改善,政府稽查似乎尚未達到警示作用。
二次稽查結果發現大多數違規案件,不但罰則輕微且未公布名單,如此對消費者的權益保障是否充分呢?
大家關心的紅單炒作,不良業者結合投資客聯合烘抬房價,或是透過不實廣告,造成熱銷假象,這樣行為若僅以「廣告不實」或是警告定期改善,如此輕微處罰,不痛不癢,很難達到遏止房市炒作。
猶記得我在台北市副市長任內曾發生「胖達人事件」,業者製作麵包用人工香精但卻號稱天然香料,引發社會各界關注。當時台北市政府並非以「廣告不實」處罰,而是以「詐欺行為」予以法辦。從此業者不敢再犯,進而退出市場,消費者權益受到保障。銷售便宜的「麵包」與昂貴的「房屋」兩相對照處分的比例原則,值得相關單位社會各界參考深思!
另外,記得當時我在台北市政府首度進行預售屋稽查行動時,由我負責帶領各局處之外,並邀請「國稅局」一起聯合稽查,如此才能進行查稅行動,更能發揮稽查效果!
從這兩次稽查成果來看,期待政府應該建立持續稽查行動的SOP,參考過去稽查經驗,真正發揮健全房市的功效,重建消費者對政府積極整頓房市的信心!
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201128000339-260114
https://www.google.com.tw/amp/s/house.ettoday.net/amp/amp_news.php%3fnews_id=1864057
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過38萬的網紅台灣1001個故事,也在其Youtube影片中提到,胖達人事件,爆出麵包界常見的人工添加問題,讓不少人對標榜 純天然的麵包都存有大大的問號,而在台南有一個年輕麵包師傅 楊世均,卻敢號稱他的麵包都是天然酵母製作的,不怕外界檢驗 ,也因為是用天然酵母發酵,他的麵包從製作到出爐,每個最少 都要等5個小時以上。這位楊師傅才26歲,就已經在第40屆國際 技...
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純天然的麵包都存有大大的問號,而在台南有一個年輕麵包師傅
楊世均,卻敢號稱他的麵包都是天然酵母製作的,不怕外界檢驗
,也因為是用天然酵母發酵,他的麵包從製作到出爐,每個最少
都要等5個小時以上。這位楊師傅才26歲,就已經在第40屆國際
技能競賽麵包職業組國手選拔中得到冠軍,他憑藉的是對烘焙的
熱愛,小時候因為中華一番漫畫的啟蒙,立志要走餐飲路,當同
學對未來都還懵懂時,他已經在自己的領域上,發光發熱。
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