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🆕🆕#大雅區會勘 #IBike腳踏車新設置站點🚴🚴♀️
#三和國小:考量校園周遭用地問題，暫定在建興路人行步道專用區域
#大雅體育園區:設立於棒球場出入口前人行步道上
#上楓國小:學校民生路通行陸橋人行步道及側門口處
#寶興宮:宮廟前右側空地
#通山公園:設立於人行步道上方
#科雅路及科雅三路:設立於人行步道上
#中科實驗中學:設立於校門口右側區域
#六寶公園:設立於原腳踏車停放區域
#橫山公園:請里辦公室再協調更好的位置
❣感謝❣
#養工處 #大雅區公所 #中科管理局 #運動局
#持續爭取
#吳顯森議員團隊吳呈賢處長
現場會勘:109/04/10為雙園里長反映艋舺大道與西園路口凱達飯店停車場旁腳踏車停放區附近因無腳踏車架，造成民眾任意停放腳踏車，協助增設及改善案，辦理現場會勘。
#郭昭巖
#雙園里許惠城里長
#艋舺大道凱達飯店
#停車場旁無腳踏車架任意停放腳踏車
#現場會勘
🌟上任周年 #問政成績單！🌟
去年的11/24日的地方選舉，感謝松山．信義區的選民支持，讓我能順利進到台北市議會替大家服務。
時間很快，忙著忙著，晃眼就過了一年。
「監督，是為了促成更多好的市政」，這句話是我競選時的標語，但它不是口號，是落實在每一個問政時刻的初衷與堅持。
問政不是靠個人，是靠整個團隊。我是市議會當中最年輕的幾位議員之一，我的團隊也是，我們辦公室的成員平均年齡大約28歲。但我們的問政與服務不會因為年齡與工作經驗打折扣，反而靠著更多的衝勁毅力做出市場區隔。
我們的團隊謹守分際，沒有一人遊走在法律的灰色地帶。不替違建關說、不銷單、不用施壓的方式強迫公務人員買單不合理的要求。我們選擇好好把事情談清楚，成為市府與市民之間的橋樑。新政治不是用喊的，也不是以黨派區分的，是一步一腳印實踐出來的。
以下是這一年來的成果，秉持公開透明的原則，讓大家檢視這張週年成績單。
（我不用使用量化的數字避免小題大作，而是將已爭取到或完成的內容簡要說明，如此大家才能理解「內容」是什麼。）
未來一年，會繼續努力，請大家多多支持我們的問政！
-\-\-\-\-
🏢 出勤/
●大會：請假一次，代表台灣參與法國未來人才計畫，強化雙邊交流。
●質詢與專案報告：100%！並公開質詢內容上網。
📰 焦點議題/
●踢爆卡神楊蕙如WTA申請補助問題，市府承諾檢討，避免再有人鑽漏洞。
●質詢大巨蛋案，提醒市府須確認容留人數變更申請單位，避免未來產生糾紛。
👨👩👧👦 教育/
●要求市府重視3歲孩童公幼抽籤的公平問題。
●協調家長與市府對於「智慧販賣機」設置於校園的爭議。
●修正北市《補習班自治條例》，避免補習班惡性倒閉導致學生權益受損。
●爭取增加新住民語文師資，提升教學品質。
🚒 勞動權益/
●促成市府明年度預計將消防員國定假日出勤認定增為16小時。
●爭取上塔悠清潔隊休息室搬遷並整建，提升工作效率與舒適度。
●成功爭取救護車內外裝配備，提升救護人員執勤安全。
●要求市府重視外送員權益，催生「外送管理自治條例」。
●要求市府與中央溝通、促成酒後代駕產業規範，未來對業者進行稽查。
👨🏻🦳 長者/
●成功爭取敬老卡可扣點使用運動中心。
●成功爭取身心障礙長者共餐補助增加為100元。
●成功爭取老人日照中心加入環狀健身設備、設置優先使用機臺。
💁🏽♀️ 新移民/
●成功爭取1999熱線增加新移民常用語言服務。
●明年度預計開辦「新移民市集」，多元文化讓台北更精彩。
⛹🏻♀️ 體育/
●協助足球協會賽事前確認各項器材、草皮狀況，確保比賽能妥善進行。
●爭取明年度體育場館攤位費下修，增添體育賽事攤位多元性。
🔧 工務/
●爭取設置違建處理委員會，讓違章建築狀況更公開透明。
●成功爭取特殊結構橋樑從兩年改為一年檢測，保護橋樑安全。
●成功爭取緊急磁磚脫落補助增加至10萬元。
●成功爭取化糞池改設污水坑補助最高增為12萬元。
●爭取松山區明年度增設一處共融公園。
🚗 交通/
●公有停車場辨識車牌系統，年底前開放試辦機車使用。
●改善機車自主開單系統，防止重複開單擾民。
●爭取新版腳踏車停放區，更節省停車空間。
●要求市府針對公車折疊椅佔用無障礙區域事件進行改善，並建立SOP。
●要求政府正視「宿醉酒駕」問題，並加強宣導。
💻 新創產業、文化/
●美化防火巷，邀請設計師、學生團隊彩繪牆面，增添地方特色。
●爭取民生社區明年燈節期間增添燈飾裝設，提升社區特色與商機。
●要求政府重視電競產業，分享現有資源及輔導學校成立社團。
🧸 地方服務/
●爭取3000萬元治水工程，針對松山區易淹水區域進行排水工程改善。
●信義區污水接管、地下水溝不通等問題改善。
●防火巷占用、違建等市政問題排除。
●持續舉辦各類親子活動、法律服務、長輩共餐前韻律舞活動，並與里長共同舉辦各式會勘，讓社區更美好。
191018樂群二路 挑高樹景 高級隱密純住 明水硯30-38-38-2-1
地址─台北市中山區成功里15鄰樂群二路30巷38弄36~38號
影片網址→https://youtu.be/oFoU6556Uv4
【物件資料】
租金─10萬/月，含1坡平車位，含稅，不含管理費
格局─2房/2廳/2衛/2陽台/1室
建物登記─60.09坪；不含車位─49.83坪；車位─10.26坪
主建物─33坪
附屬建物─4.56坪（陽台3.29坪+雨遮1.27坪）
公設─12.27坪/25%
管理費─11024元（含車位）
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─2面
出租樓層─2樓；挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部
【車位說明】
坡道平面X1/B1-26號
【特色說明】
一層兩戶，好單純；住戶素質高，萬金買鄰
高級低密度人口純住宅區，車流量極低，隱密又安靜
低公設，挑高邊間方正，前後皆有陽台，稀有坡平車位
【社區資料】
發照日期─97年09月08日
大樓外觀朝向─北；路寬─38弄5米
警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有
構造─RC，鋼筋混凝土；外牆建材─方塊石材
土地使用分區─住宅區；建物謄本用途─集合住宅
建築規劃─共1棟，地上5樓/地下1層；總戶數─18戶
建設公司─將作建設；設計人─鄧毅仁建築師；營造廠─大盈營造
【公設說明】
1F→會客廳、造景庭園
B1→垃圾回收區、腳踏車停放區
【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─大直美堤花園三站、明水路口站
地標─萬豪酒店、美福大飯店、大直ATT
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
公園─中山432號公園、中428號公園、下塔悠公園
捷運─劍南路站750公尺google說步行10分鐘、大直站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/10/191018-30-38-38-2-1.html
190525明水路 夢幻城堡公主風 大直銘家539-6-1
地址─台北市中山區永安里20鄰明水路537~539號
影片網址→https://youtu.be/S1UCKl-BSF4
售價─4800萬；單價─99.4萬；車位價─250萬
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─55.79坪；不含車位─45.78坪；車位─10.01坪
主建物─27.34坪
附屬建物─4.05坪（陽台2.86坪+花台1.19坪）
公設─14.39坪（10.18+4.21）/31%
土地登記─10.57坪
月管理費─約3800元（含車位）
室內客廳採光朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─6樓；挑高─3米；該層戶數─3戶；共用電梯─1部
【車位說明】
坡道平面X1/B2-34號
【特色說明】
明水路黃金門牌
格局方正，間間皆有對外窗
大直捷運站，生活機能成熟
樹帶環腰，綠景舒適，棟距遼闊
高檔精裝潢，夢幻公主風，一卡皮箱即可入住
【社區資料】
發照日期─82年12月22日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
大樓外觀座向─朝東南；路寬─30米
建築規劃─地上15樓/地下2層，2棟
使用分區─住3；建物主要用途─集合住宅
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─聯誠建設；設計人─廖國誠、萬波笛建築師
【公設說明】
1F─中庭花園、信箱區
B1─腳踏車停放區、閱覽室、乒乓球室、韻律室、健身房
B2─垃圾回收區
【生活機能】
市場─大直市場、全聯
公園─明水公園、河濱公園
公車─明水路三、明水路口
學區─永安國小、北安/濱江國中
交通─捷運大直站google說步行10分鐘
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/190525-539-6-1.html
190413明水路 樹帶環腰 大直銘家539-2-1
地址─台北市中山區永安里20鄰明水路537~539號
影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=TZoIlaZ6_vY&feature=youtu.be
【物件資料】
售價─4650萬；單價─89.8萬/坪
降價1─4598萬；單價─88.7萬/坪
降價2─4500萬；單價─86.7萬/坪；車位價─300萬
格局─3房/2廳/2衛1室；加蓋格局─1房
建物登記─58.46坪；不含車位─48.45坪；車位─10.01坪
主建物─28.27坪
附屬建物─5.4坪 (陽台2.51坪+露臺1.39坪+花台1.5坪)
公設─14.79坪/31%
土地登記─11.18坪
月管理費─3892元
室內客廳採光─朝東南；邊間─是；採光 ─3面
出售樓層─2樓；挑高─3米；該層戶數─3戶；共用電梯─1部
【車位說明】
坡道平面X1/B2-29號
【特色說明】
明水路黃金門牌
樹帶環腰，綠景舒適
格局方正，間間皆有對外窗
大直捷運站，生活機能成熟
【社區資料】
使用分區─住3
發照日期─82年12月22日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
大樓外觀座向─朝東南；路寬─30米
建築規劃─地上15樓/地下2層，2棟
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─聯誠建設；設計人─廖國誠、萬波笛建築師
【公設說明】
1F─中庭花園、信箱區
B1─腳踏車停放區、閱覽室、乒乓球室、韻律室、健身房
B2─垃圾回收區
【生活機能】
市場─大直市場、全聯
公園─明水公園、河濱公園
公車─明水路三、明水路口
學區─永安國小、北安/濱江國中
交通─捷運大直站google說步行10分鐘
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/01/180116-539-2-1.html
