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📌📌內政部：正研議自辦重劃「排黑條款」辦法🏠🏠
針對立法委員邱顯智2021年9月27日於內政委員會質詢，#台中市 #新興自辦市地重劃(第13單元)前重劃會理事長因判決確定，但仍重新當選重劃會理事長。為免有心人士掌控市地重劃，#內政部 刻正研議修正自辦市地重劃辦法增訂排黑條款，禁止曾經因辦理重劃判刑確定者擔任重劃會理監事，維護民眾權益。
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🔎第五會期市政總質詢pt.4 重劃會與主管機關責任不清🔎
https://youtu.be/OqghUj5GUHg
📍監察院糾正來函，市府依然不回應，因而造就許多充滿爭議的行政裁量，訂立自辦市地重劃條例為優先要務。
📍在許多重劃案中，經民眾陳情設施水準不一，有偷工減料之嫌，主管機關卻又互相推託責任。民眾會將重劃中的問題，轉變為對市政府的不滿，身為最高主管單位則任絕無旁貸。
💡正因此，將自辦市地重劃作業條例法制化，建立嚴格複式審查標準、查驗認證、並明定期限，更應委由專家輔導諮詢、限期結案，建立公辦接手與退場機制，落時利益迴避，杜絕弊案的發生。
#質詢實況
#為您發聲改變發生
#臺中市議員徐瑄灃
前科累累還能捲土重來？自辦重劃應設排黑條款
今天我在內政委員會，跟花敬群次長分享一個台中自辦市地重劃的鬼故事。
中秋節之前，大家都在期待連假到來，而台中市的單元十三新興自辦市地重劃也在18號召開重劃會成立大會，再次選出湯明厚為理事長，準備上演一齣借屍還魂的大戲。
湯明厚過去擔任台中市政府地政局測量課課長，2006年8月退休後，於同年 8月5日，擔任單元十四新都自辦市地重劃區重劃會的理事長。
同年8月9日，湯明厚向台中市政府辦理新都公司的營利事業登記，以新都公司董事長及新都重劃會理事長之職銜推動新都自辦市地重劃，因違反公務員服務法第14條之1的規定而遭到懲戒。
2009年，湯明厚再進一步伸手到單元十三新興自辦市地重劃會，把16平方公尺的土地，分給296人持有，2012年9月6日高等法院判偽造文書定讞。
去年12月2日，最高法院更駁回單元十三重劃會的上訴，認為重劃會的理監事選舉有效票張數為771 票，扣除人頭296人，參與投票之人數僅492人，未達總數1493人的半數標準，決議無效。
獎勵重劃辦法1979年立法至今已修法5次，到現在都沒有排黑條款，以致於一個前科累累的前公務員，因為灌人頭被判刑之後，竟然還可以在原本的重劃會捲土重來。
這不只是個案問題，通案上，重劃會一定程度代理國家執行國家高權，主管法規對於重劃會的理監事應有消極資格的認定，以利維護地主會員對於重劃單位及國家的信任感。
花次長也同意，重劃涉及到龐大的土地利益，應該有更高規格的監督，針對重劃會的排黑問題，會再進行檢討。
我要提醒內政部，排黑問題只是自辦市地重劃的冰山一角，作為主管機關，應該要針對整個制度進行通盤檢討，並積極研議修法方向。
🔎第五會期市政總質詢pt.4 重劃會與主管機關責任不清🔎
📍監察院糾正來函，市府依然不回應，因而造就許多充滿爭議的行政裁量，訂立自辦市地重劃條例為優先要務。
📍在許多重劃案中，經民眾陳情設施水準不一，有偷工減料之嫌，主管機關卻又互相推託責任。民眾會將重劃中的問題，轉變為對市政府的不滿，身為最高主管單位則任絕無旁貸。
💡正因此，將自辦市地重劃作業條例法制化，建立嚴格複式審查標準、查驗認證、並明定期限，更應委由專家輔導諮詢、限期結案，建立公辦接手與退場機制，落時利益迴避，杜絕弊案的發生。
🔎第五會期市政總質詢pt.1 重劃作業法制化🔎
📍自辦市地重劃作業黑影憧憧，許多受害的地主遭到脅迫、謠言中傷，為民眾發聲的我本人也不例外，但依法質詢，從公部門處理問題是議員職責應作的。
📍多次呼籲要將自辦市地重劃作業法制化，而臺中市政府歷任首長進展緩慢、裹足不前，讓許多莫名遭到重劃的地主受害，而市府僅僅以「內政部研議」撇清應當訂立條例的責任。
💢歷任市府市長、局處首長對民眾的承諾言猶在耳，如果仍然擱置、不面對過去的違失，將會是法制上的大污點。
#質詢實況
#為您發聲改變發生
#臺中市議員徐瑄灃
泰豐輪胎廠區重劃案，84年提出申請後，只開發了部分工商綜合區。3年前的大火，讓周邊幾個里的居民更急迫希望重劃開發盡快完成。美英質詢提出本案進度，都發局長回覆：已擬訂三年計畫要求泰豐輪胎執行。
20200818 桃園市議會第2屆第4次定期會
中壢區市議員 謝美英 質詢【都發局、地政局】
一、泰豐輪胎廠區重劃案
泰豐輪胎自84年提出申請後，只開發了部分工商綜合區。3年前的大火，讓周邊幾個里的居民更急迫希望重劃開發盡快完成。美英請問都發局，這個案子是否已經檢討完畢。
都發局長認同主廠搬遷拖延、申請開發延宕不好，已擬訂三年計畫要求泰豐輪胎執行。
二、中壢貨物轉運中心都市計畫變更案
長安物流園區整體面積32.6公頃，市府如何要求開發加速進度。
地政局長回覆，私人自辦市地重劃有一年半的期限，局處有監督的職責。
美英認為，桃園升格直轄市，很多都市計畫、市地重劃、園區開發，市府都應該主動追蹤並推動進度，在法令範圍內協助業者。速度加快才能讓桃園整體發展更像直轄市。美英也會持續監督相關案子進度。
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