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在芝山公寓這個產品中，有4篇Facebook貼文，粉絲數超過849的網紅小君的荒野求生日記，也在其Facebook貼文中提到， 陽明寶貝妙妙屋 最近的捷運站是芝山，但是還是要走很久，還是坐公車比較方便，靠近陽明醫院跟大葉高島屋，附近很多公車站，記得找低底盤的公車，推車比較好上喔~ 在士東市場裡面，招牌是黑的，隱身在一般公寓建築裡，是二樓，雖然有電梯，可是進電梯前還要先上四階的樓梯，推嬰兒車很崩潰，有告示寫可以打電話請老師...
　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4,220的網紅八多妖 BaDuoYao，也在其Youtube影片中提到，八多妖 | 再次對決！士林美食與Airbnb台北宅住宿體驗 ------------------------------------------------------------------------------ 本次體驗的Airbnb為台北宅（The Mansions Taipei） http...

芝山公寓 在 小君的荒野求生日記 Facebook 的最佳解答

小君的荒野求生日記 By 小君的荒野求生日記

2018-09-09 14:50:09 有 7 人按讚
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陽明寶貝妙妙屋

最近的捷運站是芝山，但是還是要走很久，還是坐公車比較方便，靠近陽明醫院跟大葉高島屋，附近很多公車站，記得找低底盤的公車，推車比較好上喔~

在士東市場裡面，招牌是黑的，隱身在一般公寓建築裡，是二樓，雖然有電梯，可是進電梯前還要先上四階的樓梯，推嬰兒車很崩潰，有告示寫可以打電話請老師下樓幫忙，不要把推車停一樓，會擋到鄰居開信箱。

進去之後就是一般的友善園，一般三房兩廳的公寓改建，規劃非常好，甚至還有一個小房間專給兩歲以下寶貝，省得被大小孩踩到。

裡面有兩個小沙坑，很可愛，還有幾個小水族箱可以觀察生態，甚至有一個小角落有各種樂器，可以開個人演唱會的規模啊！

這邊的課程比較特殊，建議都是三歲以上再參加，因為都比較難，我有看到牆上掛著的孩子作品，真的都很有水準，叫我做都可能做不出來的那種。

這邊雖然很小，可是還有一個小角落給媽咪們親餵，只是一個沙發加個簾子而已，很容易被小孩掀開的那種，雖然如此還是覺得貼心呢~

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小君的荒野求生日記

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一天到晚經歷了九死一生，小君覺得一定要把每一天都當成最後一天認真生活，要活得精采漂亮，還要把歡笑帶給大家。因此開了這個粉絲專頁，希望可以散播歡笑散播愛。
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芝山公寓 在 潘懷宗 Facebook 的精選貼文

潘懷宗 By 潘懷宗

2017-04-25 20:30:00 有 82 人按讚
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【 芝山岩擬限高 居民連署反對 】

北市都發局提出「芝山岩地區景觀管制計畫」草案，芝山岩周邊將限高，預估2000戶居民受影響。當地居民擔憂限高影響都更權益，名山里日前里民大會，幾乎一面倒反對。北市都發局表示，草案尚未實施，蒐集意見後會送都市計畫委員會審議。

擔心芝山岩天際線遭破壞，影響景觀、文化資產，北市都市計畫委員會去年公布芝山岩景觀管制計畫，將雙溪以北分為第一、第二影響區，其中第一影響區高度限制30公尺、建蔽率60％；第二影響區高度限制38公尺、建蔽率60%。

台北市議員潘懷宗近來接獲民眾陳情指出，芝山岩周邊住家大多是40年的老舊公寓，建物僅4、5樓高，若要都更或改建，受到限高規定，頂多只能蓋6、7層樓高；不保障都更容積獎勵，根本就是斷了民眾的都更生路。

潘懷宗質疑，居民只是希望有朝一日可將住家改建為電梯住宅，方便老人家上下樓，卻因都發局的限高規定，影響居民都更權益，根本就侵害居民財產權。

實際上，為了反對限高，不僅居民發起自救會，至今地方超過1500分連署；名山里上月舉辦里民大會時，現場幾乎一面倒反對芝山岩管制計畫。

潘懷宗說，這麼多人反對，實在想不通為什麼市政府要站在民眾的對立面？儘管建蔽率已放寬，但因限高導致建物「矮胖」，只會造成開放空間綠地不足，日照通風、防災動線也堪憂。

都發局都市設計科長羅文明說，芝山岩不僅是景觀，還有惠濟宮的古蹟、歷史文化，為了確保芝山岩周邊的環境景觀，才會提出管制計畫。目前該計畫尚未正式實施，市府不會強推，後續將蒐集民眾意見，據實呈現給都計委員會審議。

https://house.udn.com/house/story/5925/2421240

#芝山岩 #潘懷宗

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潘懷宗

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台北市議員(士林北投) 服務處：中山北路六段293號 電話:(02)2834-8959 市議會研究室:台北市信義區仁愛路四段507號737室 意見信箱:[email protected] 官方Line帳號 http://line.me/ti/p/%40bhq5517o
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芝山公寓 在 不會韓文也可以去韓國 Facebook 的最讚貼文

不會韓文也可以去韓國 By 不會韓文也可以去韓國

2015-11-18 11:48:59 有 148 人按讚
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#工商時間 韓國滑雪一日團早鳥優惠開跑囉！
關於滑雪自由行，我在這邊強烈建議初學者一定要事先找好教練，自己滑就是亂槍打鳥。像我今年初就是自己去的，因為不會滑就是慢慢自己練從幼幼班滑雪坡度開始，在沒有教練的情況下很多相關知識都不知道，若是你是有滑雪經驗者那另當別論。況且當地緊急也很難找教練跟預約，最重要的是自己去並不會比較划算，車資再加上另外找教練其實價格更貴~等我有空再來算給大家看！

我今年初是到京畿道的滑雪場，自由行的文章可以參考
大家不一定要選跟我一樣的滑雪場，但對於初次滑雪的朋友裡面有一些我的建議跟經驗談分享給大家！
1.冬天必玩 韓國滑雪場之旅－滑雪篇 京畿道 LG集團昆池岩渡假村滑雪場 (Konjiam Resort) 경기도 곤지암리조트 스키장 +介紹滑雪裝備、租借用具及體驗心得、注意事項(首爾近郊約1小時左右車程)
http://dailin114.pixnet.net/blog/post/42014119
2.來去住滑雪場一晚吧！冬天必玩 韓國滑雪場之旅－渡假村篇 京畿道 LG集團昆池岩渡假村滑雪場 (Konjiam Resort) 경기도 곤지암리조트 스키장 (首爾近郊約1小時左右車程，附交通方式。)
http://dailin114.pixnet.net/blog/post/41975962

下面推薦的是有關冬季活動一日團。主要針對是首爾市區想自由行，但又想去郊區滑雪，這時候有1-3日團就不需要自己擔心語言跟交通問題，全程由專人帶領前往觀光景點跟滑雪！若是大家對於以下行程有興趣的話，可以跟我說，我可以幫大家跟廠商爭取讀者優惠喔~

★SA SEOUL滑雪團GINA讀者優惠
輸入優惠代碼「TWGSKI」現折台幣300元/馬幣35/港幣65元。
滑雪場地： 洪川大明滑雪場 初、中、高、超高級的滑雪道，還有一條超入門的滑雪道(初學者天堂滑道)
距　　離：離首爾車程約一個半小時
( 龍平滑雪場單趟車程約3小時 / 鳳凰城滑雪場單趟車程約2個半小時 離首爾近的如芝山、陽智的話，滑雪場規模較小以及沒有初學者專用道 )
交　　通：乘坐專屬旅遊巴士或商旅車
因為每個行程都有不一樣的價格，像是只座車不需要教練，或是需要教練指導價格都不一樣，有興趣請志GINA讀者專屬訂購網址及滑雪團套裝介紹
http://www.beclass.com/rid=1837a7f55f24ab6050f6

★KKDAY滑雪團跟冬季一日遊行程總整理

【陽智松林度假村滑雪趣 離首爾最近】
（滑雪課程＋滑雪錄影）
距首爾40分鐘車程，是距離首爾最近的滑雪場。
所需時間：10小時
導覽語言：中文、英文
USD：121元
行程說明：韓國陽智滑雪場（韓國陽智松林滑雪場）置身在秀麗的山脈及茂密的叢林中，是一個風景優美的滑雪天堂。這座滑雪場整個造型採用了梯田式構造，內有多條不同級別的滑雪道，無論是滑道滑雪還是滑雪板滑雪，都可以盡情體驗滑雪的快樂。滑雪場擁有從緩慢傾斜到驟然傾斜的7個滑雪道和6個最新的升降機，坡度各異，有5~35度的傾斜度的不同路線，能滿足初學者及高級滑雪愛好者不同的需求。這裏為初學者設計的黃色路線是國內首創具穩定傾斜度的滑雪道，備用救生品，傾斜度穩定、均勻，極具安全性，是初學者學習滑雪的理想之地。
詳細介紹及訂購網址：
https://www.kkday.com/zh-tw/product/1854?cid=2213

【冬天到首爾就是要去滑雪啊】韓國芝山冬季滑雪一天團
所需時間： 12小時
導覽語言：韓文、中文
USD：38元
芝山滑雪場位於距離首爾大概一小時的韓國京畿道，適合即日往返。這個滑雪場設有大概6條滑雪道和4組纜車，分初級至高級不同難度，初、中、高級滑雪者皆可以享受滑雪樂趣。另外，場內更設有一條專為初學者學習的超級入門滑道。斜度只有大概7度，旁邊更安裝初學者專用Sun-kid纜車。
詳細介紹及訂購網址：
https://www.kkday.com/zh-tw/product/3329?cid=2213

【大明度假村 韓國元OBBA帶路】
所需時間： 10小時
導覽語言：韓文、中文、英文
USD：72元
專業滑雪學校 滑雪、滑雪板團皆有！元歐巴(wonobba)2014年在台灣畢業之後回來韓國開旅行社，過去就有滑雪教練經驗。冬天元歐巴滑雪學校提供專業韓國滑雪一日團。我們提供滑雪和滑雪板的教學，元歐巴教練有耐心又認真教學，團員可以用中文、英文和教練溝通。
詳細介紹及訂購網址：
https://www.kkday.com/zh-tw/product/3620?cid=2213

【滑雪一日遊】韓國龍平度假村滑雪場 （兩人成行）
所需時間： 9小時
導覽語言：韓文、中文
USD：260元
位於韓國白頭大幹山脈間，年平均降雪量高達250cm，不僅擁有每年11月中旬至隔年4月初止，盡情享受滑雪樂趣的天然條件；度假村內更設有，建於520萬坪的腹地上的45座高爾夫球區、空中纜車、游泳池等各種休閒運動設施，以及特級飯店、公寓式飯店、青年旅館等住宿設施，發展成一個與大自然合一，讓人能擺脫日常的繁忙，在舒適的環境能休養生息，更能盡情享受閒暇生活樂趣的四季休閒度假勝地。
詳細介紹及訂購網址：
https://www.kkday.com/zh-tw/product/3958?cid=2213

【江原道2018冬奧指定地 龍平滑雪場滑雪團】
所需時間： 12小時
導覽語言：英文、中文
USD：145元
與韓國滑雪歷史共同發展的龍平度假村滑雪場，舉辦IOC冬季奧林匹克的經歷，獲得了同時擁有硬體與軟體的世界級滑雪場評價。包含彩虹滑雪道在內的28條各式滑雪道、單程長達3.7km空中纜車在內的15部吊椅機台、國內最大的滑雪平台(Gragon Plaza)，備受韓國滑雪愛好者青睞的龍平滑雪場，更曾成功舉辦世界盃滑雪大會、冬季亞洲運動會國際大會等，聲名遠播，在亞洲圈的滑雪愛好者與觀光客間享譽盛名。
詳細介紹及訂購網址：
https://www.kkday.com/zh-tw/product/3836?cid=2213

【早鳥優惠 洪川大明滑雪場 首爾滑雪一日遊】
所需時間：12小時
導覽語言：韓文、中文
USD：30元
行程說明：本行程提供ABCDE五種組合供您選擇
A. 不需要教學也不需要纜車票（滑雪裝備：雪衣/雪褲/護目鏡/雪板/雪鞋）
B. 需要教學不需要纜車票（滑雪裝備：雪衣/雪褲/護目鏡/雪板/雪鞋）
C. 需要教學＋纜車票（滑雪裝備：雪衣/雪褲/護目鏡/雪板/雪鞋）
D. 進階滑雪板（滑雪裝備：雪衣/雪褲/護目鏡/雪板/雪鞋）
E. 僅提供滑雪場接送服務（不包括滑雪裝備）
詳細介紹及訂購網址：
https://www.kkday.com/zh-tw/product/1919?cid=2213

【江原道 大明維爾瓦第滑雪趣 滑雪錄影留念】
（滑雪裝備 滑雪授課 滑雪錄影）
所需時間：12小時
導覽語言：韓文、中文、英文
USD：199元
行程說明：大明維瓦爾第公園位於海拔651米的鷹峰山麓，其滑雪場有13個坡道以及包括封閉式纜車在內的牽拉裝置共10台，是亞洲首個運營8人座纜車的滑雪場。斜坡面積1,322,021㎡，斜坡總長度6784米和6332米。13個坡道分為高級滑雪者用的2個，中級7個，初級2個。大部分路線都可玩滑雪板。由於有初級坡道，對第一次學習滑雪的人來說盡可放心大膽地去享受滑雪之樂。
詳細介紹及訂購網址：
https://www.kkday.com/zh-tw/product/1856?cid=2213

【雪嶽山＋龍平鳳凰滑雪場3天2夜滑雪團 × 愛寶樂園】
所需時間：3day(s)
導覽語言：中文、英文
USD：656元
因為這團是屬於3日遊，詳細介紹請點入網址內觀看。
詳細介紹及訂購網址：
https://www.kkday.com/zh-tw/product/4117?cid=2213

【韓國 龍平滑雪場（鳳凰滑雪場）2日滑雪團】
所需時間： 2day(s)
導覽語言：中文、英文
USD：391元
因為這團是屬於2日遊，詳細介紹請點入網址內觀看。
詳細介紹及訂購網址：
https://www.kkday.com/zh-tw/product/4030?cid=2213

【滑到滿意 龍平鳳凰滑雪場3天2夜滑雪團】
所需時間：3day(s)
導覽語言：中文、英文
USD：621元
因為這團是屬於3日遊，詳細介紹請點入網址內觀看。
詳細介紹及訂購網址：
https://www.kkday.com/zh-tw/product/4146?cid=2213

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芝山公寓 在 八多妖 BaDuoYao Youtube 的最佳解答

八多妖 BaDuoYao By 八多妖 BaDuoYao

2020-05-07 12:00:16 有 647 人看過 有 36 人喜歡
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八多妖 | 再次對決！士林美食與Airbnb台北宅住宿體驗
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本次體驗的Airbnb為台北宅（The Mansions Taipei）
https://www.instagram.com/themansionstaipei/

這次八多妖來到士林，除了體驗台北宅這間美麗舒適的民宿外
也要為大家介紹士林有哪些好吃好玩的喔

#士林美食 #Airbnb #古早味雜貨店
------------------------------------------------------------------------------
這是關於房屋開箱以及城市裡介紹吃喝玩樂的頻道
如果對你有幫助，請記得點讚跟留言告訴我喔

▶︎ 訂閱我的頻道，第一時間通知你好的房子開箱內容◀︎
‣‣ http://bit.ly/2Bgpd2i
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不可錯過的其它人氣影片
‣‣房屋開箱 |「八君看房」忠孝新生超美公寓開箱 feat.瀞文
https://www.youtube.com/watch?v=3qS06t0bovY
‣‣美食探索|2020 八多妖捷運北車、善導寺站美食攻略
https://www.youtube.com/watch?v=AtWiVCEVJYA&t=14s
‣‣美食探索|2020 八多妖 忠孝復興美食探索 上集
https://www.youtube.com/watch?v=6y3jyJfFTVg&t=6s
‣‣美食探索|2020 八多妖 忠孝復興美食探索 下集
https://www.youtube.com/watch?v=v_r-ThJK7CI&t=4s
‣‣八多妖 | 繞口令對決！決裂！？嫌隙產生！？
https://youtu.be/L2dGEVEU6pI
‣‣快速開箱c「維多宅速配」三重區三樓透天厝美屋開箱 feat 瀞文
https://youtu.be/GKV0jZL236M
‣‣美食探索|2020 八多妖 711超商美食排行攻略
https://youtu.be/Ohraj8pRvj4
‣‣房屋開箱 |「維多宅速配」三重區公園旁三房兩廳美屋開箱 feat.瀞文
https://youtu.be/n3-UXS5n1D4
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影片所使用的拍攝器材：
📷 相機 ‣‣Nikon Z6
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更多關於 八多妖
維多
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八君
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任何問題歡迎來信或是留言喔
jump@mgmodel.com.tw

#士林美食 #Airbnb #古早味雜貨店

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八多妖 BaDuoYao

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芝山公寓 在 [請益] 天母周邊公寓vs 三蘆重劃區新屋- 看板home-sale 的推薦與評價


作者stan0227 (一切從零開始)
看板home-sale
標題[請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋
時間Thu Sep 23 23:26:23 2021

版上各位先進好

從小在天母周邊長大，目前有購屋需求，需求格局為三房

在有限預算下目前有兩大方向

1. 天母周邊(非傳統正天母地區)40年上下老公寓，距離芝山捷運站約1~1.5公里

因為居住於此附近，生活環境非常孰悉

2. 三蘆地區重劃區新房，單坪價格跟上述老公寓差不多，但主建坪少約五坪

總價貴約500萬

目前掙扎的點是

1. 如果是選擇公寓，我們打算約10~15年後等小孩長大了會再換屋，

但是到時公寓也已經屋齡50~60年了，真的保值嗎@@

畢竟並非是台北市蛋黃區的黃金公寓

2. 如果搬到三蘆地區，夫妻倆的工作通勤時間會增加快一倍(多20~30mins)

想請問版上先進有什麼建議或需要注意的地方??

謝謝！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.101.92 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632410785.A.7ED.html
推 a0913889423: 公寓 09/23 23:27
推 kagaya: 我不喜歡新屋 又貴又小又遠 09/23 23:29
→ qwertymax56: 有電梯 不淋雨牽車就是爽 09/23 23:31
推 shun01: 如果直上林口，能不能跟芝山舊公寓一樣的錢一樣的坪數？ 09/23 23:32
→ IBIZA: 1~1.5公里已經很遠了 09/23 23:32
→ IBIZA: 很好奇在哪 感覺也不是中山北路七段那邊, 那邊離明德站比렠 09/23 23:34
→ IBIZA: 較近 09/23 23:34
→ IBIZA: 天母國中旁邊嗎 陽明山腳下嗎? 09/23 23:35
推 david520b: 保值的是土地不是房子.土地面積大.有建築線最好 09/23 23:36
→ IBIZA: 保值的是土地 但沒有人接手 有價無市也沒用 09/23 23:37
推 jecko: 選天母公寓 兩個通勤時間都拉長 不划算 09/23 23:37
推 KrisNYC: 他說非傳統天母 感覺是福國路福華路靠士林 09/23 23:38
推 boxoxox: 天母長大的真的會習慣三蘆環境嗎...大家都很奔放喔 09/23 23:39
→ IBIZA: 福國路離芝山沒有那麼遠 09/23 23:40
推 shuichia: 1.天母長大的你能接受三蘆的環境嗎2.住天母大概小孩升 09/23 23:44
→ shuichia: 高中前可能都不需要特別接送3.夫妻通勤時間增加半小時， 09/23 23:44
→ shuichia: 綜上所述，想不到不買天母的理由(因為你們也不嫌棄公寓) 09/23 23:44
推 KrisNYC: 福國路往橋下那邊阿 辣中間和那個以前賣帝王蟹那 09/23 23:44
→ IBIZA: 福國路那邊的話根本沒問題，北士科就在旁邊 09/23 23:44
→ shuichia: 不過芝山周邊1.5公里公寓價格不便宜，都快漲到疫情前周 09/23 23:45
→ shuichia: 邊華廈的價格了 09/23 23:45
→ IBIZA: 芝山往東往西一公里都不是天母概念了，只有往東北才勉強 09/23 23:45
→ kyova: 北士科讚阿。還會經過台北歐洲學校和法官學院。 09/23 23:46
→ KrisNYC: 也可能是金春發周邊 是說你看天母出身的都很謙虛 09/23 23:46
→ KrisNYC: 這樣還覺得不夠蛋黃 點個讚先 09/23 23:47
→ IBIZA: 主要是他說離芝山一公里, 一公里還能稱為天母的地方 09/23 23:48
→ IBIZA: 大概就中山北路七段或是天母國中後面 09/23 23:49
→ fedona: 天母，上班方便 09/23 23:49
推 KrisNYC: 等等純正天母人要來講話了 正天母根本離芝山站很遠 09/23 23:53
→ KrisNYC: 要在磺溪邊才是brabrabrabra 09/23 23:53
推 F93935: 正天母是美國學校為中心還是以使館特區 09/23 23:57
推 georgepg25: 三重鄰居很奔放超好笑！ 09/24 00:10
推 panzer1224: 三重不可能住習慣的 別鬧了 09/24 00:12
推 lovemost: 這種CASE覺得天母 09/24 00:12
推 yango: 如果住天母就不用開車上班的話 當然天母公寓啊 09/24 00:14
推 pauljet: 沒事 我只是想說 深夜時段看板1070人是怎樣XD 真的 09/24 00:18
推 hoyenliao: 福國路離芝山站非常近，我猜是芝山岩至誠路那附近 09/24 00:21
推 qqhan1208: 如有學區考量選天母 09/24 00:22
→ stan0227: 確實是芝山岩附近 09/24 00:25
→ stan0227: 也有考慮中山北路六段巷弄內的物件 09/24 00:29
→ castjane: 不如林口 至少綠地 新興重劃 09/24 00:33
推 carterdunk: 我天母我驕傲 09/24 00:34
推 sdbb: 板上真的有人現在住三重？鄰居奔放？習慣就好啦 09/24 00:39
→ azure1428: 我也天母外圍長大，三蘆中古和重劃區都看過，最後買忠 09/24 00:42
→ azure1428: 義街公寓，同總價帶幾乎買不到社區管理尚可，正常格局 09/24 00:42
→ azure1428: 的室內20坪。 09/24 00:42
推 kyova: 建議士林區改叫天母區。以後大家都天母人，不要分這麼細 09/24 00:45
推 tatatata2255: 芝山岩有一塊區域老公寓不好都更,研究一下為何便宜 09/24 00:54
→ tatatata2255: www.cna.com.tw/news/aloc/202108190347.aspx 09/24 00:54
推 ppnow: 台北市公寓永遠保值，除非一半打掉都更，可能嗎 09/24 02:23
推 racoon151: 鄰居很奔放XD，笑死 09/24 04:11
→ checkman: 跟大林口的概念4一樣的 09/24 06:28
→ checkman: 大天母士林區 09/24 06:28
→ checkman: 買車位好找的公寓 應該是最佳解 09/24 06:29
推 Anyotw: 有好物件地緣就天母啊 09/24 06:38
推 XXXXXGAY5566: 秒選天母 09/24 06:57
推 sdhpipt: 大葉高島屋東側那一大片嗎? XD 09/24 07:31
推 aivc: 重陽重劃區，唯一解 09/24 07:33
推 fenway18: 對，要選重陽重劃區 09/24 07:46
推 joseph4229: 原po的三蘆是重陽或南港子吧？ 區內環境不錯、離天母 09/24 07:49
→ joseph4229: 不遠、然後又一堆學校，不過工作區域在哪呀？ 竟然通 09/24 07:49
→ joseph4229: 勤時間會增加這麼多？ 09/24 07:49
→ joseph4229: 我也是推重陽，市容漂亮、機能剛好不吵雜 09/24 07:50
推 Coffeewater: 保值的地方是土地...公寓土地持分大 09/24 07:50
推 amordelcor: 公寓呀 北士科會有人接手的 09/24 07:55
推 ingramhua: 如果有學區考量建議選天母，最近我看到有幾間華廈還不 09/24 08:11
→ ingramhua: 錯，公寓開價單價都快跟華廈差不多了 09/24 08:11
→ checkman: 哪種房子不保值 笑話 哈哈哈哈 難到大樓不保值嗎 09/24 08:19
→ checkman: 別再說公寓保值這種奇怪話了 09/24 08:20
→ checkman: 選適合自己的物件才對 09/24 08:20
→ checkman: 土地大 也要可以開發才有價值 09/24 08:21
→ checkman: 我商四的土地跟你住二的土地 誰值錢 09/24 08:22
推 tswen: 重陽靠家樂福三房要2100起了，而且釋出還很少。進安街三房 09/24 08:24
→ tswen: 可能不用2000 09/24 08:24
推 tswen: 新建案品世界 一坪好像要60萬,38坪含車位就快2400了 09/24 08:26
推 instratos: 請問住五的大樓是相對有優勢嗎？ 09/24 08:30
推 sdhpipt: 樓樓上 商四的土地如果是容積率管制之前蓋的 很可能每戶 09/24 08:32
→ sdhpipt: 土地持份很小的 算土地單價也許很高 但是算真正持份面積 09/24 08:32
→ sdhpipt: 的總價不太高 09/24 08:32
→ sdhpipt: 除非是巷子裡面的商四 當年限高就很矮 這種在中正大同區 09/24 08:33
→ sdhpipt: 比較多一些 一般北市主幹道旁的商四 當年限高都45~60米 09/24 08:34
→ sdhpipt: 左右 攤提下來的土地持份不太大 09/24 08:34
→ instratos: 看懂了，預算下如果是看土地價值和高樓view算有點互斥 09/24 08:35
→ sdhpipt: 至於說住二 台北市住二不多的 多半在靠山區才有 09/24 08:35
→ sdhpipt: 台北市沒有住五 印象中林口特定區才有住五 09/24 08:36
推 wuu831: 天母吧 09/24 08:37
→ sdhpipt: 住二住三住四這種是都市計畫區裡面的規定 不同都市計畫區 09/24 08:37
→ sdhpipt: 都不一樣 台北市是數字越大容積率越大 有些地方相反 比如 09/24 08:39
→ sdhpipt: 樹林都市計畫 住一260%>住二250%>住三120% 09/24 08:39
推 cdlin: 選重陽重劃區啊 離士林天母一橋之隔而已 只是物件少 09/24 08:55
推 siberia: 害怕的還是淺層地震。 09/24 08:58
推 halfmountain: 不打算生小孩的話，再考慮三蘆 09/24 09:04
推 vicet: 天母住到老 不要考慮換就好了 09/24 09:45
推 joe2: 有錢就買電梯大樓吧 不會後悔的 09/24 09:47
→ kusomanfcu: 09/24 09:53
→ kusomanfcu: 你問林口哥 前面幾天在講的東西 09/24 09:53
→ kusomanfcu: #1XHB1P3P (home-sale) 09/24 09:55
→ kusomanfcu: #1XHU8d1K (home-sale) 09/24 09:56
→ kusomanfcu: 還修文勒科科 09/24 09:56
推 ellen1014: 住三蘆都考慮賣天母公寓了...人文素養買不到啊 09/24 10:55
→ kusomanfcu: 09/24 11:00
推 jecko: 天母 真天龍 素質一哥 09/24 12:02
推 stevenshih: 不住天母去住8+9區 又不是瘋了 09/24 12:47
推 cindy94520: 絕對天母保值 09/24 14:35
推 bpwolf: 老家天母 只能說我是沒很喜歡啦0.0 太遠 09/25 00:15
→ bpwolf: 不過家人最近又在天母置產 本地人真的很愛 09/25 00:15






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芝山公寓 在 芝山美裝潢- 黃金2樓 稀有物件精緻公寓二樓免爬高一卡皮箱 ... 的推薦與評價

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