關於 華星冰室筲箕灣 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

元朗冰室小火鍋/滑雞鍋/厚切西冷扒/梅菜扣肉
濃湯穀飼肥牛鍋/滑雞鍋 +鐵板扒餐
性價比超高 大件夾抵食~
家常小菜叉燒炒蛋/梅菜扣肉+肉燥飯+無味精靚湯
一人食飯抵食之選!
留言「雅軒」可享外賣自取88折!
====記得剔「搶先看」=====

豬骨濃湯穀飼肥牛鍋 $68
喇沙濃湯滑雞鍋 $68

特級厚切燒西冷牛扒套餐 $78
夏威夷金裝雜扒套餐 $71
美式鴛鴦扒套餐 $69

香蔥醬油無骨雞套餐 $61
越式蔥油豬扒套餐 $57
台式肉燥叉燒炒蛋套餐 $57
喇沙雜錦湯米線 $48
古早梅菜扣肉套餐 $55
港式百搭自選套餐 $55

瑞士汁雞髀沙律 $38
炸吉列魚柳薯條 $36
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1樓冰室 (元朗康景街)
元朗康景街23號華恩樓地下B號舖
電話: 2491 6722

1樓冰室 (元朗谷亭街)
元朗谷亭街9號傑文樓地舖
電話: 2960 0820

1樓冰室 (上水龍琛路)
上水龍琛路22-24號地下E號舖
電話: 2673 6911

1樓冰室 (荃灣眾安街)
荃灣眾安街122號地舖
電話: 2771 2733
＋本片只反映餐廳當日品質,價格及優惠＋

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逢星期四晚上8點 ✿雅軒漫遊食盡香港18區✿
星相占卜► ► 雅軒女生二三事 https://fb.me/NgahinDaily/
====鍾意食嘢記得剔「搶先看」=====
► 自由身演員、主持、Vlogger
【FB專頁】 http://fb.me/Kinkikblamngahin/
【I.G.】 https://www.instagram.com/ngahin_kinki
【YouTube】http://www.youtube.com/c/KinkiKBLam
【Twitter】https://twitter.com/NgahinKinki
【TripAdviser】https://tripadv.sr/Kinkiblam
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► 如果想Keep住睇雅軒嘅最新飲食資訊 ，記得剔「搶先看」，唔係就好易睇唔到雅軒嘅Post架啦

佐敦最cur糖水舖 辣椒醬番薯糖水!?!?▲雅軒漫遊食盡香港18區 2021Ep.3 [[中字]]
https://youtu.be/Z_x9hQi-ZvI

【長洲掃街 脆炸流心蛋+即煎松露薯仔絲薯餅+粒粒雪糕+魚仔燒】▲雅軒漫遊食盡香港18區 2021Ep.2 [[中字]]
https://youtu.be/DiRJa5OgAyk​

【筲箕灣 海膽炸薯蓉球+朴葉蠔+豬油叉燒拉麵】▲雅軒漫遊食盡香港18區 2021Ep.1[[中字]]
https://youtu.be/tI0ybXGKhuw​

新年極豐富盆菜!! 乳豬/羊鞍/威靈頓牛都有! ▲雅軒試食報告 [[中字]]
https://youtu.be/QB2_bDCxDqU​​

氣炸雞食譜 10分鐘食日韓台氣炸雞▲雅軒Vlog[[中字]]
https://youtu.be/orEQa4Ichqw​​​

放題咁食!!超高質日式到會大餐!!!!!厚切!!厚切!! ▲雅軒試食報告 [[中字]]
https://youtu.be/saa07yzzEgM​​

#冰室 #一人鍋 #喇沙湯 #鐵板扒 #家常小菜

.
屋企人鍾意傳統食物
農曆新年🧧送禮我都會送蛋卷
今年多個選擇
就係【金記蜂巢雞蛋卷】😍
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蛋卷一打開已經聞到濃濃蛋香
食落香甜鬆脆😋
蜂蜜味夠特別👍
.
鐵罐有可愛牛牛🐮造型
送禮自用都相宜🥰
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🧧吉星高照 (一罐蜂巢雞蛋卷) $98
🧧雙喜臨門 (兩罐蜂巢雞蛋卷) $178
🧧五福臨門套裝 (一罐蜂巢雞蛋卷、四罐奶茶) $168
.
🛒
📍金記冰室分店:
🟧九龍: 觀塘APM、觀塘偉業街、九龍塘建新中心、黃大仙中心
🟦香港: 太古康怡、赤柱廣場、灣仔天樂里、銅鑼灣霎東街、薄扶林置富、薄扶林數碼港、柴灣新翠商場、筲箕灣形薈
🟩新界: 將軍澳新都城、大埔八號花園、元朗峻巒、元朗廣場、馬鞍山新港城
📍亞金南洋茶室分店: 黃大仙中心、觀塘Two Harbour Square、將軍澳新都城、元朗廣場
📍金公館分店: 調景嶺彩明商場、太古康怡
📍麗香園冰室分店: 柴灣興華商場、大窩口商場、粉嶺華明商場
📍老夫子餐館分店:元朗形點II

金記冰室 - 1967

#蜂巢雞蛋卷 #蛋卷 #送禮自用 #賀年禮品

梗要啦！

提醒下大家「懲罰」黃店初選票站先
（有錯漏，請見諒）

🔹九龍

#MetalBar 太子西洋菜北街312號地舖
#贊學堂 油麻地新填地街151號俊逸豪園1樓A
#桔梗 旺角砵蘭街160號地下至2樓
#開餐 旺角通菜街1M至1T號華發大廈地下D舖
#餃子店 大角咀道157號中美樓地下
#基隆茶餐廳 太子界限街24號地舖
#基隆茶餐廳 深水埗北河街141號地舖
#八福 旺角通菜街71號
#皇茶 廣華街1號地下
#阿木台灣麵 廣華街8號地下
#一起果醬 尖沙咀柯士甸道124-126號帝寶樓號地下D 舖

🔹新界

#留白Blankcafe 荃灣西樓角路202-216號昌寧商場地下12號舖
#嘆甜品 屯門紅橋青菱徑金銘大廈地下D舖
VIIDrip&Brew 葵涌大連排道132-134號景星工業大廈地舖
#孖寶車仔麵 葵芳葵富路7號葵涌廣場A15舖地下
#Cinpou 坪洲永安街3A地下
#王藝琳醫生診所 大埔普益街33號地下 王藝琳醫生診所
#力恩補習社 大埔翠屏商場L2 28-70舖
#一起果醬 西貢市場街9號地下
#熊屋刺身料亭 坑口村31號地下
#Gloscafe 火炭坳背灣街57-59號利達工業中心地下3號舖
#DessertatDesert 馬鞍山錦泰商場地下15號
#ExplorerFusionRestaurant 沙田石門安群街3號京瑞廣場第一期地下G10號舖
#一條米線 馬灣馬灣大街9號
#金滿都越南餐廳 荃灣橫龍街77-87號富利工業大廈地下
#沸滷嗱喳麵 屯門鄉事會路94-110號康利中心16號地舖

荃灣間雪糕店 #SongoGelato ，佢本來係票站，但被打壓㗎咋💪🏽💪🏽💪🏽

🔹港島

#MySecret內衣店 堅尼地城海傍道46-47號南海商場地舖5A
#文華饕記 灣仔克街1-5號展鴻大廈地下D-E號舖
#龍門冰室 銅鑼灣登龍街28號永光中心地下
#船皇 謝斐道526號地舖
#黃金雞 筲箕灣海利街6號海利大廈地舖
# VillaVillaCafe&Bar 北角錦屏街25A號東發大廈地下31號舖
#快樂茶檔 香港仔舊大街120號兆群大廈 地下7號舖
#嘉嫂辦館 鴨脷洲海怡半島東商場地下G58號舖

#喜樂小店 長洲中興新街17號地舖 (天后廁對面)
南丫島，有一間餐廳 # 龍江川 都有做票站，仲有鬼佬舉牌叫人投票

#初選 # 黃店 #香港加油 #本土經濟圈 #良心小店 #良心小店懲罰系列 #良心食店 #本土食家 #yellowfoodie #yellowpigfoodie #和理eat #hkfoodie #本土小店 #hkfoodblogger #撐本土

（如有錯漏，請見諒）

無論男女老幼，人人都喜歡上YouTube看片。以為只有外國影片才可達幾百萬觀看次數？當然不是，一條六年前在西灣河合時小廚拍的影片，雖然畫質不高，連字幕也欠奉，卻成功憑着師傅炒飯的功架，吸納六百七十二萬觀看次數，二千多則留言，而Gordon Ramsay六年前教人煮名菜威靈頓牛柳的片段也只有四百六十萬觀看次數，可見這條九分鐘長的短片有多受歡迎。

合時小廚
地址：西灣河筲箕灣道39號麗灣大廈地下
電話： 2569 0862
營業時間： 星期一至日11am-4pm，6pm-11pm


足本訪問： https://bit.ly/3u9tm2o




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推薦影片:
西灣河懷舊西餅經典$7件果占籃 仲有件$38巨型版！菲律賓椰絲＋自製奶油＋南非果占(飲食男女 Apple Daily) (https://youtu.be/911uvrglLf4)
【西灣河創作中菜】$88牛油果咕嚕肉 社企為年輕人建平台學習技能：令小朋友在安全環境發掘才能(飲食男女 Apple Daily) (https://youtu.be/GkjxzLZbMT4)
西灣河41年老字號冰室重開 Marvel電影《銀河守護隊》主角都曾取景 保留馬賽克牆 新增$52生炸雞髀煎蛋飯 (飲食男女 Apple Daily) (https://youtu.be/xx9xm0XFR-w)
【假如沒有天價租】「福食」三老　唔靠綜援靠自己 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/aUE2oQIDoV0)
【籽想旅行】直擊東南亞首個人妖騷後台　變性舞台一姐的日與夜 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/CBBq_D0-Lsg)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 AppleDaily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)

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上水龍琛路22-24號地下E號舖
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佐敦最cur糖水舖 辣椒醬番薯糖水!?!?▲雅軒漫遊食盡香港18區 2021Ep.3 [[中字]]
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新年極豐富盆菜!! 乳豬/羊鞍/威靈頓牛都有! ▲雅軒試食報告 [[中字]]
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氣炸雞食譜 10分鐘食日韓台氣炸雞▲雅軒Vlog[[中字]]
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#冰室 #一人鍋 #喇沙湯 #鐵板扒 #家常小菜

錄影日期: 2019年11月5日(星期二)2:48pm
筲箕灣東大街57號地舖連入則閣，感覺6分，約4000萬，持貨7年升32%《東區食街中心》

第1600(堅)成交: 筲箕灣東大街 57號地舖連入則閣，面積約 1,100+750呎入則閣，面闊約14呎半，深77呎，安利大排檔租用中，租金$101,800 至9/2022。淨租金$94,000。呎價$21600。

叫價4900萬，以約4000萬成交。回報3.05%。業主confirm sold. 原業主於2012年11月以3030萬買入，持貨7年升32%。簽約日期約2019年11月2日，業權份樓2/12。 樓齡約53年。

此舖成交紀錄:
- 2012年11月9日以3030萬買入
- 2002年10月8日以390萬成交
- 1967年5月20日以17.4萬第一手買入

附近舖成交比較:
- 2017年5月5日， 東大街59至99號東威大廈地下9號舖及入則閣9及10號， 地下約800呎，閣樓約1600呎 ，成交3560萬。上海會館，租10.5萬，回報3.5%。賣物業。
- 2017年8月4日， 筲箕灣東大街41至51東灣閣地下A2舖，成交2800萬， 建築面積約800呎 租金68000，2.9%回報， (舊)拉麵兵團(舊安利對面)，(現)東南冰室，門闊12呎，深約32呎
- 2018年3月22日，筲箕灣東大街59至99號東威大廈地下6A-2舖，成交2050萬， (舊)小豬豬麵包店，(現)Andy's Bakery 建築面積500呎，租42000。回報2.46%。
- 2018年3月2日，筲箕灣東大街132至136號，好景樓地下2號舖，成交5100萬， 兆龍餐廳，約建築2500呎。
- 2017年8月14日，筲箕灣東大街4至10號東寶大廈地下3a舖，成交1628萬, (現)九哥麻辣車仔麵，約建築500呎
- 2017年9月26日，筲箕灣東大街2號地下2號舖，成交680萬，(舊)Tasty HK，(現)Sushi Man. 約建築300呎。
- 2019年3月27日， 東大街42至52號(杜雲里)金來大廈地下G3舖, 實用面積161呎加入則閣，悅薈物業，成交648萬。約建築300呎。

東大街可分成正街(電車總站至 筲箕灣官立小學)，橫街(杜雲里/瓊山里)，及背街(向東喜道方向)。正街最貴(每間約二至4000萬)，橫街第二(每間約5百至一千頭，細間好多)，背街唔值錢(有價無市，無人要)。

對此舖成交約4000萬，我睇法是這單成交不錯， 我以前在東大街前後有四間舖，現全部已賣了。買唔返? 此舖位於東大街核心的飲食段， 由港鐵筲箕灣出口走出來未過天后廟， 屬於最旺段。過了天后廟的話，舖價則起碼打個七折。

租客(安利大排檔)由2004年起租，已經租用15年。非常知名及穩定。 人均消費100元以下。今時今日社會運動，平價食肆影響較少。 筲箕灣東大街也未見有太多衝突。 因此在逆市中這是投資首選。

成條東大街旺段好少放盤，有都是天價。 地舖連入則閣近二千呎，平過買新樓。 旁邊東大街協成行新樓盤「遠晴」 最近成交都要每呎2.2萬。

由香港房屋協會發展的明華大廈，於1962年至1978年落成，整個屋邨共有13座（A-M座）。2011年，房協公佈明華大廈重建計劃，整個重建項目將提供3,919個單位，其中2,561個為出租單位、608個為「長者安居樂住屋」單位、750個資助出售房屋單位，預計人口達1.1萬人。重建計劃分三期進行，房協預留了出租單位供邨民原區安置，預計整個重建計劃於2032/33年竣工。

商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143

康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com

李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/

李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/

李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw

購買李根興兩本舖書
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(2) 永隆銀行戶口
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(Bridgeway Development Company Limited)

付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!

#東大街舖，#食街舖, #長情租客舖