課程已完人已散
發現一枝牙簽,在燈火欄柵處
上諗sir堂就係咁高享受,咬住雞另一邊撩牙,仲可以飲住百事上堂
親愛的,為左你可以買到樓兼食多隻雞,新一班買樓001課程已開催~
$3000課程價格,送埋價值$2888既買樓Powerteam服務比你,限時優惠
三堂共八小時學習
諗sir真人課上面見
打電話同你傾好買樓策略
按揭同睇樓經驗豐富既專員陪你落場睇樓
仲有新鮮出爐既筍盤供應
►Powerteam服務內容:
https://bit.ly/31MhjuD
► whatsapp查詢powerteam手把手買樓服務
https://bit.ly/2NM2RvI
買樓Powerteam在9月成交達9千8百萬謝謝大家
-
買樓001網課內容
第一堂 (可網上修讀)
選區需知
好區份與差區份點評
數據化解釋一區之好壞
置業是單幢樓定屋苑樓好?
解構間格、海景與樓價的關係
借貸需知
「我應否買樓?」當然有數得計,但究竟如何計算
更易取得樓宇按揭的要訣? 避免被按揭轉介公司搞歪借貸
如何計算個人實際借貸力
如何在買樓前去除一些降低借貸力的地方
解拆坊間一些平價而又做唔到按揭既樓之圈套
第二堂 (可網上修讀)
睇樓需知
睇樓步驟,找出漏水或無得救的地方
有步驟有經驗,唔使搞到買左先黎後悔
識睇樓,打後裝修錢都慳返十萬八萬
查冊及買賣需知:
如何從查冊認清業主是否擁有全份業權?
買賣合約內買家的權益
如何從查冊得知是否有人隱瞞僭建(開始投資單幢樓必讀)
半契樓、避免買入凶宅的討論
解拆坊間一些偷訂個案之圈套
第三堂 (諗SIR真人)
講解現時筍盤及因學生個人而制定買樓方案, 諗sir Q&A
律師會計及與銀行關係好既按揭中介及裝修支援,成村人既network陪你攪掂佢!
與資深助教去做consultation,2021年月月都有幫學生買到合心水既樓
同時也有24部Youtube影片,追蹤數超過31萬的網紅彼得爸與蘇珊媽,也在其Youtube影片中提到,訂閱我們的頻道⬇︎ https://goo.gl/AZvZXq 更多彼得爸與蘇珊媽育兒日記⬇︎ https://www.youtube.com/playlist?list=PLy6f_wRUZBEAP5vb3GqzScHbPJ-xTLNUB 追蹤我們⬇︎ instagram☛https://www....
「裝修後悔」的推薦目錄:
- 關於裝修後悔 在 Facebook 的最佳解答
- 關於裝修後悔 在 Charming Facebook 的精選貼文
- 關於裝修後悔 在 Facebook 的最佳貼文
- 關於裝修後悔 在 彼得爸與蘇珊媽 Youtube 的最讚貼文
- 關於裝修後悔 在 默森夫妻 Youtube 的精選貼文
- 關於裝修後悔 在 羅好吃Yummy Lo Youtube 的最讚貼文
- 關於裝修後悔 在 [請益] 會後悔的裝潢? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於裝修後悔 在 10大浪費錢裝潢!第一名讓人超後悔百萬YouTuber都認證 的評價
- 關於裝修後悔 在 直播自住裝潢:10個不後悔的設計]筆記來囉! 室友們久等呀 的評價
- 關於裝修後悔 在 裝潢後多年,什麼事最後悔 - Mobile01 的評價
裝修後悔 在 Charming Facebook 的精選貼文
這週去設計師那邊看3D圖
我跟Superman一陣驚呼
「哇嗚~這是我們家嗎?!跟現在也差太多哈哈哈哈」
雖然meeting 之後改了蠻多
詳細配色、材質也還沒選定
但比起自己憑空想像
3D多了空間感、更貼近真實樣貌
也更好確認是否有符合我們的期待
不然做出來才發現有落差就來不及了
像我們之前裝潢就有蠻多後悔的地方
Ex:
樣板顏色好看放大卻很奇怪
櫃子做太窄東西擺不進去
天花板間照積灰塵
電視牆做太小、電視無法換大等等
這次卯足勁想清楚平日的習慣、需求
把需要的部分一次做足
想要的部分審慎評估、避免浪費
希望這次可以大大降低「千金難買早知道」的懊悔XDD
#你們裝修也有遇到什麼後悔遺憾的點嗎?!
#圖是我們家餐廳廚房的3D初稿
裝修後悔 在 Facebook 的最佳貼文
210918讀職場 資深房仲實戰分享6個看房小細節,買下「會省錢」的房子
職場人原址→https://www.workworks.media/post/25511?fbclid=IwAR2NJEGBC7TN7qrQILVxvWqjC4lewGIKZucA7o_pvCBbpy0mEhRpPzIrI-A
《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》新書發表會最終場,台北場,如果有空的話,歡迎一起來同樂喔!>https://www.accupass.com/event/2108141818563080169800
職場人也有買房的夢想嗎?是為了自住還是想投資增值呢?可以增值的房子任誰都想買,卻不是人人都懂買或買得到,首購族或小資族與其買錯後悔,不如先買下一間「會幫你省錢」的房子,資深房仲陳泰源根據多年賣房、看房、買房經驗,分享自己如何省錢買房實戰心得,一起來看看想買「會省錢」的房子該考量的6個小細節:
會省錢的房子1:電梯......↓
無電梯的公寓雖然已經不常見,但通常無電梯公寓的小套房居多,是預算有限的首選,小套房雖然空間比較小,但從省錢角度來看,以減少添購非必要的傢俱、家電,而房屋稅和社區管理費通常也會比較便宜。
會省錢的房子2:天然瓦斯
現今社區幾乎都是規劃電熱,但陳泰源認為純用電的社區就會讓你的電費級距拉高,他的作法是用瓦斯幫電分擔,比如廚房用電、洗澡用瓦斯等,讓電費維持低級距,減少電費也可不無小補。
會省錢的房子3:採光性
通常套房採光只會有1面,但這樣的光源大概只有白天才能不用開燈,加上1面窗戶空氣也會比較不流通,因此就會延伸出需要開空調的費用,建議買房時可以注意是不是能夠至少2面採光,通常「邊間戶」比較容易達成這項條件。另外,廁所也盡量選擇有開窗,一來是比較不容易潮濕發霉,二來可省下暖風機的錢。
會省錢的房子4:浴缸的必須性
浴缸可說是浴室的精髓所在,但你真正會用到它的時間可能少之又少,一是考量到泡澡的時間,二是考量到泡澡會用到的水費,若想省錢、省空間,職場人可以考慮是否捨棄浴缸這項設備。
會省錢的房子5:捷運站距離
我們都知道愈靠近捷運,房價就越高,若抵達捷運需要額外轉車的話,房子可能也難以保值,連帶就會影響未來的脫手機率,根據陳泰源的經驗分享,他建議台北市以步行至捷運站8分鐘內、新北市則5分鐘內最佳。
會省錢的房子6:避免毛胚屋
雖然精裝會直接反映於價格上,有時房屋缺陷可能還會隱藏於裝潢背後,等到入住或住一段時間才會發現,但「毛胚屋」其實也有隱藏成本,因為交屋後房貸就開始計算,一邊繳房貸,一邊花時間等待裝修,不也是一種浪費嗎?
以上6個小細節,教你買下「會省錢」的房子,職場人學起來了沒?不論你是想要存錢買房,還是已經有一筆頭期款正在看房,也許這些簡單的經驗談可以幫助你重新思考自己的需求,比如是否真的需要浴缸設備?要選精裝屋還是毛胚屋?是不是可以從小處節省一些錢等,如果想看更多可參考《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》一書。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210918-6.html
裝修後悔 在 彼得爸與蘇珊媽 Youtube 的最讚貼文
訂閱我們的頻道⬇︎
https://goo.gl/AZvZXq
更多彼得爸與蘇珊媽育兒日記⬇︎
https://www.youtube.com/playlist?list=PLy6f_wRUZBEAP5vb3GqzScHbPJ-xTLNUB
追蹤我們⬇︎
instagram☛https://www.instagram.com/peter_and_susan/
facebook☛https://www.facebook.com/peternsusan/
=========================================================
每間裝潢公司驗收的流程好像都不太一樣
像我們找的公司其實是沒有驗收階段的
但一年內家裡面有發現哪些問題或不完美的地方
都可以跟他們說他們會請師傅過來修
之前有跟大家分享幾個裝潢後悔的地方
今天設計師也要來幫我們調整拉
覺得這次調整算蠻大的
像媽媽的化妝台就改成他好使用的方式
小孩房也做了一個全新的鐵鍵門
這樣我們就不需要用圍欄或害怕小朋友睡覺掉下去了
其他的小裝修就在影片裡頭跟大家分享囉
#裝潢 #驗收 #二次裝潢 #維修 #保固 #裝修 #室內設計 #滑軌 #小孩房 #化妝室 #化妝鏡 #鏡櫃 #玻璃 #鐵件 #預算 #心得 #入住
=========================================================
Youtube官方為了避免小朋友看到不該看的留言
所以把我們的留言區鎖起來拉
歡迎大家可以到我們的IG、FB分享你們想說的內容唷
=========================================================
熱門影片:
彼得爸與蘇珊媽水中生產 | 溫柔生產 | 全紀錄 :https://youtu.be/6SqVOTw5buk
蘇珊媽懷孕日記Ep33|Kyle真的來了|水中生產2:
https://www.youtube.com/watch?v=G0kszriBAaA&t=1s
蘇珊媽懷孕日記Ep25|孕婦肚模DIY|Belly Casting|彼得爸與蘇珊媽:
https://www.youtube.com/watch?v=t37mDnZt5No
彼得爸與蘇珊媽育兒日記Ep87|帶kyle出院兄弟倆被迫分開了:
https://youtu.be/v43QC1tMB3M
Cody爸比媽咪先回家囉:
https://youtu.be/WoS_mr07qIE
susan水中生產經驗分享:
https://youtu.be/sQSXpYOifmY
彼得爸與蘇珊媽婚禮mv:
https://youtu.be/pz3mfpYxj0I
彼得爸與蘇珊媽求婚紀錄:
https://youtu.be/dEQhWmkiDiE
=========================================================
拍攝工具⬇︎
相機: Osmo Action Sony rx100m7 Gopro6 canon 70D iphone 8 Gopro5
麥克風:RODE video mic pro
空拍機:dji mavic pro
=========================================================
剪輯工具⬇︎
final cut pro
=========================================================
合作邀約⬇︎
petersusan0625@gmail.com
=========================================================
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/juqtu2rMtUA/hqdefault.jpg)
裝修後悔 在 默森夫妻 Youtube 的精選貼文
默森新家打造計畫→https://bit.ly/2X5VaWx
▶️影片介紹◀️
對的!!就像你所看到的標題!!
我們新家裝潢中最驕傲的漂亮中島....
最貴的石材桌面...才用了3個月!!
竟然就這樣裂開了!!!!!!
這這這...這當然不能接受啊!!
於是今天我找了當初石材的廠商~
直接來到我家正面對質.........?!
如果你也正想製作一個漂亮的中島!!
也正想像應該怎麼挑選石材!!
這支影片....你必須看!!!
▼瀚爵國際克萊石▼(非商業合作影片)
相關資訊→https://bit.ly/3AXHkH7
陳宗霖 Frank -0975879921
#新家 #裝潢 #裝潢設計 #中島 #石材 #傻眼
#新房 #默森夫妻 #新房子 #瀚爵國際
▼默森新家打造計畫其他推薦影片▼
真心話!新家裝潢花10幾萬裝智能家居...老婆滿意嗎?!
https://youtu.be/s50FtKaXuJU
花8萬!新家 最貴家電 ...買3個月後竟然 超後悔 ?!
https://youtu.be/9GnrxwymkB8
緊急事件 ,BUBU 竟然 自己 開門 跑出去了?!
https://youtu.be/0MY5VWTfNZY
▶默森夫妻其他相關社群◀
【Youtube】
默森夫妻(主頻道)→https://bit.ly/2VE1yUt
BUBU生活日常頻道(副頻道)→https://bit.ly/2Kvw10J
【Facebook】
默森夫妻粉絲專業 →https://bit.ly/3eTHrZV
【Instagram】 搜尋→anson_tv→https://bit.ly/2KxZwz1
【BiliBili】(大陸媒體平台)→https://bit.ly/3bEdGKM
【YahooTV】→https://bit.ly/2KA0Rp2
有任何商業合作歡迎寫信至工作信箱EMAIL:phoelin0225@gmail.com
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Vc8Ze1T9vUk/hqdefault.jpg)
裝修後悔 在 羅好吃Yummy Lo Youtube 的最讚貼文
#統包裝潢 #裝潢進度 #基礎工程 #流程掌握
記得訂閱我們頻道喔!https://reurl.cc/k5rr1K
我們裝潢的全部照片都分享在社團
有興趣也可以加入一起討論喔!
https://reurl.cc/W3YonO
我們的中古屋透天裝潢前開箱到現在都已經快要一年,哈~
到現在都還沒有住進去,因為我們才剛開始裝潢而已~進度嚴重落後~為什麼呢?
影片裡面都有說我就不贅述了!
只是真的是趕鴨子上架,好多事都來得很突然,有好多心得再慢慢跟大家分享!
還有什麼裝潢相關的問題或是有什麼可以分享給我們的拜託跟我說~我也是一步一步慢慢來~感覺還很漫長~
希望成果是好的,到時候再分享囉!
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/fdCbCv6BYV8/hqdefault.jpg)
裝修後悔 在 10大浪費錢裝潢!第一名讓人超後悔百萬YouTuber都認證 的推薦與評價
10大浪費錢裝潢!第一名讓人超後悔百萬YouTuber都認證 · 1、系統櫃 很多人做系統櫃時,想一次做到滿,最後室內到處都是櫃子,雖然視覺上感覺整齊劃一,但也 ... ... <看更多>
裝修後悔 在 直播自住裝潢:10個不後悔的設計]筆記來囉! 室友們久等呀 的推薦與評價
House123 我有好室告訴你! ... 直播自住裝潢:10個不後悔的設計]筆記來囉! ... 大家昨天反應熱烈呀! 大家是不是很喜歡這類的主題? ... 讓我們小小市調一下囉! ... NO4:儲藏室/櫃 ... ... <看更多>
裝修後悔 在 [請益] 會後悔的裝潢? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
板上大大好
預售屋小三房近期快交屋了
開始找廠商設計裝潢
預計做天花板、地板、跟各種系統櫃
參考娘家也是裝系統家具
覺得最不實用的就是桌子
桌面太小擺不下雙螢幕
只好另買桌子使用
原本的桌子就拿來堆雜物了...
不過在這方面經驗實在太少了
怕裝了結果不實用想避雷
想問問大家覺得後悔的裝潢是什麼?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.75.188 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669955780.A.E48.html
... <看更多>