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在要一起的請在下面這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過1,340的網紅泰雅公主唱起來，也在其Facebook貼文中提到， 順順茶不間斷 ＃跟著泰雅公主一起喝 堅持30天不間斷 第19天✅ 消除我小腹囤積的好朋友 ➡️『纖歲茶』 前兩天因為回娘家，媽媽總是準備好料的🥰🥰 睡醒第一件事 先來喝 #纖歲茶🍵 看茶是茶，看茶不是茶，看茶又是茶 有抹茶口味也有奶茶口味 （我個人偏好奶茶 奶茶愛好者無誤🤪） 🔸大量...
　同時也有1450部Youtube影片，追蹤數超過36萬的網紅Jay play game channel，也在其Youtube影片中提到，▅馬上訂閱阿杰YouTube頻道▅：https://goo.gl/kG4ceW 這也是個一起去遊玩的地圖~ 後面的爬山超有感阿! =================================================== ▅歡迎您的贊助▅ 歐付寶 : https://goo.gl/5...

要一起的請在下面 在 泰雅公主唱起來 Facebook 的最讚貼文

泰雅公主唱起來 By 泰雅公主唱起來

2021-08-02 10:59:19 有 2 人按讚
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順順茶不間斷
＃跟著泰雅公主一起喝
堅持30天不間斷 第19天✅
消除我小腹囤積的好朋友 ➡️『纖歲茶』

前兩天因為回娘家，媽媽總是準備好料的🥰🥰
睡醒第一件事 先來喝 #纖歲茶🍵

看茶是茶，看茶不是茶，看茶又是茶

有抹茶口味也有奶茶口味
（我個人偏好奶茶 奶茶愛好者無誤🤪）

🔸大量膳食纖維
🔸207種酵素
🔸解決蔬果579不足的困擾
🔸幫助排便順暢、排宿便

#天然 #排掉不需要的
#不依賴不腹痛
#為了想打擊團結的肉肉

剛好有人詢問 我要準備記單📝
#要一起的請在下面+1❤️
#私我也可以🤓

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泰雅公主唱起來

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我是泰雅族的原住民，也是2個小孩的媽咪 很喜歡分享我的生活以及我的小孩， 尤其是身兼多職的我 希望可以在每個角色都扮演好 也很喜歡分享好康給大家���� 更喜歡唱歌給大家聽���
1340 followers 1244 likes "http://www.nanokol.com.tw/fanpage/a11091109"
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要一起的請在下面 在 Jay play game channel Youtube 的最佳貼文

Jay play game channel By Jay play game channel

2021-09-30 18:00:20 有 11,492 人看過 有 609 人喜歡
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這也是個一起去遊玩的地圖~
後面的爬山超有感阿!
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要一起的請在下面 在 Qistin Wong TV Youtube 的最佳貼文

Qistin Wong TV By Qistin Wong TV

2021-09-29 19:00:12 有 9,411 人看過 有 344 人喜歡
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素食家常菜料理│馬鈴薯最好吃的方法，不燉煮不油炸，簡單捲起來，上桌就光盤！│Vegan Recipe

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來做菜囉！今天要煮甚麼素食美食呢？今天我用馬鈴薯和香菇做一道素食家常菜料理，曾經看過一部影片，那部影片大概是說有一群人在海上作戰，他們都囤了很多的馬鈴薯，還有罐頭在船上，因為馬鈴薯吃起來有飽足感，所以有人說馬鈴薯是澱粉的模範生，因為含有抗性澱粉。

這道素食家常菜料理需要準備的材料有，一顆馬鈴薯、一匙鹽巴、兩朵鮮香菇、半顆的紅甜椒、紅甜椒半顆、黃甜椒半顆、小黃瓜半條、一茶匙醬油、二砂糖一茶匙、玫瑰鹽1/4茶匙、水適量。

大家喜歡今天分享的蔬食料理嗎？吃了會蔬服也會蔬福喔，越吃越有福氣。我都會一直和大家一起分享簡單上手，快速上桌的素食家常菜料理，跟大家一起愛護動物，愛護地球。大家希望我來做甚麼素食家常菜的料理呢？可以在下面留言告訴我喔！你也可以一起來留言分享你的蔬食食譜，用嘴巴做菜，用文字烹飪。

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要一起的請在下面 在 Qistin Wong TV Youtube 的最讚貼文

Qistin Wong TV By Qistin Wong TV

2021-09-27 19:00:16 有 20,261 人看過 有 560 人喜歡
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素食家常菜料理│芋頭和鮮香菇這樣做，在家做成本比飯店低，好吃又好看，太香了，真解饞！│Vegan Recipe
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來做菜囉！今天要煮甚麼素食美食呢？今天我們要用芋頭和香菇來做一道素食家常菜料理，就是港式點心裡面一定會吃到的芋角，講到這個港式點心呀~就會想到以前我很小很小的時候，只要一到週末，我爸爸都會帶我去那種，港式點心的茶樓吃早餐，馬來西亞的早餐其實很多樣化，等一下做菜的時候再來慢慢跟大家聊～

這道素食家常菜料理需要準備的材料有，240克芋頭、2朵鮮香菇、豆薯半顆、60克純素香菇腳、醬油兩茶匙、素蠔油一湯匙、糖一茶匙、鹽1/4茶匙、馬來西亞黑醬油一茶匙、過濾水130克、2茶匙太白粉、玫瑰鹽1/4茶匙、白胡椒粉1/4茶匙、75克澄粉、20克澄粉、熱水120度。

大家喜歡今天分享的蔬食料理嗎？吃了會蔬服也會蔬福喔，越吃越有福氣。我都會一直和大家一起分享簡單上手，快速上桌的素食家常菜料理，跟大家一起愛護動物，愛護地球。大家希望我來做甚麼素食家常菜的料理呢？可以在下面留言告訴我喔！你也可以一起來留言分享你的蔬食食譜，用嘴巴做菜，用文字烹飪。

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要一起的請在下面 在 [請益] 倘房市反轉，什麼物件會跌最多？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者msis20 (Hi~)
看板home-sale
標題[請益] 倘房市反轉，什麼物件會跌最多？
時間Sun Feb 26 23:19:59 2023

「假設」房市從高點回檔個15趴好了，那麼這些物件的跌幅大概會是怎麼樣的排序？

A、竹北新屋
B、竹北中古
C、中南部新屋
D、中南部中古
E、雙北新屋
F、雙北中古

倘以股票市場來理解（漲幅高的股在大盤回檔時通常會跌的最深），那麼跌幅會是A>B>C>
D>E>F

但我想房市應該沒有股市那麼簡單，想知道大家覺得這六個選項的跌幅會怎麼排名呢？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.27.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677424801.A.152.html
推 toto123: 台中02/26 23:22
→ toto123: 台北市中古最安全02/26 23:22
→ toto123: 台北市根本沒什麼新房子供給非常少02/26 23:23
推 lagadidi: 選項有點怪02/26 23:24
→ chanel1259: 淡水吧02/26 23:27
推 ceca: 價差最大的最貴的東西 02/26 23:29
→ ceca: 上漲的時候是下面的往上靠.02/26 23:29
→ CHENXOX: 狠簡單 最晚漲的會最先跌02/26 23:29
→ ceca: 下跌的時候是上面的往下靠.02/26 23:29
→ ceca: 詳細請參考2000年的崩盤.02/26 23:30
推 jonson: 先竹北 再雙北 其次中南部 不服來辯02/26 23:30
推 CCOOGG: CDEFAB02/26 23:31
推 TokyoHard: 晚漲先跌是定律吧02/26 23:31
推 ceca: 晚漲先跌一直都不是定律..XD02/26 23:33
→ ceca: 先漲的反而容易先跌. 02/26 23:33
→ ceca: 你光看不要說跌,回檔就好.02/26 23:33
→ ceca: 甚麼東西最容易回檔?02/26 23:33
→ ceca: 一開始衝最快的最容易回檔. 02/26 23:33
推 jinso7410: 可以參考ARK VS BRK02/26 23:33
→ ceca: 反正呢,最後大家價格會團結再一起.02/26 23:33
→ ceca: 所以要嘛就是漲上去,上面的拉下面的上去.02/26 23:34
→ CCOOGG: 你的選單裡面沒有高雄 有的話高雄一定排跌幅第一 02/26 23:34
→ ceca: 要嘛就是垮下來,下面的把上面的拉下來.02/26 23:34
→ ceca: 然後最後大家都是往"穩定的價差"去逼近.02/26 23:34
→ ceca: 差異是下面的上去還是上面的下來.02/26 23:34
上面下面是指漲幅大、小嗎？
→ lescholar: 靠近或超過豪宅線的02/26 23:34
→ ceca: 大漲的時候理論上是先衝的人把下面的拉上去.02/26 23:34
→ CCOOGG: 高雄這波算是吹最大 而且牛皮還吹破(GG烙跑) 修正應該最大 02/26 23:35
→ ceca: 但是一反轉要跌,他衝出去拉不動.02/26 23:35
→ ceca: 就反過來被下面的拖回來.02/26 23:35
→ ceca: 這就是不動產.02/26 23:35
→ ceca: 所有東西都有關聯,因此最後大家都會抱團再一起.02/26 23:35
→ CCOOGG: 套在台中新竹雙北的還有機會脫手 套在高雄的 恩....02/26 23:36
→ ceca: 2016的回檔也可以做參考,才發生沒多久.02/26 23:36
推 Orianna: 個人理解 中古好像普遍跌幅較小？02/26 23:42
推 a386036: DCBAEF02/26 23:42
→ kyova: 這個假設基本上在房板就是平行宇宙~~ 下一題啦 02/26 23:45
推 bluepahahaha: 誰是蛋白區啊 我就問02/26 23:46
※ 編輯: msis20 (114.36.201.193 臺灣), 02/26/2023 23:49:39
→ LisivoNCTU: 這波賺翻的人很多，會輕易下來？ 02/26 23:49
推 TokyoHard: ceca都認真回答會怎麼跌..喔不,怎麼回檔了,你各位快逃 02/26 23:49
推 ceca: 指的是價差. 02/26 23:50
→ ceca: 例如一線和二線區穩定價差再10%. 02/26 23:50
→ ceca: 但是如果一線衝到20%. 02/26 23:50
推 CCOOGG: 賺翻得很多?? 那也得有人接盤 不如說套牢的很多 02/26 23:50
推 pauljet: 這沒辦法回答 空仔都說 這麼有信心房地產怎不歐印買爆 02/26 23:50
→ pauljet: 那就是已經捏爆蛋蛋歐印了 好像看多就能再生出兩個蛋蛋02/26 23:50
→ pauljet: 捏爆 沒錢啦XD 02/26 23:50
→ ceca: 如果一線沒跌下去,就是二線會慢慢的漲到一線的9折. 02/26 23:50
→ ceca: 但如果發生的狀況要跌,就是一線優先跌下來跟二線多10%靠. 02/26 23:51
→ ceca: 因此每次回檔,都是衝出去後的被拉回來. 02/26 23:51
C大，您的一線二線是指什麼呢？
像過去至少10年中南部其實根本追不到新北，更別說台北了，但是這一波拉近相對於反而
是反於常態價格比例。
→ pauljet: 人只有兩個蛋蛋 只能捏爆一次 02/26 23:51
→ ceca: 因為他衝出去後沒把後面的往上拉...就反過來被拉回來. 02/26 23:51
→ ceca: 就像2016好了,衝最快的蛋黃區,和一些新建案都被拉回來. 02/26 23:52
→ ceca: 但是後面的老屋老公寓,都還在補漲. 02/26 23:52
→ ceca: 你就看到最貴的再跌,最便宜的再漲的現象. 02/26 23:52
→ ceca: 本版很多文章可以去爬.02/26 23:52
→ ceca: 所以價差是關鍵...02/26 23:53
推 CCOOGG: 最貴的在跌 最便宜也在跌 貴的槓桿大虧的多而已 02/26 23:54
※ 編輯: msis20 (114.36.201.193 臺灣), 02/26/2023 23:56:08
→ ceca: 你有沒有注意到,台北市一波衝上去後,就開始緩漲. 02/26 23:55
→ ceca: 然後中南部衝停衝停. 02/26 23:55
→ ceca: 這就是台北再拉中南部的現象. 02/26 23:55
→ ceca: 一波上去是一鼓作氣... 02/26 23:56
→ ceca: 這跟實際市場有關,一次炒做就衝上去. 02/26 23:56
→ ceca: 直到力竭...才回歸市場的平衡問題. 02/26 23:56
→ ceca: 一鼓作氣衝的時候是沒有道理和理智的. 02/26 23:56
→ ceca: 台北剎車採得還算很好,沒超越基本面. 02/26 23:56
→ ceca: 所以之後都還有得緩漲. 02/26 23:56
→ ceca: 對岸就衝過頭,並且是大過頭,衝過去後有極大泡沫問題. 02/26 23:57
→ ceca: 所以現在對岸政府每天忙著處理不動產泡沫問題.02/26 23:57
→ ceca: 但是當衝出去後停了. 02/26 23:57
→ ceca: 你再來看後來的漲價,就主要跑到中南部去.02/26 23:57
→ ceca: 因為台北價格在那邊,而他既然採得穩. 02/26 23:58
→ ceca: 接下來就是中南部等著被拉上去. 02/26 23:58
→ kyova: 中南部蝦密時候拉近反常態比例...均價差2 3倍耶 02/26 23:58
拉近不代表接近呦
這波中南部明顯漲得比北部多
肯定是拉近均價比例
→ ceca: 各種理由各種藉口各種炒作,都在把中南部拉上去. 02/26 23:58
→ ceca: 要知道台北和其他幾都最大差價的時候是六倍. 02/26 23:58
→ kyova: 不能拿台中精華區少數個案來講吧... 02/26 23:58
→ ceca: 六倍喔...台中一棟500萬,在台北同樣東西值3000萬02/26 23:58
※ 編輯: msis20 (114.36.201.193 臺灣), 02/27/2023 00:00:23
→ ceca: 後來中南部就這樣被拉拉拉,拉到今天已經低於三倍. 02/26 23:59
→ ceca: 台北也是有小漲,但是主漲幅都在中南部. 02/26 23:59
→ ceca: 這就是衝出去後拉後面的現象. 02/26 23:59
→ ceca: 同樣的,一個大炒做,例如你竹北衝出去了. 02/27 00:00
→ kyova: 就說中南部這波只是補漲上一波中斷的。有些人真的很難說服 02/27 00:00
→ ceca: 之後新竹附近的房價,也會跟著被往上拉. 02/27 00:00
→ ceca: 又例如,你新屋本來2x,衝到50... 02/27 00:00
→ ceca: 其他2x年屋是不是1x也在一值被往上拉到2x. 02/27 00:00
→ ceca: 但是拉到一半被凍結而以. 02/27 00:00
→ ceca: 這也是為啥之後投資會建議買1x年屋,因為價差關鍵在這邊. 02/27 00:01
→ ceca: 1x年屋再30,新屋50...這樣價差太大. 02/27 00:01
→ ceca: 只要市場一開始動,就是1x年屋有很強的被拉抬力量. 02/27 00:01
→ ceca: 反而新的你要再往上就會吃力,所以漲幅會明顯比較小. 02/27 00:02
→ ceca: 建商可以硬往上拉,但是你買了新屋轉手賣叫二手屋. 02/27 00:02
→ ceca: 你的二手屋貴別的二手屋太多,你必然超級難賺更多錢 02/27 00:02
→ ceca: 反而別人爽爽的借你的天價來補漲. 02/27 00:02
→ ceca: so...這就是價差的重要. 02/27 00:02
推 k374318: 02/27 00:03
→ ceca: 當這邊再一鼓作氣往前衝的時候,你有在車上可以等. 02/27 00:03
→ ceca: 但當沖到停滯,整個盤要變盤的時候. 02/27 00:03
→ ceca: 對中期投資來講就是一個出場時機點,然後去買落後補漲區. 02/27 00:03
→ kyova: 我的意思是說即使這波漲完，均價還是差2 3倍，這哪裡反常態 02/27 00:04
→ kyova: 事實上就是上一波拉一半中斷，價差這麼大才是反常 02/27 00:04
推 YINGBI: 經濟不景氣時高價豪宅有影響 02/27 00:05
推 kusomanfcu: 每次都不一樣 02/27 00:09
推 kusomanfcu: 以前跌的時候之前供給超多，這次供給不足，你確定不擺 02/27 00:12
→ kusomanfcu: 個只漲不跌的選項出來？ 02/27 00:12
推 flyingfinn: 看到這篇文章就心安許多 02/27 00:21
→ elfish123: 一定是高雄啊 02/27 00:37
→ elfish123: 高雄和台南根本沒那個價值 02/27 00:38
噓 bms: 房市跟股市不一樣 02/27 01:02
推 youshallnotp: 一定是雙北中古，太多垃圾物件了 02/27 01:12
噓 starbear: 房市不會反轉，不用這種事 02/27 01:37
→ starbear: 房市不會反轉，不用想這種事 02/27 01:38
推 straggler7: 豪宅 02/27 01:52
推 jemdogdog: 說真的啦，英文有一句名言 02/27 04:23
→ jemdogdog: 叫做actions speak louder than words 02/27 04:23
→ jemdogdog: 說台南沒有價值的，要不要去看看新市宗大？ 02/27 04:24
→ jemdogdog: 昨天一開盤，一堆人什麼都不看就去櫃檯付30萬訂金 02/27 04:25
→ jemdogdog: 搞到十分鐘後乾脆封盤 02/27 04:26
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那么《森林之子》卖多少钱呢，请看下面的《森林之子》售价一览， ... 独自一人还是与朋友一起——一切尽在这款新推出的开放世界恐怖生存模拟游戏中。

#86. 111年度第2次原住民族語言能力認證測驗初級、中級 - 族語E樂園

請致電考生服務專線洽詢02-7749-3664、0800-699-566（免付費） ... 會將錄音以地圖定位的方式公布出來全球的人都可以聽到你用母語打招呼歡迎大家一起響應語音打卡活動 ...

#87. [請益] 倘房市反轉，什麼物件會跌最多？ - 看板home-sale

ceca: 反正呢,最後大家價格會團結再一起.02/26 23:33. → ceca: 所以要嘛就是漲上去,上面的拉下面的上去.02/26 23:34.

#88. 無題

為什麼我無法成功寫入資訊到我的印相機NFC Tag中？ 我修改了我的印相機Wi-Fi名稱，該如何一起修改NFC中的印相機Wi-Fi名稱？ 我要怎麼知道我現在NFC中的印相機Wi-Fi名稱為何 ...

#89. 足球>> 0730智甲 - 玩運彩

某一個也一直說自己籃球發現什麼贏的秘密也是全倒下面也是噴的要屎 ... 一起邁向綠油油的康莊大道 ... 對啊那只是給你方向輸WIN要自負 ...

#90. 缺蛋問題持續延燒行政院旁超市空空如也| 政治 - CTWANT

立委洪孟楷今日下午約一點左右，請同仁到離行政院、立法院最近的超市看 ... 真正痛苦的感受，不要再被下面的人蒙蔽，而活在自我感覺良好的世界裡。

#91. 汉字的奇妙走上人生巅峰通关攻略 - 网页游戏开服表

汉字的奇妙走上人生巅峰怎么过？走上人生巅峰通关要注意什么呢？下面小编为大家带来汉字的奇妙走上人生巅峰通关攻略，一起看看吧。

#92. 【韓國零食/伴手禮推薦】HBAF 杏仁果多種口味心得分享Orion ...

一面是巧克力，一面是餅乾. 我是廣告，請往下繼續閱讀. 不是夾心，是兩層疊在一起. 兼具美麗和口味的高級點心 . 這款和下面要介紹的都是韓國人氣餅乾.

#93. 常見連接問題– Roblox 支援

請閱讀下面的所有消息，並嘗試所有建議的步驟，以解決有關連接到Roblox的問題。 連接問題的跡象Roblox 無法加載在線體驗，有時會向玩家顯示錯誤消息（可能包括“無法 ...

#94. 《我和童谣一起成长》音乐教案精选文档- 合同范本 - 华律网

首先我让大家猜个谜，大家看黑板，请小朋友们先读一读。 2、学生读一读，并猜一猜（荷花）. 3、大家能按节奏来朗读一遍吗？（学生按 ...

#95. 双象快板儿！#海象伊诺#动物的迷惑行为#原谅我不厚道的 - 抖音

下面 请欣赏：双象快板儿！ ... 你走哪它追哪，爱照镜子爱唱歌#鹦鹉 #跟宠物一起宅在家#牡丹鹦鹉#牡丹鹦鹉叫 ... 解压#修牛蹄#抖音小助手#我要上热门.

#96. 兰台赞歌 - Google 圖書結果

在车上,他笑吟吟地对刘爱中说:“咱俩今后就要在一起共事喽! ... 参加会议的除各县(市)区的党政一把手与分管这一工作的副县长之外,还要请市、县(区)两级的有关部门的主要 ...