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在註冊率 2023這個產品中，有9篇Facebook貼文，粉絲數超過112萬的網紅文茜的世界周報 Sisy's World News，也在其Facebook貼文中提到， 1001新加坡聯合早報 *【金正恩有意恢復朝韓熱線 指美對朝“敵對政策”更惡劣】 朝鮮領導人金正恩向韓國釋放善意，表示有意在近期恢復中斷了許久的朝韓熱線，不過卻指責美國對朝鮮採取更惡劣的敵對政策。分析指出，由於朝鮮和美韓各有盤算，半島局勢仍是迷霧重重。 https://www.zaobao.com...
　同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，第2347-8成交(堅-註冊) 感覺6分，双蝕成交2200萬及2650萬。 新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈地下01(1A至1B)號舖，舖位建築面積約1,150方呎，現由菜肉檔「優鮮品家」以每月6萬元承租，租約期至2022年6月4日，租值達3.3厘。成交2200萬。原業主於2014年10月以2...

「註冊率 2023」的推薦目錄：


註冊率 2023 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文

文茜的世界周報 Sisy's World News By 文茜的世界周報 Sisy's World News

2021-10-01 10:30:58 有 106 人按讚
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1001新加坡聯合早報

*【金正恩有意恢復朝韓熱線 指美對朝“敵對政策”更惡劣】
朝鮮領導人金正恩向韓國釋放善意，表示有意在近期恢復中斷了許久的朝韓熱線，不過卻指責美國對朝鮮採取更惡劣的敵對政策。分析指出，由於朝鮮和美韓各有盤算，半島局勢仍是迷霧重重。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20211001-1198951

*【朝中社稱朝鮮成功試射新研發防空導彈】
朝中社1日說，朝鮮週四成功發射了一枚新研發的防空導彈，距離朝鮮上一次試射僅過了兩天。路透社引述該報導說，朝鮮國防科學院在9月30日進行的試射旨在確認其導彈發射器、雷達、綜合作戰指揮車和作戰性能的實際功能。勞動黨中央委員會書記朴正天觀摩了當天的試射，朝鮮領導人金正恩似乎沒有到現場。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20211001-1199019

*【金與正獲任命朝鮮國務委員會要職】
朝鮮領導人金正恩具影響力的胞妹金與正獲任命最高政府機關朝鮮國務委員會擔任要職。這是金與正參與朝鮮政府事務以來受委的最高職位。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198867

*【德國政黨結盟談判可能在10月中旬開始進行】
繼德國社會民主黨（SPD）以微弱優勢贏得周日的全國大選，德國總理默克爾所屬的基督教民主聯盟（CDU）副領導人表示，德國各政黨應該在10月中旬前明確誰將參加正式的聯盟談判。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198862

*【美中恢復中斷多時防務磋商 美稱雙方進行坦率深入討論】
美國與中國國防官員恢復了中斷多時的防務磋商。美方說兩國官員進行了“坦率、深入”的討論。五角大廈發表聲明說，國防部分管中國事務的副助理部長Michael Chase與中國人民解放軍國際軍事合作辦公室副主任黃學平少將週二和週三通過視訊，共同主持了第16次美中防務政策協調對話會。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20211001-1198953

*【強化半導體供應鏈與監管大型科技公司 美歐深化合作遏制中國非市場行為】
美國—歐盟貿易和技術委員會發表聲明，承諾在半導體供應鏈安全、審查可能具有敵意的外國投資、敏感兩用技術的出口管制、人工智慧等多個領域展開合作。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20211001-1198950

*【國際運輸業者警告：全球供應鏈瀕崩潰】
新型冠狀病毒疫情自前年底爆發以來重挫全球物流，多個國際運輸組織向出席聯合國大會的各國領袖發公開信，警告若各國不恢復運輸工人的行動自由，並讓他們優先接種世衛認可的疫苗，全球供應鏈將面臨崩潰風險，預計今年底人手流失更多，供應鏈受壓更嚴重。
https://www.zaobao.com.sg/wencui/political/story20211001-1199026

*【英國汽油零售商協會：全國27%加油網站乾涸】
英國汽油零售商協會表示，儘管旗下司機已增加了燃料交付量，但英國加油站仍出現“前所未有”的需求，且還出現員工受虐的情況。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198887

*【調查： 受疫情與長期燃油短缺影響 委內瑞拉約四分三人口陷赤貧】
最新調查顯示，委內瑞拉約有四分之三人口陷入赤貧。持續四年的惡性通貨膨脹和長達八年的經濟衰退，已使該國紙幣變得幾乎一文不值，甚至當垃圾丟棄。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20211001-1198949

*【中國國網北京電力推出付電費獲優惠券計畫】
國網北京市電力公司公佈，十一期間將有電力超過2500名運維保障人員對各類電力設備開展巡視保障，全力保障北京城市運行和百姓生活安全可靠供電。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210930-1198876

*【馬國公務員11月1日前須完成疫苗接種 否則將受紀律處分】
馬國公共服務局說，如果公務員拒絕接種，按1993年公務員（行為與紀律）條例，將受到紀律處分。目前公務員的接種率達98％，少數還未註冊接種者共有1萬6902人，僅占1.6％。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20211001-1198944

*【黑龍江新增本土確診10例】
中國黑龍江省新增本土確診病例10例，其中哈爾濱市香坊區一例、阿城區一例、巴彥縣八例，其中無症狀感染者轉確診一例。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20211001-1199036

*【澳洲維州疫情急劇反彈 單日新增病例首度破千】
澳洲人口第二大州維多利亞的冠病疫情急劇反彈，主因是民眾違反限聚令。州政府官員承認，防控疫情工作遭受重大挫折。維州週四通報新增1438起冠病確診病例，不僅創下單日染疫數紀錄，也是該州首度單日病例破千。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20211001-1198955

*【胡志明市放寬防疫措施 准更多商業與社交活動重啟】
越南最大城市兼商業中心胡志明市開始放寬實施了四個月的防疫限制措施，允許更多商業和社交活動重新啟動。本月1日起，胡志明市工業園、建築工地、商場、理髮院、酒店可恢復運作，餐館也可提供外賣服務。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20211001-1198948

*【路透：普華永道將允許美國全職員工永久遠端辦公】
普華永道會計事務所（PwC）決定讓美國員工以遠端辦公為一項永久安排，為迄今支援全職員工遠端工作的最大雇主之一。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20211001-1199032

*【南非總統將封鎖等級降至最低一級】
南非總統拉馬福薩將該國的封鎖等級下調到最低一級。這是南非本月以來第二次放寬防疫限制措施，希望能趁著夏季假期到來設法提振經濟。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20211001-1199023

*【新馬邊境封鎖 越來越多親屬申請跨境定居獅城】
冠病疫情導致馬新兩國限制邊境出入長達一年半，許多越堤族選擇在新加坡定居工作，隨著生活漸趨穩定，近期從馬來西亞家鄉接送小孩和長者前往新加坡居住的現像增多。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198890

*【俄羅斯死亡病例連續三天刷新紀錄】
受Delta冠病變異肆虐，加上疫苗接種率低迷，俄羅斯週四（30日）通報新增867起死亡病例，連續第三天刷新單日最高紀錄。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198886

*【菲律賓部長：經濟需至少10年才可恢復大流行前增長】
菲律賓官員表示，菲律賓經濟將需要十年以上才能恢復到大流行前的增長水準。他警告，未來兩代菲律賓人將為冠病所造成的經濟危機“買單”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198880

*【美國國會通過臨時撥款法案避免政府停擺】
美國眾議院9月30日（週四）投票通過一項臨時撥款法案，確保聯邦政府有足夠資金繼續運轉到12月3日，暫時避免因資金耗盡而“關門”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20211001-1199020

*【岸田文雄與河野太郎　日本政治的變與不變】
岸田文雄在自民黨總裁選舉第二輪投票中取下257票，擊敗取得170票的河野太郎，成為第27代總裁，預料亦將接替菅義偉成為日本第100任首相。對於自民党資深成員而言，這是穩定的一次勝利；但對於河野太郎的支持者，這不免是變革的一次錯失。
https://www.zaobao.com.sg/wencui/political/story20211001-1199028

*【讀賣：前奧運部長將出任新財長 麻生任自民黨副總裁】
日本讀賣新聞報導，日本新財政部長預計將由68歲的前奧運部長鈴木俊一出任。該報導指現任財長麻生太郎料將成為自民黨副總裁。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20211001-1199043

*【法國前總統薩科奇非法使用競選資金案罪名成立 被判1年徒刑
巴黎一家法院裁定法國前總統薩科奇非法使用競選資金罪名成立，被判處一年有期徒刑。薩科奇代理律師表示將提起上訴。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198895

*【泰國洪災至少七死一失蹤 政府與專家：不會重演2011年慘況】
受熱帶風暴電母（Dianmu）影響，泰國東北部和中部地區一周來持續出現強降雨，有30個府遭遇洪災，至少七人遇難一人失蹤。政府和專家出面安撫人心，強調按照當前災情、水壩水位以及現有抗洪設施，相信不會重演2011年特大洪災400人死、200萬戶家庭受災的慘況。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20211001-1198946

*【印度：富國1000億美元承諾不足於助發展中國家應對氣候變化】
印度首席經濟顧問在聯合國氣候變化大會（COP26）召開前表示，由於貧窮國家的碳排放比例較高，而富國承諾幫助這些國家應對氣候變化的資金必須遠遠超過1000億美元。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198893

*【挪威宣佈2023年關閉北極冷岸群島最後一個煤礦】
挪威將於2023年關閉在北極冷岸群島（Svalbard）的最後一個煤礦。其運營商表示，挪威在那裡一個多世紀的勘探工作將告一段落。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198892

*【菲防長：中國一前外交官曾反對 菲美檢討共同防禦條約】
菲律賓國防部長洛倫扎納稱，中國一名前外交官曾向菲方表明，反對菲律賓重新檢討與美國實施了70年的共同防禦條約。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20211001-1198947

*【美俄外交官日內瓦舉行閉門會談】
俄羅斯和美國的外交官在日內瓦舉行了閉門會談，這是繼美國總統拜登和俄羅斯總統普丁6月的峰會之後，世界上最大的兩個核國家之間的最新一輪討論。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198882

*【報告：歐盟應提高稀土永磁產量 減少對華依賴】
歐盟資助的一個機構週四表示，歐盟應每年投資多達2億歐元，以提高特種稀土磁鐵的區內產量，並減少對中國的依賴。稀土是生產電動汽車電機和風力渦輪機的關鍵材料。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20211001-1199046

*【緬甸軍政府為緬元貶值和經濟衰退承擔責任】
緬甸軍政府發言人表示，緬甸目前的經濟問題是由“外部因素”和兩波冠病感染引起。他表示，軍政府承擔全部責任，並正在努力解決這些問題。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210930-1198878

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2021-09-27 21:22:37 有 83 人按讚
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註冊率 2023 在 小獅子代購Little-Lion-Shop Facebook 的最讚貼文

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2021-09-06 00:21:25 有 11 人按讚
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#新品
#補鈣
#多多按讚
有人會問小編為何一次推薦兩款鈣片❓因為兩款都是天然鈣啊‼️選擇你需要的~一款是海藻鈣-吞服型；另一款是牛乳鈣-咀嚼型。鈣，是人體內最普遍的元素之一，被稱為「生命中的鋼筋混凝土」，維持骨骼強健外 ，鈣質還負責調節身體肌肉、維持血液中電解值濃度‼️鈣幾乎參與了人體所有的生命活動，一旦缺鈣各式的毛病都會紛紛出現，足以見得鈣質攝取的重要性。
🔹【澳洲herbsofgold黃金藥草-海藻鈣片】素食
規格 : 90入-每天2-3顆，有效期限 : 2023。
🔹【澳洲Bioisland天然成人牛乳鈣軟膠囊】
規格 : 150入-每天2-3顆，有效期限 : 2023。
=====關於鈣=====按個讚吧👍
(以下資料來自醫學期刊及康健雜誌，僅供參考)
❓什麼是天然鈣
鈣質來源，有分為：天然萃取與化學合成。
♦️天然鈣片代表：海藻鈣、牛奶鈣；吸收率與使用率較高‼️而化學合成的鈣，例如：碳酸鈣、檸檬酸鈣等，這類化學合成的鈣分子量大，吸收率低，且化學合成鈣還需擔心副作用的狀況，例如：碳酸鈣經胃酸作用，會產生二氧化碳導致腹脹，進而引起消化道不順。
⚠️小提醒：乳酸鈣和牛奶鈣是不一樣的喔！牛奶鈣又稱為乳鈣，乳鈣是牛奶中天然存在的鈣，而乳酸鈣則是人工合成的鈣。乳鈣是乳清無機鹽濃縮物，是營養價值上佳的無機鹽源，且易消化吸收，是直接存在於奶品中的純天然活性高乳蛋白鈣。

❓選擇海藻鈣、牛奶鈣的原因
以天然鈣為選擇的話，海藻鈣及牛奶鈣的含量與吸收都是排名較前的🌟海藻鈣吸收率在40%❗算是非常高~
🔹以鈣的含量：碳酸鈣 > 海藻鈣 > 牛奶鈣 >胺基酸螯合鈣 > 檸檬酸鈣 > 乳酸鈣(離子植物鈣) 。
🔹以鈣吸收率：胺基酸螯合鈣 > 海藻鈣 > 檸檬酸鈣 > 牛奶鈣 > 乳酸鈣(離子植物鈣) ​ > 碳酸鈣。

🌟補充鈣質的重要性
✅有助於維持骨骼與牙齒的正常發育及健康
骨骼與牙齒的主要組成都是鈣，體內鈣質不足時容易導致重大的健康危害。
✅活化凝血酶元轉變為凝血酶，幫助血液凝固
血液的凝固作用與凝血酶有很密切的關係，而凝血酶是由凝血酶元在鈣離子以及凝血致活酶的作用下生成的，因此當血液中缺乏鈣離子時，會導致血液不易凝固。
✅有助於肌肉與心臟的正常收縮及神經感應性
神經、肌肉與骨骼都需要鈣作為細胞傳導媒介，增加神經的感應性，協助肌肉與心臟正常收縮。
✅調控細胞的通透性，調整體質
鈣幫助調解（降低）細胞和毛細血管通透性。
✅幫助入睡
鈣質與人體神經傳導物質合成息息相關，所以鈣質能夠幫助入睡！

🌟補鈣還要鎖鈣！
選擇鈣片要有添加複方成分♦️維生素K與D3‼️實驗研究證實光補充鈣，卻沒有配合維生素 D，那就好像把鈣質裝進了破底的袋子一樣，邊裝邊漏，永遠也補不到，因此可把複方維生素 D 當作挑選的一大考量。近年歐美研究實驗，更推崇再添加♦️維生素K2，可以幫助鈣質轉換，提高鈣的使用率‼️因此建議選擇有K2以及維生素D的補鈣保健食品非常關鍵喔！
🔹維生素D：幫助鈣吸收，並能幫助骨骼的生長發育。
🔹維生素K：可促進骨質的鈣化，當鈣離子被吸收進來時，需要維生素K將鈣離子轉化成鈣化。

❓鈣片何時吃最好❓白天還晚上補鈣❓
這是很多人的疑問，若想要高效率的補鈣，什麼時間吃最好呢？♦️答案是「睡前」！因鈣的最佳食用時間是睡前，除了因為這個時段是空腹之外，由於鈣也可以幫助放鬆與幫助入睡，同時提高吸收率與生物利用率。因此會推薦睡前使用。

❓為什麼會缺鈣❓人體缺鈣原因
食用過多加工類食品
飲食習慣重度調味，高油高鈉
飲酒習慣、過量咖啡因與抽菸
久坐少動，運動不足，缺乏日曬
年齡增長
隨著年齡漸長，鈣每年以 0.5-1% 的速度自然流失，尤其女性更年期後骨質流失速度更為明顯。

❓每次份量要多少
建議每日鈣攝取量：
7～9 歲為 800 mg
10～12 歲為 1000 mg
13～18 歲為 1200 mg
♦️成人則為 1000 mg。
根據國人膳食營養素參考攝取量（Dietary Reference Intakes, DRIs）。

❓補鈣會造成結石
如果本身容易有結石的問題，建議補充鈣之前詢問醫生意見。如果本身沒有這問題，補鈣和結石並沒有太大關聯性。

❓哪些族群需要補充鈣質
「所有人」都需要補充鈣質‼️一般的觀念都認為老年人才有缺鈣問題。但人體從 30 歲開始就不斷流失鈣質，建議要及早開始補充。
=====以下為產品個別介紹=====
♦️【澳洲herbsofgold黃金藥草-海藻鈣片】
規格 : 90入
🌟每一片成分:每片包含：
Calcified Lithothamnion tophiforme（Aquamin愛爾蘭海藻鈣）396毫克
當量鈣125mg
當量鎂9.2mg
檸檬酸鈣四水合物125毫克
總元素鈣250毫克
Menaquinone 7（維生素K2 K2VITALDelta）15 微毫克
Colecalciferol 8.3 微毫克
當量維生素D3 333IU。
🌟使用方法 : 請隨餐服用。
成人和 12 歲以上兒童– 每天 2 -3顆。
🌟所有產品符合藥物管制局 (DCA)、食品和藥物管理局 (FDA)、治療用品管理局 (TGA)，就產品而言註冊、配方和標籤。我們的補充劑是根據嚴格的良好生產規範 (GMP) 標準製造的，以確保所有產品的最高質量和安全性。

♦️【澳洲Bioisland天然成人牛乳鈣軟膠囊】
規格 : 150入
🌟每一片成分:每粒膠囊包含
羥基磷酸鈣：550mg(相當於鈣160mg)
維生素D3：6.25mg
維生素K2：17.6μg
🌟使用方法 : 請隨餐服用。
12 - 18 歲的青少年每天服用 2-3 粒。
19 - 50 歲的成年人每天服用 2 粒膠囊。
51歲以上的成年人每天服用 2-3 粒。
孕婦和哺乳期婦女每天服用 2-3 粒膠囊，或遵照您的醫療保健專業人員的指示。
❓本產品適合乳糖不耐症或牛奶過敏的人嗎？
本產品有含有從牛奶中提取的鈣，所以不適合乳糖不耐症或牛奶過敏的人。
❓本產品純素或是素食主義者可以使用嗎?
本產品不適合純素食者或素食者。
❌無人工色素
❌無人工香料
❌無麩質
❌無轉基因
❌無防腐劑
✅澳洲藥監局TGA認證字號:澳大利亞 L 245833

⚠️警告
維生素和礦物質補充劑不應取代均衡飲食。

🌟小編整理了很多資料給大家，希望大家能看看啊~有利無害🙏多多按讚👍

#澳洲
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#紐澳代購

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註冊率 2023 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文

李根興 Edwin商舖創業及投資分享 By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2021-03-21 23:31:25 有 2,272 人看過 有 43 人喜歡
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第2347-8成交(堅-註冊) 感覺6分，双蝕成交2200萬及2650萬。

新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈地下01(1A至1B)號舖，舖位建築面積約1,150方呎，現由菜肉檔「優鮮品家」以每月6萬元承租，租約期至2022年6月4日，租值達3.3厘。成交2200萬。原業主於2014年10月以2,268萬元買入上址，持貨逾6年，帳面蝕讓68萬元或3%，連手續費蝕約300萬元。 簽約日期2021年1月8日。

新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈新蒲崗大廈地下M舖連入則閣樓(向衍慶街)，以2,650萬元登記售出，較近7年前購入價帳面蝕讓約150萬元。該舖地下建築面積約1,100方呎，閣樓面積約900方呎，去年底以約3,000萬元放盤，現累減約350萬元或約11.7%沽出。物業原業主於2014年5月以2,800萬元買入，現貶值約5.4%。舖月租收入約8.8萬元，租期至2023年4月底，以最新成交價計算，租金回報率約4厘。 租客是菜檔超級市場。簽約日期2021年1月12日。

#新蒲崗舖，#彩虹道舖

李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk

買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111

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李根興 Edwin商舖創業及投資分享

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註冊率 2023 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文

李根興 Edwin商舖創業及投資分享 By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2021-01-23 01:34:08 有 8,123 人看過 有 121 人喜歡
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第2025成交(堅)，感覺7.5分。 成交3100萬。灣仔灣仔道177至179號地下7至11號地舖H及G舖。(註冊3100萬)

G舖，建築520呎，租4萬至7/2023，麵語。

H舖，建築面積411呎，租32000至8/2023，麻王。

合共租金7.2萬，回報2.8%。

原業主波叔，原叫價3600萬，成交3100萬。 原業主於2008年2月5180萬買入地下15號舖，地下7至11號舖及1樓全層。

今月以1.15億沽了樓上老人院給湯君明。 建築面積11900呎，回報4.1厘。

這段近灣仔活道VTC，由於最近停學影響，人流大減。 但沒到也有些重建項目，肺炎後應人流上升。 這兩間鋪波叔非常反覆， 又話賣，又話唔賣，終於落實。感覺7.5分位。
。 。。。。。。。。

盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1488萬 :

新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖

建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間

舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售

物業位處新蒲崗住宅區，同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕

政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區，大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力

另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費

此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值

舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
歡迎聯絡我們！

譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274

聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143

https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=159

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註冊率 2023 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答

李根興 Edwin商舖創業及投資分享 By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2020-06-29 14:19:04 有 3,248 人看過 有 31 人喜歡
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跑馬地罕有成交。第1835成交(堅) ，感覺5分。成交4885萬。 跑馬地成和道12至12C地下D舖 (成和道及毓秀街大單邊)，租客美聯物業及陽光洗衣店，原叫價6000萬，成交4885萬，應該是賣公司， 展暉物業做。 建築面積約750呎，租金133800，回報約3.3%。闊20呎(向成和道)x 24呎(向毓秀街)

(註冊4880萬)

原業主於2010年10月用3800萬摸入，上一手買入價為3100萬。

成交比較:
2017年2月28日，成和道9號，祥勝茶餐廳，成交5118.8萬
2016年11月，成和道8號地下7號舖，Gossip Salon，實用面積455呎，成交1700萬(盛滙買入)。其後，2018年4月盛滙以2578萬沽出。

這間舖面向黃泥涌市政大樓， 前面有電單車停泊，較唔好。 勝在是大單邊，比較開揚。跑馬地舖近年是一般比較弱，因為沒有大型重建或新樓盤落成，感覺都是較走下坡。 加上肺炎疫情，令養和醫院的內地 病人大幅減少， 跑馬地的外來消費力也下降。

這裏的人流雖然唔多，但本地消費力好強， 是傳統的本地高消費服務地段， 普通一間髮廊剪個頭髮都要幾百元以上。 因此人流唔需要多，本地生意都做到。

。。。。。。。。。。

《商舖 morning coffee break》7月1日(星期三)早上10至12時，I will be at this coffee shop. 如果你有任何商舖問題(營商/投資)， come and go anytime，歡迎隨時同我交流下，大家交個朋友。

中環擺花街43號。Pacific Coffee

。。。。。。。。。。

【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬，現減250萬至1550萬，基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約，新租一定高好多。

物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666，全包，由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式

詳細資料:

https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160

大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。

利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。

其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目，提供144伙。

收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。

2016年起基金成立以來，我們已經成功沽出30間街舖，單單 complete，算是同期全港最多。

【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。

歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)

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註冊率 2023 在 [新聞] 獨／招生不足！51大專校院寄存6千名額達- 看板AfterPhD 的推薦與評價


作者zkow (逍遙山水憶秋年)
看板AfterPhD
標題[新聞] 獨／招生不足！51大專校院寄存6千名額達
時間Mon Sep 25 09:46:22 2023

獨／招生不足！51大專校院寄存6千名額達歷年次高「累計逾5.3萬」

ETTODAY

記者許敏溶／台北報導

因應少子化，教育部允許大學在教育部寄存招生名額。根據教育部最新統計資料，113學
年共有51校、5898名額寄存教育部，一般大學共16校寄存2716名，技職校院則是35校寄存
3182名，雖低於112學年的58校、8892名額，但仍是歷年第二高，且累計至今寄存名額已
超過5.37萬個，和今年申請入學5.38萬個招生名額差不多。

受到少子化衝擊，教育部允許各系所減招，但不允許擴增。由於少子化導致生源大幅下滑
，教育部從2014年開始實施寄存招生名額制度，也就是大學將核定招生名額寄存在教育部
，等待未來學校招生情況會好轉時，再向教育部申請取回名額。

根據教育部最新公布資料，113學年共有51校、5898個名額寄存教育部，包括一般大學16
校、2716個，其中國立大學共計2校、29名，私立大學則是14校 、2687名；技專校院寄存
招生則共計35校、3182個，其中國立學校為4校合計305名，私立學校寄存名額共計31校、
2877名。

113學年共有51校、5898個名額寄存教育部，雖然比起112學年的58校、8892名額少，但仍
比111學年45校、2819個多，也是有統計資料以來次高，而且累計到113學年為止，累計至
今寄存名額則已超過5.3萬3700個，超越今年分發入學4.2萬個招生名額，和今年大學個人
申請管道5.38萬個招生名額差不多。

根據教育部統計資料，111學年大學與技專校院共45校寄存招生名額共2819名，112學年則
暴增到58校、8892名額寄存教育部，短短一年暴增6073人，約增3.1倍。一般大學校院主
動寄存招生名額共計22校4449名；技專校院共計36校，寄存名額總計為4443名。

私校工會副理事長尤榮輝指出，寄存名額制度主要是因應少子化，讓大學可透過寄存而減
少招生名額，以達到「美化」缺額數及註冊率，作法有點阿Q，就像餐廳業績下滑就收掉
桌椅，製造「滿桌」的假象，但實際營收卻持續減少。

尤榮輝提醒考生，寄存制度有助學校避免被減招或扣減獎助款，但對考生無意義，也無助
學校招生。考生及家長應明白，不少校系的註冊率是透過寄存制度粉飾後的數字，高註冊
率並不代表是高熱門校系，考生不要被誤導。建議教育部應公布所有校系近三年註冊人數
的變動情形，對考生選擇校系才有實質幫助。

https://www.ettoday.net/news/20230925/2589486.htm

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.190.76 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/AfterPhD/M.1695606384.A.083.html
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maei.sznajderbeauty.pl 2023-09-19 Admin. 台湾私立大学排名. 慘！東方設計大學註冊率僅剩19.06% 台大、清華等46科系碩博lx4w ...

#41. 歷年大學新生註冊率 - 台中學研究中心- 痞客邦

... 註冊率，原本存在的公私立大學生比重已經出現重大變化， ... 2023 02:47. 歷年大學新生註冊率. 40. 請往下繼續閱讀. 創作者介紹. 創作者台 ...

#42. 30學士班科系沒人讀！註冊率掛零清一色是私立大學

教育部今（28）日上午在「大專校院校務資訊公開平台」公布110學年各大專校院註冊率，提供學生參考。事實上，近年來有不少大專院校因招生成效不佳或是 ...

#43. 中原大學Chung Yuan Christian University

【簡章下載】最新「秋季簡章」(2023年9月至2023年11月開課課程) 搶先看！ 2023-07 ... 中原大學新生註冊率100% 連續5年全國第一. 372期. 中原大學新生註冊率100% 連續5年 ...

#44. 新生註冊率下降105系所明年停招

根據教育部《專科以上學校總量發展規模與資源條件標準》，教育部對大專校院招生名額有所管制，針對大學部，公立學校連兩學年度的新生註冊率須達80％、私立 ...

#45. 大專校院5年寄存3萬招生名額教團：美化註冊率、製造滿桌假象

少子化衝擊下，為避免招生名額被砍，教育部允許大專校院將招生名額「寄存」在教育部，依據教育部最新統計資料，113學年共有51校、5898名額寄存教育部 ...

#46. 大專校院108學年新生註冊率132系所掛零 - 公視新聞網

教育部在27日，公布各大專校院的108學年新生註冊率，有132個系所的註冊人數掛零，其中也不乏頂大的碩博士班。歸咎原因，大多是因為招生規模小、領域 ...

#47. 教育部全球資訊網

2023 高雄羽球大師賽9月26日開. 今(112)年中秋連續假期，喜愛羽球的球迷朋友們有福了 ... 大專校院新生註冊率校數分布 · 大專校院學生人數變動 · 國中小教育職場女性占比 · 新 ...

#48. 台大录取人数. 快滅頂了！19所大專註冊率「未達6成淹水線」 5 ...

epupd.promoag.pl 2023-09-25 Admin. 台大录取人数. 快滅頂了！19所大專註冊率「未達6成淹水線」 5年後大學入學0fqly ...

#49. [新聞] 獨／招生不足！51大專校院寄存6千名額達- 看板AfterPhD

時間Mon Sep 25 09:46:22 2023. 獨／招生不足！51大專校院寄存6千名額 ... 註冊率，作法有點阿Q，就像餐廳業績下滑就收掉桌椅，製造「滿桌」的假象，但實際營收卻持續 ...

#50. 大專「全校」註冊率首次曝光：17間低於「死亡線」，但有3所100%

但對於2023年成都世大運游泳賽道上的台灣選手王冠閎來說，這卻是奪得金牌或銀牌的差距。在200公尺蝶式的決賽中，與日本選手寺田拓未僅有0.03秒的差距， ...

#51. 選課公告(112/5/03 公告112-1學年期) - NCKU, 成功大學-註冊組

公告事宜. Announcement. 選課時程, Course Enrollment Schedule. ☆112學年度第1學期學生選課事宜 (必讀，各階段選課時程2023/5/3公告) 選課說明簡易版.

#52. 大學註冊率下滑部分私校降甄試費用吸引學生 - YouTube

大學 註冊率 下滑部分私校降甄試費用吸引學生. 15K views · 4 years ago ... 【 2023 校園開箱日】大學申請入學第二階段#書面資料與#面試審查重點｜下方 ...

#53. AMRO下調柬埔寨2023年GDP成長率至5.3% - 新聞

柬埔寨2023年GDP成長率被AMRO下調至5.3%. 東協+3經濟研究機構(AMRO)近日表示，在旅遊業與非服裝製造業復甦的支持下，第3次預測2023年柬埔寨國內生產毛 ...

#54. 回應護理界訴求民進黨：將「三班護病比」兩年入法

2023 -09-23 ... 卓冠廷指出，因為COVID-19疫情的衝擊，護理人員工作壓力變大，導致提早退休、離職率增加、護理人力不足的問題更加惡化。2022年我國護理科系新生註冊 ...

#55. 招生不足！51大專校院寄存6千名額達歷年次高「累計逾5.3萬」

考生及家長應明白，不少校系的註冊率是透過寄存制度粉飾後的數字，高註冊 ... 2023-09-25 20:39. 麝香 ...

#56. 持續投資穩步增長

(於新加坡共和國註冊成立的有限公司). 股份代號:2588. *僅供識別. 持續投資穩步 ... 總資本負債率按截至2023年6月30日及2022年12月31日的債項總額除以權益 ...

#57. 史上最大、2023秋季加盟展圓滿落幕！加盟簽單率成長10% ...

根據主辦單位台灣連鎖加盟促進協會統計，2023年進場觀展人數較去年同期成長9%，加盟簽單率 ... 訂閱 註冊成為會員 · 關於我們 · 隱私權政策 · 雜誌訂閱 ...

#58. 澳門統計暨普查局

2023 年7月底註冊機動車有250,063輛，流動電話用戶共1,327,873戶。7月份經港口進出的 ... (2023年5月至7月). 本地居民失業率 · + 0.99 %. (2023年8月). 通脹率 · 3,221,691 ...

#59. 【媒體報導】深化臺捷雙邊教育合作教育部率團赴捷克拜會 ...

稿源：2023-9-24/教育部即時新聞 為深化及擴大臺灣與捷克教育合作，教育部劉孟奇政務次長於112年9月22日，率領國際及兩岸教育司李彥儀司長、廖苡亘簡 ...

#60. 綠：賴清德主張增大學護理系名額不會降低教育品質

卓冠廷指出，因為COVID-19疫情的衝擊，護理人員工作壓力變大，導致提早退休、離職率增加、護理人力不足的問題更加惡化。2022年護理科系新生註冊率 ...

#61. 地緣政治衝擊，2023 年無人機市場需求銳減

2023 年全球無人機市場規模為334 億美元，成長率收斂至9.2%。隨著無人機功能用途、應用領域更明確，以及無人機ABS 製造材料逐步透明化，雙重驅動力再 ...

#62. 美元強趨勢恐延續！黃金、白銀、LME銅技術分析

聯準會將於2023年美國GDP增速預期從1%大幅上調至2.1%，同時將2023年失業率預測從6月的4.1%下調至3.8%。 由於美國經濟具有“韌性”，這本該對作為全球經濟 ...

#63. 日本民眾看好誰當下任自民黨總裁？

免費註冊 · 简体中文 · 繁體中文 · 日本語 · Nikkei Asia · HELP · About NIKKEI · RSS · 日經中文網. NIKKEI——日本經濟新聞中文版. 2023 星期一. 微信 ...

#64. 臺師大產創學院博士生最高年領60萬| AI | 綠能| 大紀元

【大紀元2023年09月20日訊】（大紀元記者林紫馨台灣台北報導）為培育國家 ... 率不到兩成，新生註冊率100%。 臺師大表示，產創學院今年9月已招收52名碩 ...

#65. 回護理界訴求民進黨：將「三班護病比」兩年入法

2023 -09-23 ... 卓冠廷指出，因為COVID-19疫情的衝擊，護理人員工作壓力變大，導致提早退休、離職率增加、護理人力不足的問題更加惡化。2022年我國護理科系新生註冊率、護理 ...

#66. 103年大學新生平均註冊率及大學分類組排行參考，桃園儒林 ...

教育部103年12月29日首次開放「大專校院系所特色資訊及新生註冊率查詢系統」，讓民眾上網查詢各大學校系新生註冊率。 系統統計顯示，103學年全國159所 ...

#67. 【2023 MLB季後賽】成全了我的碧海藍天─明尼蘇達雙城

登入 / 註冊 · 籃球 · 棒球 · 健康生活 · 網球 · 足球 · 賽車 · 跑步 · 戶外; 更多運動; 專題 ... Gray儘管防禦率是美聯唯二防禦率在3以下的投手，但帳面 ...

#68. 7大學註冊率不到6成這所19.06％全國最低- 大學新生註冊率 - Htn

大學新生註冊率- 大學部年級註冊率University TW>國立成功大學大學部年級註冊率. htn.kcvip05.com; 19大專校院註冊率低於6成專家：已滅頂工商時報. Roy Wang 2023-09-22.

#69. 大學新生註冊率

大學大學部年級註冊率University TW>國立高雄科技大學大學部年級註冊率. Jolin Cai 2023-09-24. 新生註冊率1.大專校院資訊公開平台。 2.校庫填報表相關冊，有開放權限供 ...

#70. 2023 年海牙年鉴 ——摘要 : 工业品外观设计国际注册.

... 注册数量和注册中的外观设计数量注册数量注册中的外观设计数量原属国德国 2022年 2021–2022 年增长率(%) 2022年占总量比例(%) 2022年 2021–2022 年增长率(%) 2022年占 ...

#71. 2023年马德里年鉴 - —摘要: 商标国际注册 - 第 15 頁 - Google 圖書結果

商标国际注册 World Intellectual Property Organization. 马德里注册续展量和年增长率 ... 2023 年 3 月。原属国美国荷兰联合王国日本奥地利中国 册中,约半数(50.3%)依然 ...

#72. 《經理人月刊》第224期／成本控管 - 第 135 頁 - Google 圖書結果

... 註冊率;2.簡明,例如太麻煩,不是得找人接收,就是轉換成使用者的視角,體會 Google的 ... 2023 135 Part 1 |理論篇.

#73. 大學新生註冊率 - Myvuk083

大學新生註冊率- 大學大學部年級註冊率University TW>慈濟大學大學部年級註冊率. myvuk083.z97b.com; 賀！東吳大學新生註冊率私立大學排名全國第. Roy Wang 2023-09-23.

#74. 大學新生註冊率- 大學大學部年級註冊率University TW>國立 ...

... 註冊率University TW>國立高雄科技大學大學部年級註冊率. zcdhs.mapledex.org; 111年大專註冊率19校跌破6成創新高老牌私校入列大學研究所. Natalie 2023-09-19. 教育部12月 ...