港鐵黃竹坑上蓋又由中資投得,上星期鴨脷洲塊社區用地也被中資天價投得起豪宅。香港的土地已成為大陸財團走資工具,然後新發展局局長話地價貴不等同樓價貴,佢有冇常識架?塊地咁貴,D單位最後點會平賣。
將土地賣給大陸地產商,同射落海冇分別。樹林斬了、社區犧牲了,卻沒有港人可負擔的單位供應。
面對當下問題,政府應考慮:
(1) 每塊地規定一半單位以可負擔指定價格發售予首置港人,另外一半就算係豪宅(射左落海),都起碼一半的單位。 (這是混合式房屋概念)
(2) 每塊地規定所有單位只可發售予首置港人,仍由發展商自由訂價 (可降低發展商發展豪宅的誘因,但不一定確保售價是可負擔)
(3) 政府自行將地皮分成兩半,一半售予發展商,一半分配予房委會/房協興建首置居屋或夾屋
面對大陸洪水走資,香港再次身受其害。再次說明,香港的房屋問題,並非土地問題,是源自中國因素:財團走資、專才移民、大陸生及單程證﹗
#說好了的增加單位供應
#最後是豪宅供應
#香港土地成為走資工具
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