#好書分享 |
這一年來陸陸續續看了許多商業書籍,終於從一個理財小白變得略懂一些,感覺自己的進步還挺大的。
《用生活常識就能看懂財務報表》是一本已經三十刷的書,在學長姐的推薦下才找來看,相信很多人獲取資訊都是來自新聞媒體或名嘴心得,但在投資一間公司以前,能自己評估公司的體質更理想。
裡面用淺顯懂的方式教專有名詞,內容瑣碎我就略過不提,可以跟大家分享的是「以長支長」的觀念。
什麼是「以長支長」取代「以短支長」呢?「以短支長」,以公司來舉例,很危險的做法是跟地下錢莊短期借款,支付長期的機械設備等投資,個人生活的例子,就像為了支付生活開銷,啟用了信用卡的高循環利息。
這兩年我們陸續買了兩間房子,很多人都問我們對房貸和信貸的看法,可以理解多數人對負債的概念感到有點害怕,但是房貸是長達三十年的負債,利率又低於通膨,房價持續看漲,實在沒有理由害怕才是。
這其實就是「以長支長」的概念,以長期負債,購置長期資產,在自己財務狀況穩定時貸款,而不是等到急用時才向銀行借錢,如果銀行發現妳很缺錢,怎麼可能敢借錢給妳呢?貸款到金額和利率一定都不會好。
不管是在財務或人生,都可以如此應用「以長支長」,把每一個計畫拉長,在投入成本讓自己創造更多價值之外,也同時做好準備,當遭遇困難時,能從容應對。
#邦妮讀點書
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#剪卡 #信用分數 #信用評分 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ———————————————————————————— 📖我的理...
貸款 循環利息 在 施志昌 Facebook 的最佳貼文
【紓困4.0精進方案】
#打工族、#部分工時紓困
申請時間:110年6月28日(一)至8月31日(二)止
申請資格:110/4/30前,勞保月投保薪資23,100元以下
(不得重複領取政府機關相同性質之補助、補貼或津貼)
申請方式:
1. 勞動部網站申請(https://pt.10000.gov.tw/)
2. 7月1日後開放查詢申請結果並開放領取
(至指定自動櫃員機ATM(台新/中國信託/國泰世華),插入提款卡後,選擇部分工時生活補貼,輸入身分證字號及提款卡密碼,即可領取一萬元現金。)
3.勞動部紓困專線1955
其他紓困方案說明:
|負擔減少|
#住宅用電戶:6月不實施夏季電費
#服務業、農業用電戶:今年5-7月,電費減收最高30%電費
#國營事業土地房舍、國有非公用不動產承租戶:租金減收2成延長到2022年6月
#新創業者:林口新創園、南軟、南科、高軟育成中心,進駐業者5-7月租金減半
#小客車租賃業者:7月1日至9月30日汽燃費減徵50%
|補助更多:個人|
#打工族、部分工時勞工:發放1萬元紓困補助
#短期代課老師、鐘點人員:停課期間由政府出鐘點費
#中止建教合作的高中建教生:補助學校發給紓困補貼
#無雇主導遊領隊、國旅領團人員:補助每人每月1萬元,共3個月薪資
#染疫死亡者:發放10萬元慰問金。
#還款困難的民眾:得申請貸款緩繳或展延3到6個月,免收違約金或循環利息
#具永久居留身分外國人:納入紓困請領對象
#保戶:保險業提供保單借款利率調降等措施
|補助更多:事業|
#小客車租賃業:補助2021年5月至2022年5月之防疫物資經費
#旅行業團體旅遊:團體旅遊取消補貼因應三級警戒延長
#補習班、安親班、幼兒園:提供貸款利息補貼
#演藝團體:提供貸款額度最高600萬與利息補貼
#新創業者:信保成數加至10成,利息補貼加碼
|標準放寬|
#自營業者與無一定雇主勞工:放寬可採用2020所得基準
#年滿15歲國民、獲准居留外陸籍配偶:可申請安心上工計畫
#商業服務業:彈性認定營業額衰退期間
#新創事業:彈性處理資格認定,經濟部設立窗口協助認定、申請補助
#勞工紓困貸款申請人:放寬可以2020所得為基準,6/19前送件,符合資格者皆可核貸
#無加保勞工(急難紓困):人數發放預估上修至75萬人
#機場商業服務設施業:擴大補貼基本維運費用補貼提升至4成
#小規模營業人:中小企業專案貸款C方案,每戶最高額度從50萬提升到100萬
更多資訊可至行政院或勞動部官網查看
#紓困方案
#齊心抗疫
貸款 循環利息 在 李翁月娥 Facebook 的最佳貼文
行政院會今天通過紓困4.0精進方案新增
🥰照顧個人與弱勢
▶️部分工時者
部分工時受僱勞工紓困發放一萬元生活補貼
✓新增投保級距23,100元以下部分工時勞工
▶️擴大短期勞工含括對象
短期代課老師、鐘點人員及建教生紓困
✓ 學校課程內鐘點人員,仍由原編列之相關預算支應;課後(外)未具本職之鐘點人員,補助鐘點費。
✓ 中止建教合作之高中建教生,補助學校發給紓困補貼。
▶️無雇主導遊領隊人員紓困
✓ 無雇主導遊領隊及國內旅遊隨團服務無雇主領團人員,補貼每人薪資每月1萬元共3個月
▶️自營作業者及無一定雇主之勞工
放寬認定勞工生活補貼所得基準
✓ 也可採用2020年所得為基準
▶️年滿15歲以上國民或獲准居留外陸籍配偶
放寬安心即時上工計畫
✓ 放寬使年滿15歲以上國民或獲准居留外陸籍配偶可申請
▶️具永居身分外國人
在台永久居留身分之外國人納入紓困請領對象
✓ 永居身分外國人約2.7萬人
▶️擴大急難紓困,預估人數上修
▶️染疫確診死亡者
對染疫確診死亡者家屬慰問
✓ 研議針對染疫確診死亡者家屬發放10萬元死亡喪葬慰問金
🥰助產業
▶️商業服務業彈性認定產業營業額衰退期間
✓ 同意業者提出5/15-6/14自結報表,後續追認6月份財報,以提早發放營業衰退5成之紓困補貼。
▶️新創業者
新創事業資格認定彈性處理
✓ 新創業者性質特殊,由經濟部擔任專責窗口,協助認定行業別,以申請企業營運衝擊補助。
▶️機場商業服務設施業
機場商業服務設施業
✓ 擴大補貼業者基本維運費用,由3成提高至4成。
▶️旅行業團體旅遊
旅行業團體旅遊取消
✓ 團體旅遊取消之補貼,因應三級警戒延長(補貼期程由原5/11~6/8,延長至6/28,增加20日)
▶️小客車租賃業
小客車租賃業之短租租賃車輛防疫物資補貼
✓ 小客車租賃業之短租租賃車輛防疫物資補貼,補貼2021年5月至111年5月之防疫物資經費。
🥰穩金流
▶️勞工
放寬認定勞工申請紓困貸款所得基準
✓ 放寬可採計2020年所得基準,不限於2019年度。
▶️勞工紓困貸款名額上修
✓ 原訂50萬名,修正為6月19日前送件(117萬送件)且經銀行審核通過者均可獲貸
▶️保戶
保單借款優惠利率方案
✓ 保險業針對受本次疫情影響之保戶提供辦理保險單借款者,提供保險單借款利率調降等紓困措施
▶️受疫情影響還款困難之民眾
延長信用卡及其他個人貸款之債務協處機制
✓ 受疫情影響還款困難民眾得申請貸款緩繳或展延3-6個月,期間免收違約金及循環利息。
▶️小規模營業人
中小企業專案貸款C方案
✓ 每戶貸款最高額度由50萬元提高至100萬元
▶️新創業者 協助新創紓困融資加碼方案
✓ 利息補貼由0.845%再加碼0.5%,信保成數加至10成。
▶️私人設立補習班、課照中心及幼兒園
紓困貸款利息補貼
✓ 原只有手續費減免,新增貸款利息補貼。
▶️演藝團體
演藝團體受疫情影響發生營運困難之紓困貸款方案
✓ 立案之財團法人及演藝團體,提供每家貸款額度最高 600 萬元及利息補貼等。
🥰減負擔
▶️住宅用戶
夏季民生電價緩調
✓ 住宅用戶暫訂6月不實施夏季電價,預計電費減收14億元
▶️服務業、農業
服務業、農業電費減免自今年5月起至7月止:
✓ 營業額較2019年同月或2021年3~4月平均減少15%以上未達
50%者:低壓用戶減收10%(每月上限10萬元);高壓用戶降低契約容量減收基本電費,於2022年2月底前申請恢復,免收期間供電設備維持費;但無法申請降低契約容量之百貨商場每月電費減免10%(上限50萬元)。
✓ 營業額減少50%以上者:低壓用戶減收30%(每月上限30萬元),高壓用戶可電費減免30%(每月上限300萬元),並免供維費。
▶️小客車租賃業
短租租賃車輛汽燃費減徵
✓ 減徵其2021年7月1日至9月30日(1季)50%之汽燃費
▶️承租國有非公用不動產、國營事業土地房舍使用人或企業
租金減免 (延長)
✓ 租金減收減收2成
✓ 延長至2022年6月
▶️新創業者
降低新創業者租金負擔
✓ 經濟部所轄林口新創園、自設育成中心(南軟、南科、高軟)等地進駐業者,5-7月採租金減半。
#新北三重蘆洲
#把愛傳出去
#李翁月娥
貸款 循環利息 在 SHIN LI Youtube 的最佳解答
#剪卡 #信用分數 #信用評分
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00:00 剪卡會影響信用分數?提高信用分數的方式
01:02 信用分數是什麼
01:54 信用分數的級距
02:39 信用分數的評分依據
03:20 提高信用分數的方式
04:33 影響信用分數的行為
05:45 信用評分的揭露時長
06:45 這些事不影響信用分數
08:12 結語
何謂信用分數
・聯徵中心透過資料搜集,以客觀、量化演算而得的分數,用以預測當事人未來一年能否履行還款義務的信用風險。
信用分數效益
・因應數位金融時代,不論是傳統金融機構或是創新金融業者,都必須對客戶精準評估其信用風險
・作為貸款准駁、核貸額度及利率高低等參考
有在使用信用分數的國家
・美國最為發達,亞洲多數國家也陸續推出信用評分服務
舉凡信用卡申辦、貸款、投資,任何跟金融體系有關的服務,信用分數都是一個參考指標
信用分數級距
・最低200、最高800
・若跟銀行沒有往來則無法取得信用分數 = 信用小白
・信用分數越低,銀行會認為你的還款風險較高,進而不會貸款、核發信用卡
・信用小白因為沒有紀錄,銀行也會有所疑慮
🔺信用分數是一個參考,但不會是唯一依據
信用評分參考的資料
1.繳款行為
・信用卡是否全額繳款
・貸款是否按時繳款
・支票是否有跳票
2.負債信用
・負債額度:信用卡額度使用率、總貸款額度
・債務型態:信用卡預借現金、循環額度
・變動幅度:信用卡債、貸款餘額的增減
3.其他類信用資料
・聯徵查詢次數
・信用卡使用長度
・保證人相關資訊
累積信用分數的方式
1.申辦信用卡,並準時全額繳清卡費
・卡片持有長度越長,也將增加信用分數
・即使是學生卡,也可以累積信用分數
2.信貸都有準時繳款
3.避免罰單未繳、刑事紀錄
4.三個月內連爭次數小於3次
・若申辦信用卡、貸款、帳戶卡關,建議先緩一緩申辦
影響信用分數的行為
1.延遲繳款、繳最低
2.貸款總金額越高,分數越低
3.信用卡預借現金
4.短期3個月內聯徵次數超過3次
5.信用卡未繳遭銀行強制停卡
6.違約交割
7.信用卡額度使用過高
信用分數揭露時長
1.貸款逾期、催收及呆帳紀錄,自清償之日起揭露3年
2.信用卡款項未繳之強制停卡資料,未清償者,自停卡發生日起揭露7年
3.信用卡戶帳款資料揭露期限,繳款資料自繳款截止日起揭露1年
這些事情不會影響信用分數
1.信用卡持有張數多寡
2.剪卡,剪卡會讓信用長度縮減,但比分相對較少
・建議保留目前使用最久的信用卡
3.分期付款
・〝消費分期〞及〝帳單分期〞因屬性較偏向消費行為,故聯徵中心並未直接將兩者納入評分模型考量,故兩者並不會影響信用評分。
聯徵中心詳細資訊|https://www.jcic.org.tw/main_ch/index.aspx
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永豐幣倍卡| https://shinli.pse.is/N4YCD (無腦3% / 指定行動支付6%)
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永豐幣倍卡| https://shinli.pse.is/N4YCD (指定行動支付6%)
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GOGO卡| https://shinli.pse.is/V29G4 (行動支付/網購6%)
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貸款 循環利息 在 SHIN LI Youtube 的最佳貼文
#紓困 #紓困貸款 #補助
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紓困4.0詳細文字解說|https://shinli.me/2021/06/03/savemoney/
00:00 影片開始,紓困4.0與勞工紓困貸款講解
01:01 農民紓困補助
01:30 漁民紓困補助
02:15 自營業/無固定雇主紓困補助
03:12 自營業/無固定雇主的藝文工作者紓困補助
04:01 運動從業人員(教練、裁判、球評)紓困補助
04:32 學生紓困補助
05:08 孩童家庭防疫補助
05:56 勞工紓困貸款
07:07 貸款/卡費緩繳或展延
07:46 相關紓困請直接詢問各單位,此影片無政治色彩也非業配
[紓困4.0]
農漁民
📌農民生活補貼每人1萬元
・農保或農職保被保險人、曾申請109年農民生活補貼的實際耕作農民、參加農糧政策的農民及青年農民
・排富108年農業以外所得不得超過50萬
📌漁民活補貼1萬
・4月30日前加入漁會之甲類會員
・108所得未達50萬
📌漁民活補貼3萬
・4月30日前在漁會投保勞保
・為漁會甲類會員
・月投保薪資2.4萬元以下
・108所得未達40.8萬
活動詳情|https://www.coa.gov.tw/COVID_19/index.php
自營作業者、無一定雇主的勞工生活補貼
📌月投保薪資大於24,000領1萬 / 月投保薪資小於24,000領3萬
・近日塞車嚴重,可以過幾天在嘗試
・職業工會參加勞工保險
・今年4月30日前已參加勞工保險
・108年個人各類所得總額未達新台幣40萬8000元
・未領取交通部、文化部或其他機關所定性質相同補助、補貼或津貼
・線上確認是否符合資格,7/5前線上申辦都有效
詳細網址|https://edesk.bli.gov.tw/na/na_gsp_login.jsp
孩童家庭防疫補助
📌家中有符合條件之孩童,發給一次性定額補助每人1萬元
・國小以下孩童,或國高中、五專前3年身心障礙學生
・三級管制期結束前出生的新生兒都可領取
・預計6月15日起發放
・領有110年5月育兒津貼或托育補助的家長免申請直接撥款
・其他可透過行政院孩童家庭防疫補貼網領取
詳細網址|https://www.mohw.gov.tw/cp-16-61223-1.html
自營或無固定雇主的藝文工作者
📌每人補助3萬元+已投入的製作或其他費用(需提列證明)
・最高補助上限6萬元
・無論有無參加勞保等社會保險,皆可提出申請
・平面設計、作家、舞者、樂手、劇場、影視....
・曾獲藝文紓困1.0、2.0補助者,審查通過6/4已入帳
・前面未申請過,需付證明
詳細網址|https://www.moc.gov.tw/webarticle_129946.html
運動從事人員(教練、裁判、球評等)
📌最高補助4萬元
・因契約或工作約定暫停或取消,致任5、6、7月1個月酬勞較3、4月平均或108年同月酬勞減少達50%者
詳細網址|https://www.edu.tw/COVID-19/cp.aspx?n=04F38AD563CFBDC8&s=BF6680DEF9B34CCD
學生
📌大專院校學生校外住宿租金紓困補貼每月1,200 - 1,800
・5至7月本人或家庭成員經濟確實受疫情影響的大專校院學生,可請領緊急紓困助學金、校外住宿租金紓困補貼
・一次核發3個月
・依受疫情影響學生租賃住宿所在縣市區域來決定分配的金額
詳細網址|https://www.edu.tw/COVID-19/cp.aspx?n=17FFC4FE3835A33E&s=D4D256529BD9C841
[勞工紓困貸款]
符合條件之勞工,每人貸款金額最高10萬
・年滿20歲
・108年綜合所得50萬以下者 (今年新增規定)
・聯徵無延滯紀錄
・申請日前12個月內有參加勞保超過6個月、或有3個月勞保投保薪資等級在2.4萬元以上、或未投保勞工保險但可提出工作收入證明者
・6/15早上9點開放受理
・貸款的前6個月為寬限期,勞工不用繳納本金,第7個月到第12個月起每月攤還本金,第2年起按月攤還本金與利息。
・利率為1.845%,計算下來3年利息為3327元,但因為勞動部補貼第1年利息1773元,因此剩下2年貸款利息總計約1554元
・35家承貸銀行皆可辦理
📌房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等,提供緩繳或展延,受理申請期限將再延長至今年12月底
・信用卡帳單應付帳款得申請緩繳3至6個月,緩繳期間免收違約金及循環利息;至於其他個人貸款,本金或利息得申請展延3至6個月,展延期間免收違約金及遲延利息。展延期間個人信用紀錄不受影響。
・可洽詢自家銀行
🔺上述所有紓困有任何問題請直接詢問相關單位
🔺此影片非合作影片,單純想整理給有需要的人
🔺無政治色彩
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貸款 循環利息 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
Hello大家好 我是邱愛莉
這次的影片錄製,我開始使用提詞機,所以語速有調整
大家觀看上還習慣嗎~?
00:00 開場
00:45 影響貸款的因素
01:00 貸款人的條件:收入、財力、信用紀錄、年齡
01:14 收入:薪資收入,投資收入,租金收入&舉例
01:41 若工作領現金該怎麼辦?&案例
03:15 財力:財力證明
03:45 信用紀錄:沒有遲繳紀錄、有沒有動用過卡片循環利息、或有息的分期
04:56 年齡:年齡太高不好申請
05:29 結尾&補充
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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小小改造:
☆5個最後悔的自住裝潢設計!!
https://youtu.be/FE0hupPSstM
☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
☆ 親愛的,我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo
☆ IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
買房系列:
☆親子宅,買房如何選?學區?交通?生活圈?隔音?
https://youtu.be/YkLWXjpdtG8
☆這3種地雷屋,你一定要知道 !!!
https://youtu.be/8AI7h64w-gM
☆首購族必看 買小宅的注意事項
https://youtu.be/BpK9kjr1-wo
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆蝦咪!這些嫌惡設施,影響貸款?電塔?變電所?電箱?機場?宮廟?
https://youtu.be/Gz6AvUW0iqA
☆首購族必看!!快問快答
https://youtu.be/Zvm86WKeIBs
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