先達舖十年蝕六成
零售業差，舖租跌一半，舖價當然跌一半。
https://hk.finance.appledaily.com/…/artic…/20190911/20766145
跌一半舖 在 楊衛隆 Facebook 的精選貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，獨家消息: 錄影日期: 2019年9月9日(星期一)5:05pm 感覺6.5分，2500萬，持貨27年升228%《尖沙咀算跑輸大市》 第1509(堅)成交: 尖沙咀堪富利士道8A至8K嘉賓大廈地下Q舖，建築面積約330呎，舊租客寶羅珠寶店，原叫價4000萬，成交2500萬，市值租金現約6萬，估計現...
跌一半舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
獨家消息: 錄影日期: 2019年9月9日(星期一)5:05pm
感覺6.5分，2500萬，持貨27年升228%《尖沙咀算跑輸大市》
第1509(堅)成交: 尖沙咀堪富利士道8A至8K嘉賓大廈地下Q舖，建築面積約330呎，舊租客寶羅珠寶店，原叫價4000萬，成交2500萬，市值租金現約6萬，估計現回報約2.88%，實用約180呎，闊10呎，深約20呎， 簽約日期約2019年9月9日， 業權份數1/96, 樓齡約60年，位近加拿芬道。 實用呎價近每呎14萬。
此舖成交紀錄:
1992年3月成交760萬
1990年3月成交370萬
1960年2月第一手買入成交3.7萬
附近舖成交比較:
- 同一大廈K舖(吉)2019年5月成交6088萬，双門面，大50%
- 同一大廈C舖， 向加拿芬道，成交5400萬，大兩倍
- 堪富利士道10A舖，金寶化妝品，成交9000萬，建築約1000呎
- 曲奇童話(左邊)現租金$78000，么么Da小食店(右邊)現租金$73800
尖沙咀一線旺舖，二千幾萬，最平是這個。最高峰價值約5000萬。
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9月10日(二) 1pm - 2:30pm
發展區「商舖考察團」(限十位)，地點新界/九龍
9月11日(三)11:30am - 5:30pm
(只適合持有八百萬以上流動資產人士參與)
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
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020-644-0000-3123
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#尖沙咀跌一半舖，#尖沙咀舖，#堪富利士道舖
跌一半舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
錄影日期: 2019年9月3日(星期二)4:30pm
獨家消息: 感覺8分，3300萬，持貨48年升68倍《耀華街舖價跌了一半》
第1490(堅)成交: 銅鑼灣耀華街30號地舖，One Stop 凍肉店，建築面積800呎，闊約12呎，深約45呎，現租金六萬元，租約2019年9月1日至2022年8月31日，2.2%回報，業權份數1/6，叫價本來是8000萬，市傳羅珠雄買入，樓齡63年
此舖成交紀錄:
- 原業主1984年6月30日以48萬買入
- 1956年9月以2萬5千第一手買入
此舖成交比較:
- 16號舖(Re Hat 酒吧)2012成交5950萬
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9月11日(三)11:30am - 5:30pm
(只適合持有八百萬以上流動資產人士參與)
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