#蔡代書談房產
#小資買房起手式
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我的大學閨蜜這幾年都在國外工作
7月時趁我待產倒數期，特地來新竹陪我3天（好貼心❤️）
雖然她在國外收入頗豐
存款有百萬左右，但一直無法突破，
也不知道要如何運用她的資金。
我建議她可以投資台灣穩健且配息的股票，
但她長期在國外，日夜與台灣顛倒，不適合看盤😅
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後來我提議「那妳可以買房子呀！」😎
「我存款才100萬，怎麼可能買得起！？」
「當然可以啊！看妳買來要偶爾回台灣住，還是收房租都行！」👍
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後來在新竹的兩天，我們開啟了看房之旅
我服務的經紀人案子也是我的推薦口袋名單之一
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此案優點🉐🉐🉐🉐🉐
💯 #地點絕佳
位於新竹後火車站一帶，離園區必經道路寶山路非常
💯 #生活機能成熟
成熟的生活機能，有南大路商家、竹蓮市場、結婚前我也住在後站，覺得這邊坐客運、火車，去前站城隍廟、大遠百逛街吃飯都很近
💯 #輕鬆的繳款方式
1+1房總價488萬起、2房538萬起，工程0付款，可以趁工程期間再多存錢，生活費運用比較自由
生活省一點房貸幾乎是繳得起的，但就是被「自備款」卡住了
現在有越來越多建設公司讓買方可以選擇工程0付款的方式，讓小資族「輕鬆上車」
💯 #小資自住或出租收益
單身女生有能力擁有自己的房子就是威呀！
新竹的租金真的很高，把付租金的錢拿去繳房貸比較實在（我之前在新竹可是整整繳了7年的可觀租金欸！！😭）
就算之後結婚不住了，剛好可以當包租婆，零用錢不用看老公臉色，這不是一項很好的投資嗎？
💯 #建材好
除了地點、價格，看房子我最重視就是建材了，以往小坪數的房子為了壓低總價，建材通常選用低階品牌的，本案使用Toto馬桶、冠軍磁磚，還有一個很新奇的，就是自動過濾pm2.5、自清功能的紗窗！
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總之，我身邊厲害的女生朋友年收入百萬左右的滿多的，尤其是從事不動產跟金融業的女朋友，但常常出國玩花掉好幾萬或是買衣服、弄頭髮就花5、6千，回頭一看怎麼發現錢都存不住，如果妳不敢投資基金股票，那買一間生活機能好的幸福小窩，我覺得是最值得的投資喔！😊
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